ラウンドコート王寺壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5832
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
ラウンドコート王寺壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／新王寺駅 徒歩8分
近鉄生駒線／信貴山下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
『信貴山下駅』 近鉄生駒線
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所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目3-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
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中学校区域
王寺町立王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラウンドコート王寺壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】JR王寺駅まで一駅で行くことができます。バスも安く、本数も多いと思います。土地は比較的安いです。自然が多く静かに暮らしたい方に向いていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのパン屋さんがとても人気です。図書館やカフェがすぐそばにあります。とても静かで住みやすく、緑もたくさんあります。交通量も少なめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの「むぎっこ」という手作りパンのお店はとても人気です。イートインスペースもあります。価格も安めです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】すぐ近くに小学校、中学校、高校があります。学校の目の前が図書館で学生の勉強スペースとしてもよく利用されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】のどかで田舎の割にアクセスが良い！！！！土地が広いから大きい家が建られる！のがいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】出てすぐにパン屋や図書館がある！！！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】お弁当屋さんがある！！！！！！！！！！！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】静かで夜も安心して寝れる！！！！！！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】JR王寺駅まで2分で到着するので大阪方面へのアクセスに便利。駅までも近く治安も良いので近く住み易い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】図書館が徒歩数分の距離にあるので便利である。駅、駅周辺はキレイである。歓楽街もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】パン屋が1軒、テイクアウトの弁当屋が1軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【信貴山下駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 幼稚園から高校まである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【信貴山下駅に対する口コミ】近くには三郷町の図書館があります。改札口を出たら徒歩約１分という便利さ。これは読書の秋にはもってこいですね！また信貴山へのアクセスも便利です。バスに乗れば信貴山までの山道もゆったりと行けますよ。コンビニはないが自動販売機はあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 王寺駅
ディオさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく交通の便がいい。大阪の都心にもすぐに行けるし、反対に奈良市にも1本で行くことができる。そんなに長い間乗っていなくても済むので、あまり疲れずに移動することが出来る。駅員の対応もとてもいいので、気持ちよく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには買い物施設も充実していて、新生活を始めようとしても、問題なく始められると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはファストフード店を含む色々な店があり、食事面で言えば、かなり便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし、建て替えをしたばかりの学校もあるので、子育ての面では申し分ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りで特に事件とかも起きていないので、悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 奈良自体がそれほど都会では無いため、物価などに関しては高くない |
2024年1月 王寺駅
なみへーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、高田方面、生駒方面、田原本方面にもアクセス出来、大阪や奈良市内へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに西友、ヤオヒコとスーパーが複数あり、少し歩けばドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は多く、チェーン店ではなく個人のお店が多く良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校もあり、公園もあるのでよく家族連れが遊んでいる様子が見れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、朝は駅前に警察の人が立ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると、大阪市内に住むより安く広い部屋で暮らせる。 |
2023年8月 王寺駅
ひろくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄と接続している 万葉まほろば線とアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店が、いろんなところに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな私立高校・中学がちかくに多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は人通りがおおくて、夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が便利なので、家から駅がちかく快適だ。 |
2023年4月 王寺駅
おーやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和路快速、東おおさか線が開通しており、大阪駅や新大阪駅への直通改札がある。また天王寺までは快速で２駅20分で行くことができ大阪市内へ出やすいことが大きなメリットである。また近鉄王寺駅、新王寺駅も隣接しているため、奈良県下でも有数の路線を保有している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友があるため、基本的にはなんでも揃う。スーパー、衣服、本屋、百均。 駅近くには飲食店、居酒屋等も豊富であり、ビジネスホテルも近くにある。 駅近くに病院、学習塾、徒歩10分以内に学校もあるため、生活のしやすさは抜群である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は上記でも記した通り、非常に充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は適度にあり、待機等もないため安心。朝からの子育て支援も充実している。 小中が一貫校になっており、安定した教育を受けることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 王寺駅北側、南側双方に交番があら、治安は非常によい。また、北葛城郡を管轄としている、西和警察署があるため、交通安全等も厳しく取り締まられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスのしやすさ、周辺施設の充実だからして家賃物価等は、比較的安く生活のしやすさは抜群である。 |
ラウンドコート王寺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北葛城郡王寺町ランキング
 位(24物件中) |
北葛城郡王寺町久度ランキング
位(16物件中) |
新王寺駅ランキング
位(39物件中) |
ラウンドコート王寺壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 71.44㎡ | 11.41㎡ | 1,421万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,525円 132円 |
8,702円 121円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
奈良県北葛城郡王寺町
奈良県北葛城郡王寺町久度
新王寺駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウンドコート王寺壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北葛城郡王寺町久度の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北葛城郡王寺町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■王寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.19～70.09㎡｜69.79㎡ | 1,303万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 1,096万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.09～81.12㎡｜73.76㎡ | 1,486万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.09～81.12㎡｜73.76㎡ | 1,920万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.19～81.12㎡｜71.44㎡ | 1,421万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラウンドコート王寺壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 67.43 |  |
|
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラウンドコート王寺壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北葛城郡王寺町久度の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北葛城郡王寺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ | 85,000円｜4,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
