パインズマンション長浦駅前タワー
パインズマンション長浦駅前タワーの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2018年~: 2件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約122万円/坪 賃料:約6200円/坪 利回り:約6.14% |
偏差値ランキング |
袖ケ浦市 |
パインズマンション長浦駅前タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線/長浦駅より徒歩で2分
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利用可能路線
『長浦駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県袖ケ浦市長浦駅前1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種低層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
袖ケ浦市立長浦小学校
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中学校区域
袖ケ浦市立長浦中学校
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備考
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【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインズマンション長浦駅前タワーのその他販売情報
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パインズマンション長浦駅前タワーの口コミ・評判
2018年2月
最寄り駅の充実度 |
評点:
駅周辺にはスーパー(イオン)やコンビニなどがあり、朝の忙しい時間帯や帰りの遅い時間帯などもお店が空いているので、お買い物がしやすい環境です。 マンションやアパートなども駅周辺にあるので、駅近くでお部屋探ししている方にはいいと思います。 そして、都内へ直接行ける高速バスも駅から出ていますので、都内勤務の方も大変便利だと思います。 |
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パインズマンション長浦駅前タワーの口コミ(残り28件・1578文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(14件) デメリット(14件) 総合レビュー(1件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長浦駅
眠り姫さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都市部へのアクセスがいいのが利点の1つです。千葉駅へも電車で30分ほどで到着します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあります。帰り道に買い物して帰れるのは利点です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに居酒屋や焼肉屋があります。飲み歩きをするにはオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や学校など子供の遊ぶ場所や教育施設が近いのはいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅自体は数年前に改修工事をされているのもあり、綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高めではありますが、利便性も悪くは無いため住みやすいと思います。 |
2023年10月 長浦駅
ヤマさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ロータリーにタクシーがそこそこ停まっているので利用する方には良い点。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩10分圏内で大きい病院やイオンなどの施設がある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | メリットはほぼない。地元民ぐらいしか良い店は知らないし、初見でみつからない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベータと手摺りは設置されている。 |
治安 |
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メリット | 治安はいいほう。駅前で警察が交通違反の取締をよくしているので、抑止力になっていると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は安いし、地価はこのエリアでは安い方だと思う。 |
2023年9月 長浦駅
タッキーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人が少ないのに快速はしっかりとまる。ロータリーあり、駅自動改札できれい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院、小中学校駅チカにあり。 市民が安く利用できるプール、体育館あり。病院、歯医者、多数あり。イオンの中にジムあり。駅前にイオンあり。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、温野菜、牛角、ラーメンや、バーミヤン、サイゼリヤあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園ひとつあり。小中学校二校ずつあり。小学三年生まで学童保育あり。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。特にガラの悪い人も見かけない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 昔山だったので地盤はしっかりしているとおもう、土地やアパートも隣の駅からアクアライン乗って都心まで1時間弱でいけるのにやすい |
2023年9月 長浦駅
くらっこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑はあまり無い駅です。トイレもまぁまぁキレイです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋とカフェ以外は生活に困る事は無いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マックカフェとサイゼリヤと牛角があるのはいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に関してはエレベーターがあり、不自由しません。 |
治安 |
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メリット | 駅の側に交番があるのは安心。歓楽街も無いので、いかにもの人は見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は低いと思います。土地の値段も下がりました |
2023年8月 長浦駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 内房線の各駅停車と快速が停車します。また、朝のラッシュ時には京葉線直通の快速電車も運行、停車します。東京駅や千葉駅など主要ターミナル駅まで、1本で行くことができます。駅前にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。その他、袖ヶ浦バスターミナルを経由した形で、品川まで高速バスが運行されていて、便利だと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅近くにイオン長浦店があり、コンビニも複数ありますので、生活必需品の購入に困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他内科・外科・皮膚科・眼科等各クリニックがありますので、病気やけがの際は、安心できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅付近に、ラーメン屋さん、レストラン、お好み焼き屋さん、居酒屋さん、焼き肉屋さん、カフェ、蕎麦屋さんなどの個人店があり、イオン内には中華屋さんとパン屋さんがあります。また駅付近に居酒屋のチェーン店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に比較的小さめの公園が多くあり、自然も残っている環境で、開放感ある生活を過ごすことができると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅南口側に交番があり、犯罪発生率も低く、治安がいい状態だと思います。歓楽街もなく、駅近くに居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 鉄道は20分に1本(朝のラッシュ時は10分に1本)は運行されていて、駅付近にイオンがあるため、生活必需品の購入に困ることはない環境を考えると、家賃相場(平均64,000円、独身者向け5~6万円、ファミリー層向け6~8万円)は妥当だと思います。イオンで購入する場合が多くなると思いますので、物価も安めで安定していると思います。将来持ち家を立てることを考えている場合、土地の価格も安めで、コスパのいい地域だと思います。 |
パインズマンション長浦駅前タワーの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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袖ケ浦市
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袖ケ浦市長浦駅前
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長浦駅
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マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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適正価格診断
推定適正価格
推定適正価格2,416万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,597 ~ 2,658万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,476 ~ 2,597万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,356 ~ 2,476万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,235 ~ 2,356万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,114 ~ 2,235万円 | 87.5~92.5% |
パインズマンション長浦駅前タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインズマンション長浦駅前タワーの売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■袖ケ浦市長浦駅前の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■袖ケ浦市の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■長浦駅の売買相場
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(2023年09月)
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(2022年10月)
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パインズマンション長浦駅前タワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | ||||||||||
5 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2014年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 11階 | 75.19㎡ | 16.29㎡ | 2,550万円 | @112万円 | @34万円 | 14,810円 | 17,079円 | 196円 | 227円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 68.39~68.39㎡|68.39㎡ | 1,890万円|91万円/坪 |
7階~9階 | 68.39~85.6㎡|76.99㎡ | 2,580万円|111万円/坪 |
10階~12階 | 62.37~75.26㎡|66.66㎡ | 2,126万円|106万円/坪 |
13階~15階 | 62.37~85.6㎡|80.95㎡ | 2,926万円|118万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.37~85.6㎡|71.29㎡ | 2,257万円|105万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パインズマンション長浦駅前タワーの賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■袖ケ浦市長浦駅前の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■袖ケ浦市の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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■長浦駅の賃料相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
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パインズマンション長浦駅前タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.39 | ![]() |
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2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 68.39 | ![]() |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 68.39~68.39㎡|68.39㎡ | 120,000円|5,800円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.39~68.39㎡|68.39㎡ | 120,000円|5,800円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
