日建プリムローズ大宮
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7234
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
日建プリムローズ大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩9分
JR宇都宮線／大宮駅 バス10分
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利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目499-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
85戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
日進小学校
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中学校区域
日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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日建プリムローズ大宮の【賃貸】物件情報
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日建プリムローズ大宮の口コミ・評判
2020年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【埼玉新都市交通ニューシャトル鉄道博物館駅】 最寄り駅までは歩いて12分。 JR川越線日進駅や東武野田線北大宮駅までも歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | さいたま市立大宮西部図書館や日進支所が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場が広くマンション周囲を囲むように駐車場になっているため見晴らしが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンは食洗器付き、ガラストップコンロなので手入れがラク。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ロヂャース大成店とベルクさいたま櫛引店がありどちらも歩いて10分くらいで着く。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 日進小学校は歩いて10分くらい、日進中学校は歩いて5分くらい。 |
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】今まで、JR高崎線の利用は４年目になっています（＾＾）。私の学校は群馬県新町駅の方なので通学は高崎線でいっています。通学定期券を使用できますので、かなり安いです。いつでも利用できて便利です（＾ う＾）。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】JRの在来線のみならず、新幹線や東武鉄道、ニューシャトルが通っています。 買い物が出来る場所が多く、東口と西口に渡ってルミネがあります。 その他にも西口にはそごう、東口には高島屋があり、ある程度の買い物のニーズには応えられると思います。 パスポートセンターも西口のソニックシティにあります。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ゆきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | イオン、ベルク、ロジャースが近く買い物にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年7月 大宮駅
reさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数がとにかく多く、特に湘南新宿ラインと上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)は都内の主要駅まで30分で出られて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の数は都内の主要駅と遜色ないほど多い(ルミネやそごう、マルイなどの複数のテナントが入る施設が多いのがいい) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもあるし、飲み屋やラーメン屋は特に充実している 個人的には秋葉原に本店があるらーめん福の軒が安くて好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、公園等だいたい全部ある 駅二階から西口の外に続くプロムナードにエレベータがあるのも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は明るい大通りと学校等もある住宅街で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやはりそれなりだが、利便性を考えれば仕方ないし、少し離れた業務スーパーなどを利用すれば物価が高いのも工夫してやりくりできる |
2023年5月 大宮駅
happyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので基本的に座れます。 大宮から柏方面に乗る際に座れなかったことはありません！ 冷暖房の効きもちょうど良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやSOGO、マルイがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやサイゼリヤなどリーズナブルなところからねぎしや寅福など少しお値段のする美味しいお店までたくさん揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス停なども豊富にあるため、駅までのアクセスもいいように感じます。子育て中でも気軽に行けるのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口の治安はそこまで悪くありません。たまに宗教勧誘や憲法改正などの演説をしているぐらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利で住みやすいです。 バスもあり、この駅を使うと基本的にどこでも行けます。 |
2023年4月 大宮駅
くまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、東京や神奈川、千葉県等たくさんの県に行ける路線が引かれている。駅内警察有。5分〜10分間隔で走行。市内へのバスも多数。快速列車の始発駅や途中駅なので利便性も高い。電光掲示板が多数、インフォメーションもあるので慣れない人も間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、エキュートや駅近辺にも大型百貨店がある。学生が行きやすい安くて流行りの店もあれば敷居の高いお店もあるので幅広い年齢層が楽しめる。季節によっては地方の出店が出ていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートはもちろん、千疋屋、定食屋、カフェ等多数あり。周辺ではマックやサイゼリアなどチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。エレベーター複数あり。パウダールームや少ないが更衣室も有り |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的治安がいい、ビラ配りや路上ライブが日常的にやっている。交番があったり警察が頻繁に見回りしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ。なんでもそろうしやりたいこともすぐやれる。 |
2022年4月 大宮駅
まっちことさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さいたまからなら基本的にどこに行くにしても通る駅なので、利便性はとても良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには色々な建物があり、何か欲しい時は、探せば大抵あるので、良いなと思った |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大宮駅周辺はあまり飲食店が少ないように感じましたが、少なくても美味しい食べ物が多かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供向けの施設は少ないですが、駅の周りということもあり、とても良い建物が多かったイメージです |
| 治安 |
4 |
メリット | 個人的にはとても治安が良かった覚えが有りました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いですが、その分ものも良かったです |
日建プリムローズ大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区櫛引町ランキング
位(7物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(56物件中) |
日建プリムローズ大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 2K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | |
|
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ー | |
| 10 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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|
|
ー | |
| 12 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | ー | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | ー | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | |
|
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|
|
ー | |
| 16 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 49.47㎡ | 6.29㎡ | 897万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,250円 129円 |
7,581円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は50m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日建プリムローズ大宮の売買相場
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前月比
(2025年11月)
-%
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市北区櫛引町の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日建プリムローズ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 54 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 54 | |
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| 2015年9月 | 6階 | 3SDK | 西 | 51.56 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日建プリムローズ大宮の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市北区櫛引町の賃料相場
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(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
