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  • 交通

    小手指駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『小手指駅』 西武池袋線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市小手指町3丁目6番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和53年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    北野小学校

  • 中学校区域

    北野中学校

  • 備考

    ●「マミーマート小手指店」約500m ●「北野公園」約520m ●「彩のクリニック」約530m ●「ジャパンホームセンター」約410m ●「小手指公園」約780m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

所沢市坪単価ランキング
333位 (374物件中)

推定相場価格:837万円

推定相場坪単価:44万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

想定賃料  8.3 ~ 9.2万円  (坪賃料:4,301円~4,753円)
表面利回り 12.55
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 900 ~ 921万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 858 ~ 900万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 816 ~ 858万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 774 ~ 816万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 733 ~ 774万円 87.5~92.5%

みどり野マンションピックアップ口コミ メリット抜粋

2015年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

最寄りの西武池袋線小手指駅まで徒歩で10分程。朝は車内が込みますが、下りは急行が止まる駅の為本数が多く便利です。小手指の町自体が住宅街なので、駅周辺は大型の集合住宅が林立した環境です。夜は一人で歩いても問題ない街灯の明るさです。
周辺環境

評点: 5.0

各棟の間には、マンション専用の公園があります(公園の数は2つ)。
子供達が大人共々一緒に遊べる広さです。マンションの隣には林があり、緑が多目です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

入居当時、犬と猫の飼育は不可でしたが、ウサギやリスはオッケーだったと思います。鳥も大丈夫で、自分達はセキセイインコを飼ってました。管理人さんは敷地内に住んでいて、毎日マンション管理及び、周辺の草むしり・庭掃除をしてくれてました。お陰で外観が綺麗でした。
車の駐車場及び、自転車の駐車スペースを広く取って有りました。
また、ゴミ捨て場には共用の蛇口も付いており、自由に車の洗車が出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

陽当たりは良好です。3LDKと部屋数が多く、ベランダがその分細長いので、洗濯物を干すのに不自由しません。子供の遊び場にもうってつけでした。隣の部屋を隔てる壁は薄くないので、比較的静かに生活出来ます。
買い物・食事

評点: 4.0

小手指駅まで徒歩で10分程度掛かります。駅周辺は飲食店が充実してます。一番大きな商業施設は、駅反対側出口にある西友です。この支店は全国の西友の中でも特に大きな規模を誇っている為、大概の買い物はここで済みました。
暮らし・子育て

評点: 4.0

所沢市立北野小学校・中学校が最寄りの学校になります。マンション内の児童らで班になり、小学校の登下校をしていました。
かなり近いところに小手指病院が有りました。
毎年小中学校が夏休みに入る頃、マンション主催のお祭りが開催されます。
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
所沢市ランキング


(490物件中)
【分譲マンション】
小手指駅ランキング


(104物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

みどり野マンション 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = みどり野マンションの売買相場 緑線 = 所沢市小手指町の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

みどり野マンションの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2017年9月 1階 3LDK
2 2017年6月 1階 3LDK
3 2017年5月 5階 3DK
4 2017年4月 5階 3LDK
5 2017年4月 5階 3LDK 南西
6 2017年4月 5階 3DK
7 2017年2月 5階 2LDK 南西
8 2016年11月 5階 3DK
9 2016年10月 5階 3DK
10 2016年10月 2階 3LDK 南西
11 2016年9月 2階 3LDK 南西
12 2016年6月 2階 3LDK 南西
13 2016年6月 4階 3LDK
14 2016年6月 2階 3LDK 南西
15 2016年5月 5階 3DK
16 2016年3月 5階 3DK
17 2016年1月 5階 3DK
18 2016年1月 3階 3LDK
19 2015年10月 2階 3LDK 南西
20 2015年6月 1階 3LDK 南西
21 2015年1月 5階 3LDK
22 2014年12月 4階 3LDK
23 2014年11月 2階 3LDK 南東
24 2014年11月 4階 3LDK
25 2014年9月 2階 3LDK 南東
26 2014年9月 5階 3LDK
27 2014年9月 5階 3LDK
28 2014年5月 5階 3LDK
29 2014年5月 3階 3LDK
30 2014年3月 5階 3LDK
31 2014年2月 5階 2LDK
32 2014年2月 1階 3LDK
33 2014年2月 1階 3LDK 南西
34 2014年2月 5階 3LDK
35 2014年2月 5階 2LDK 南西
36 2014年1月 2階 3LDK
37 2013年12月 4階 3LDK
38 2013年12月 1階 3LDK 南西
39 2013年12月 4階 3LDK 南西
40 2013年10月 1階 3LDK
41 2013年9月 4階 3LDK 南西
42 2013年8月 5階 2LDK
43 2013年7月 4階 3LDK 南西
44 2013年7月 5階 2LDK 南西
45 2013年6月 5階 3LDK
46 2013年6月 4階 3LDK 南西
47 2013年6月 1階 3LDK 南西
48 2013年6月 5階 2LDK
49 2013年6月 5階 2LDK 南西
50 2013年6月 1階 2LDK
51 2013年6月 2階 3LDK
52 2013年6月 4階 3LDK
53 2013年6月 2階 3LDK
平均 3階 64.84㎡ 12.03㎡ 1,137万円 @58万円 @18万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 62.43~70.56㎡|67.84㎡ 1,255万円|61万円/坪
2階~2階 62.43~70.56㎡|66.49㎡ 1,360万円|67万円/坪
3階~3階 58.72~62.43㎡|60.57㎡ 1,130万円|61万円/坪
4階~4階 62.43~70.56㎡|66.94㎡ 1,077万円|53万円/坪
5階~5階 58.72~70.56㎡|62.49㎡ 1,019万円|54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.72~70.56㎡|64.88㎡ 1,138万円|58万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 62.43~62.43㎡|62.43㎡ 1,080万円|57万円/坪
組み合わせ平均値

みどり野マンションの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

みどり野マンション 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = みどり野マンションの賃料相場 緑線 = 所沢市小手指町の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

みどり野マンションの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 4階 58.72 2LDK
2017年4月 4階 58.72 2LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 58.72~58.72㎡|58.72㎡ 76,500円|4,307円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

みどり野マンションの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

みどり野マンションの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ガーデンソシア メイツ新所沢 ガーデンソシア メイツ新所沢 埼玉県所沢市弥生町2901番16(地番)
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩7分
2,400万円台~4,600万円台(予定) ※100万円単位 2LDK~3LDK
10階建
106戸
名鉄不動産株式会社
プレシス所沢元町 第2期 プレシス所沢元町 第2期 埼玉県所沢市元町43番1(地番)
西武新宿線・池袋線「所沢」駅 徒歩13分
2,990万円~4,210万円 3LDK・4LDK
15階建
45戸
一建設株式会社
シティタワー所沢クラッシィ シティタワー所沢クラッシィ 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
西武池袋・豊島線「所沢」駅から徒歩3分
6,180万円~13,980万円 2LD・K 3LD・K ※販売用住戸のみ
29階建
311戸
住友不動産株式会社住友商事株式会社
オハナ 新所沢デュアーレ オハナ 新所沢デュアーレ 埼玉県所沢市美原町3丁目2971番3 (地番)
西武鉄道西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩14分
2,900万円台(3LDK)~4,500万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
10階建
106戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分♪ ◇所沢市上新井◇ ■埼玉の事ならおまかせ■カースペース2台分♪ ◇所沢市上新井◇ 埼玉県所沢市上新井3丁目
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩14分
3390万円 90.25m2
100.48m2<私道負担あり:141.00m2×持分1697/14100>
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆小手指駅から徒歩15分♪小中学校徒歩圏内♪ 所沢市小手指元町3丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆小手指駅から徒歩15分♪小中学校徒歩圏内♪ 所沢市小手指元町3丁目 埼玉県所沢市小手指元町3丁目
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩15分
2690~3590万円 90.67m2~102.27m2
115.67m2~133.79m2
4LDK~5LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分♪ ◇所沢市三ケ島5丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆カースペース2台分♪ ◇所沢市三ケ島5丁目◇ 埼玉県所沢市三ケ島5丁目
西武池袋線 「小手指」駅 バス13分 「JA三ヶ島支店」バス停 停歩3分
2440~2600万円 97.60m2~99.63m2
204.43m2~232.74m2<私道負担あり:37.78m2×持分557/11334~37.78m2×持分557/11334>
4LDK~4LDK
2階建
【「小手指」駅14分、開放的な角地】所沢市上新井9・10期 新築一戸建て 全2棟 【「小手指」駅14分、開放的な角地】所沢市上新井9・10期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県所沢市上新井3丁目
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩14分
3390万円 90.25m2
100.48m2<私道負担あり:141.00m2×持分1697/14100>
4LDK
2階建
【カースペース2台可♪全居室収納スペース付きの永住邸】所沢市小手指元町2期 新築一戸建て 全7棟 【カースペース2台可♪全居室収納スペース付きの永住邸】所沢市小手指元町2期 新築一戸建て 全7棟 埼玉県所沢市小手指元町3丁目
西武池袋線 「小手指」駅 徒歩15分
2690~3590万円 90.67m2~102.27m2
115.67m2~133.79m2
4LDK~5LDK
2階建
【全室南向きの明るい住まい】所沢市三ケ島5丁目 新築一戸建て 第5全3棟 【全室南向きの明るい住まい】所沢市三ケ島5丁目 新築一戸建て 第5全3棟 埼玉県所沢市三ケ島5丁目
西武池袋線 「小手指」駅 バス13分 「JA三ヶ島支店」バス停 停歩3分
2440~2600万円 97.60m2~99.63m2
204.43m2~232.74m2<私道負担あり:37.78m2×持分557/11334~37.78m2×持分557/11334>
4LDK~4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア所沢小手指町5丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア所沢小手指町5丁目 (分譲住宅) 埼玉県所沢市小手指町5丁目8番84他
西武池袋・豊島線「小手指」駅から徒歩10分
5,700万円(4号地)、5,260万円(5号地)、4,480万円(9号地)、5,290万円(12号地) 96.12m2(4号地)、92.94m2(5号地)、91.08m2(9号地)、100.23m2(12号地)
120.83m2(4号地)、119.11m2(5号地)、149.27m2(9号地)、123.50m2(12号地) 私道負担なし
3LDK(4号地、5号地、9号地、12号地)
2階建
小手指徒歩14分 所沢市上新井 新築分譲住宅 小手指徒歩14分 所沢市上新井 新築分譲住宅 埼玉県所沢市上新井3
西武池袋線「小手指」駅 徒歩14分
3390万円 90.25m2
100.72m2
4LDK
2階建
ライフイズム 所沢・上安松 【 新築分譲住宅:2棟 】 ライフイズム 所沢・上安松 【 新築分譲住宅:2棟 】 埼玉県所沢市大字上安松67番4他(地番)
西武池袋線「秋津」駅 徒歩9分
3650万円 (1号棟) 3580万円 (3号棟) 89.23m2
111.55m2
4LDK
2階建
ライフイズム 所沢・上新井IV【 新築分譲住宅:1棟 】 ライフイズム 所沢・上新井IV【 新築分譲住宅:1棟 】 埼玉県所沢市上新井4丁目23番21(地番)
西武池袋線「小手指」駅 徒歩12分
4,280万円(2号地) 90.88m2
100.09m2
3LDK
2階建
ライフイズム 所沢・北中 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 ライフイズム 所沢・北中 【 新築分譲住宅:1棟 】 即入居できます。 埼玉県所沢市北中3丁目41番7,41番8(地番)
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩20分
3,980万円 98.09m2
164.40m2
4LDK
2階建
所沢市北岩岡第1 新築分譲 全8棟 所沢市北岩岡第1 新築分譲 全8棟 埼玉県所沢市北岩岡
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩16分
2,655~3,080万円 84.24m2~91.53m2
100.62m2~110.69m2
3LDK~4LDK
2階建
ラビングタウン 小手指南6丁目<収納豊富な4LDK>全1棟 ラビングタウン 小手指南6丁目<収納豊富な4LDK>全1棟 埼玉県所沢市小手指南6丁目
西武池袋線「小手指」駅 バス10分 「高峰」停徒5分
2680万円 101.85m2
131.45m2
4LDK
2階建
【小手指駅徒歩9分】屋上付の4LDK【新築分譲住宅】 【小手指駅徒歩9分】屋上付の4LDK【新築分譲住宅】 埼玉県所沢市青葉台1256-8
西武池袋線「小手指」駅 徒歩9分
3,680万円 100.82m2
82.65m2
4LDK+屋上
2階建
小手指駅徒歩10分・南向き・陽当り良好 上新井3丁目 新築戸建 小手指駅徒歩10分・南向き・陽当り良好 上新井3丁目 新築戸建 埼玉県所沢市上新井3丁目
西武池袋線「小手指」駅 徒歩10分
3180万円 94.81m2
71.73m2
3LDK
2階建
トラストステージ 所沢市北中3丁目1期 新築一戸建住宅 おかげ様で2号棟ご成約いただきました。 トラストステージ 所沢市北中3丁目1期 新築一戸建住宅 おかげ様で2号棟ご成約いただきました。 埼玉県所沢市北中3
西武池袋線「小手指」駅 徒歩15分
3180万円 105.78m2
80.90m2
3LDK (4LDK対応可/別途有償)
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆西所沢駅徒歩圏♪ ◇所沢市荒幡◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆西所沢駅徒歩圏♪ ◇所沢市荒幡◇ 埼玉県所沢市大字荒幡
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩13分
2880~3080万円 78.66m2~95.22m2
108.86m2~129.32m2
2LDK+S~3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆所沢市久米♪ 南向きで陽当り良好♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆所沢市久米♪ 南向きで陽当り良好♪ 埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 「所沢」駅 徒歩19分
2490~2790万円 79.90m2~92.32m2
85.98m2~113.23m2
3LDK~4LDK
2階建
■埼玉の事ならおまかせ■狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地♪ 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 カースペース2台分♪ ■埼玉の事ならおまかせ■狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地♪ 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 カースペース2台分♪ 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目
西武池袋線 「狭山ヶ丘」駅 徒歩8分
2955~3180万円 75.72m2~91.12m2
93.21m2~94.38m2
2LDK+S~3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可 所沢駅利用 所沢市久米♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆複数路線利用可 所沢駅利用 所沢市久米♪ 埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 「西所沢」駅 徒歩18分
2455~2655万円 81.00m2~85.04m2
82.14m2~82.39m2
2LDK+S~2LDK+S
2階建
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みどり野マンションと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
セザール小手指 所沢市小手指町4丁目 小手指駅徒歩8分
西所沢駅徒歩28分
~50 平成7年3月 地下1階付4階建 41戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
みどり野マンションB 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩6分
~50 昭和53年3月 5階建 188戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
みどり野マンションE 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩5分
~50 昭和53年3月 5階建 20戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンアベニュー小手指南 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩4分
新所沢駅徒歩32分
~50 昭和59年1月 3階建 38戸 1,101万円/坪52万円/㎡16万円
みどり野マンションC 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩5分
~50 昭和53年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
みどり野マンションA 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩5分
~50 昭和53年3月 5階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
シティコーポパルナス小手指 所沢市小手指町1丁目 小手指駅徒歩5分
~50 昭和60年3月 地下1階付3階建 36戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
所沢サンビューハイツ 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩7分
~50 昭和50年5月 5階建 24戸 1,270万円/坪60万円/㎡19万円
みどり野マンションF 所沢市小手指町3丁目 小手指駅徒歩6分
~50 昭和53年3月 5階建 40戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンアベニュー小手指北 所沢市小手指町2丁目 小手指駅徒歩9分
狭山ヶ丘駅徒歩27分
~50 昭和59年5月 3階建 92戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
 上記は、「みどり野マンション」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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