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中古

パークハウス多摩川

総合評価：

3.8 アクセス数： 33254

販売中物件：12件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/16

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パークハウス多摩川の外観

パークハウス多摩川のパークハウス多摩川南街区の外観
パークハウス多摩川南街区の外観です。
パークハウス多摩川のパークハウス多摩川南街区のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス多摩川南街区のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
パークハウス多摩川のパークハウス多摩川南街区のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス多摩川南街区のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
パークハウス多摩川の外観：1990年7月築　SRC鉄筋コンクリート造地上10階建て東京都大田区下丸子4丁目　東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分
パークハウス多摩川のパークハウス多摩川南街区のエントランス
パークハウス多摩川南街区のエントランスです。
パークハウス多摩川のエントランス
パークハウス多摩川のその他：展望
パークハウス多摩川のその他：洋室9.3帖
パークハウス多摩川のその他：洋室9.3帖
パークハウス多摩川のその他：洋室9.3帖

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:319件中古:284件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 58件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:52件デメリット:44件特徴:39件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約237万円/坪賃料:約9015円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング	大田区 2352物件中の順位

パークハウス多摩川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩7分
東急多摩川線／下丸子駅徒歩12分
利用可能路線
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
『下丸子駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区下丸子4丁目26 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
1991年11月
総戸数
575戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
駐車場数
容積率

小学校区域
嶺町小学校
中学校区域
大森第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
●スーパー「スーパーオリンピック　下丸子店」約520m ●公園「区立くすのき公園」約10m ●「マルエツ　鵜の木店」約640m ●エレベータ ●オートロック
●平成21年9月撮影　●総戸数、専有面積は南街区、北街区合計の数字です。※南壱番館：総戸数60戸、地下1、14階建、平成3年11月築　※南弐番館：総戸数86戸、地下1、14階建、平成4年2月築　※南参番館：総戸数93戸、地下1、23階建、平成5年2月築　※南四番館：総戸数63、14階建、平成5年10月築　※南伍番館：総戸数60戸、地下1、13階建、平成5年11月築

棟構成　575戸
北街区4棟　壱番館、弐番館、参番館、四番館
南街区5棟　壱番館、弐番館、参番館、四番館、五番館
　●ルーフバルコニー：あり
物件特設サイト
https://ph-tamagawa.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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主な登録企業

パークハウス多摩川の【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

パークハウス多摩川

価格: 5,750万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 235.5万円

専有面積: 80.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安パークハウス多摩川南壱番館 5階

リノベorリフォーム済み

価格: 5,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 224.4万円

専有面積: 88.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 33万円割安

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高資産価値・割安パークハウス多摩川南五番館

価格: 7,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,419万円割安

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新着パークハウス多摩川南五番館

情報取得日:2025年05月19日

価格: 7,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 237.1万円

専有面積: 107.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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パークハウス多摩川南弐番館

価格: 7,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安パークハウス多摩川南壱番館 5階

リノベorリフォーム済み

価格: 8,680万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 218.6万円

専有面積: 131.26m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 300万円割安

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新着パークハウス多摩川北四番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年05月13日

価格: 8,998万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 270.9万円

専有面積: 109.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安価格値下げパークハウス多摩川南２番館

価格更新日:2025年05月20日

価格: 9,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 203.7万円

専有面積: 146.04m²

間取り: 4LDK

所在階: 8階

向き: 南西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,166万円割安

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パークハウス多摩川南四番館

価格: 9,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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パークハウス多摩川南参番館 15階

リノベorリフォーム済み

価格: 9,998万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 302.5万円

専有面積: 109.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 南西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安価格値下げパークハウス多摩川南２番館

価格更新日:2025年05月21日

価格: 10,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 226.3万円

専有面積: 146.04m²

間取り: 4LDK

所在階: 8階

向き: 南西

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 166万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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パークハウス多摩川の【賃貸】物件情報

パークハウス多摩川北4番館

賃料(管理費): 29万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 105.22m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

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パークハウス多摩川の口コミ・評判

2013年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	鵜の木まで徒歩５分で、下丸子も徒歩通勤圏。また、東横線に比較的出やすいので都心へのアクセスも思った以上に良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	かつては工業地域であったようだが、現在は、近隣に宗教施設はあるものの、大規模高級マンション群が立ち並ぶ緑豊かな地域に変貌している。多摩川の河川敷の公園、桜並木などの環境も大変よく、家族世帯には住みやすいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築２０年以上経過しているが、南街区ともども高級感のある外観。敷地内の庭園も立派で、よく手入れされている。エントランス、ロビーも高級感、清潔感があって良い。全体的に高級ホテルのようである。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	２０年以上前の物件であるが、ハイサッシュで開口部が広いため、周辺に高層建築物が少なく眺望が素晴らしい。また、一戸一戸の間取りも大きく魅力的。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	鵜の木、下丸子の商店街が利用できるとともに、近所にオリンピックもあり、比較的充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	詳細は分らないが、比較的保育所、学校も整っているのでは。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

タマリバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	下町ライクな商店街とスーパーマーケットがあり、生活には困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで緑多い環境で子育てしやすい環境。また、その名の通り、多摩川土手がすぐ隣接しているので都心にはない開放感がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は、バブル期にそれなりの時間と資金を投入した感がある高級感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	多様な仕様が選べることができ、現在の画一的な仕様とは一線を画す。設備も充実しているが、今日的に見るとやはり古さは否めない。が、リフォーム等をすればかなり良くなると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	特に不便は感じないくらいの店舗があり、生活に不便になることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	基本的な施設はそろっているおり、特に公園や児童館が近くにあるので遊び場には困らない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

ふくおかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までフラットに行けるので季節を問わず負担が無く便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街としての安心感があるので家族で暮らすのはよい
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	建物の作りや各棟の配置が良く緑が多い点は気持ちがいい
お部屋の仕様・設備	4	メリット	必要十分な設備で部屋もリビングが広めで過ごしやすそう
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏に複数のスーパーや駅周辺に商店街もあるので便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	多摩川も近く子供を伸び伸び育てられるので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

Peng Changさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	一昔前のバブル期に作られた建物なので、デザインの古さが目立つが、それなりに趣は感じれる。フロントサービスは平均点。人によっては、対応にプロフェッショナルを感じないことも。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鵜の木駅

うまみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩川線沿いのためこじんまりとしていますが、駅回りにスーパー、居酒屋、たい焼き、クレープなど懐かしみのあるお店が並んでいる。
生活利便施設の充実	4	メリット	道が平坦なので御年寄でも散歩しやすいように思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食面は充実しているように感じる。困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良い方だと思うので、育てやすいと思う。
治安	5	メリット	治安についてはけっこう平和な方なのではないかと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそこまで高すぎず、可も不可もなくという感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2024年6月下丸子駅

suさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	他の路線の乗り入れはないが、数駅乗れば東京や横浜に出られる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にスーパー、マクドナルド、ダイソーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にはチェーン店など飲食店が比較的集まっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安は比較的よく、公園や多摩川があり環境はよい。
治安	4	メリット	特に治安が悪いと思ったことはなく、住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は都内にしては比較的落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2020年3月鵜の木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパー、コンビニ、郵便局等があるため便利です。また駅の近くに個人経営の美味しいパン……

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（残り132文字）

2019年2月下丸子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩圏内に24時間スーパーやファストフード店、コンビ二も複数あり。居酒屋等の飲食店もある。……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鵜の木駅ランキング

位
(103物件中)

下丸子駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,449万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　37.8　～　41.8万円　（坪賃料：8,564円～9,465円）

表面利回り　4.57％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	11,233 ～ 11,494万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	10,710 ～ 11,233万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	10,188 ～ 10,710万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	9,665 ～ 10,188万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	9,143 ～ 9,665万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区	1,124位	/ 1,766物件中
大田区下丸子	52位	/ 69物件中
鵜の木駅	55位	/ 73物件中
下丸子駅	55位	/ 75物件中

坪賃料ランキング

大田区	864位	/ 1,132物件中
大田区下丸子	27位	/ 46物件中
鵜の木駅	38位	/ 49物件中
下丸子駅	31位	/ 50物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月20日終値) の日経平均株価は 37,529.49 円となります。

何年後

予測価格：10,161～10,682万円

※中央値：10,421万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 56,294.24 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,764.75 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築33年6カ月)

大田区ランキング

位
(624物件中)

大田区下丸子ランキング

位
(22物件中)

鵜の木駅ランキング

位
(32物件中)

下丸子駅の騰落率ランキング

パークハウス多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1991年11月）	2階	－
	4階	－
	7階	－
	8階	－
	8階	－
	9階	－
	10階	－
	10階	－
	10階	－
	11階	－

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パークハウス多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年5月	ー	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年4月	ー	3階	3LDK	南東	角部屋リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2025年4月	2025年4月	1階	2LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2025年4月	2025年4月	3階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2025年4月	ー	8階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2025年4月	2025年4月	2階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2025年4月	ー	5階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2025年3月	ー	9階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2025年3月	ー	5階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2025年3月	2025年3月	5階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2025年2月	2025年4月	1階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2025年2月	2025年3月	1階	1LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2025年1月	2025年1月	9階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2025年1月	2025年2月	2階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2024年12月	2025年2月	15階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2024年12月	2024年12月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2024年12月	2025年4月	9階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2024年12月	2024年12月	11階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2024年11月	2025年3月	9階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2024年10月	2024年10月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2024年10月	2024年11月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2024年10月	2024年11月	8階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2024年10月	2024年12月	2階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2024年10月	ー	11階	2LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2024年9月	2025年1月	13階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2024年9月	2024年11月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2024年9月	2024年9月	9階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2024年9月	2025年5月	9階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2024年9月	2024年10月	4階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2024年8月	2024年8月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2024年8月	2024年11月	4階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2024年8月	2025年2月	12階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2024年8月	2024年9月	13階	3SLDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2024年8月	2024年8月	4階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2024年7月	2024年7月	4階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2024年7月	2024年7月	2階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2024年7月	2024年8月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2024年7月	2024年8月	4階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2024年6月	2024年6月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2024年5月	2024年10月	5階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2024年5月	2024年5月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2024年5月	2024年5月	10階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2024年5月	2024年5月	6階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2024年4月	2024年5月	6階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2024年4月	2024年5月	1階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2024年4月	2024年6月	3階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2024年4月	2024年7月	11階	2LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2024年3月	2024年3月	9階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2024年2月	2024年5月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2024年2月	2024年6月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2024年1月	2024年2月	5階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2024年1月	2024年7月	9階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2024年1月	2024年2月	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2024年1月	2024年2月	9階	3LDK	北西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2024年1月	2024年1月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2023年12月	2023年12月	2階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2023年12月	2024年5月	10階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2023年12月	2024年5月	12階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2023年12月	2024年4月	2階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2023年11月	2025年1月	5階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2023年11月	2023年12月	11階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2023年11月	2023年12月	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2023年11月	2023年12月	6階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2023年10月	2024年5月	12階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2023年9月	2023年10月	4階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2023年9月	2023年9月	4階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2023年9月	2023年9月	8階	3SLDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2023年8月	2023年12月	2階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2023年7月	2024年4月	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2023年7月	2023年7月	9階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2023年7月	2023年7月	11階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2023年7月	2023年9月	9階	3SLDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2023年5月	2023年10月	11階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2023年5月	2023年8月	6階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2023年5月	2023年5月	11階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2023年4月	2023年6月	10階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2023年2月	2023年2月	2階	4SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2023年2月	2023年3月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2023年1月	2023年1月	11階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2022年11月	2022年11月	11階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2022年10月	2022年10月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2022年10月	2022年12月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2022年10月	2022年11月	10階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2022年8月	2022年8月	3階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2022年8月	2022年8月	2階	4SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2022年7月	2023年1月	2階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2022年5月	2022年6月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2022年4月	2022年7月	1階	2LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2022年3月	2022年3月	16階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2022年2月	2022年4月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2022年2月	2022年2月	5階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2022年1月	2022年3月	14階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2022年1月	2022年6月	3階	2SLDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2022年1月	2022年1月	6階	1LDK	南東	ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2021年12月	2022年2月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2021年12月	2021年12月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2021年10月	2021年11月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2021年10月	2021年11月	4階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2021年10月	2021年12月	1階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2021年8月	2021年11月	10階	4SLDK	南東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2021年5月	2021年6月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2021年4月	2021年9月	7階	4LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2021年4月	2021年6月	6階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2021年4月	2021年5月	9階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2021年3月	2022年2月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2021年3月	2021年6月	4階	1LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2021年2月	2021年3月	11階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2021年2月	2021年2月	7階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2021年2月	2021年2月	4階	1LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2021年1月	2021年3月	13階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2021年1月	2021年3月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2021年1月	2021年2月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2020年12月	2021年1月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2020年12月	2021年1月	5階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2020年12月	2021年2月	7階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2020年12月	2021年1月	6階	3LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2020年11月	2020年12月	7階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2020年11月	2020年12月	14階	3SLDK	南西	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2020年11月	2020年11月	2階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2020年10月	2020年11月	4階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2020年9月	2021年2月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
123	2020年7月	2020年9月	10階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
124	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
125	2020年6月	2020年10月	2階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
126	2020年6月	2020年7月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
127	2020年6月	2020年10月	5階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
128	2020年6月	2020年6月	6階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
129	2020年5月	2020年8月	14階	3SLDK	南西	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
130	2020年3月	2020年4月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
131	2020年3月	2020年6月	3階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
132	2020年3月	2020年3月	7階	4LDK	南東	ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
133	2020年2月	2020年5月	6階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
134	2020年2月	2020年3月	11階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
135	2020年2月	2020年4月	3階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
136	2020年1月	2020年4月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
137	2020年1月	2020年1月	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
138	2019年12月	2020年1月	5階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
139	2019年12月	2020年3月	2階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
140	2019年12月	2020年3月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
141	2019年11月	2019年12月	9階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
142	2019年11月	2019年11月	5階	3SLDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
143	2019年10月	2019年10月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
144	2019年9月	2019年10月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
145	2019年9月	2019年10月	4階	1LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
146	2019年9月	2019年12月	2階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
147	2019年9月	2019年11月	11階	2LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
148	2019年8月	2019年8月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
149	2019年7月	2019年10月	5階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
150	2019年7月	2019年9月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
151	2019年6月	2019年8月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
152	2019年6月	2020年7月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
153	2019年5月	2019年5月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
154	2019年4月	2019年5月	16階	4LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
155	2019年4月	2019年7月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
156	2019年4月	2019年4月	22階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
157	2019年3月	2019年3月	2階	3SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
158	2019年3月	2019年3月	22階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
159	2019年2月	2019年8月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
160	2019年1月	2019年4月	16階	4LDK	南西	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
161	2018年12月	2019年1月	11階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
162	2018年11月	2019年5月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
163	2018年11月	2019年9月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
164	2018年11月	2018年11月	11階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
165	2018年10月	2018年10月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
166	2018年9月	2019年3月	22階	3SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
167	2018年9月	2018年10月	11階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
168	2018年8月	2018年10月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
169	2018年8月	2018年10月	7階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
170	2018年7月	2018年8月	11階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
171	2018年7月	2018年7月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
172	2018年7月	2018年11月	7階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
173	2018年7月	2018年8月	7階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
174	2018年6月	2018年9月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
175	2018年4月	2018年6月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
176	2018年3月	2018年6月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
177	2018年2月	2018年3月	12階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
178	2017年12月	2018年1月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
179	2017年11月	2017年11月	3階	3SLDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
180	2017年10月	2017年11月	11階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
181	2017年10月	2018年2月	12階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
182	2017年10月	2018年1月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
183	2017年10月	2017年11月	11階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
184	2017年10月	2018年3月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
185	2017年9月	2017年11月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
186	2017年8月	2017年10月	4階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
187	2017年7月	2017年9月	5階	4LDK	南東	角部屋リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
188	2017年7月	2017年7月	18階	3SLDK	南西	角部屋リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
189	2017年5月	2017年5月	5階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
190	2017年5月	2017年5月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
191	2017年4月	2017年5月	7階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
192	2017年4月	2017年4月	6階	1LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
193	2017年4月	2017年10月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
194	2017年3月	2017年7月	11階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
195	2017年3月	2017年5月	20階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
196	2017年3月	2017年6月	7階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
197	2017年2月	2017年7月	6階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
198	2017年2月	2017年2月	3階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
199	2017年2月	2017年5月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
200	2017年1月	2017年1月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
201	2016年12月	2016年12月	18階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
202	2016年11月	2016年12月	22階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
203	2016年11月	2016年12月	3階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
204	2016年11月	2017年1月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
205	2016年9月	2016年12月	19階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
206	2016年9月	2016年10月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
207	2016年9月	2017年3月	7階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
208	2016年8月	2016年12月	18階	3LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
209	2016年6月	2016年11月	3階	2LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
210	2016年5月	2016年6月	3階	1LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
211	2016年5月	2016年6月	19階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
212	2016年5月	2016年6月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
213	2016年4月	2016年8月	3階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
214	2016年4月	2016年4月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
215	2016年3月	2016年10月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
216	2016年3月	2016年9月	18階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
217	2016年3月	2016年4月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
218	2016年3月	2016年6月	3階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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220	2016年3月	2016年5月	19階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
221	2016年2月	2016年3月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
222	2016年2月	2016年5月	19階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
223	2016年2月	2016年10月	16階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
224	2016年1月	2016年2月	8階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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228	2015年12月	2015年12月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
229	2015年11月	2015年11月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
230	2015年11月	2015年11月	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
231	2015年11月	2015年11月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
232	2015年11月	2015年12月	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
233	2015年11月	2016年8月	3階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
234	2015年11月	2015年12月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
235	2015年10月	2015年11月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
236	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
237	2015年10月	2015年11月	18階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
238	2015年9月	2015年11月	11階	2LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
239	2015年9月	2015年11月	19階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
240	2015年8月	2015年11月	6階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
241	2015年7月	2015年11月	16階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
242	2015年7月	2015年8月	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
243	2015年6月	2015年9月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
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245	2015年6月	2015年7月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
246	2015年6月	2015年7月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
247	2015年6月	2015年8月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
248	2015年6月	2015年10月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
249	2015年6月	2015年7月	13階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
250	2015年5月	2015年7月	16階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
251	2015年2月	2015年3月	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
252	2015年2月	2015年3月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
253	2015年1月	2015年11月	3階	4LDK	南東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
254	2015年1月	2015年2月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
255	2015年1月	2015年3月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
256	2014年12月	2015年1月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
257	2014年12月	2015年2月	11階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
258	2014年12月	2015年4月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
259	2014年12月	2015年3月	8階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
260	2014年12月	2015年4月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
261	2014年12月	2015年1月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
262	2014年12月	2015年4月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
263	2014年12月	2015年6月	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
264	2014年12月	2015年4月	18階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
265	2014年12月	2015年7月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
266	2014年12月	2015年2月	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
267	2014年12月	ー	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
268	2014年11月	ー	1階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
269	2014年11月	ー	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
270	2014年11月	ー	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
271	2014年10月	ー	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
272	2014年9月	ー	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
273	2014年9月	ー	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
274	2014年9月	ー	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
275	2014年9月	ー	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
276	2014年9月	ー	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
277	2014年9月	ー	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
278	2014年3月	ー	3階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
279	2014年2月	ー	12階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
280	2014年2月	ー	10階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
281	2014年2月	ー	8階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
282	2014年2月	ー	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
283	2014年2月	ー	4階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
284	2014年2月	ー	3階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り264件
平均			7階				110.24㎡	22.75㎡	7,317万円		＠221万円	＠67万円	30,628円 275円	20,147円 181円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークハウス多摩川の売買相場緑線＝大田区下丸子の売買相場青線＝大田区の売買相場鵜の木駅の売買相場下丸子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークハウス多摩川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■大田区下丸子の売買相場
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  (2025年03月)
  
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  (2024年04月)
  
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■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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- 前年比
  
  (2024年04月)
  
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■鵜の木駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	58.87～146.06㎡｜109.45㎡	7,348万円｜222万円/坪
4階～6階	58.59～137.97㎡｜101.63㎡	6,643万円｜218万円/坪
7階～9階	60.01～146.04㎡｜110.12㎡	7,332万円｜221万円/坪
10階～11階	81.65～166.65㎡｜106.6㎡	7,537万円｜232万円/坪
12階～13階	81.65～196.46㎡｜131.86㎡	8,493万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.59～196.46㎡｜110.28㎡	7,317万円｜221万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	81.65～127.59㎡｜104.62㎡	7,295万円｜227万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	1	0	0	0	0
～4,000	0	4	0	0	0	0
～4,500	0	3	1	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークハウス多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	6階	3LDK	南西	105.22
2025年3月	5階	3LDK	南西	111.93
2025年3月	10階	3LDK	南西	115
2025年1月	10階	3LDK	南西	115
2024年12月	11階	2LDK	南西	86.07
…残り53件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークハウス多摩川の賃料相場緑線＝大田区下丸子の賃料相場青線＝大田区の賃料相場鵜の木駅の賃料相場下丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークハウス多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■大田区下丸子の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■鵜の木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	58.59～108.98㎡｜88.79㎡	220,500円｜8,348円/坪
4階～6階	58.87～111.93㎡｜77.92㎡	203,214円｜8,729円/坪
7階～9階	93.5～114.2㎡｜106.87㎡	243,000円｜7,529円/坪
10階～11階	86.07～130.94㎡｜113.28㎡	291,692円｜8,527円/坪
12階～13階	89.99～127.12㎡｜115.24㎡	317,875円｜8,962円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.87～130.94㎡｜99.06㎡	252,436円｜8,467円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	93.5～93.5㎡｜93.5㎡	200,000円｜7,071円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	9	0	0	0	0
～20	0	1	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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パークハウス多摩川の周辺地図

パークハウス多摩川の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

パークハウス多摩川南参番館

住所	東京都大田区下丸子4丁目26番3号
最寄駅	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月	1993年2月
階建	地上23階建地下1階
総戸数	93戸

口コミ数	0
偏差値	60
アクセス数	7984
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,103万円 241万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハウス多摩川南参番館	9,998万円	302.5万円	109.25m²	3LDK	15階	南西	相応
全件を表示する

中古

パークハウス多摩川南壱番館

住所	東京都大田区下丸子4丁目26番1号
最寄駅	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月	1991年11月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	0
偏差値	58
アクセス数	5575
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,849万円 229万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川南1番館	5,980万円	224.4万円	88.06m²	2LDK	5階	南東	212万円割安
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川南1番館	8,680万円	218.6万円	131.26m²	4LDK	5階	南東	567万円割安
全件を表示する

中古

パークハウス多摩川南五番館

住所	東京都大田区下丸子4丁目26番5号
最寄駅	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月	1993年10月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	17
偏差値	58
アクセス数	9005
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハウス多摩川	5,750万円	235.5万円	80.69m²	2LDK	1階	南東	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川南1番館	5,980万円	224.4万円	88.06m²	2LDK	5階	南東	33万円割安
	高資産価値・割安パークハウス多摩川南五番館	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					727万円割安
	新着パークハウス多摩川南五番館	7,680万円	237.1万円	107.06m²	3LDK	5階	南東	相応
情報取得日:2025年05月19日
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川南壱番館 5階	8,680万円	218.6万円	131.26m²	4LDK	5階	南東	300万円割安
	新着リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川北4番館	8,998万円	270.9万円	109.78m²	3LDK	3/10階	南東	相応
情報取得日:2025年05月13日
	リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川北四番館	8,998万円	270.9万円	109.78m²	3LDK	3階	南東	相応
	高資産価値・割安価格値下げパークハウス多摩川南２番館	9,000万円	203.7万円	146.04m²	4LDK	8階	南西	1,166万円割安
価格更新日:2025年05月20日
	リノベorリフォーム済みパークハウス多摩川南参番館 15階	9,998万円	302.5万円	109.25m²	3LDK	15階	南西	相応
	高資産価値・割安価格値下げパークハウス多摩川南２番館	10,000万円	226.3万円	146.04m²	4LDK	8階	南西	166万円割安
価格更新日:2025年05月21日
全件を表示する

中古

パークハウス多摩川南四番館

住所	東京都大田区下丸子4丁目26番4号
最寄駅	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月	1993年10月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	63戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	5260
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,204万円 293万円 89万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハウス多摩川南四番館	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

パークハウス多摩川南弐番館

住所	東京都大田区下丸子4丁目26番2号
最寄駅	東急多摩川線鵜の木駅徒歩7分
築年月	1992年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	6975
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,314万円 251万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	パークハウス多摩川南弐番館	7,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安価格値下げパークハウス多摩川南2番館	9,000万円	203.7万円	146.04m²	4LDK	8階	南西	2,377万円割安
価格更新日:2025年05月20日
	高資産価値・割安パークハウス多摩川南２番館	10,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					1,377万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

テラス鵜の木ノース

住所	東京都大田区鵜の木3丁目
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分
築年数	2025年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＸレジデンス田園調布南 112	15.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	35.5m²	1LDK	1階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 510	17.1万円 (15,000円)	1ヶ月	無	39.14m²	1LDK	5階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 208	17.1万円 (15,000円)	1ヶ月	無	39.14m²	2LDK	2階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 207	17.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	39.14m²	2LDK	2階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 412	17.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	39.97m²	2LDK	4階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 511	17.8万円 (15,000円)	1ヶ月	無	39.97m²	2LDK	5階	北西

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 103	19.8万円 (15,000円)	1ヶ月	無	47.61m²	2LDK	1階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 204	20.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	47.61m²	2LDK	2階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 304	20.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	47.61m²	2LDK	3階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 404	20.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	47.61m²	2LDK	4階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 203	20.5万円 (15,000円)	1ヶ月	無	48.62m²	2LDK	2階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 303	20.6万円 (15,000円)	1ヶ月	無	48.62m²	2LDK	3階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 201	20.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	48.62m²	2LDK	2階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 504	20.8万円 (15,000円)	1ヶ月	無	47.61m²	2LDK	5階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 502	21万円 (15,000円)	1ヶ月	無	48.62m²	2LDK	5階	南東

	ＫＤＸレジデンス田園調布南 105	21.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	53.68m²	3LDK	1階	南東

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賃貸

グリーンヒル鵜の木

住所	東京都大田区鵜の木1丁目2番18号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	1722

賃貸

グランデュール久が原

住所	東京都大田区東嶺町32番10号
交通	東急池上線久が原駅徒歩3分
築年数	2025年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュール久が原 00203	16万円 (13,000円)	無	2ヶ月	51.67m²	1LDK	2階	北東

	グランデュール久が原 00202	16.3万円 (13,000円)	無	2ヶ月	50.95m²	1LDK	2階	南東

	グランデュール久が原 00201	23.5万円 (13,000円)	無	2ヶ月	60.59m²	2LDK	2階	南東

	グランデュール久が原 00302	24.9万円 (13,000円)	無	2ヶ月	67.24m²	2LDK	3階	南東

	グランデュール久が原 00301	24.9万円 (13,000円)	無	2ヶ月	69.16m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

サンセール武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1315番12号
交通	JR南武線向河原駅徒歩5分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	725

賃貸

モエムサシコスギ

住所	神奈川県川崎市中原区下沼部1810番7号
交通	JR横須賀線武蔵小杉駅徒歩3分
築年数	2016年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1110

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス下丸子

価格	未定
所在地	東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分（ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
階建	地上15階地下1階建（エアーズコート）／地上6階建（ブリーズコート）
総戸数	233戸
専有面積	67.33㎡～82.84㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	25票
アクセス数	5692

新築

ザライオンズ大岡山

価格	13,000万円～36,000万円
所在地	東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
交通	東急目黒線「大岡山」駅徒歩6分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	35戸
専有面積	70.29㎡～122.45㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	6票
アクセス数	2820

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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パークハウス多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

パークハウス多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

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賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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賃料

専有面積の割合

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過去12年間の賃料内訳

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