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  • 分譲

    シティコープ鶴見の評価レポート

    総合評価 3.0 アクセス数3120
    マンション偏差値

    データ有

    販売価格履歴 新築時:0
    中古:6
    賃料履歴 2015年~: 4件
    口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
    推定相場 売買:76万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:10.14
    偏差値ランキング

    横浜市鶴見区
    806物件中の順位

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    • 交通

      生麦駅より徒歩で4分

    • 沿線

      『生麦駅』 京急本線 

    • 所在地(住所)

      神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目11番13号 周辺地図はこちら

    • 構造

      RC(鉄筋コンクリート)

    • 階建て

      4階建

    • 築年月

      1964年7月

    • 総戸数

      24戸

    • 土地権利

      所有権

    • 用途地域

      準住居地域

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    • 分譲会社

    • 施工会社

    • 管理会社

    • 専有面積

    • 小学校区域

      横浜市立生麦小学校

    • 中学校区域

      横浜市立生麦中学校

    • 備考

    • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
     

    PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報

    価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    シティコープ鶴見 シティコープ鶴見 780万円 36.18m² 4.62m² 2K 1階 南西
    横浜スカイマンション 横浜スカイマンション 850万円 32.4m² 3.24m² 2K 1階 南東

    ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

     

    現在適正価格・将来価格予測

    ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

    専有面積

    階数

    方位

    角部屋かどうか

    バルコニー面積

    ルーフバルコニーの有無

    専用庭の有無

    リフォーム実施有無

    適正価格は?

    推定相場

    推定相場価格:755万円

    推定相場坪単価:76万円/坪

    推定相場㎡単価:23万円/㎡

    想定賃料  6.0 ~ 6.7万円  (坪賃料:6,075円~6,715円)
    表面利回り 10.14

    横浜市鶴見区坪単価ランキング: 676位 (713物件中)
    横浜市鶴見区生麦坪単価ランキング: 51位 (51物件中)
    生麦駅坪単価ランキング: 110位 (111物件中)

    価格帯別判定

    判定 販売価格帯 乖離率
    割高ゾーン 811 ~ 830万円 107.5~110.0%
    やや割高ゾーン 774 ~ 811万円 102.5~107.5%
    適正相場ゾーン 736 ~ 774万円 97.5~102.5%
    割安ゾーン 698 ~ 736万円 92.5~97.5%
    超割安ゾーン 660 ~ 698万円 87.5~92.5%
    将来価格は?

    不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

    日経平均株価の将来価格は

    ※現在 (2022年1月14日終値) の日経平均株価は 28,124.28 円 となります。

    何年後

    将来価格予測

    予測価格:729767万円

    ※中央値:748万円

    予測坪単価:75万円/坪

    予測㎡単価:23万円/㎡

    グラフ推移
    赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
    将来価格予測とは

    将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
    築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

    ※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

    ※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
    また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

     

    ピックアップ口コミ メリット抜粋

    2019年8月

    最寄り駅の
    充実度

    評点: 5.0

    【生麦駅】
    商業施設(キリンビール)。
    コンビニエンスストア6件。
    スーパーマーケット(まいばすけっと2件)。

    JR鶴見駅まで徒歩20分。
    アクセス横浜駅まで15分京急川崎駅まで10分ほど。
    通勤時間帯をの除き混雑はしていない。

    平坦な道で歩きやすい。
    シティコープ鶴見の口コミを全て見る(残り1件・32文字)

    シティコープ鶴見の口コミには、下記の項目が投稿されています。

    メリット(1件) デメリット(1件)

    マンション偏差値

    偏差値
    横浜市鶴見区
    ランキング


    (806物件中)
    横浜市鶴見区生麦
    ランキング


    (62物件中)
    生麦駅
    ランキング


    (126物件中)

    マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

    偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
    マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
    こちら!

    周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

    赤線 = シティコープ鶴見の売買相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    過去の中古販売履歴

    ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
    ※価格変更時も履歴を追加しております。
    ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

    No 販売年月
    所在階
    間取り 向き 専有面積
    バルコニー面積
    販売価格
    坪単価
    ㎡単価
    管理費
    修繕積立金
    1 2021年10月 1階 2K 南西
    2 2021年4月 1階 2K 南西
    3 2020年8月 3階 2DK 南西
    4 2020年7月 3階 2DK 南西
    5 2020年7月 3階 2DK 南西
    6 2017年3月 1階 2DK 南西
    平均 2階 35.16㎡ 5.08㎡ 808万円 @77万円 @24万円 6,226円 7,216円
    販売履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
    1階~1階 32.41~36.18㎡|34.92㎡ 816万円|78万円/坪
    2階~2階 データなし データなし
    3階~3階 35.4~35.4㎡|35.4㎡ 800万円|75万円/坪
    4階~4階 データなし データなし
    5階~4階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 32.41~36.18㎡|35.16㎡ 808万円|76万円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし

    過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

    中古販売価格
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

    販売価格×面積プロット

    平均販売価格×面積グラフ

    過去5年間の中古販売価格内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5,000
    ~6,000
    ~7,000
    ~8,000
    ~9,000
    ~10,000
    ~12,500
    ~20,000
    20,000~

    周辺エリアの賃料相場情報

    赤線 = シティコープ鶴見の賃料相場

    ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
    あくまでも参考価格としてご利用ください。

    賃料履歴

    ※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
    ※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

    賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
    2021年6月 4階 33.16 2DK 南西
    2020年8月 3階 36.18 2K
    2019年7月 4階 36.18 2K 南西
    2015年6月 4階 36.18 2DK 南西
    平均 3階
    賃料履歴プロット図
    項目別平均値
    項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
    1階~1階 データなし データなし
    2階~2階 データなし データなし
    3階~3階 36.18~36.18㎡|36.18㎡ 65,000円|5,939円/坪
    4階~4階 33.16~36.18㎡|35.17㎡ 67,666円|6,377円/坪
    5階~4階 データなし データなし
    1R・1K・STUDIO等
    1LDK・1SLDK等
    2LDK・2SLDK等
    3LDK・3SLDK等
    4LDK・4SLDK等
    5LDK・5SLDK以上
    南・南東・南西向き 33.16~36.18㎡|35.42㎡ 67,000円|6,268円/坪
    東向き データなし データなし
    西向き データなし データなし
    北・北東・北西向き データなし データなし

    過去の賃料・専有面積・階数の割合

    賃料
    専有面積の割合
    階数の割合
    1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

    賃料×面積プロット

    平均賃料×面積グラフ

    過去7年間の賃料内訳

    期間切替:
    • 価格×専有面積
    • 価格×間取り
    \面積(㎡)
    価格(万円)

    20
    20

    30
    30

    40
    40

    50
    50

    60
    60

    70
    70

    80
    80

    90
    90

    100
    100

    110
    110

    120
    120

    130
    130

    140
    140

    150
    150
    ~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
    ~25
    ~30
    ~35
    ~40
    ~45
    ~50
    50~

    周辺地図

    ※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

    住み替え情報

    買いたい

    このマンションの

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    周辺の新築分譲マンション

        所在地
    アクセス
    価格 間取り
    階数
    総戸数
    売主
    リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9番9、10、13、14(地番)
    京急本線「京急鶴見」駅 徒歩3分
    未定 1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK
    11階建
    118戸
    日鉄興和不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社

    周辺の新築戸建て

        所在地
    アクセス
    価格 建物面積
    土地面積
    間取り
    階建
    大口駅 徒歩13分 ◆1/11(火)~1/16(日)は見学会♪  ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで! 大口駅 徒歩13分 ◆1/11(火)~1/16(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで! 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目
    横浜線「大口」駅 徒歩13分
    5280万円~5780万円 126.28m²~127.94m²
    115.7m²~128.88m²
    3LDK+S~4LDK
    2階建
    オープンライブス生麦スカイステージ オープンライブス生麦スカイステージ 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
    京急本線「京急鶴見」駅徒歩20分
    4,780万円 99.88m²
    47.67m²
    2LDK+S
    3階建
    鶴見駅 横浜市鶴見区東寺尾4丁目 鶴見駅 横浜市鶴見区東寺尾4丁目 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
    JR鶴見線 「鶴見」駅 バス10分 「東寺尾」バス停 停歩1分
    4380万円 98.13m²
    82.23m²
    4LDK
    2階建
    生麦駅 歩20分 横浜市鶴見区東寺尾6丁目 生麦駅 歩20分 横浜市鶴見区東寺尾6丁目 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目
    京急本線 「生麦」駅 徒歩20分
    4080~4580万円 96.04m²~108.04m²
    63.66m²~85.54m²
    4LDK~4LDK
    3階建
    大口駅 歩13分 横浜市神奈川区西寺尾3丁目 大口駅 歩13分 横浜市神奈川区西寺尾3丁目 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目
    JR横浜線 「大口」駅 徒歩13分
    5280~5780万円 126.28m²~127.94m²
    115.70m²~128.88m²
    3LDK+S~4LDK
    2階建
    新築分譲戸建 生麦 全14棟 新築分譲戸建 生麦 全14棟 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目
    京急本線 「生麦」駅 徒歩20分
    4080~4580万円 96.04m²~104.88m²
    63.66m²~85.54m²
    4LDK~4LDK
    3階建
    // 東寺尾のデザイン住宅 // // 東寺尾のデザイン住宅 // 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
    京浜急行本線「生麦」駅 徒歩14分
    4180万円 98.54m²
    60.46m²
    3LDK 
    3階建
    15(土)16(日)現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください コロナ対策徹底中 15(土)16(日)現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください コロナ対策徹底中 神奈川県横浜市鶴見区鶴見区東寺尾6丁目
    京急本線「生麦」駅 徒歩21分
    4080万円~4580万円 96.04m²~108.04m²
    61.96m²~85.54m²(3号棟は路地状部分約24.3m²含)
    2LDK+S~4LDK
    2階建
    -REAL AGENT STYLE- 矢向1丁目 新築全4棟現場 -REAL AGENT STYLE- 矢向1丁目 新築全4棟現場 神奈川県横浜市鶴見区矢向1
    JR南武線「尻手」駅 徒歩14分
    4,580万円~4,780万円 96.04m²~104.54m²
    48.03m2~52.90m2
    4LDK
    3階建
    -REAL AGENT STYLE- 小野町 新築全2棟現場 -REAL AGENT STYLE- 小野町 新築全2棟現場 神奈川県横浜市鶴見区小野町
    JR鶴見線「鶴見小野」駅 徒歩2分
    4,180万円 96.45m²
    48.27m2
    3LDK
    3階建
    -REAL AGENT STYLE- 寺谷1丁目 新築全6棟現場 -REAL AGENT STYLE- 寺谷1丁目 新築全6棟現場 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1
    JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩8分
    5,380万円~5,480万円 97.4m²~104.95m²
    64.8m2~69.2m2
    4LDK
    3階建
    オープンライブス本町通アクセス オープンライブス本町通アクセス 神奈川県横浜市鶴見区本町通2丁目
    鶴見線「鶴見小野」駅徒歩7分
    4,280万円 90.93m²
    56.33m²
    4LDK
    3階建
    オープンプレイス佃野町コンフォート オープンプレイス佃野町コンフォート 神奈川県横浜市鶴見区佃野町
    京浜東北線「鶴見」駅徒歩14分
    5,480万円 77.76m²
    54.36m²
    1LDK+2S
    3階建
    オープンプレイス東寺尾東台コンフォート オープンプレイス東寺尾東台コンフォート 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
    京急本線「花月総持寺」駅徒歩13分
    4,480万円~4,580万円 87.97m²~91.91m²
    81.40m²~87.04m²
    2LDK+2S~3LDK+S
    2階建
    -REAL AGENT STYLE- 馬場3丁目 新築2階建て全3棟 -REAL AGENT STYLE- 馬場3丁目 新築2階建て全3棟 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
    東急東横線「菊名」駅 バス14分徒歩1分
    3,780万円~4,580万円 95.94m²~114.08m²
    59.10m2~97.10m2
    4LDK
    2階建
    15(土)16(日)現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください コロナ対策徹底中 15(土)16(日)現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください コロナ対策徹底中 神奈川県横浜市鶴見区上の宮
    東急東横線「菊名」駅 徒歩11分
    5080万円 83.42m²
    87.75m²
    3LDK
    2階建
    菊名駅 徒歩11分 ◆1/11(火)~1/16(日)は見学会♪  ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで! 菊名駅 徒歩11分 ◆1/11(火)~1/16(日)は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで! 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目
    東急東横線「菊名」駅 徒歩11分
    6690万円 112.07m²
    126.32m²<私道負担面積6.08m²>
    5LDK
    2階建
    オープンプレイス東寺尾ストリート オープンプレイス東寺尾ストリート 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目
    横浜線「大口」駅徒歩20分
    4,980万円~5,280万円 99.47m²~102.88m²
    101.07m²~117.29m²
    3LDK+S~4LDK
    2階建
    オープンライブス上末吉サンライズ オープンライブス上末吉サンライズ 神奈川県横浜市鶴見区上末吉4丁目
    京浜東北線「鶴見」駅バス16分「末吉神社前」1分
    3,180万円~3,380万円 87.94m²~89.72m²
    63.14m²~64.40m²
    3LDK+S~4LDK
    3階建
    【1月15日(土)・1月16日(日)】  「コロナ対策徹底しております!」 『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 【1月15日(土)・1月16日(日)】  「コロナ対策徹底しております!」 『現地住所・詳細など、お気軽にお問い合わせください!』 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目
    東急東横線「菊名」駅 徒歩24分
    3277万円 61.8m²
    62m²<私道負担面積4.77m²>
    3LDK
    2階建
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    築年月
    階建
    総戸数
    70㎡/坪単価/㎡単価
    推定相場価格
    メゾンカルム横浜 横浜市鶴見区生麦1丁目 生麦駅徒歩4分
    ~50 1993年1月 11階建 79戸 3,472万円/坪164万円/㎡50万円
    → 【販売中】メゾンカルム横浜  3,190万円  51.30㎡  1LDK+S  5階  -
    ネオマイム生麦 横浜市鶴見区生麦3丁目 生麦駅徒歩5分
    ~50 1994年3月 地下1階付11階建 82戸 3,790万円/坪179万円/㎡55万円
    ダイアパレス生麦第4 横浜市鶴見区生麦3丁目 生麦駅徒歩3分
    花月総持寺駅徒歩11分
    ~50 1988年8月 11階建 63戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
    ナイスアーバンスピリッツ生麦 横浜市鶴見区生麦4丁目 生麦駅徒歩5分
    ~50 1990年9月 地下1階付11階建 79戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
    → 【販売中】ナイスアーバンスピリッツ生麦  780万円  18.24㎡  ワンルーム  5階  -
    ニックアーバンスピリッツ鶴見1 横浜市鶴見区生麦5丁目 国道駅徒歩1分
    花月総持寺駅徒歩2分
    鶴見駅徒歩12分
    ~50 1988年7月 11階建 85戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
    山久エンゼルハイム花月園 横浜市鶴見区生麦5丁目 花月総持寺駅徒歩3分
    国道駅徒歩5分
    京急鶴見駅徒歩13分
    ~50 1985年3月 10階建 43戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
    ダイアパレス生麦 横浜市鶴見区生麦3丁目 生麦駅徒歩4分
    ~50 1984年5月 地下1階付11階建 106戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
    日榮ハイム鶴見 横浜市鶴見区生麦4丁目 京急鶴見駅徒歩5分
    花月総持寺駅徒歩5分
    生麦駅徒歩6分
    ~50 1984年10月 8階建 48戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
    → 【販売中】日榮ハイム鶴見  2,880万円  59.22㎡  2LDK  4階  南東
    → 【販売中】日榮ハイム鶴見  2,880万円  59.22㎡  2LDK  4階  南
    パレドール横浜 横浜市鶴見区生麦1丁目 新子安駅徒歩10分
    ~50 1990年7月 7階建 122戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
    グランパーク鶴見 横浜市鶴見区生麦5丁目 国道駅徒歩3分
    花月総持寺駅徒歩5分
    京急鶴見駅徒歩13分
    ~50 1994年6月 4階建 18戸 -万円/坪-万円/㎡-万円

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