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分譲

ライオンズマンション米子東町の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2626
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:12
賃料履歴 2013年~: 12件
口コミ メリット:42 デメリット:42 特徴:29
推定相場 売買:46万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:14.70
偏差値ランキング

米子市
29物件中の順位

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  • 交通

    米子駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線 

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市東町141番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:318万円

推定相場坪単価:46万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

想定賃料  3.7 ~ 4.0万円  (坪賃料:5,330円~5,892円)
表面利回り 14.70

米子市坪単価ランキング: 36位 (41物件中)
米子市東町坪単価ランキング: 3位 (3物件中)
米子駅坪単価ランキング: 9位 (11物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 342 ~ 350万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 326 ~ 342万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 310 ~ 326万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 294 ~ 310万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 278 ~ 294万円 87.5~92.5%

ライオンズマンション米子東町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

ライオンズマンション米子東町は鳥取県米子市東町にあるマンション、JR伯備線の米子駅から徒歩約8分の場所に位置しています。
周辺環境

評点: 3.0

マンションがある場所は米子市役所や米子市立図書館、鳥取地方検察庁米子支部などが隣接しているエリアです。マンションから1km(約13分)の場所には湊山公園がありますが、こちらは米子城跡で、眼下は中海です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

建物の中に駐輪場があるので大切な自転車を雨から守ってくれます。エントランスにはオートロックがあるので、訪問者をTVモニター付きフォンで確認してから開錠ができる、知らない人などは居留守が使えるので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 3.0

室内洗濯置き場があるので女性の一人暮らしや新しい洗濯機を購入した時にもメリットが活かされるのではないでしょうか。
買い物・食事

評点: 4.0

マンションから徒歩約4分(約300m)の場所にはローソンの米子加茂町店、イオン米子駅前店まで約580m、駅周辺には飲食店も多数あります。
暮らし・子育て

評点: 3.0

単身者向けのマンションではありますが、就将小学校まで約750m、米子市立湊山中学校まで約650mなど通学に便利な場所に位置しています。尚、マンションから歩いて約5分の場所に米子市立図書館があるので調べ物をしたい時など便利です。
このマンションの口コミを全て見る(残り107項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(42項目)  ■デメリット(42項目)  ■どのような方にお勧め(7項目)  ■隣接住戸からの音漏(1項目)  ■居住者の雰囲気(7項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(7項目)  ■総合レビュー(7項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
米子市ランキング


(29物件中)
【分譲マンション】
米子駅ランキング


(8物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ライオンズマンション米子東町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション米子東町の売買相場 緑線 = 米子市東町の売買相場 青線 = 米子市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション米子東町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年6月 2階 1K 南西
2 2018年8月 3階 1R
3 2018年4月 10階 3LDK 南西
4 2018年3月 10階 3LDK 南西
5 2018年3月 3階 1R
6 2018年3月 2階 1R 南西
7 2018年3月 10階 3LDK 南西
8 2018年2月 10階 3LDK 南西
9 2017年9月 2階 1R 南西
10 2017年8月 10階 3LDK 南西
11 2015年6月 5階 1R 南西
12 2013年6月 5階 1R
平均 6階 47.83㎡ 7.98㎡ 738万円 @53万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 20.56~22.27㎡|21.58㎡ 306万円|47万円/坪
4階~6階 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 487万円|72万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 84.3~84.3㎡|84.3㎡ 1,272万円|50万円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.56~84.3㎡|47.83㎡ 738万円|53万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション米子東町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

ライオンズマンション米子東町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション米子東町の賃料相場 緑線 = 米子市東町の賃料相場 青線 = 米子市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション米子東町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 5階 22.27 ワンルーム 西
2018年9月 2階 20.8 ワンルーム 北西
2018年3月 1階 22.27 ワンルーム 南西
2018年2月 2階 20.8 ワンルーム 北西
2017年9月 4階 22.27 1K 南西
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.8~22.27㎡|21.78㎡ 35,000円|5,322円/坪
4階~6階 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 35,200円|5,225円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 55~55㎡|55㎡ 70,000円|4,207円/坪
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.27~55㎡|25.9㎡ 38,777円|5,069円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.27~22.27㎡|22.27㎡ 35,000円|5,195円/坪
北・北東・北西向き 20.8~20.8㎡|20.8㎡ 36,000円|5,722円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズマンション米子東町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

ライオンズマンション米子東町の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

ライオンズマンション米子東町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファスマート旗ヶ崎 アルファスマート旗ヶ崎 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目26-2
日の丸バス米子高専線「食品団地入口」バス停 徒歩1分
2,330万円~2,640万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
46戸
穴吹興産株式会社
アルファスマート東福原III アルファスマート東福原III 鳥取県米子市東福原4丁目520-3
JR境線「富士見町」駅 徒歩18分
2,390万円~3,090万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
45戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア旗ヶ崎四丁目 (分譲住宅) 鳥取県米子市旗ヶ崎四丁目795番6、795番12
JR境線「三本松口」駅から徒歩15分
3,720万円(2号地) 108.62m2(2号地)
233.50m2 私道負担あり 116.42m2のうち、6分の1の負担持分(2号地)
4LDK(2号地)
2階建

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション米子東町 1001 ライオンズマンション米子東町 1001 10.0万円 87.41m² 3LDK 10階 南西

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ライオンズマンション米子東町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス東町 米子市東町 米子駅徒歩9分
52 2003年10月 14階建 15戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
→ 【販売中】サーパス東町    ㎡    階  
アーバンビュー錦町弐番館 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩8分
52 2002年2月 10階建 66戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
サーパス錦町第3 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩5分
52 1997年11月 10階建 47戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
フローレンス昭和町グランドアーク 米子市昭和町 米子駅徒歩14分
51 2008年8月 14階建 65戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
サーパス錦町第2 米子市錦町3丁目 後藤駅徒歩7分
51 1996年11月 10階建 65戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
アルファステイツ皆生3丁目 米子市皆生3丁目 福生四区バス停徒歩4分
~50 2009年3月 8階建 42戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
セレスト米子角盤町 米子市角盤町1丁目 米子駅徒歩15分
~50 2000年3月 13階建 36戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
ライオンズマンション米子角盤町 米子市角盤町1丁目 米子駅徒歩14分
~50 1991年9月 10階建 30戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
→ 【販売中】ライオンズマンション米子角盤町    ㎡    階  
アルファスマート東福原 米子市東福原 日本交通車検場前バス停徒歩4分
~50 2012年3月 8階建 54戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
アルファスマート米原北 米子市米原8丁目 後藤駅徒歩17分
日本交通バス「上三柳」バス停徒歩4分
~50 2016年1月 6階建 58戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
 上記は、「ライオンズマンション米子東町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

米子市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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