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  • 交通

    西谷駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西谷駅』 相鉄本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町625番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    昭和61年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 小学校区域

    川島小学校

  • 中学校区域

    西谷中学校

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

横浜市保土ケ谷区坪単価ランキング
293位 (438物件中)

推定相場価格:992万円

推定相場坪単価:79万円/坪

推定相場㎡単価:24万円/㎡

想定賃料  7.3 ~ 8.1万円  (坪賃料:5,789円~6,398円)
表面利回り 9.35
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,067 ~ 1,092万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,017 ~ 1,067万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 968 ~ 1,017万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 918 ~ 968万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 868 ~ 918万円 87.5~92.5%

西谷三和プラザピックアップ口コミ メリット抜粋

2014/06/07 13:01

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

電車は10分ごとに来ますし、横浜駅も運転免許証の二俣川駅も乗り換えなしで行けます。
スーパーやコンビニ、ファミレスもひと通りありますので買い物には不自由しません。治安が悪いという話も聞きません
周辺環境

評点: 4.0

小さな公園があるので鉄棒や滑り台で子供を遊ばせることができます。
2Fであるためか虫は夏に少し蚊が入ってくる程度であまり遭遇しません
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 3.0

オートロック、エレベーターあります。駐輪場も明るいので不審者対策にもなっています
また最近水道直結工事がなされ、セキュリティ扉も追加されました
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

NTTフレッツ光のマンションプランはもちろん、auスマートバリュー対応のCATV(YCV)回線も入っています(10Mならインターネット無料使用可能)
買い物・食事

評点: 5.0

スーパー(マルエツ)コンビニ(イオン)ファミレス(ガスト)があるので買い物には困りません。帰り道は下り坂なので持ち運びも楽です
暮らし・子育て

評点: 4.0

保育園も幼稚園もありますし、小学校は集団登校できるくらい生徒が多いです。
同じマンションに子供ありの家族もいるため助け合い安全面も確保されています。公園もあります
このマンションの口コミを全て見る(残り11項目)

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

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偏差値
【分譲マンション】
横浜市保土ケ谷区ランキング


(499物件中)
【分譲マンション】
西谷駅ランキング


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西谷三和プラザ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 西谷三和プラザの売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区西谷町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西谷三和プラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2013年11月 3階 3DK 南東
2 2013年11月 3階 3DK
3 2013年6月 3階 3DK 南東
平均 3階 41.02㎡ 0㎡ 963万円 @78万円 @24万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 41.02~41.02㎡|41.02㎡ 963万円|78万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.02~41.02㎡|41.02㎡ 963万円|78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

西谷三和プラザの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

西谷三和プラザ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 西谷三和プラザの賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区西谷町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西谷三和プラザの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 3階 50 1LDK
2018年7月 4階 49.28 1LDK 南西
2018年3月 1階 51.55 2LDK 南西
2017年8月 1階 51.55 2LDK 南西
2017年6月 7階 59.63 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 51.55~51.55㎡|51.55㎡ 75,000円|4,810円/坪
3階~4階 49.28~50㎡|49.64㎡ 107,500円|7,156円/坪
5階~5階 44~44㎡|44㎡ 85,000円|6,386円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 59.63~59.63㎡|59.63㎡ 98,000円|5,433円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44~59.63㎡|51.08㎡ 89,000円|5,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

西谷三和プラザの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

西谷三和プラザの住み替え情報

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    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ横浜三ツ沢 先着順 ヴェレーナ横浜三ツ沢 先着順 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番)、神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定(住居表示)
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
4,198万円~5,128万円 3LDK
8階建
96戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ横浜三ツ沢 第3期3次 ヴェレーナ横浜三ツ沢 第3期3次 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87番3他(地番)、神奈川県横浜市保土ヶ谷区峰沢町以下未定(住居表示)
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 徒歩8分
5,498万円・5,798万円 3LDK
8階建
96戸
大和地所レジデンス株式会社
パークホームズ横濱星川 パークホームズ横濱星川 神奈川県横浜市 保土ケ谷区川辺町2-1
相模鉄道本線「星川」駅 徒歩5分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:2LDK~4LDK
11階建
172戸
三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開通予定の新駅にも近く利便性に恵まれた住環境に佇む邸宅《羽沢南2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開通予定の新駅にも近く利便性に恵まれた住環境に佇む邸宅《羽沢南2丁目》 神奈川県 横浜市神奈川区羽沢南 2丁目
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩14分
3880万円~4230万円 92.34m2~94.77m2
100.63m2~115.6m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽光ふりそそぐ明るい室内で心地よく暮らす《上菅田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽光ふりそそぐ明るい室内で心地よく暮らす《上菅田町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区上菅田町 
相模鉄道線「西谷」駅 徒歩15分
4680万円 108.47m2
169.45m2
4LDK
2階建
「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~上菅田町~新築戸建全5棟!駅から12分です♪ 「横浜市保土ヶ谷区に住もう!!」~上菅田町~新築戸建全5棟!駅から12分です♪ 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩12分
3830~3880万円 102.33m2~106.40m2
106.78m2~115.74m2<私道負担あり:73.43m2×持分1/4~73.43m2×持分1/4>
4LDK~4LDK
2階建
「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 「横浜市保土ケ谷区に住もう!!」~上菅田町~相鉄線と東横線がつながる便利な街並み 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 「西谷」駅 徒歩19分
3580~4080万円 89.22m2~99.37m2
125.06m2~166.10m2<私道負担あり:276.63m2~276.63m2×持分1/13>
4LDK~4LDK
2階建
「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 「横浜市緑区に住もう」~白山3丁目~カースペース2台駐車可能です~広々4LDK 神奈川県横浜市緑区白山3丁目
JR横浜線 「鴨居」駅 バス7分 「白山坂上」バス停 停歩5分
4180万円 104.74m2
131.46m2
4LDK
2階建
-駅徒歩9分 2階建て♪ 広々とした寛ぎあふれる環境です♪ -駅徒歩9分 2階建て♪ 広々とした寛ぎあふれる環境です♪ 神奈川県横浜市旭区西川島町
相鉄本線 「鶴ヶ峰」駅 徒歩9分
4198~4698万円 99.57m2~102.26m2
100.05m2~121.26m2<私道負担あり:299.36m2×持分1/17~299.36m2×持分1/17>
3LDK+S~4LDK
2階建
細部までこだわり抜いた間取り、上質でハイクオリティな設備仕様、贅沢で優雅な暮らし 細部までこだわり抜いた間取り、上質でハイクオリティな設備仕様、贅沢で優雅な暮らし 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩12分
3,830~3,880万円 102.33m2~106.40m2
106.78m2~115.74m2
4LDK
2階建
高気密高断熱モダン住宅 全4邸 月々支払い【 8万円台 】より可能 高気密高断熱モダン住宅 全4邸 月々支払い【 8万円台 】より可能 神奈川県横浜市旭区今川町
相鉄本線「二俣川」駅 徒歩21分
3,180~3,930万円 87.77m2~98.12m2
100.12m2~116.74m2
4LDK
2階建
【敷地190m2超 大型4LDK住宅】 LDK17.9帖 主寝室8帖超のゆとりの間取 【敷地190m2超 大型4LDK住宅】 LDK17.9帖 主寝室8帖超のゆとりの間取 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩17分
3,680万円 98.53m2
193.57m2
4LDK
2階建
駅徒歩9分~南庭のある家~P2台 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅 駅徒歩9分~南庭のある家~P2台 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩9分
5,780万円 110.31m2
213.14m2
4LDK
2階建
Panasonic Homes【パークナードテラス横濱笹山】全40棟 -第2期3次- Panasonic Homes【パークナードテラス横濱笹山】全40棟 -第2期3次- 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1114-115
JR東海道本線「横浜」駅 バス34分 徒歩2分(乗車停留所は「笹山団地入口」徒歩4分)
3,600~4,600万円(百万円単位) 97.91m2~100.34m2
125.09m2~126.27m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
グレーシアライフ横濱西谷 グレーシアライフ横濱西谷 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田190-11他(地番)
相鉄本線「西谷」駅 徒歩9分
未定 94.51m2~99.89m2
125.09m2~144.80m2
3LDK~4LDK
2階建
JELLY BEANS TOWN イースクエア21 JELLY BEANS TOWN イースクエア21 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩15分
3,880~4,380万円 93.83m2~102.22m2
128.73m2~153.63m2
4LDK
2階建
新築分譲住宅 全4棟 ~南ひな壇で日当たり良好 耐震・耐久性に優れた2×4~ 新築分譲住宅 全4棟 ~南ひな壇で日当たり良好 耐震・耐久性に優れた2×4~ 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線「西谷」駅 徒歩12分
3,380万円~3,880万円 100.20m2~106.40m2
56.07m2~115.74m2
4LDK
2階建
【MELDIA羽沢】最~終~1~棟 4LDK、車庫2台、大型バルコニー付のゆとりある邸宅 【MELDIA羽沢】最~終~1~棟 4LDK、車庫2台、大型バルコニー付のゆとりある邸宅 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
相鉄本線「西谷」駅 バス13分 バス停「羽沢幼稚園入口」徒歩2分
3980万円 98.01m2
95.67m2
4LDK
2階建
~「鶴ヶ峰駅 徒歩9分・LDK20帖・全4区画カースペース2台~3台」~ ~「鶴ヶ峰駅 徒歩9分・LDK20帖・全4区画カースペース2台~3台」~ 神奈川県横浜市旭区西川島町
相鉄本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩9分
3980万円~4280万円 96.05m2~100.10m2
100.45m2~149.99m2
3LDK~4LDK
2階建
収納豊富な限定1棟。WICL・SICL・パントリー付。リライフガーデン星川・峰岡町。 収納豊富な限定1棟。WICL・SICL・パントリー付。リライフガーデン星川・峰岡町。 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町三丁目
相鉄本線「星川」駅 徒歩12分
3,980万円(税込) 102.56m2
121.11m2
4LDK+WICL+SICL+パントリー+リネン庫!
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩10分!開放感ある立地に佇む広々とした4LDK《仏向町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆駅まで徒歩10分!開放感ある立地に佇む広々とした4LDK《仏向町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区仏向町 
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩10分
3780万円 94.91m2
133.34m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向き18.5帖の明るくゆったりとしたリビングで暮らす《岩崎町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆南向き18.5帖の明るくゆったりとしたリビングで暮らす《岩崎町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区岩崎町 
横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩20分
3780万円 97.72m2
101.28m2<私道負担面積23m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約19帖の広々としたLDKでゆったり暮らす《仏向町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆約19帖の広々としたLDKでゆったり暮らす《仏向町》 神奈川県 横浜市保土ケ谷区仏向町 
相模鉄道線「上星川」駅 徒歩16分
3880万円 100.19m2
140.08m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
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西谷三和プラザと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
横浜西谷パークホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩14分
~50 平成5年6月 7階建 154戸 1,778万円/坪84万円/㎡26万円
レックスハイツ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩9分
~50 平成10年1月 7階建 127戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ラムセス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩9分
~50 平成12年11月 地下1階付8階建 39戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
クリオ西谷参番館 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩3分
~50 平成1年3月 地下1階付7階建 17戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩5分
~50 平成1年10月 6階建 41戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
→ 【販売中】クリオ西谷伍番館  750万円  29.76㎡  1K  2階  南西
新進西谷ビル 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩1分
~50 昭和59年5月 4階建 9戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ホーユウパレス横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩5分
~50 平成1年9月 6階建 32戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
パラシオン西谷2 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩3分
~50 昭和61年8月 4階建 18戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ニックライブハイム西谷 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩9分
~50 昭和62年2月 4階建 16戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
クリオ西谷ホームズ 横浜市保土ケ谷区西谷町 西谷駅徒歩14分
~50 昭和63年8月 5階建 24戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
 上記は、「西谷三和プラザ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市保土ケ谷区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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