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分譲

エクレール武蔵野ヒルズE棟の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1070
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
賃料履歴 2015年~: 2件
推定相場 売買:47万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:13.81
偏差値ランキング

新座市
188物件中の順位

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  • 交通

    朝霞台駅よりバスで10分

  • 沿線

    『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市畑中1丁目10番57号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    平成7年1月

  • 総戸数

    209戸

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

新座市坪単価ランキング
176位 (190物件中)

推定相場価格:1,059万円

推定相場坪単価:47万円/坪

推定相場㎡単価:14万円/㎡

想定賃料  11.5 ~ 12.8万円  (坪賃料:5,041円~5,572円)
表面利回り 13.81
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,139 ~ 1,165万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,086 ~ 1,139万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,033 ~ 1,086万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 980 ~ 1,033万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 927 ~ 980万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
新座市ランキング


(188物件中)
【分譲マンション】
朝霞台駅ランキング


(167物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

エクレール武蔵野ヒルズE棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = エクレール武蔵野ヒルズE棟の売買相場 緑線 = 新座市畑中の売買相場 青線 = 新座市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エクレール武蔵野ヒルズE棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年7月 4階 3LDK 南東
2 2014年4月 6階 3LDK 南東
3 2014年4月 4階 3LDK 南東
4 2014年2月 4階 3LDK 南東
5 2014年2月 6階 3LDK 南東
平均 4階 75.02㎡ 0㎡ 1,128万円 @50万円 @16万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 75.02~75.02㎡|75.02㎡ 1,128万円|50万円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.02~75.02㎡|75.02㎡ 1,128万円|50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エクレール武蔵野ヒルズE棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

エクレール武蔵野ヒルズE棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = エクレール武蔵野ヒルズE棟の賃料相場 緑線 = 新座市畑中の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

エクレール武蔵野ヒルズE棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 1階 55.47 1LDK 西
2015年2月 1階 55.47 1LDK 西
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 55.47~55.47㎡|55.47㎡ 85,000円|5,066円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 55.47~55.47㎡|55.47㎡ 85,000円|5,066円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

エクレール武蔵野ヒルズE棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

エクレール武蔵野ヒルズE棟の住み替え情報

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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ビルトインガーレージ♪ 志木市本町4丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ビルトインガーレージ♪ 志木市本町4丁目 埼玉県志木市本町4丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
4480万円 121.72m2
73.10m2
3LDK+S
3階建
■埼玉の事ならおまかせ■2駅2路線利用可♪志木市中宗岡5丁目 ■埼玉の事ならおまかせ■2駅2路線利用可♪志木市中宗岡5丁目 埼玉県志木市中宗岡5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩30分
2980万円 95.58m2
94.87m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆志木駅まで徒歩11分♪ 朝霞市朝志ケ丘4丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆志木駅まで徒歩11分♪ 朝霞市朝志ケ丘4丁目 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩11分
3880万円 89.01m2
95.49m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可 間取り変更も可♪ 朝霞市三原1丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可 間取り変更も可♪ 朝霞市三原1丁目 埼玉県朝霞市三原1丁目
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩11分
5280万円 101.64m2
108.28m2<私道負担あり:152.26m2×持分1/7>
3LDK
2階建
■4月22日更新■マミーディアが広がる12家族のコミュニティ■朝霞市岡1丁目・今回販売4邸 ■4月22日更新■マミーディアが広がる12家族のコミュニティ■朝霞市岡1丁目・今回販売4邸 埼玉県朝霞市岡1丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩13分
4480~5180万円 95.12m2~96.42m2
100.50m2~109.47m2
4LDK
2階建
■堂々完成■内覧会好評受付中!安らぎ寛ぎ空間。朝霞市岡3丁目・今回販売4邸 ■堂々完成■内覧会好評受付中!安らぎ寛ぎ空間。朝霞市岡3丁目・今回販売4邸 埼玉県朝霞市岡3丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩20分
3480~3880万円 91.91m2~92.74m2
110.20m2~114.99m2
4LDK
2階建
レヴェール~空を見上げるゆとりのある暮らし・朝霞市膝折町1丁目  全1邸 レヴェール~空を見上げるゆとりのある暮らし・朝霞市膝折町1丁目  全1邸 埼玉県朝霞市膝折町1丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩22分
3380万円 110.11m2
61.75m2
4LDK
3階建
【志木市柏町 全5棟】初期費用を削減して購入可能です。 【志木市柏町 全5棟】初期費用を削減して購入可能です。 埼玉県志木市柏町
東武東上線「志木」駅 徒歩18分
2880万円~3380万円 76.95m2~89.10m2
75.02m2~82.11m2(2号棟102.15m2駐車場面積約28.6m2含む)
3LDK+TrunkRoom
2階建
◆全棟完成いたしました◆【レヴェール】朝霞市朝志ヶ丘2丁目 ◆全棟完成いたしました◆【レヴェール】朝霞市朝志ヶ丘2丁目 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩6分
3680~4180万円 89.51m2~90.80m2
55.20m2~58.35m2
3LDK~4LDK
3階建
モデルハウスグランドオープン!【リードストリート】新座市東1丁目 モデルハウスグランドオープン!【リードストリート】新座市東1丁目 埼玉県新座市東1丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩20分
3980~4380万円 98.28m2~98.95m2
100.01m2~100.47m2
4LDK
2階建
■完成■水周りを1ヵ所に集めた家事ラクな家【レヴェール】志木市本町4丁目 ■完成■水周りを1ヵ所に集めた家事ラクな家【レヴェール】志木市本町4丁目 埼玉県志木市本町4丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩12分
4180万円 98.74m2
70.10m2
4LDK
3階建
約35坪の土地デカ!カースペース2台!【マミーディア】新座市東3丁目 約35坪の土地デカ!カースペース2台!【マミーディア】新座市東3丁目 埼玉県新座市東3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩12分
5180万円 99.36m2
115.73m2
4LDK
2階建
【陽射したっぷりのルーフテラス】朝霞市溝沼3丁目 新築戸建 全5棟 【陽射したっぷりのルーフテラス】朝霞市溝沼3丁目 新築戸建 全5棟 埼玉県朝霞市溝沼3丁目
JR武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩23分
3330万円 89.01m2
90.01m2
3LDK
2階建
【2路線2駅利用可能!小屋裏収納付!】朝霞市溝沼3丁目 第8期 新築一戸建て 全2棟 【2路線2駅利用可能!小屋裏収納付!】朝霞市溝沼3丁目 第8期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県朝霞市溝沼3丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩15分
3980~4280万円 94.36m2~97.20m2
81.87m2~83.13m2<私道負担あり:1.01m2×持分1/2~1.01m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
【2駅2路線利用可!小中学校徒歩圏内】志木市本町4丁目 新築一戸建て 全2棟 【2駅2路線利用可!小中学校徒歩圏内】志木市本町4丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県志木市本町4丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
4480万円 121.72m2
73.10m2
3LDK+S
3階建
【生活環境良好で開放的な角地】志木市中宗岡第1 新築一戸建て 全2棟 【生活環境良好で開放的な角地】志木市中宗岡第1 新築一戸建て 全2棟 埼玉県志木市中宗岡5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩30分
2980万円 95.58m2
94.87m2
3LDK
2階建
【「志木」駅徒歩7分】朝霞市朝志ヶ丘2丁目 新築一戸建て 1期 全4棟 【「志木」駅徒歩7分】朝霞市朝志ヶ丘2丁目 新築一戸建て 1期 全4棟 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
3999~4499万円 99.79m2~116.54m2
64.74m2~80.65m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【ロフト付き4LDK】朝霞市朝志ヶ丘4丁目 新築一戸建て 全5棟 【ロフト付き4LDK】朝霞市朝志ヶ丘4丁目 新築一戸建て 全5棟 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩11分
3880万円 89.01m2
95.49m2
4LDK
2階建
【2路線2駅利用可能】朝霞市三原1丁目 新築一戸建て 6期 全6棟 【2路線2駅利用可能】朝霞市三原1丁目 新築一戸建て 6期 全6棟 埼玉県朝霞市三原1丁目
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩11分
5280万円 101.64m2
108.28m2<私道負担あり:152.26m2×持分1/7>
3LDK
2階建
【2路線2駅利用可】志木市中宗岡1丁目 新築一戸建て 第22 全1棟 【2路線2駅利用可】志木市中宗岡1丁目 新築一戸建て 第22 全1棟 埼玉県志木市中宗岡1丁目
東武東上線 「朝霞台」駅 バス18分 「氷川前」バス停 停歩9分
1780万円 71.27m2
60.52m2
2LDK
2階建
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エクレール武蔵野ヒルズE棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス10分
下片山バス停徒歩2分
新座駅徒歩33分
ひばりヶ丘駅バス15分
~50 平成7年1月 11階建 212戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】エクレール武蔵野ヒルズ  1,380万円  75.02㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】エクレール武蔵野ヒルズ  1,790万円  75.02㎡  3LDK  8階  南東
→ 【販売中】エクレール武蔵野ヒルズ  1,790万円  75.02㎡  3LDK  8階  
→ 【販売中】エクレール武蔵野ヒルズ  1,898万円  75.02㎡  3LDK  12階  南東
レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中3丁目 朝霞台駅バス6分
新座駅徒歩30分
膝折横町バス停徒歩3分
~50 平成10年10月 地下1階付10階建 170戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
→ 【販売中】レーベングランヒルズ朝霞台  2,280万円  68.01㎡  3LDK  2階  南西
グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス9分
下片山バス停徒歩3分
ひばりヶ丘駅バス15分
新座駅徒歩26分
~50 平成19年10月 地下1階付15階建 102戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
→ 【販売中】グランシエロ朝霞台シエナの丘  2,180万円  80.66㎡  3LDK  1階  南
ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中1丁目 北朝霞駅バス9分
朝霞台駅バス9分
榎木ガードバス停徒歩2分
~50 平成19年3月 9階建 78戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ弐番館 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス10分
~50 平成1年2月 12階建 378戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ 新座市畑中1丁目 新座駅徒歩36分
朝霞台駅バス10分
~50 平成1年2月 12階建 379戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ  1,280万円  76.35㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ  1,880万円  95.6㎡  4LDK  6階  南東
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ  1,890万円  76.35㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ  1,890万円  76.35㎡  3LDK  3階  
レーベンハイム朝霞ヒルズ 新座市畑中3丁目 朝霞台駅バス6分
榎木バス停徒歩2分
~50 平成9年4月 地下1階付9階建 91戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス10分
新座駅徒歩28分
ひばりヶ丘駅バス17分
下片山バス停徒歩2分
~50 平成1年2月 地下1階付12階建 231戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ参番館  1,890万円  76.35㎡  3LDK  3階  南東
朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ壱番館 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス10分
~50 平成1年2月 12階建 107戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
→ 【販売中】朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ壱番館  1,880万円  95.6㎡  4LDK  6階  南東
シャレール新座 新座市畑中1丁目 朝霞台駅バス10分
東福寺前バス停徒歩1分
ひばりヶ丘駅バス15分
新座駅徒歩36分
~50 平成7年8月 5階建 68戸 1,461万円/坪69万円/㎡21万円
 上記は、「エクレール武蔵野ヒルズE棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

新座市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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