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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 流山市 > > 流山駅 > 東急ドエルステージ21センターコート参番館

中古

東急ドエルステージ21センターコート参番館

総合評価 3.3 アクセス数7491
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルステージ21センターコート参番館の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:54
賃料履歴 2015年~: 6件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:98万円/坪 賃料:3611円/坪 利回り:4.42
偏差値ランキング

流山市
223物件中の順位

東急ドエルステージ21センターコート参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線/流山駅より徒歩で12分
    つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    『流山駅』 流鉄流山線 
    『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市加3丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    151戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    流山北小学校

  • 中学校区域

    南部中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【東急ドエルステージ21センターコート参番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

東急ドエルステージ21センターコート参番館の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

東急ドエルステージ21センターコート参番館の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新しい線なので駅自体がきれいです。駅前ロータリーには、市内の図書館から借りた本の返却ボックスがあります。不定期で改札前に果物や野菜の露店が出ます。大きな病院が目の前にあるので初めて来る方でも迷わずに行けそうです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近所にスーパーがあってとてもたすかります

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅の近くに総合運動公園があるので、緑の量は多くて空気が綺麗な感じがします。公園以外にも街中に緑があってすがすがしいですね。とはいえ、駅前にケーヨーデイツーや病院もありますし、そんなに田舎ではありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 流山駅

総合評価:2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1
メリット 流鉄流山線の始発駅で電車で座れる。
タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
1
メリット 流山市役所が近い。
自動販売機がたくさんある。
飲食店の充実
1
メリット 少し歩くと焼き肉屋、洋食屋(茶豆蘭)、パスタ屋(丁子屋)がある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 流山市としては子育てに力を入れている。流山北小学校が徒歩10分ほどのところにある。
治安
5
メリット 住宅地なので治安はいい。店も少ないので人が集まらない。
コストパフォーマンス
2
メリット 家賃は安い。駅から近いところに住めば多少時間がかかるが快適に通勤できる。

2022年5月 流山駅

総合評価:2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。
生活利便施設の充実
2
メリット 住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。
飲食店の充実
2
メリット 定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。
治安
3
メリット 昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。
コストパフォーマンス
3
メリット 交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。

2022年1月 流山セントラルパーク駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

2021年11月 流山セントラルパーク駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の名前が(流山セントラルパーク)と長いですが、駅を降りると、のどかな風景が広がり、近くに……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルステージ21センターコート参番館の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,351万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料  15.2 ~ 16.8万円  (坪賃料:3,431円~3,792円)
表面利回り 4.42
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,677 ~ 4,786万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,460 ~ 4,677万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,242 ~ 4,460万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,025 ~ 4,242万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,807 ~ 4,025万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東急ドエルステージ21センターコート参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

流山市 96 / 185物件中
流山市加 6 / 18物件中
流山駅 8 / 23物件中
流山セントラルパーク駅 9 / 20物件中

坪賃料ランキング

流山市 86 / 95物件中
流山市加 10 / 11物件中
流山駅 13 / 14物件中
流山セントラルパーク駅 14 / 15物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:4,3034,523万円

※中央値:4,413万円

予測坪単価:100万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエルステージ21センターコート参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルステージ21センターコート参番館の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 流山市加の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 流山市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 流山セントラルパーク駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

東急ドエルステージ21センターコート参番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年10月 4階 3LDK
2 2023年4月 12階 3LDK
3 2022年10月 12階 3LDK
4 2022年8月 12階 3LDK
5 2021年11月 12階 5LDK
6 2021年3月 8階 4SLDK
7 2021年1月 1階 3LDK
8 2021年1月 8階 4SLDK
9 2020年11月 10階 4LDK
10 2020年10月 10階 4SLDK
11 2020年9月 1階 3LDK
12 2020年9月 10階 4SLDK
13 2020年8月 8階 4SLDK
14 2020年8月 10階 4LDK
15 2020年7月 10階 4SLDK
16 2020年3月 10階 4SLDK 南西
17 2020年3月 10階 4SLDK 南西
18 2020年3月 10階 4SLDK 南西
19 2020年2月 8階 4SLDK
20 2020年2月 11階 2SLDK
21 2019年8月 11階 2SLDK
22 2019年6月 5階 3SLDK
23 2019年4月 5階 3SLDK
24 2018年11月 5階 3LDK
25 2018年10月 5階 3SLDK
26 2018年9月 1階 4LDK
27 2018年9月 11階 4LDK
28 2018年8月 11階 3LDK
29 2018年8月 1階 4LDK
30 2018年8月 1階 4LDK
31 2018年7月 5階 3LDK
32 2018年6月 8階 3LDK
33 2018年6月 8階 3LDK
34 2018年5月 11階 3LDK
35 2018年3月 11階 4LDK
36 2018年3月 2階 3LDK
37 2018年1月 1階 3LDK
38 2017年11月 11階 3LDK
39 2017年11月 11階 3LDK
40 2017年11月 11階 4LDK
41 2017年8月 7階 3LDK
42 2017年8月 7階 3LDK
43 2017年7月 7階 3LDK
44 2017年6月 7階 3LDK
45 2017年6月 7階 3LDK
46 2017年5月 7階 3LDK
47 2017年4月 7階 3LDK
48 2016年3月 9階 3LDK
49 2016年3月 9階 3LDK
50 2015年10月 9階 3LDK
51 2015年10月 5階 4SLDK
52 2015年9月 9階 3LDK
53 2014年4月 2階 3LDK
54 2014年3月 2階 3LDK

…残り34

平均 7階 97.52㎡ 22.43㎡ 1,998万円 @69万円 @21万円 8,716円 9,112円 89円 93円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 77.53~92.86㎡|88.34㎡ 1,622万円|61万円/坪
4階~6階 77.53~130.53㎡|86.24㎡ 1,862万円|73万円/坪
7階~8階 77.53~130.53㎡|95.27㎡ 2,092万円|73万円/坪
9階~10階 80.19~130.53㎡|114.41㎡ 2,081万円|59万円/坪
11階~12階 80.19~148.83㎡|96.63㎡ 2,160万円|76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.53~148.83㎡|99.54㎡ 2,059万円|70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 3 6 2 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 4 9 3 0 0 0 1 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 8 1 0 3 0 7 1 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 5 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東急ドエルステージ21センターコート参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルステージ21センターコート参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 流山市加の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 流山セントラルパーク駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

東急ドエルステージ21センターコート参番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 4階 3LDK 80.19
2018年1月 1階 3LDK 88.26
2016年5月 4階 3LDK 80.19
2016年3月 6階 4LDK 87.21
2016年2月 4階 3LDK 80.19

…残り1

平均 3階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 88.26~88.26㎡|88.26㎡ 98,000円|3,671円/坪
4階~6階 80.19~87.21㎡|81.59㎡ 88,000円|3,566円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.19~88.26㎡|82.7㎡ 89,666円|3,583円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
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    東急ドエルステージ21センターコート弐番館
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 490万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
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    東急ドエルステージ21センターコート壱番館
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    東急ドエル・ステージ21センターコート壱番館
    2,880万円 87.21m² 22.12m² 4LDK 2階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    東急ドエル・ステージ21センターコート壱番館
    2,880万円 87.21m² 22.12m² 4LDK 2階 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    メイユール マチハタ 102 メイユール マチハタ 102 10.3万円 103,000円 57.2m² 1LDK 1階
    メイユール マチハタ 102 メイユール マチハタ 102 10.3万円 1ヶ月 57.2m² 1SLDK 1階 -
    メイユール マチハタ 102 メイユール マチハタ 102 10.3万円 1ヶ月 57.2m² 1LDK 1階 南西
    メイユール マチハタ 102 メイユール マチハタ 102 10.3万円 103,000円 57.2m² 1LDK 1階 -
    メイユールマチハタ 102 メイユールマチハタ 102 10.3万円 1ヶ月 57.2m² 1SLDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    グランパティオ 103 グランパティオ 103 6.7万円 53.68m² 3DK 1階
    グランパティオ 103 グランパティオ 103 6.7万円 53.68m² 3DK 1階 -
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    アルファコート流山 303 アルファコート流山 303 8.8万円 1ヶ月 64.2m² 2LDK 3階 西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 主要
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    ウエスト レジデンス ウエスト レジデンス 12万円 2ヶ月 52.55m² 2LDK 2階 南西
    ウエスト レジデンス 203 ウエスト レジデンス 203 12万円 2ヶ月 52.55m² 2LDK 2階 -
    ウエスト レジデンス 203 ウエスト レジデンス 203 12万円 2ヶ月 52.55m² 2LDK 2階 南東

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