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分譲

ララヒルズ7番街の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数1375
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:5
推定相場 売買:172万円/坪
偏差値ランキング

横浜市都筑区
547物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    北山田駅より徒歩で4分
    センター北駅よりバスで5分

  • 沿線

    『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 
    『センター北駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市営地下鉄グリーンライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成15年2月

  • 総戸数

    426戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    東山田中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー北山田店」約560m ●「山田富士公園」約380m ●「宮崎内科クリニック」約380m ●「フィットケアデポ北山田店」約570m ●「ミニストップ北山田駅前店」約380m ●「横浜国際プール」約160m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市都筑区坪単価ランキング
170位 (475物件中)

推定相場価格:5,604万円

推定相場坪単価:172万円/坪

推定相場㎡単価:52万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,024 ~ 6,164万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,744 ~ 6,024万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,464 ~ 5,744万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,183 ~ 5,464万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,903 ~ 5,183万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市都筑区ランキング


(547物件中)
【分譲マンション】
北山田駅ランキング


(74物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ララヒルズ7番街 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ララヒルズ7番街の売買相場 緑線 = 横浜市都筑区北山田の売買相場 青線 = 横浜市都筑区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ララヒルズ7番街の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年2月 5階 3LDK 南東
2 2018年4月 5階 2LDK
3 2018年3月 5階 2LDK
4 2014年7月 5階 3LDK 南西
5 2014年2月 1階 4LDK 南西
平均 4階 96.61㎡ 33.99㎡ 5,194万円 @178万円 @54万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 93.08~93.08㎡|93.08㎡ 4,650万円|165万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 93.08~110.3㎡|97.5㎡ 5,330万円|180万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.08~110.3㎡|96.61㎡ 5,194万円|177万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ララヒルズ7番街の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ララヒルズ7番街 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市都筑区北山田の賃料相場 青線 = 横浜市都筑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ララヒルズ7番街の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クオス港北センター南 グレイスレーン クオス港北センター南 グレイスレーン 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26番8(地番)
横浜市営地下鉄グリーンラインセンター南駅 徒歩6分
5,140万円~6,190万円 2LD・K+2WIC~3LD・K+WIC+SIC
7階建
33戸
株式会社ビッグヴァン
クオス港北ニュータウン ステーションヴィラ クオス港北ニュータウン ステーションヴィラ 神奈川県横浜市都筑区中川1-17-15(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅 徒歩3分
4,090万円~7,490万円 2LD・K+WIC~4LD・K+4WIC
7階建
41戸
株式会社ビッグヴァン
ミオカステーロ横濱仲町台 ミオカステーロ横濱仲町台 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-18
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅徒歩13分
3990万円~5090万円 3LDK
7階建
27戸
山田建設株式会社、三信住建株式会社
シティテラス横濱仲町台弐番館 シティテラス横濱仲町台弐番館 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
5,198万円~6,198万円 3LD・K
8階建
405戸
住友不動産株式会社
プラウド港北センター北 プラウド港北センター北 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番)
横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
60,580,000円(1戸)~70,980,000円(1戸) 3LDK
11階建
90戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【当日ご案内可能☆】オープンプレイス牛久保東グレース 【当日ご案内可能☆】オープンプレイス牛久保東グレース 神奈川県横浜市都筑区牛久保東3丁目
グリーンライン「北山田」駅徒歩17分
5,280万円 102.78m2
131.14m2
2LDK+2S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス東山田スカイステージ 【現地案内予約受付中】オープンプレイス東山田スカイステージ 神奈川県横浜市都筑区東山田町
グリーンライン「東山田」駅徒歩3分
3,980万円 80.52m2
64.83m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放感溢れるスカイバルコニー付新築戸建《すみれが丘》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放感溢れるスカイバルコニー付新築戸建《すみれが丘》 神奈川県 横浜市都筑区すみれが丘 
グリーンライン「北山田」駅 徒歩16分
5380万円 103.81m2
81.85m2
4LDK
2階建
「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 神奈川県川崎市宮前区野川
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス17分 「野川郵便局前」バス停 停歩10分
4480~5380万円 126.64m2~136.31m2
126.04m2~134.09m2
2LDK+S~3LDK+S
1階建
~こだわりのデザイナーズ住宅~庭×テラス×吹き抜け~ ~こだわりのデザイナーズ住宅~庭×テラス×吹き抜け~ 神奈川県横浜市都筑区荏田東4-23-20
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩15分
7880万円 127.52m2
208.03m2
4LDK+納戸
2階建
LDKの吹き抜けや主寝室のロフト、ウッドデッキ等魅力ある仕様 LDKの吹き抜けや主寝室のロフト、ウッドデッキ等魅力ある仕様 神奈川県川崎市宮前区東有馬4
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩22分
3580万円 63.62m2
72.73m2
2LDK
2階建
【リアルエージェント】南山田町 新築全9棟現場 【リアルエージェント】南山田町 新築全9棟現場 神奈川県横浜市都筑区南山田町
横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩9分
4,680万円~5,980万円 92.98m2~97.71m2
100.05m2~125.18m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《東山田町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《東山田町》 神奈川県 横浜市都筑区東山田町 
グリーンライン「東山田」駅 徒歩12分
5490万円 108.06m2
162.85m2<私道負担面積55m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム荏田南ガーデンズ【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム荏田南ガーデンズ【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目13番1他
東急田園都市線「江田」駅 徒歩17分
未定 102.81m2(約31.10坪)~115.30m2(約34.87坪)
166.00m2(約50.21坪)~167.61m2(約50.70坪)
1LDK~2LDK(最大4LDKまで間取り変更可能)
2階建
【敷地面積123m2・お庭付♪】オープンプレイス仲町台グレース 【敷地面積123m2・お庭付♪】オープンプレイス仲町台グレース 神奈川県横浜市都筑区勝田町
ブルーライン「仲町台」駅徒歩15分
5,280万円 99.15m2
123.50m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 神奈川県 横浜市都筑区折本町 
ブルーライン「仲町台」駅 徒歩20分
3430万円 95.94m2
62.78m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 神奈川県 横浜市都筑区折本町 
ブルーライン「仲町台」駅 徒歩20分
3430万円 95.94m2
62.78m2
3LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放的な立地に誕生する南向き2階リビングの新築戸建《池辺町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放的な立地に誕生する南向き2階リビングの新築戸建《池辺町》 神奈川県 横浜市都筑区池辺町 
横浜線「鴨居」駅 徒歩25分
3780万円~3980万円 90.82m2~94.55m2
77.24m2~78.51m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「川和町」駅徒歩13分!全48棟の大型分譲住宅-豊かな暮らしが叶う上質なクオリティの住まい《川和町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「川和町」駅徒歩13分!全48棟の大型分譲住宅-豊かな暮らしが叶う上質なクオリティの住まい《川和町》 神奈川県 横浜市都筑区川和町 
グリーンライン「川和町」駅 徒歩13分
3480万円~4880万円 88.06m2~109.7m2
54.13m2~94.13m2<私道負担面積780.1m2 私道負担割合1/39>
3LDK~4LDK
3階建
「横浜市都筑区に住もう!!」~池辺町~月々の家賃と比べてみてください! 「横浜市都筑区に住もう!!」~池辺町~月々の家賃と比べてみてください! 神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩20分
2899万円 99.36m2
197.30m2<私道負担あり:246.25m2×持分1/1>
4LDK
2階建
【安心を買うなら、朝日土地建物へ】鴨居~ららぽーとも行きやすい~ 【安心を買うなら、朝日土地建物へ】鴨居~ららぽーとも行きやすい~ 神奈川県横浜市都筑区池辺町
JR横浜線 「鴨居」駅 徒歩25分
3780~3980万円 90.82m2~94.55m2
77.24m2~78.51m2
4LDK~4LDK
2階建
近隣に商業施設充実のエリア 緑も多いバランスのとれた住環境 全2棟 残1棟 都筑区折本町 近隣に商業施設充実のエリア 緑も多いバランスのとれた住環境 全2棟 残1棟 都筑区折本町 神奈川県横浜市都筑区折本町
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩20分
3430万円 95.94m2
62.78m2
3LDK
3階建
【都心へ好アクセス良好】全48棟大型分譲地 第3期 残33棟販売中 新築一戸建て 川和町 【都心へ好アクセス良好】全48棟大型分譲地 第3期 残33棟販売中 新築一戸建て 川和町 神奈川県横浜市都筑区川和町63
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩13分
3480万円~4880万円 88.08m2~109.70m2(1階車庫部分7.97m2~11.82m2含む)
54.45m2~94.13m2(敷地延長部分6.37m2~13.20m2
1LDK+3S~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン平台 【 ”2期分譲開始” 全31区画 コミュニティタウン 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン平台 【 ”2期分譲開始” 全31区画 コミュニティタウン 】 神奈川県横浜市都筑区平台
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩17分
5880万円 99.36m2~100.6m2
166.25m2~168.91m2
4LDK
2階建
ららぽーと横浜と生活【鴨居/センター南】「帰りたくなる家-都筑 IKEBE-」 ららぽーと横浜と生活【鴨居/センター南】「帰りたくなる家-都筑 IKEBE-」 神奈川県横浜市都筑区池辺町
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分
3480万円 107.65m2
64.21m2~64.23m2
2LDK+S
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本
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  • 周辺
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ララヒルズ7番街と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ララヒルズ 横浜市都筑区北山田7丁目 鷺沼駅バス10分
センター北駅バス5分
北山田駅徒歩4分
66 平成15年9月 10階建 428戸 3,769万円/坪178万円/㎡54万円
ララヒルズ1番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
65 平成15年7月 9階建 426戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ララヒルズ5番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
鷺沼駅バス10分
64 平成15年2月 5階建 426戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
ララヒルズ2番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
鷺沼駅バス10分
63 平成15年7月 10階建 80戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
ルミエラガーデンズ 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩2分
センター北駅徒歩20分
鷺沼駅バス11分
62 平成17年3月 地下1階付10階建 294戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス 横浜市都筑区北山田1丁目 センター北駅徒歩20分
北山田駅徒歩1分
62 平成19年12月 地下2階付9階建 92戸 4,658万円/坪220万円/㎡67万円
ルミエラガーデンズサウスアネックス 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩2分
センター北駅徒歩20分
62 平成17年1月 地下1階付10階建 291戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ルミエラガーデンズガーデンステージ 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩3分
センター北駅徒歩20分
61 平成17年1月 地下1階付8階建 291戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
イニシア港北ニュータウン 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩2分
センター北駅徒歩25分
61 平成30年9月 地下1階付6階建 65戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヒルトップコートきらめきの街 横浜市都筑区北山田5丁目 センター北駅バス4分
センター北駅徒歩22分
鷺沼駅バス6分
北山田駅徒歩7分
60 平成10年1月 14階建 320戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
 上記は、「ララヒルズ7番街」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市都筑区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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