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分譲

ララヒルズ7番街の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数1218
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    北山田駅より徒歩で4分
    センター北駅よりバスで5分

  • 沿線

    『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 
    『センター北駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜市営地下鉄グリーンライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成15年2月

  • 総戸数

    426戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    東山田中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オーケー北山田店」約560m ●「山田富士公園」約380m ●「宮崎内科クリニック」約380m ●「フィットケアデポ北山田店」約570m ●「ミニストップ北山田駅前店」約380m ●「横浜国際プール」約160m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市都筑区坪単価ランキング
171位 (469物件中)

推定相場価格:4,774万円

推定相場坪単価:168万円/坪

推定相場㎡単価:51万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,132 ~ 5,251万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,893 ~ 5,132万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,654 ~ 4,893万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,415 ~ 4,654万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,177 ~ 4,415万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市都筑区ランキング


(547物件中)
【分譲マンション】
北山田駅ランキング


(74物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ララヒルズ7番街 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ララヒルズ7番街の売買相場 緑線 = 横浜市都筑区北山田の売買相場 青線 = 横浜市都筑区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ララヒルズ7番街の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年4月 5階 2LDK
2 2018年3月 5階 2LDK
3 2014年7月 5階 3LDK 南西
4 2014年2月 1階 4LDK 南西
平均 4階 93.19㎡ 24.06㎡ 4,847万円 @172万円 @53万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 93.08~93.08㎡|93.08㎡ 4,650万円|165万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 93.08~93.31㎡|93.23㎡ 4,913万円|174万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 93.08~93.08㎡|93.08㎡ 4,815万円|171万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ララヒルズ7番街の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ララヒルズ7番街 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市都筑区北山田の賃料相場 青線 = 横浜市都筑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ララヒルズ7番街の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クオス港北センター南 グレイスレーン クオス港北センター南 グレイスレーン 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央26番8(地番)
横浜市営地下鉄グリーンラインセンター南駅 徒歩6分
4,900万円台~6,500万円台 2LD・K+2WIC~3LD・K+3WIC+SIC
7階建
33戸
株式会社ビッグヴァン
シティテラス横濱仲町台弐番館 シティテラス横濱仲町台弐番館 神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南一丁目1番(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
4,998万円~6,098万円 3LD・K
8階建
405戸
住友不動産株式会社
プラウド港北センター北 プラウド港北センター北 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目4番10(地番)
横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーライン 「センター北」駅 徒歩4分
57,680,000円(1戸)~71,980,000円(1戸) 3LDK
11階建
90戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【リアルエージェント】南山田町 新築全9棟現場 【リアルエージェント】南山田町 新築全9棟現場 神奈川県横浜市都筑区南山田町
横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅 徒歩9分
4,680万円~5,980万円 92.98m2~97.71m2
100.05m2~125.18m2
4LDK
2階建
グリーライン北山田駅徒歩19分 バス停1分、バス豊富 グリーライン北山田駅徒歩19分 バス停1分、バス豊富 神奈川県川崎市宮前区野川
横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩19分
3,880万円 98.54m2
69.1m2
3LDK+S(納戸)
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室2面採光の明るくあたたかい邸宅《池辺町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全居室2面採光の明るくあたたかい邸宅《池辺町》 神奈川県 横浜市都筑区池辺町 
グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩17分
4299万円~4480万円 95.58m2~96.39m2
123.32m2~125.5m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、ゆったり敷地での2階建てライフ《川和台》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆カースペース2台、ゆったり敷地での2階建てライフ《川和台》 神奈川県 横浜市都筑区川和台 
グリーンライン「川和町」駅 徒歩9分
5180万円 114.68m2
153.57m2<私道負担面積7.18m2
4LDK
2階建
「横浜市都筑区に住もう」~池辺町~人気の街、港北ニュータウンで夢の新生活! 「横浜市都筑区に住もう」~池辺町~人気の街、港北ニュータウンで夢の新生活! 神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩17分
4299~4480万円 95.58m2~96.39m2
123.32m2~125.50m2
3LDK+S~4LDK
2階建
「横浜市都筑区に住もう!!」川和町~ハイグレードな設備♪ラグジュアリーな住生活♪ 「横浜市都筑区に住もう!!」川和町~ハイグレードな設備♪ラグジュアリーな住生活♪ 神奈川県横浜市都筑区川和町
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩13分
5012.4~5412.4万円 103.50m2~104.32m2
133.51m2~134.78m2
4LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ ハートフルタウン平台1期 【 敷地面積49坪以上。全16棟 新築分譲住宅 】 ~いいだのいい家~ ハートフルタウン平台1期 【 敷地面積49坪以上。全16棟 新築分譲住宅 】 神奈川県横浜市都筑区平台
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩17分
5680万円~6580万円 99.36m2~102.67m2
165.00m2~166.83m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~ クレイドルガーデン池辺町 【 オール電化住宅、カースペース2台可 】 ~いいだのいい家~ クレイドルガーデン池辺町 【 オール電化住宅、カースペース2台可 】 神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩17分
4299万円(1号棟)、4480万円(2号棟) 95.58m2~96.39m2
123.32m2~125.50m2
3LDK+S~4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆豊かな緑と快適な住環境に彩られたやすらぎの邸宅《折本町》 神奈川県 横浜市都筑区折本町 
ブルーライン「仲町台」駅 徒歩20分
3380万円~3530万円 92.93m2~95.94m2
62.78m2~72.25m2
3LDK
3階建
新築2階建。4LDKの大型間取り。「都筑ふれあいの丘」駅迄徒歩圏 新築2階建。4LDKの大型間取り。「都筑ふれあいの丘」駅迄徒歩圏 神奈川県横浜市都筑区池辺町
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩20分
2980万円 99.36m2
197.3m2
4LDK
2階建
~リライフガ―デン仲町台~都筑区で3,480万円の新築2階建 ~リライフガ―デン仲町台~都筑区で3,480万円の新築2階建 神奈川県横浜市都筑区東方町
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩19分
3,480万円(税込) 144.36m2
101.85m2
4LDK
2階建
【リアルエージェント】池辺町 新築2階建て全2棟 【リアルエージェント】池辺町 新築2階建て全2棟 神奈川県横浜市都筑区池辺町
JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分
3,780万円~3,980万円 88.0m2~90.82m2
77.24m2~78.51m2
4LDK
2階建
【川和町プロジェクト】全12棟 残6棟 新築一戸建て オープンハウス 第2期も販売開始 【川和町プロジェクト】全12棟 残6棟 新築一戸建て オープンハウス 第2期も販売開始 神奈川県横浜市都筑区川和町
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩13分
3580万円~3880万円 104.38m2~112.39m2(1階車庫部分8.69m2~9.41m2含む)
60.08m2~78.95m2
3LDK~4LDK
2階建
ネクストガーデン仲町台(全1棟) ネクストガーデン仲町台(全1棟) 神奈川県横浜市都筑区大熊町
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩17分
4,980万円 105.16m2
156.81m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム荏田南ガーデンズ【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム荏田南ガーデンズ【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 神奈川県横浜市都筑区荏田南3丁目13番1他
東急田園都市線「江田」駅 徒歩17分
未定 102.68m2(約31.06坪)~107.64m2(約32.56坪)
166.00m2(約50.21坪)~173.24m2(約52.40坪)※No.4,6は約50.95m2の専用通路部分を含む
1LDK・2LDK(別途有償にて3LDK~4LDKに変更可能)
2階建
港北ニュータウン内 全区画50坪以上 港北ニュータウン内 全区画50坪以上 神奈川県横浜市都筑区平台
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅 徒歩17分
6,250~6,780万円 99.36m2~102.67m2
165.13m2~166.88m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム荏田南ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム荏田南ブライトコート【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目2番1、6
東急田園都市線「江田」駅 徒歩16分
7,450万円 103.63m2(約31.34坪)
172.17m2(約52.08坪)
2LDK(4LDKまで間仕切り変更可能〈無償〉)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全17件)
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ララヒルズ7番街と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ララヒルズ 横浜市都筑区北山田7丁目 鷺沼駅バス10分
センター北駅バス5分
北山田駅徒歩4分
66 平成15年9月 10階建 428戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
ララヒルズ1番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
65 平成15年7月 9階建 426戸 3,747万円/坪177万円/㎡54万円
ララヒルズ5番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
鷺沼駅バス10分
64 平成15年2月 5階建 426戸 3,663万円/坪173万円/㎡53万円
ルミエラガーデンズ 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩2分
センター北駅徒歩20分
鷺沼駅バス11分
63 平成17年3月 地下1階付10階建 294戸 4,256万円/坪201万円/㎡61万円
ララヒルズ2番街 横浜市都筑区北山田7丁目 北山田駅徒歩4分
センター北駅バス5分
鷺沼駅バス10分
63 平成15年7月 10階建 80戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
ルミエラガーデンズサウスアネックス 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩2分
センター北駅徒歩20分
63 平成17年1月 地下1階付10階建 291戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス 横浜市都筑区北山田1丁目 センター北駅徒歩20分
北山田駅徒歩1分
62 平成19年12月 地下2階付9階建 92戸 4,573万円/坪216万円/㎡66万円
ルミエラガーデンズガーデンステージ 横浜市都筑区北山田2丁目 北山田駅徒歩3分
センター北駅徒歩20分
61 平成17年1月 地下1階付8階建 291戸 4,213万円/坪199万円/㎡61万円
ヒルトップコートきらめきの街 横浜市都筑区北山田5丁目 センター北駅バス4分
センター北駅徒歩22分
鷺沼駅バス6分
北山田駅徒歩7分
60 平成10年1月 14階建 320戸 3,536万円/坪167万円/㎡51万円
ヒルトップコートきらめきの街1番館 横浜市都筑区北山田5丁目 北山田駅徒歩7分
鷺沼駅バス6分
センター北駅徒歩31分
60 平成9年6月 14階建 320戸 3,324万円/坪157万円/㎡48万円
 上記は、「ララヒルズ7番街」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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