ハーティネス王寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5956
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
ハーティネス王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／新王寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
-
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目14-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
-
中学校区域
王寺町立王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「ハーティネス王寺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ハーティネス王寺の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】天王寺まで約15分、大阪、難波新大阪へも直通でいけるのでとても便利。 通勤ラッシュ以外はそこまで混雑もなくて良い大阪市内より家賃が安い。大阪へのアクセスもよい。駅近でもうるさくない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】病院も一通りの科がそろっているし、スーパーやドラッグストアも数店舗あるので生活必需品は揃います。 駅周辺は綺麗で治安もいいように思う。駅の近くに交番あり。 夜でもそこまで人が多くなく、酔っ払いがたくさんいてる印象はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】新しくて綺麗な居酒屋もあるので飲み会もできるし、さとやロイヤルホストなどがあるのでファミリーでもいける飲食店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺が整備されていて綺麗。 近くに大和川が流れており、川沿いをランニングしたり、公園で遊んだらもできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】天王寺まで快速で二駅で行ける所。それも20分弱で出れる所。大阪市内、奈良市内、京都、新大阪、和歌山まで一本で行けるとからがいい。近鉄もあるので尚いい。駅前は西友などの店があり、買い物は最適である。南口は飲み屋街もあり最寄り駅に最適だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】メリットは、JR王寺の駅周辺に近鉄線が二箇所乗り換えに便利な駅となっています。 駅前にはスーパー、コンビニ、病院、銀行なども近隣にあります。何も困らないほどの施設が揃っています。乗り換えできてその間に色々買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪のベッドタウンと言われており、奈良方面よりも大阪方面へ通勤する方が多いです。JR快速で天王寺駅まで約20分、大阪駅まで約40分で行く事ができます。年中無休（食料品売場は5：00～25：00まで営業）の西友があり、仕事帰りが遅い方にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 王寺駅
ひろくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄と接続している 万葉まほろば線とアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店が、いろんなところに点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな私立高校・中学がちかくに多数ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は人通りがおおくて、夜でも安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が便利なので、家から駅がちかく快適だ。 |
2022年7月 王寺駅
のりのりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが和歌山方面と近鉄生駒線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くの大きなスーパーへのアクセスが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ２階に飲食店が一店舗ある。地下にもマックなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにおむつの変え台がある。トイレも綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私服警察官がいくらでもいる。 鉄道警察も時々来ている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は結構安く、スーパーが十八時間営業。 |
2022年2月 王寺駅
4.0
【メリット】 大阪までの通勤も便利で、日常の買い物もしやすい。また、閑静な住宅街といった雰囲気で、田舎の……
2019年12月 王寺駅
4.0
【メリット】 ・駅直結で西友がある他、スーパーが複数あり日常の買い物が便利
・駅周辺には眼科、……
ハーティネス王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北葛城郡王寺町ランキング
 位(24物件中) |
北葛城郡王寺町久度ランキング
位(16物件中) |
新王寺駅ランキング
位(39物件中) |
ハーティネス王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 69.04㎡ | 10.81㎡ | 1,897万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 10,353円 149円 |
9,387円 135円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
奈良県北葛城郡王寺町
奈良県北葛城郡王寺町久度
新王寺駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハーティネス王寺の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■北葛城郡王寺町久度の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北葛城郡王寺町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■王寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 1,840万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.68～69.23㎡｜68.45㎡ | 2,035万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.23～69.23㎡｜69.23㎡ | 1,750万円｜83万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 2,000万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.68～75.48㎡｜69.04㎡ | 1,897万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハーティネス王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 10階 | 3LDK | ー | 69.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハーティネス王寺の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■北葛城郡王寺町久度の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北葛城郡王寺町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 69.23～75.48㎡｜73.91㎡ | 97,500円｜4,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ | 95,000円｜4,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
