デトムワン一条通
デトムワン一条通の中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:93件 |
賃料履歴 | 2013年~: 144件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約129万円/坪 賃料:約7255円/坪 利回り:約6.75% |
偏差値ランキング |
京都市上京区 |
デトムワン一条通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅より徒歩で15分
京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅より徒歩で23分
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅より徒歩で25分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区福大明神町104-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
101戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
デトムワン一条通のその他販売情報
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このマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デトムワン一条通の口コミ・評判
2015年1月
kakeiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
10分に一本は電車が来ますので便利でした。 |
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立地・治安・周辺環境 |
評点:
堀川通に面しているので、立命館大学方面へのバスも多く、立命館大学や花園大学への通学にも便利そうでした。 マンションの前の道を渡ってすぐに一条戻り橋があり、徒歩約2分の場所には安倍晴明で有名な晴明神社があります。どちらも、マンションの場所を人に説明するのにはよい目印です。 |
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共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
駐輪場も完備されていて、放置自転車はすぐ排除されてましたので、快適に使用できました。 |
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お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
床はフローリングでしたが、部屋にいて上下のどちらの階からも騒音が聞こえたことはありません。 |
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買い物・飲食店充実度 |
評点:
夜遅くまで開いてるスーパーもあるので、便利なことは便利です。 |
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暮らし・防災・子育て |
評点:
風邪引いた時に耳鼻科が近いのはありがたかったです。 |
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デトムワン一条通の口コミ(残り26件・1330文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(13件) デメリット(13件) どのような方にお勧め(2件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(2件) 総合レビュー(2件)
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 今出川駅
ゆさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多いため、待つ時間は比較的少ない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京都駅から行けるため、多くの商業施設を見ることができる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺に美味しい飲食店が多くある。値段も比較的安いため、学生にもおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに小学校があるため、子供のいる方にもおすすめ。 |
治安 |
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メリット | 駅は学生がたくさんいるが、治安は比較的良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通機関は発達してるので、便利。近くに御所もあり、趣がある。 |
2023年10月 今出川駅
Haruさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。 学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。 |
治安 |
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メリット | 最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。 |
2023年10月 今出川駅
ようさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | すぐ側に市バスのバス停があり、乗り換えがしやすい。同志社大学まですぐに行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大学が近いこともあり、かなり賑わっている。カラオケがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大学が近いために、サイゼリヤなどのチェーン店をはじめカフェなどたくさん飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | すぐ側に同志社大学があり、烏丸中学校も近い。 |
治安 |
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メリット | 酔っぱらいなどはあまりいないように思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーも近く、最近ドラッグストアも出来たためとても住みやすい。 |
2023年9月 今出川駅
やまださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都市内の中では最も利便性が高いと思われる京都市営地下鉄の沿線である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 同志社大学の各キャンパスの食堂が使える。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営やチェーンのお店が近隣に多い。学生の街であるため安価である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 家族で住む場合のメリットは小さいが、同志社大学が近いため、同大学の学生にとっては環境は充実しているといえる。 |
治安 |
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メリット | 治安は総じて悪くはない。交番もあるし、巡回も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都市内の中ではやや高めであるが、京都市の中心部にこの価格帯で住めると考えればコストパフォーマンスは悪くないのかもしれない。 |
2023年9月 今出川駅
春さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車であり、ほぼ大学生しか使用していないので、そこまで混んでいない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 見どころのないお店ばかり。ただそこが京都らしくてよい |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン居酒屋などはある。大学生相手の商売 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学付近に住もうとは思わないが、そこそこ学歴の高い学生が集まっている |
治安 |
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メリット | 大学生のまちなので、そこまで治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京都のなかでは家賃安め。 物価もそこまで高くはない。 東京と比較してだけど |
デトムワン一条通の偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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京都市上京区
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京都市上京区福大明神町
|
今出川駅
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
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推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格779万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 838 ~ 857万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 799 ~ 838万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 760 ~ 799万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 721 ~ 760万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 682 ~ 721万円 | 87.5~92.5% |
デトムワン一条通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
京都市上京区 | 169位 | / 209物件中 |
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京都市上京区福大明神町 | 2位 | / 2物件中 |
今出川駅 | 94位 | / 116物件中 |
丸太町駅 | 100位 | / 111物件中 |
鞍馬口駅 | 37位 | / 46物件中 |
坪賃料ランキング
京都市上京区 | 87位 | / 169物件中 |
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京都市上京区福大明神町 | 2位 | / 2物件中 |
今出川駅 | 48位 | / 97物件中 |
丸太町駅 | 62位 | / 94物件中 |
鞍馬口駅 | 16位 | / 36物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
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※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デトムワン一条通の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
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■京都市上京区福大明神町の売買相場
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前月比
(2023年09月)
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前年比
(2022年10月)
-%
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
-%
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■鞍馬口駅の売買相場
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前月比
(2023年09月)
-%
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前年比
(2022年10月)
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デトムワン一条通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2023年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
4 | 2023年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
7 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
9 | 2023年3月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
10 | 2023年3月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
11 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
12 | 2022年12月 | 11階 | 1K | 東 | |||||||||
13 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
14 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
15 | 2022年8月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
17 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
18 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
19 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
20 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
21 | 2021年1月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
22 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
23 | 2020年7月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
24 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
25 | 2020年6月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
26 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
27 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
28 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
29 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
30 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
31 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
32 | 2019年11月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
33 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
34 | 2019年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
35 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
36 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
37 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
38 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
39 | 2019年7月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
40 | 2019年7月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
41 | 2019年7月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
42 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
43 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
44 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
45 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
46 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
47 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
48 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
49 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
50 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
51 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
52 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
53 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
54 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
55 | 2018年3月 | 11階 | 1K | ||||||||||
56 | 2018年3月 | 11階 | 1K | ||||||||||
57 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
58 | 2018年1月 | 11階 | 1K | ||||||||||
59 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
60 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
61 | 2017年10月 | 6階 | 1K | ||||||||||
62 | 2017年9月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
63 | 2017年7月 | 11階 | 1K | ||||||||||
64 | 2017年7月 | 9階 | 1K | ||||||||||
65 | 2017年7月 | 6階 | 1K | ||||||||||
66 | 2017年7月 | 9階 | 1K | ||||||||||
67 | 2017年7月 | 11階 | 1K | ||||||||||
68 | 2017年7月 | 2階 | 1K | ||||||||||
69 | 2017年7月 | 11階 | 1K | ||||||||||
70 | 2017年7月 | 6階 | 1K | ||||||||||
71 | 2017年7月 | 11階 | 1K | ||||||||||
72 | 2017年7月 | 9階 | 1K | ||||||||||
73 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
74 | 2017年6月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
75 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
76 | 2017年1月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
77 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
78 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
79 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
80 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
81 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
82 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
83 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
84 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
85 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
86 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
87 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
88 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
89 | 2015年8月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
90 | 2014年12月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
91 | 2014年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
92 | 2014年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
93 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り73件 |
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平均 | 7階 | 19.26㎡ | 3.76㎡ | 652万円 | @113万円 | @34万円 | 6,034円 | 2,789円 | 313円 | 144円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 18.2~23.4㎡|19.1㎡ | 610万円|107万円/坪 |
4階~5階 | 18.2~21㎡|18.96㎡ | 606万円|106万円/坪 |
6階~7階 | 18.2~20.46㎡|19.1㎡ | 671万円|117万円/坪 |
8階~9階 | 16.38~20.46㎡|18.84㎡ | 649万円|114万円/坪 |
10階~11階 | 16.38~23.4㎡|19.79㎡ | 676万円|113万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 18.2~21.28㎡|19.01㎡ | 661万円|115万円/坪 |
西向き | 16.38~23.4㎡|19.6㎡ | 647万円|109万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デトムワン一条通の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■京都市上京区福大明神町の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2023年10月)
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前年比
(2022年11月)
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デトムワン一条通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.2 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.46 | ![]() |
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2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 18.2 | ![]() |
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2023年5月 | 11階 | 1K | 西 | 21 | ![]() |
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…残り139件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 18.2~21.28㎡|19.52㎡ | 39,977円|6,828円/坪 |
4階~5階 | 18.2~23.4㎡|20.56㎡ | 41,451円|6,714円/坪 |
6階~7階 | 18.2~23.4㎡|19㎡ | 39,520円|6,842円/坪 |
8階~9階 | 16.38~23.4㎡|20.12㎡ | 42,889円|7,124円/坪 |
10階~11階 | 18.2~23.4㎡|19.64㎡ | 40,379円|6,847円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21~23.4㎡|21.89㎡ | 47,666円|7,162円/坪 |
東向き | 16.38~23.4㎡|19.43㎡ | 40,515円|6,937円/坪 |
西向き | 18.2~23.4㎡|20.31㎡ | 41,114円|6,735円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 40,000円|7,265円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
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平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
