ライオンズマンション大宮宮町壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6745
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ライオンズマンション大宮宮町壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大宮北小学校
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中学校区域
大宮北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大宮宮町壱番館の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大宮駅から徒歩で７分くらい。自転車ならすぐです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ローソンやセブンイレブンが近くにあるので深夜よく買い物にでかけています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃は行き届いているし、カメラなどセキュリティ面でも問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リノベーションしたマンションなので、中はかなりきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大宮駅から近いのでスーパーにコンビニ、なんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ちょっと行ったところに大宮公園があり、自然は豊かな場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線止まる 駅中も楽しい タクシーも常に止まってる何でも揃うから便利 交通機関も揃ってるからいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店やデパートも近く何でも揃うから便利駅前に交番はあるので安心感はあると思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】お店の種類が多い テイクアウト出来るお店も多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】住んでないのでわからないですが、便利だとは思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線も乗り入れており多くの路線が集まっているためいろいろな場所に行けるからとても便利でよく利用させてもらっている。また、ルミネなどの商業施設も入っているため買い物にも便利で買い物のためにだけでもよく利用している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県民が一番利用する駅です。ターミナル駅なのでいつでも人がたくさんいます。また、改札内にもエキュートや本屋、カフェ、ご飯屋さん、ユニクロなどあるのでとても充実しています。新幹線も大宮駅から乗れるので利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
reさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線数がとにかく多く、特に湘南新宿ラインと上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)は都内の主要駅まで30分で出られて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の数は都内の主要駅と遜色ないほど多い(ルミネやそごう、マルイなどの複数のテナントが入る施設が多いのがいい) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもあるし、飲み屋やラーメン屋は特に充実している 個人的には秋葉原に本店があるらーめん福の軒が安くて好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校、公園等だいたい全部ある 駅二階から西口の外に続くプロムナードにエレベータがあるのも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は明るい大通りと学校等もある住宅街で治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやはりそれなりだが、利便性を考えれば仕方ないし、少し離れた業務スーパーなどを利用すれば物価が高いのも工夫してやりくりできる |
2022年8月 大宮駅
TTさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカが充実。東北新幹線、上越新幹線、長野新幹線、北陸新幹線が通り、交通の利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、そごう、ルミネ、丸井と、デパートが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅なので、飲食店、カフェはなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいで、大宮公園と氷川神社があり、緑豊か。保育園は激戦区。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口はオフィスビルや小学校もあり、落ち着いた雰囲気で、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格が高いが、都内ほどではないことを考えると、暮らしの質はバランス良い。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 メリットとして、駅近にお店が多いため、必要なものはほとんど大宮駅の近くで買い物が済む。また……
2022年1月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗で周りにもビルが有るためそこで買い物ができる。また、駅内でもカフェ(スタバ、その他……
ライオンズマンション大宮宮町壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区宮町ランキング
位(18物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
ライオンズマンション大宮宮町壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 平均 | 2階 | 47.19㎡ | 7.02㎡ | 2,027万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 13,031円 276円 |
9,818円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮宮町壱番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区宮町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.28～51.29㎡｜44.92㎡ | 1,838万円｜136万円/坪 |
| 3階～3階 | 41.78～51.29㎡｜44.95㎡ | 2,293万円｜171万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 1,995万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 2,355万円｜144万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.8～54.1㎡｜48.87㎡ | 2,046万円｜139万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.28～41.78㎡｜38.28㎡ | 1,926万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション大宮宮町壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 38.76 |  |
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| 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.8 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.28 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.28 | |
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| 2017年8月 | 3階 | 1DK | 北 | 31.28 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大宮宮町壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.8～40㎡｜39.6㎡ | 85,000円｜7,102円/坪 |
| 3階～3階 | 31.28～41.78㎡｜33.9㎡ | 64,750円｜6,379円/坪 |
| 4階～4階 | 38.76～38.76㎡｜38.76㎡ | 87,500円｜7,463円/坪 |
| 5階～5階 | 38.8～49.56㎡｜48.02㎡ | 105,285円｜7,258円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ | 70,000円｜5,539円/坪 |
| 東向き | 38.76～38.8㎡｜38.78㎡ | 87,000円｜7,417円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 82,500円｜6,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.28～49.56㎡｜43㎡ | 92,700円｜7,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
