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分譲

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1603
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:8
賃料履歴 2013年~: 13件
推定相場 売買:128万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.47
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
185物件中の順位

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  • 交通

    大宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目36番4号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    平成4年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大宮北小学校

  • 中学校区域

    大宮北中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

さいたま市大宮区坪単価ランキング
91位 (178物件中)

推定相場価格:1,197万円

推定相場坪単価:128万円/坪

推定相場㎡単価:39万円/㎡

想定賃料  6.1 ~ 6.7万円  (坪賃料:6,550円~7,240円)
表面利回り 6.47
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,287 ~ 1,317万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,227 ~ 1,287万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,168 ~ 1,227万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,108 ~ 1,168万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,048 ~ 1,108万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
さいたま市大宮区ランキング


(185物件中)
【分譲マンション】
大宮駅ランキング


(292物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション大宮宮町壱番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション大宮宮町壱番館の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年1月 2階 1DK
2 2018年6月 2階 1LDK
3 2018年4月 2階 1LDK
4 2018年1月 4階 2LDK
5 2018年1月 5階 2DK
6 2017年12月 5階 2DK
7 2017年11月 5階 2DK
8 2017年9月 5階 2DK
平均 3階 47.07㎡ 8.31㎡ 1,981万円 @138万円 @42万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 31.28~38.8㎡|36.29㎡ 1,380万円|125万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 51.29~51.29㎡|51.29㎡ 1,995万円|128万円/坪
5階~5階 54.1~54.1㎡|54.1㎡ 2,430万円|148万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.8~54.1㎡|49.32㎡ 2,110万円|140万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.28~31.28㎡|31.28㎡ 1,080万円|114万円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライオンズマンション大宮宮町壱番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション大宮宮町壱番館の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区宮町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 3階 31.28 1DK
2018年3月 3階 31.28 1DK
2017年8月 3階 31.28 1DK
2017年4月 5階 49.56 2DK
2017年2月 5階 49.56 2DK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 40~40㎡|40㎡ 82,500円|6,818円/坪
3階~3階 31.28~41.78㎡|33.9㎡ 64,750円|6,379円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 38.8~49.56㎡|48.02㎡ 105,285円|7,258円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.78~41.78㎡|41.78㎡ 70,000円|5,539円/坪
東向き 38.8~38.8㎡|38.79㎡ 89,000円|7,583円/坪
西向き 40~40㎡|40㎡ 82,500円|6,818円/坪
北・北東・北西向き 31.28~49.56㎡|43.46㎡ 93,000円|7,022円/坪

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

ライオンズマンション大宮宮町壱番館の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション大宮宮町壱番館 ライオンズマンション大宮宮町壱番館 1,080万円 31.28m² 7.38m² 1DK 2階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレシス大宮ヴェルデ プレシス大宮ヴェルデ 埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目206番地他
JR京浜東北線「大宮」駅 徒歩14分
3,490万円~4,780万円 1LDK+2S~3LDK
5階建
42戸
一建設株式会社
SHINTO CITY SHINTO CITY 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分
4,403.9996万円~5,697.2135万円 ※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 3LDK
15階建
1000戸
東京建物株式会社八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
ザ・パークハウス 大宮吉敷町 ザ・パークハウス 大宮吉敷町 埼玉県さいたま市 大宮区吉敷町2丁目132番1(地番)
JR京浜東北線「さいたま新都心」駅(東口)より 徒歩9分
5,500万円台(1戸)~5,900万円台(1戸)(100万円単位) 3LDK
14階建
66戸
三菱地所レジデンス株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【2駅複数路線利用可】西区西大宮第2 新築一戸建て 全4棟 【2駅複数路線利用可】西区西大宮第2 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市西区西大宮4丁目
JR川越線 「西大宮」駅 徒歩17分
3680万円 112.20m2
154.89m2
4LDK
2階建
◆2駅利用可で通勤通学に便利!◆大宮区三橋1丁目 新築一戸建て 第13期全8棟 ◆2駅利用可で通勤通学に便利!◆大宮区三橋1丁目 新築一戸建て 第13期全8棟 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩23分
3280~3680万円 97.19m2~104.49m2
103.96m2~110.83m2<私道負担あり:144.00m2×持分1/8~144.00m2×持分1/8>
1LDK+S~4LDK
2階建
大宮区三橋1丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 大宮区三橋1丁目 新築一戸建て 第3 全2棟 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩25分
3980万円 101.04m2
100.10m2<私道負担あり:192.00m2×持分1/8>
4LDK
2階建
【小・中学校近くで通学もらくらく】さいたま市大宮区三橋1 新築一戸建て 第2 全2棟 【小・中学校近くで通学もらくらく】さいたま市大宮区三橋1 新築一戸建て 第2 全2棟 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩25分
3390万円 102.87m2
114.90m2<私道負担あり:7.47m2
3LDK
2階建
【全室南向きの明るい住まい】さいたま市大宮区高鼻町2丁目 新築一戸建て 全2棟 【全室南向きの明るい住まい】さいたま市大宮区高鼻町2丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目
東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩16分
6980~7180万円 109.29m2~110.12m2
181.21m2~181.22m2
4LDK~4LDK
2階建
【複数路線利用可!】中央区円阿弥2期 新築一戸建て 全2棟 【複数路線利用可!】中央区円阿弥2期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「大宮」駅 徒歩29分
3699万円 101.84m2
110.99m2
3LDK
2階建
【全室東南向き】見沼区中川18-1期 新築一戸建て 全4棟 【全室東南向き】見沼区中川18-1期 新築一戸建て 全4棟 埼玉県さいたま市見沼区大字中川
JR京浜東北線 「大宮」駅 バス11分 「西中野」バス停 停歩9分
2880~3080万円 99.36m2~99.57m2
119.43m2~120.29m2<私道負担あり:302.00m2×持分1/44~302.00m2×持分1/44>
4LDK~4LDK
2階建
【ターミナル駅「大宮」駅徒歩20分】大宮区堀の内町第14期 新築一戸建て 全2棟 【ターミナル駅「大宮」駅徒歩20分】大宮区堀の内町第14期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩20分
4280~4480万円 118.02m2~123.39m2
65.16m2
1LDK+S~3LDK
3階建
【小学校徒歩5分】さいたま市大宮区天沼町2丁目 新築一戸建て 全2棟 【小学校徒歩5分】さいたま市大宮区天沼町2丁目 新築一戸建て 全2棟 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩20分
4380~4580万円 110.16m2~111.78m2
97.22m2~97.43m2
3LDK~4LDK
3階建
◆コクーンシティ徒歩13分◆さいたま市大宮区大原7丁目 新築戸建て 全1棟 ◆コクーンシティ徒歩13分◆さいたま市大宮区大原7丁目 新築戸建て 全1棟 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目
JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩18分
3480万円 100.72m2
58.50m2
3LDK
3階建
””IHTCセレクション”” 2階建・4LDKプラン~大宮区天沼町第3期~ ””IHTCセレクション”” 2階建・4LDKプラン~大宮区天沼町第3期~ 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2-234-2
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分
1号棟:4,080万円 95.02m2
90.63m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅・さいたま新都心駅徒歩圏内 さいたま大宮区天沼町2丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅・さいたま新都心駅徒歩圏内 さいたま大宮区天沼町2丁目♪ 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩19分
3880万円 95.02m2
90.63m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅利用 生活便利 さいたま大宮区高鼻町2丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅利用 生活便利 さいたま大宮区高鼻町2丁目♪ 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町2丁目
JR埼京線 「大宮」駅 徒歩21分
4980万円 89.90m2
117.33m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅徒歩圏内 買物便利 さいたま大宮区櫛引町1丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅徒歩圏内 買物便利 さいたま大宮区櫛引町1丁目♪ 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩21分
3898~3998万円 94.91m2~95.22m2
100.21m2~100.86m2
2LDK+S~3LDK+S
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆ウォークインクローゼット付♪ ◇さいたま市見沼区東新井◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆ウォークインクローゼット付♪ ◇さいたま市見沼区東新井◇ 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
JR京浜東北線 「大宮」駅 バス23分 「小松台」バス停 停歩2分
2580万円 97.71m2
119.60m2
4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆中央区円阿弥◇開放感ある吹抜け ◇買い物施設徒歩圏内 ◆埼玉の事ならおまかせ◆中央区円阿弥◇開放感ある吹抜け ◇買い物施設徒歩圏内 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
JR東北本線(宇都宮線) 「大宮」駅 徒歩29分
3699万円 101.84m2
110.99m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅徒歩圏内 生活便利 さいたま大宮区堀の内町2丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅徒歩圏内 生活便利 さいたま大宮区堀の内町2丁目♪ 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩20分
4280~4480万円 118.02m2~123.39m2
65.16m2
1LDK+S~3LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅利用可能♪ ◇さいたま市大宮区三橋1丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆大宮駅利用可能♪ ◇さいたま市大宮区三橋1丁目◇ 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩23分
3280~3680万円 97.19m2~104.49m2
103.96m2~110.83m2<私道負担あり:144.00m2×持分1/8~144.00m2×持分1/8>
1LDK+S~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅複数路線利用可♪ 大宮区天沼町2丁目 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅複数路線利用可♪ 大宮区天沼町2丁目 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目
JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩20分
4380~4580万円 110.16m2~111.78m2
97.22m2~97.43m2
3LDK~4LDK
3階建
◆◇KEIAI◇◆さいたま市中央区円阿弥2期◆イオンモール与野徒歩10分◆収納豊富◆駐車並列2台可能 ◆◇KEIAI◇◆さいたま市中央区円阿弥2期◆イオンモール与野徒歩10分◆収納豊富◆駐車並列2台可能 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目
JR埼京線 「北与野」駅 徒歩25分
3699万円 101.84m2
110.99m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション大宮宮町壱番館 304 ライオンズマンション大宮宮町壱番館 304 6.3万円 31.28m² 1DK 3階

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ライオンズマンション大宮宮町壱番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町2丁目 大宮駅徒歩8分
55 平成12年7月 8階建 46戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
ヴェルステージ大宮 さいたま市大宮区宮町4丁目 大宮駅徒歩4分
55 平成21年3月 9階建 100戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
スパシエフィールドS新都心 さいたま市大宮区宮町4丁目 大宮駅徒歩8分
54 平成18年3月 7階建 41戸 4,383万円/坪207万円/㎡63万円
→ 【販売中】スパシエフィールドS新都心  1,700万円  22.38㎡  1K  3階  西
→ 【販売中】スパシエフィールドS新都心  1,700万円  22.68㎡  1K  3階  西
ライオンズプラザ大宮シティ さいたま市大宮区宮町3丁目 大宮駅徒歩10分
53 平成15年3月 14階建 70戸 3,557万円/坪168万円/㎡51万円
日神デュオステージ大宮タウン さいたま市大宮区宮町5丁目 大宮駅徒歩10分
51 平成19年7月 6階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町4丁目 大宮駅徒歩8分
~50 平成14年9月 地下1階付8階建 43戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町4丁目 大宮駅徒歩9分
~50 平成16年10月 14階建 51戸 3,832万円/坪181万円/㎡55万円
グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町5丁目 大宮駅徒歩10分
~50 平成19年7月 6階建 16戸 3,705万円/坪175万円/㎡53万円
→ 【販売中】グーディッシュ大宮  2,899万円  55.17㎡  2LDK  4階  南
メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町4丁目 大宮駅徒歩9分
~50 平成10年4月 9階建 43戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
氷川台トーレ さいたま市大宮区宮町2丁目 大宮駅徒歩9分
~50 昭和60年3月 8階建 31戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
 上記は、「ライオンズマンション大宮宮町壱番館」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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