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中古

町田木曽住宅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16933
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町田木曽住宅の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:75件
賃料履歴 2022年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約37万円/坪 賃料:約4046円/坪 利回り:約13.30％
偏差値ランキング

町田市
439物件中の順位

町田木曽住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩30分
    小田急小田原線／町田駅 バス15分
    山崎団地バスセンターバス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市本町田2424 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1970年7月

  • 総戸数

    406戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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町田木曽住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 木曽住宅
木曽住宅
価格
490万円
坪単価
30.8万円
専有面積
52.59m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

211万円 割安

詳細を見る
割安 木曽住宅ト号棟
木曽住宅ト号棟
価格
590万円
坪単価
37.1万円
専有面積
52.59m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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121万円 割安

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割安 木曽住宅
木曽住宅
価格
650万円
坪単価
42.3万円
専有面積
50.83m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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34万円 割安

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木曽住宅
木曽住宅
価格
1,499万円
坪単価
97.5万円
専有面積
50.83m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 新着 「町田」駅　町田市本町田
「町田」駅　町田市本町田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年12月03日

価格
1,680万円
坪単価
109.3万円
専有面積
50.83m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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35万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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町田木曽住宅の【賃貸】物件情報

町田木曽住宅トー3号棟 505
町田木曽住宅トー3号棟 505
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.83m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

町田木曽住宅の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜まで乗換なしで30分ほどで行ける。商業施設が充実していて買い物に便利です。住宅街は静かで落ち着いています。町田駅周辺は繁華街のため、昼夜問わず混雑しています。町田駅は2路線使えます。小田急小田原線は新宿へ乗り換えなしで行けます。急行列車が全て停まるので本数も多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 町田駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、JR横浜線と繋がっていて都心にも郊外にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 娯楽施設が充実していて、若い人でも楽しめるような店もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があるので食事に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小田急線の入り口にスロープがあるので車椅子の方や子供でも乗り換えやすい
治安
4 		メリット 人の目が多いという意味では治安はいい。夜でも明るいので夜道の危険もあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へも出やすく路線が二つあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年9月 町田駅

てさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本的に全ての電車が止まる（特急も）、他の路線も利用出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 基本的に買い物は全て済んでしまうのでとても便利
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から自営店まで様々なお店があるのでどんな人でも利用出来る
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレ等の設備がしっかりしているので子供連れでも安心出来る
治安
4 		メリット 駅周辺には交番等があるので一応安全は整備されてる
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の設備等を考えると便利なのもあって高くても理解出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年6月 町田駅

マックさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、横浜線と２路線が乗り入れており、
新宿、横浜、八王子、小田原、藤沢方面へ直通している。
生活利便施設の充実
4 		メリット こだわりの多い個人店舗と、チェーン店舗が混在してバランスの取れたまちだと思います。
マクドナルドや東急ハンズ、ユニクロなど主要なチェーン店舗はある。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが鎬を削っています。
THE caffeやカツオ、ラテグラフィックが有名
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、医療機関は一通り揃っており、不便していません
治安
4 		メリット 駅前に交番はあり、昼間も警察官を多く目にします。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな駅ということもあり、家賃相場は高めだが納得の利便性
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2021年12月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRは横浜線だけなので、改札を通ったあと方向別に2つのホームしかないので迷うことがなく分か……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

町田木曽住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(439物件中)

町田市本町田ランキング

位
(16物件中)

古淵駅ランキング

位
(77物件中)
町田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格540万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料：3,844円～4,248円）
表面利回り　13.30％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 581 ～ 594万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 554 ～ 581万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 527 ～ 554万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 500 ～ 527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 473 ～ 500万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

町田木曽住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

町田市 287位 / 292物件中
町田市本町田 5位 / 5物件中
古淵駅 67位 / 67物件中
町田駅 231位 / 234物件中

坪賃料ランキング

町田市 101位 / 105物件中
町田市本町田 3位 / 3物件中
古淵駅 20位 / 21物件中
町田駅 94位 / 99物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月9日終値) の日経平均株価は 39,160.50 円 となります。

何年後

予測価格：521～548万円

※中央値：534万円

予測坪単価：37万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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町田木曽住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年9月 4階 3DK 南東
2 2024年5月 5階 2LDK 南東
3 2024年5月 2024年7月 1階 2LDK 南東
4 2024年4月 2024年5月 4階 3DK 南東
5 2024年2月 2024年5月 4階 2LDK 南東
6 2023年10月 2023年12月 5階 3DK 南東
7 2023年7月 2023年7月 1階 2DK 南東
8 2023年7月 2023年10月 4階 2LDK 南東
9 2023年2月 2023年4月 3階 2LDK 南西
10 2023年1月 2023年3月 2階 2LDK 南
11 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南東
12 2023年1月 2023年2月 4階 2LDK 南
13 2022年11月 2023年1月 3階 3DK 南東
14 2022年9月 2023年1月 2階 2LDK 南
15 2022年8月 2022年11月 2階 2LDK 南東
16 2022年8月 2022年12月 4階 2LDK 南
17 2022年7月 2023年2月 2階 2LDK 南西
18 2022年5月 2022年6月 4階 2LDK 南
19 2022年4月 2022年4月 3階 2LDK 南東
20 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 南
21 2022年2月 2022年3月 5階 2LDK 南東
22 2022年2月 2022年2月 3階 2LDK 南東
23 2022年2月 2022年2月 2階 2LDK 南東
24 2022年1月 2022年1月 4階 2LDK 南東
25 2021年11月 2021年11月 4階 2LDK 南東
26 2021年11月 2021年11月 4階 2LDK 南東
27 2021年10月 2021年12月 5階 2LDK 南
28 2021年10月 2021年11月 3階 3DK 南東
29 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 南東
30 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 南東
31 2021年10月 2022年1月 3階 3DK 南東
32 2021年10月 2022年3月 5階 2LDK 南東
33 2021年9月 2021年10月 4階 2LDK
34 2021年9月 2021年10月 5階 2LDK 南東
35 2021年8月 2022年2月 4階 2LDK 南東
36 2021年7月 2021年9月 4階 2LDK 南東
37 2021年6月 2021年6月 5階 2LDK 南東
38 2021年6月 2021年7月 2階 3DK 南東
39 2021年5月 2021年7月 1階 2LDK 南東
40 2021年5月 2021年5月 1階 2LDK 北
41 2021年4月 2021年5月 4階 2LDK 南東
42 2021年3月 2021年4月 5階 2LDK 南
43 2021年2月 2021年4月 4階 2LDK 南西
44 2020年12月 2021年3月 3階 2LDK 南東
45 2020年9月 2020年9月 3階 2LDK 南東
46 2020年8月 2020年8月 4階 2LDK 南東
47 2020年7月 2020年8月 1階 2LDK 南東
48 2020年6月 2021年7月 5階 2LDK 南東
49 2020年6月 2020年6月 4階 2LDK 南東
50 2020年3月 2020年7月 3階 3DK 南東
51 2020年1月 2020年2月 5階 3DK 南東
52 2019年8月 2019年8月 3階 2LDK 南東
53 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 南東
54 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 南東
55 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南東
56 2017年10月 2018年1月 5階 3DK 南東
57 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK 南東
58 2017年6月 2017年6月 4階 3DK 南東
59 2017年3月 2017年10月 5階 3DK 南東
60 2015年9月 2015年10月 3階 3DK 南
61 2015年8月 2015年9月 3階 2LDK 南東
62 2015年3月 2015年5月 4階 2LDK 南東
63 2015年2月 2015年2月 1階 2LDK 南東
64 2014年12月 2015年4月 5階 2LDK 南
65 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南
66 2014年12月 ー 1階 3DK 南東
67 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
68 2014年4月 ー 1階 2LDK 南
69 2014年4月 ー 4階 3DK 南
70 2014年3月 ー 4階 2LDK 南
71 2013年11月 ー 4階 2LDK 南
72 2013年8月 ー 5階 2LDK 南
73 2013年7月 ー 5階 2LDK 南
74 2013年6月 ー 5階 2LDK 南
75 2013年6月 ー 5階 2LDK 南

…残り55件
平均 3階 51.73㎡ 8.22㎡ 977万円 ＠63万円 ＠19万円 4,775円 8,596円 92円 166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 町田木曽住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田木曽住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

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  • ■町田市本町田の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

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  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

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    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 50.83～52.59㎡｜51.71㎡ 1,139万円｜73万円/坪
2階～2階 50.83～52.59㎡｜51.12㎡ 1,419万円｜92万円/坪
3階～3階 50.83～52.59㎡｜52.15㎡ 1,030万円｜65万円/坪
4階～4階 50.38～52.59㎡｜51.44㎡ 998万円｜64万円/坪
5階～5階 50.83～52.59㎡｜52.08㎡ 733万円｜47万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.83～52.59㎡｜51.77㎡ 963万円｜62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 50.83～50.83㎡｜50.83㎡ 1,650万円｜107万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

町田木曽住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 2LDK 南東 50.83
2024年1月 1階 2DK 南 34.56
2023年11月 3階 2DK 南西 34.56
2023年9月 2階 2DK 南西 34.56
2023年6月 3階 2DK 南東 34.56

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 町田木曽住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田木曽住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■町田市本町田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.56～34.56㎡｜34.56㎡ 36,200円｜3,463円/坪
2階～2階 34.56～34.56㎡｜34.56㎡ 36,100円｜3,453円/坪
3階～3階 34.56～50.83㎡｜44.32㎡ 56,740円｜4,136円/坪
4階～4階 32.85～32.85㎡｜32.85㎡ 33,800円｜3,401円/坪
5階～5階 50.83～50.83㎡｜50.83㎡ 68,000円｜4,422円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.85～50.83㎡｜41.6㎡ 50,866円｜3,936円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    階建 地上5階建
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    偏差値 ～50
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 4
    偏差値 ー
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    推定相場価格
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    • ㎡単価
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    割安
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    割安
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    割安
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    情報取得日:2024年12月07日
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    住所 東京都町田市藤の台2丁目2番
    最寄駅 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分
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    口コミ数 0
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    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 西
    カーサカミニート 202 カーサカミニート 202 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレスカーサ　カミニート 201 レオパレスカーサ　カミニート 201 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスカーサ　カミニート 202 レオパレスカーサ　カミニート 202 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスカーサ　カミニート 201 レオパレスカーサ　カミニート 201 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノエスポワール町田 103 クレイノエスポワール町田 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 1階 東
    クレイノエスポワール町田 103 クレイノエスポワール町田 103 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.24m² 1K 1階 東
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    住所 東京都町田市本町田2963番
    交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩35分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    平マンション 203 平マンション 203 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50m² 2LDK 2階 -

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    スコア 4.2
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    専有面積 64.78㎡～65.38㎡
    間取り 第一期一次・二次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 998

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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