プリモアームズ荏原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4755
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
プリモアームズ荏原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第二延山小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校（小中一貫校 荏原平塚学園）
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プリモアームズ荏原の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西小山駅に対する口コミ】いわゆる大手のスーパーはありませんが、駅近郊に「業務スーパー」があるので、食費としては安く抑えられます。 電車に関しても目黒駅まで10分程度で着くので都心部へのアクセスも非常に便利です。 特に坂などもなく多少離れていても歩くのは苦にならないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西小山駅に対する口コミ】主要都市駅(目黒、渋谷、新宿、東京、品川等)に近い。 住宅街である一方、駅周辺には飲食店も多く、価格帯の安いスーパーも多いため住みやすい。 隣駅の武蔵小山駅は非常に長いアーケードがあり、ショッピング要素が強く、そこまで徒歩で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西小山駅
peoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が5分から10分に1本くるため、非常にいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均と、サイゼリアが一緒になっていてとても利便性がいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやコンビニが近くにあって非常にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街の中に、学校などの施設があり通学にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが少なく、非常にいい人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街やお店などいろいろな施設がたくさんある |
2022年3月 西小山駅
4.0
【メリット】 静かで平和な駅。駅中にタリーズがあり勉強や作業をしている人が多い。ホームには待合室、簡易な……
2022年2月 西小山駅
5.0
【メリット】 目黒線というとつい武蔵小山に目を向けがちだけど、西小山は本当に穴場！！
洋食の杉……
2019年10月 西小山駅
3.0
【メリット】 「西小山駅」には「東急ストアフードステーション西小山店」があり、駅前には商店街があり100……
プリモアームズ荏原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区荏原ランキング
位(90物件中) |
西小山駅ランキング
位(103物件中) |
プリモアームズ荏原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 97.44㎡ | 24.46㎡ | 6,297万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 24,764円 254円 |
11,000円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリモアームズ荏原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■品川区荏原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西小山駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 7,135万円｜282万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.97～87.15㎡｜70.59㎡ | 5,080万円｜237万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.97～61.97㎡｜61.97㎡ | 3,980万円｜212万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.1～157.9㎡｜122.39㎡ | 7,181万円｜209万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～157.9㎡｜131.02㎡ | 7,678万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 46.1～46.1㎡｜46.1㎡ | 3,000万円｜215万円/坪 |
| 西向き | 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ | 7,135万円｜282万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.1～67.78㎡｜60.29㎡ | 4,496万円｜249万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
