東船橋ガーデニア６号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4635
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
東船橋ガーデニア６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東船橋ガーデニア６号棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】地域の主要駅であるJR津田沼駅・船橋駅に挟まれており、それぞれに1駅で行くことができます。 都内へのアクセスも良好です。JR錦糸町駅までは25分、東京駅までは30分で行くことができます。 また、駅の南口から徒歩1分のところに「ワイズマート」という食品スーパーがあり、大変便利かつ、リーズナブルにお買い物が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】東西線直通が頻繁にあるので、東京方面へ行く方は、西船橋で乗り換えずに地下鉄になり、座って出勤できます。 駅は特に大きな駅ではありませんが、保育園がたくさんあり、小さい子達が時間によってはたくさん散歩をしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東船橋駅
みーぼ★さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とくにメリットない普通の駅。 タクシー乗り場とバス乗り場はあります。 新宿まで乗り換えなしでそのまま行けます。 船橋と津田沼まで3分位なんで快速乗り換えるなら 朝夕方の時間帯 東西線も乗り入れてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにスーパー コンビニ モスバーガー なか卯 ドラッグストア 交番が あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とラーメン屋とモスバーガー あと 東船橋では知られているお店で南口そばに ふなっこ というイワシ料理のお店があります。 スイーツはシュガーシャックでどうぞ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅周辺に新しめの保育園があるので良いかと 公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないし住宅街なので割と静かなところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街 それが東船橋です。駅物件は家賃高いですが。 |
2023年10月 東船橋駅
あおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 津田沼駅と船橋駅の中間地点であること。駅中にはコンビニがあること。目の前にバス停があるが、本数は多くはない。タクシーは夜遅くも待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口南口ともにコンビニやドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口は居酒屋とラーメン屋さんがあります。南口にはモスバーガーとなか卯があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがあるのは良い点。高校が近くにあるようで、学生さんが大勢利用されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは日夜割と静かです。 のんびりとした空気が居心地が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1時間ほどで都心に行ける割りに、静かな駅です。 |
2022年1月 東船橋駅
5.0
【メリット】 ・駅前はギリギリ困らない程度にスーパー、飲食店が充実。スーパーは24時間営業のワイズマート……
2020年4月 東船橋駅
3.0
【メリット】 人もあまり降りないので人ごみの混雑とかのとらぶるがあまりない。
住宅街が多いので……
東船橋ガーデニア６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1178物件中) |
船橋市東船橋ランキング
位(14物件中) |
東船橋駅ランキング
位(76物件中) |
東船橋ガーデニア６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年10月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | 88.7㎡ | 12.58㎡ | 2,220万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 8,763円 98円 |
10,035円 113円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東船橋ガーデニア６号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市東船橋の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.73～99.6㎡｜88.33㎡ | 2,068万円｜79万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.73～99.6㎡｜95.05㎡ | 2,080万円｜72万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.73～98.73㎡｜91.09㎡ | 2,476万円｜90万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.73～99.6㎡｜87.1㎡ | 2,114万円｜80万円/坪 |
| 13階～14階 | 77.73～77.73㎡｜77.73㎡ | 2,177万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.73～99.6㎡｜88.7㎡ | 2,220万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
