江戸川台小田急ハイツ５号棟の外観：23号棟RC造り5階建ての4階部分。543戸のビッグコミュニティ。
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江戸川台小田急ハイツ５号棟の外観：3号棟RC造り5階建ての3階部分。543戸のビッグコミュニティ。
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江戸川台小田急ハイツ５号棟のその他：北西側洋室。収納豊富で住空間もすっきり広々。
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江戸川台小田急ハイツ５号棟のその他：和室6畳。ホワイトの壁紙に柔らかな印象の明るいテキスタイル。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。
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江戸川台小田急ハイツ５号棟のその他：集合ポスト
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
流山市 |
江戸川台小田急ハイツ５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／江戸川台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市富士見台2丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立新川小学校
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中学校区域
流山市立北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
江戸川台小田急ハイツ５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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江戸川台小田急ハイツ５号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【江戸川台駅に対する口コミ】同じ流山市内になる駅では2駅先にある流山おおたかの森駅が、都市部へのアクセスも良く、人気がありますが、便利な分、色々な人が流入します。その点、江戸川台駅周辺は昔からの住宅街で、比較的、経済的に余裕がある人が住むと言われおり、流山おおたかの森駅ができたことの恩恵を受けつつ、落ち着いた生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 江戸川台駅
みっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 流山おおたかの森駅がつくばエクスプレスさんがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し走ればショッピングモールがあり、スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店もたくさんあって飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に幼稚園、保育園、小学校もあり、とてもたすかっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何があっても助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 毎日楽しく不便もなく住むことができている |
2021年11月 江戸川台駅
4.0
【メリット】 駅の近くにはコンビニ、銀行、商店街、スーパーなどがあり、便利です。
自然が豊かな……
2021年10月 江戸川台駅
5.0
【メリット】 近くにスーパー、100円SHOP、商店街があって日中は盛んです。また銀行もたくさんあるので……
2020年5月 江戸川台駅
2.0
【メリット】 東武アーバンパークラインは埼玉県の大宮駅と千葉県の船橋駅の約63kmを結んでいる。途中駅に……
江戸川台小田急ハイツ５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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流山市ランキング
 位(232物件中) |
流山市富士見台ランキング
位(26物件中) |
江戸川台駅ランキング
位(42物件中) |
江戸川台小田急ハイツ５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 72.67㎡ | 9.61㎡ | 530万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 5,680円 87円 |
11,410円 174円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県流山市
千葉県流山市富士見台
江戸川台駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川台小田急ハイツ５号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■流山市富士見台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江戸川台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.13～80.16㎡｜80.14㎡ | 450万円｜18万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 520万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 700万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.21～80.16㎡｜72.67㎡ | 530万円｜25万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
