グリーンビレッジ盛岡A棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴 | 2014年~: 7件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約23万円/坪 賃料:約3693円/坪 利回り:約19.99% |
偏差値ランキング |
盛岡市 |
グリーンビレッジ盛岡A棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/仙北町駅 徒歩22分
JR東北本線/盛岡駅 徒歩36分
JR東北本線/盛岡駅 バス15分
-
利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
-
所在地(住所)
岩手県盛岡市茶畑1丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
盛岡市立大慈寺小学校
-
中学校区域
盛岡市立河南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グリーンビレッジ盛岡A棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グリーンビレッジ盛岡A棟の口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【盛岡駅に対する口コミ】生活に必要なものが一通り揃う。駅構内の商業施設「フェザン」にはアパレル・雑貨・書店・スーパー等がある。駅東が最も栄えており、道なりに15分程歩くと大通りという飲食街がある。駅西には県立図書館のある大型複合施設「アイーナ」があり、文化施設へのアクセスも近い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【盛岡駅に対する口コミ】駅がとても立派で中にはお土産が買えたり出来る大きな店がありとても良いと思いました。外に出ると、バスで移動がしやすくいいと思います。 また近くにアニメイトなどの店がありとても行きやすく良いと思いましたた。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 盛岡駅
真面目さん
11件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても良い広いけど迷う地図があるからいいが |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 色々なコンビニとかある便利でいいと思ったら |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サイゼあった気がするとても美味しかったそして安い! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子供達も楽しめるしいいと思ったとてもいいです |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなり都会でめちゃめちゃ便利だと思った。 |
2022年2月 盛岡駅





【メリット】 この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見……
2022年1月 盛岡駅





【メリット】 とにかくコインロッカーが見ごたえあるので必見です!駅のいち施設ですが観光名所扱いにしてもい……
2020年4月 仙北町駅





【メリット】 電車の混雑はなく,駅周辺はおだやかな空気が流れています。城下町・盛岡のややはずれにあるこの……
グリーンビレッジ盛岡A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
盛岡市ランキング![]() ![]() (144物件中) |
盛岡市茶畑ランキング![]() ![]() (2物件中) |
仙北町駅ランキング![]() ![]() (19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格201万円
推定相場坪単価23万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 216 ~ 221万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 206 ~ 216万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 196 ~ 206万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 186 ~ 196万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 175 ~ 186万円 | 87.5~92.5% |
グリーンビレッジ盛岡A棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
盛岡市 | 144位 | / 155物件中 |
---|---|---|
盛岡市茶畑 | 1位 | / 4物件中 |
仙北町駅 | 19位 | / 22物件中 |
盛岡駅 | 94位 | / 98物件中 |
盛岡駅 | 94位 | / 98物件中 |
坪賃料ランキング
盛岡市 | 109位 | / 115物件中 |
---|---|---|
盛岡市茶畑 | 3位 | / 3物件中 |
仙北町駅 | 12位 | / 12物件中 |
盛岡駅 | 81位 | / 84物件中 |
盛岡駅 | 81位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グリーンビレッジ盛岡A棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | ||||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1K | ||||||||||
6 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
14 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
15 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | リフォーム | |||||||||
17 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2019年4月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | リフォーム | |||||||||
19 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
20 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
22 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
23 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
25 | 2017年1月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
27 | 2015年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 40.53㎡ | 3.52㎡ | 288万円 | @23万円 | @7万円 | 5,580円 137円 |
6,466円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンビレッジ盛岡A棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■盛岡市茶畑の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■盛岡市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仙北町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 29.75~54㎡|40.91㎡ | 316万円|25万円/坪 |
3階~4階 | 29.75~54㎡|38㎡ | 232万円|18万円/坪 |
5階~5階 | 31.5~51.26㎡|41.38㎡ | 317万円|23万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 54~54㎡|54㎡ | 320万円|19万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.75~54㎡|40.35㎡ | 276万円|21万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.26~51.26㎡|51.26㎡ | 482万円|31万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

グリーンビレッジ盛岡A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 1K | 29.75 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2023年10月 | 5階 | 1K | 南東 | 31.5 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2020年7月 | 4階 | 2LDK | 55 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2017年9月 | 4階 | 2LDK | 55 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2017年3月 | 4階 | 2LDK | 55 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
…残り2件 |
|||||||||||
平均 | 4階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンビレッジ盛岡A棟の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■盛岡市茶畑の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■盛岡市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■仙北町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 55~55㎡|55㎡ | 56,250円|3,381円/坪 |
5階~5階 | 29.75~31.5㎡|30.62㎡ | 32,500円|3,513円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 54~54㎡|54㎡ | 65,000円|3,979円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.5~55㎡|50.91㎡ | 53,666円|3,477円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
