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分譲

宮崎台オークスの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2182
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
推定相場 売買:119万円/坪
偏差値ランキング

川崎市宮前区
792物件中の順位

  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『宮崎台駅』 東急田園都市線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9番45号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    昭和50年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

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推定相場

推定相場価格:4,232万円

推定相場坪単価:119万円/坪

推定相場㎡単価:36万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,549 ~ 4,655万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,337 ~ 4,549万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,126 ~ 4,337万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,914 ~ 4,126万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,703 ~ 3,914万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
川崎市宮前区ランキング


(792物件中)
【分譲マンション】
宮崎台駅ランキング


(221物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

宮崎台オークス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 宮崎台オークスの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区宮崎の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

宮崎台オークスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 1階 4LDK 南西
2 2018年10月 1階 4SLDK 南東
平均 1階 117.46㎡ 15.55㎡ 4,330万円 @122万円 @37万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 117.46~117.46㎡|117.46㎡ 4,330万円|122万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 117.46~117.46㎡|117.46㎡ 4,330万円|122万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

宮崎台オークスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

宮崎台オークス 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 川崎市宮前区宮崎の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

宮崎台オークスの住み替え情報

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このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
宮崎台オークス 宮崎台オークス 4,280万円 117.46m² 15.55m² 4LDK 1階 西
宮崎台オークス 宮崎台オークス 4,280万円 117.46m² 15.55m² 4SLDK 1階
宮崎台オークス 宮崎台オークス 4,280万円 117.46m² 15.55m² 4LDK 1階 南西
宮崎台オークス 宮崎台オークス 4,280万円 117.46m² 15.55m² 4SLDK 1階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ鷺沼マスターテラス クリオ鷺沼マスターテラス 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)、川崎市宮前区小台1丁目7番地1
(1)東急田園都市線鷺沼駅 徒歩7分
5,291.9万円(65m2)~7,943.1万円(93m2) 2LDK+S・3LDK
5階建
47戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ローレルコート鷺沼 ローレルコート鷺沼 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2筆(地番)
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
未定 2LDK~4LDK
9階建
102戸
近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
ジオ宮前平 ジオ宮前平 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12他
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
4,900万円台~6,700万円台(予定) 3LDK
6階建
45戸
阪急阪神不動産株式会社
ブリシア宮崎台 ブリシア宮崎台 神奈川県川崎市宮前区馬絹5-1007-1(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩14分
2,998万円 3LDK
7階建
64戸
株式会社ブリス
サクラティアラ宮崎台ヒルズ サクラティアラ宮崎台ヒルズ 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3番45(地番)
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩5分
2,800万円台~4,900万円台(予定)※100万円単位 1LDK+WIC~2LDK+WIC+SIC
5階建
34戸
株式会社快適住まいづくり
プラウド鷺沼テラス プラウド鷺沼テラス 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8(地番)
東急電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
55,530,000円(1戸)~88,860,000円(1戸) 3LDK~4LDK
5階建
55戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア宮崎台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宮崎台 (分譲住宅) 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目535-8、535-10他
東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩9分
5,980万円(2号地)、6,180万円(3号地) 118.25m2(2号地)、120.72m2(3号地)
75.92m2(2号地)、76.02m2(3号地) 全て私道負担なし
4LDK(2号地、3号地)
3階建
ナイス パワーホーム梶ヶ谷パークフィールド【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム梶ヶ谷パークフィールド【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目14番40他
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩12分
6,780万円~7,380万円 91.91m2(27.80坪)~97.70m2(29.55坪)
86.30m2(26.10坪)~106.24m2(32.13坪)
1LDK~2LDK(無償にて4LDKまで間仕切変更可能)
2階建
TAKIHOUSEのブランピュール梶ヶ谷全2棟 TAKIHOUSEのブランピュール梶ヶ谷全2棟 神奈川県川崎市宮前区梶ヶ谷
東急田園都市線「梶が谷」駅 バス5分 徒歩5分
5180万円~5380万円 91.49m2 94.42m2
100m2 110.06m2
3LDK
2階建
※再販売※ご内覧可能♪オープンライブス宮崎台レジデンス ※再販売※ご内覧可能♪オープンライブス宮崎台レジデンス 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分
5,280万円 100.19m2
51.17m2
4LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス宮前平アベニュー 【現地案内予約受付中】オープンライブス宮前平アベニュー 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩3分
5,780万円~5,980万円 91.42m2~100.14m2
50.93m2~54.28m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス上作延ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス上作延ストリート 神奈川県川崎市高津区上作延
南武線「津田山」駅徒歩18分
3,780万円~4,180万円 89.42m2~92.04m2
49.90m2~51.86m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【ご案内予約受付中】オープンプレイス馬絹サンライズ 【ご案内予約受付中】オープンプレイス馬絹サンライズ 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩19分
3,980万円 83.32m2
71.89m2
2LDK+S
2階建
スカイバルコニー・吹き抜けのあるデザイナーズハウスに住まう~リビングから始まる家族とのふれあい~ スカイバルコニー・吹き抜けのあるデザイナーズハウスに住まう~リビングから始まる家族とのふれあい~ 神奈川県川崎市宮前区梶ヶ谷409-1
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩24分
4580万円~4680万円 104.74m2~107.64m2
100.00m2~102.23m2
3LDK~4LDK
2階建
~いいだのいい家~ リーブルガーデン神木  【 角地につき開放感あり、陽当たり良好 】  ~いいだのいい家~ リーブルガーデン神木  【 角地につき開放感あり、陽当たり良好 】  神奈川県川崎市宮前区神木2丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅 バス5分 徒歩3分
6580万円 110.96m2
174.77m2
4LDK
2階建
【宮崎台全5棟(今回販売1棟)】田園都市線・JR南武線2線2駅利用可能 【宮崎台全5棟(今回販売1棟)】田園都市線・JR南武線2線2駅利用可能 神奈川県川崎市高津区上作延944-1
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
5,280万円 113.96m2
143.28m2
4LDK
2階建
~いいだのいい家~  梶ヶ谷 【 東急田園都市線「梶が谷」・「宮崎台」駅 徒歩圏 】 ~いいだのいい家~  梶ヶ谷 【 東急田園都市線「梶が谷」・「宮崎台」駅 徒歩圏 】 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4丁目
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
5890万円(2号棟) 103.09m2
132.33m2
4LDK+S
2階建
宮崎台駅徒歩19分。全7棟 ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ。 宮崎台駅徒歩19分。全7棟 ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へ。 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩19分
4980万円~5580万円 95.22m2~98.54m2
125.10m2~125.50m2
3LDK+ワークスペース+パントリー+バルコニー+WIC(号棟による)
2階建
住宅性能評価取得済新築戸建てに住まう~リビングから始まる家族とのふれあい~ 住宅性能評価取得済新築戸建てに住まう~リビングから始まる家族とのふれあい~ 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4丁目
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
5890万円 103.09m2
132.33m2
4LDK
2階建
対面式キッチン×スタディスペース~家族の会話を愉しむ・幸せと理想の住まい~ 対面式キッチン×スタディスペース~家族の会話を愉しむ・幸せと理想の住まい~ 神奈川県川崎市宮前区東有馬2-6-14
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
5080万円 99.93m2
125.10m2
4LDK
2階建
【東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 徒歩15分】梶ヶ谷5丁目 新築戸建 屋上テラス付 【東急田園都市線「梶ヶ谷」駅 徒歩15分】梶ヶ谷5丁目 新築戸建 屋上テラス付 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷5-6-22
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩15分
4480万円 97.52m2
62.09m2
3LDK
3階建
~公園も多く子育て環境良好~ 川崎市高津区梶ヶ谷5丁目 新築戸建 ~公園も多く子育て環境良好~ 川崎市高津区梶ヶ谷5丁目 新築戸建 神奈川県川崎市高津区5-1-47
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分
4980万円 84.29m2
91.71m2
3LDK
2階建
【東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分】東有馬1丁目 新築戸建 南向き2階建て 【東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分】東有馬1丁目 新築戸建 南向き2階建て 神奈川県川崎市宮前区東有馬1-4
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩17分
5280万円 103.08m2
143.90m2
4LDK
2階建
駐車スペース2台分付き4SLDK~充実した収納・設備~「高津区梶ヶ谷4丁目 新築戸建」 駐車スペース2台分付き4SLDK~充実した収納・設備~「高津区梶ヶ谷4丁目 新築戸建」 神奈川県川崎市高津区4-4-18
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
5890万円 103.09m2
132.33m2
4LDK+S
2階建
「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 「宮前平駅」 RC造3階 LDK23帖超 神奈川県川崎市宮前区野川
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス17分 「野川郵便局前」バス停 停歩10分
4480~5380万円 126.64m2~136.31m2
126.04m2~134.09m2
2LDK+S~3LDK+S
1階建
「宮前平」「向ヶ丘遊園」 LDK「17帖」超 「SIC付」トップランナー基準 「宮前平」「向ヶ丘遊園」 LDK「17帖」超 「SIC付」トップランナー基準 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
東急田園都市線 「溝の口」駅 バス19分 「緑地」バス停 停歩7分
3280~3580万円 95.00m2~105.57m2
65.80m2~69.26m2
3LDK+S~4LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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宮崎台オークスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プランヴェール宮前平パークサイドテラス 川崎市宮前区宮崎6丁目 宮崎台駅徒歩11分
宮前平駅徒歩11分
51 平成12年1月 地下1階付5階建 30戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
リーセントパレス宮崎 川崎市宮前区宮崎2丁目 宮崎台駅徒歩2分
用賀駅徒歩2分
51 平成5年9月 7階建 36戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
ミオカステーロ宮崎台2 川崎市宮前区宮崎5丁目 宮前平駅徒歩14分
宮崎台駅徒歩8分
51 平成24年3月 3階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急ドエル宮崎台ビレジ 川崎市宮前区宮崎1丁目 宮崎台駅徒歩7分
51 昭和46年9月 6階建 114戸 2,752万円/坪130万円/㎡40万円
東急ドエル宮崎台バーズビレジA棟 川崎市宮前区宮崎2丁目 宮崎台駅徒歩4分
51 昭和48年3月 7階建 60戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
宮崎台バーズビレジ 川崎市宮前区宮崎2丁目 宮崎台駅徒歩4分
51 昭和48年5月 7階建 60戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
藤和シティコープ宮崎台 川崎市宮前区宮崎3丁目 宮崎台駅徒歩5分
51 昭和61年11月 地下1階付7階建 38戸 2,858万円/坪135万円/㎡41万円
東急ドエル宮崎台ビレジ2ブロック 川崎市宮前区宮崎1丁目 宮崎台駅徒歩7分
51 昭和46年9月 6階建 114戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急ドエル宮崎台ビレジ1ブロック 川崎市宮前区宮崎1丁目 宮崎台駅徒歩7分
51 昭和46年9月 5階建 114戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
東急ドエル宮崎台ビレジ3ブロック 川崎市宮前区宮崎1丁目 宮崎台駅徒歩7分
51 昭和46年9月 5階建 114戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「宮崎台オークス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

川崎市宮前区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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