マンションレビュー

分譲

新宿団地5号棟の評価レポート

総合評価 4.5 アクセス数1893
販売価格履歴 新築時:0
中古:1
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0

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  • 交通

    川越駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町5丁目13番27号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 総戸数

    272戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    城南中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2021年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【川越駅】
埼玉県の中でも栄えている川越です。クレアモール内には若者向けのインスタ映えな遊ぶところや、食べ物やさんがたくさんあります。有名美容室もあるので、わざわざ都内まで出なくても全てが事足ります。
もし都内に出るとしても、30分ほどで池袋や、渋谷も直通で行けるのでとても便利です。
新宿団地5号棟の口コミを全て見る(残り3件・182文字)

新宿団地5号棟の口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(2件) デメリット(2件)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 新宿団地5号棟の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年10月 1階 2LDK 南西
平均 1階 45.87㎡ 0㎡ 830万円 @60万円 @19万円 12,500円 3,100円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 45.87~45.87㎡|45.87㎡ 830万円|59万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.87~45.87㎡|45.87㎡ 830万円|59万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サンクレイドル川越立門前通り サンクレイドル川越立門前通り 埼玉県川越市松江町二丁目12番9他(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分
未定 1LDK+S(納戸)(4戸)~3LDK(8戸)
5階建
23戸
株式会社アーネストワン
アンビシャス川越 アンビシャス川越 埼玉県川越市通町15番2(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分
3,480万円~4,650万円 2LDK
11階建
30戸
株式会社アンビシャス
パレステージ本川越 パレステージ本川越 埼玉県川越市久保町4番1(地番)、 埼玉県川越市久保町4番地1パレステージ本川越〇〇〇号(住居表示未実施地区)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩11分
4,610万円 3LDK
15階建
60戸
株式会社アンビシャス
プレシス本川越ルミナス プレシス本川越ルミナス 埼玉県川越市通町20-2他(地番)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩4分
3,489万円~4,449万円 3LDK
14階建
78戸
一建設株式会社
パークホームズ川越 ザ レジデンス パークホームズ川越 ザ レジデンス 埼玉県川越市菅原町5番1
東武鉄道東上線「川越」駅 徒歩5分
4410万円(1戸)~6030万円(1戸) 2LDK(1戸)・3LDK(6戸)
16階建
71戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 川越タワー ザ・パークハウス 川越タワー 埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
東武東上線「川越」駅(西口)より 徒歩1分
未定 1LDK~4LDK
25階建
173戸
三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 蒼翠ノ家(そうすいのいえ) ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越 蒼翠ノ家(そうすいのいえ) 埼玉県川越市富士見町29番1(地番)
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線 川越駅より徒歩12分
4,550万円 109.55m²
80.1m² / 私道負担なし
3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼット
3階建
川越市的場1丁目2期 新築一戸建て 全2棟 川越市的場1丁目2期 新築一戸建て 全2棟 埼玉県川越市的場1丁目
川越線「的場」駅 徒歩16分
2390万円~2490万円 85.28m²~85.91m²
82.24m²~83.31m²
4LDK
2階建
川越市小仙波 新築一戸建て 全3棟 川越市小仙波 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市大字小仙波
東武東上線「川越」駅 バス5分 仙波下下車 停歩5分
3450万円~3490万円 89.01m²~89.23m²
101.1m²
3LDK
2階建
川越市脇田新町 新築一戸建て 全3棟 川越市脇田新町 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川越市脇田新町
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
4390万円 103.92m²~104.34m²
111.72m²~120.71m²
3LDK~4LDK
2階建
川越市旭町3丁目 新築一戸建て 全1棟 川越市旭町3丁目 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市旭町3丁目
東武東上線「川越」駅 徒歩20分
4690万円 99.36m²
175.74m²
3LDK
2階建
川越市西小仙波町2丁目 新築一戸建て 全1棟 川越市西小仙波町2丁目 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市西小仙波町2丁目
西武新宿線「本川越」駅 徒歩12分
7180万円 131.45m²
185.37m²
4LDK
2階建
川越市広栄町 新築一戸建て 全1棟 川越市広栄町 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市広栄町
川越線「川越」駅 徒歩24分
3980万円 124.01m²
165m²
4LDK
2階建
川越市旭町 3期 新築一戸建て 全1棟 川越市旭町 3期 新築一戸建て 全1棟 埼玉県川越市旭町3丁目
川越線「川越」駅 徒歩23分
3280万円 135.53m²
78m²
4LDK
3階建
【本日ご覧いただけます】川越市むさし野 6期 全1棟 ※浴室乾燥機付き 【本日ご覧いただけます】川越市むさし野 6期 全1棟 ※浴室乾燥機付き 埼玉県川越市むさし野
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩19分
2880万円 95.85m²
101.24m²
4LDK
2階建
川越市旭町3丁目 川越市旭町3丁目 埼玉県川越市旭町3丁目
東武東上線 「川越」駅 徒歩21分
4690万円 99.36m²
175.74m²
3LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市石原町2丁目 21-1期 全2棟 ※駐車並列2台可 【本日ご覧いただけます】川越市石原町2丁目 21-1期 全2棟 ※駐車並列2台可 埼玉県川越市石原町2
西武新宿線「本川越」駅 バス9分「三田」停 徒歩4分
3180万円 82.8m²
104m²・104m²
3LDK
2階建
ライフバディサンセリテ 川越岸町5期 ライフバディサンセリテ 川越岸町5期 埼玉県川越市岸町1丁目48-20
東武東上線「川越」駅 徒歩14分
4,180万円 100.19m²
126.72m²
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市岸町1丁目 2期 全2棟 ※駐車2台可 【本日ご覧いただけます】川越市岸町1丁目 2期 全2棟 ※駐車2台可 埼玉県川越市岸町1
東武東上線「新河岸」駅 徒歩13分
2990万円・3390万円 93.57m²・94.18m²
104.1m²・114.3m²
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市脇田新町 全3棟 ※浴室乾燥機付き 【本日ご覧いただけます】川越市脇田新町 全3棟 ※浴室乾燥機付き 埼玉県川越市脇田新町
東武東上線「川越」駅 徒歩12分
4390万円 103.92m²~104.34m²
111.72m²~149.1m²
3LDK+S(納戸)・4LDK+S(納戸)
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市豊田町1丁目 1期 全3棟 ※食洗機付き 【本日ご覧いただけます】川越市豊田町1丁目 1期 全3棟 ※食洗機付き 埼玉県川越市豊田町1
東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩25分
3598万円~3698万円 103.92m²・104.12m²
149.91m²~159.54m²
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市広栄町 全1棟 ※WIC×2 【本日ご覧いただけます】川越市広栄町 全1棟 ※WIC×2 埼玉県川越市広栄町
東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩22分
3599万円 98.95m²
119.69m²
2LDK+2S(納戸)
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市的場1丁目 2期 全2棟 ※南向き 【本日ご覧いただけます】川越市的場1丁目 2期 全2棟 ※南向き 埼玉県川越市的場1
JR川越線「的場」駅 徒歩16分
2390万円・2590万円 85.28m²・85.91m²
82.24m²・83.31m²
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市山田 7期 全2棟 ※47坪超え 【本日ご覧いただけます】川越市山田 7期 全2棟 ※47坪超え 埼玉県川越市大字山田
東武東上線・JR川越線「川越」駅 バス10分「山田小学校前」停 徒歩2分
3080万円 102.67m²・102.68m²
156.65m²・156.71m²
4LDK+S(納戸)
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市大塚新町 全1棟 ※全居室南向き 【本日ご覧いただけます】川越市大塚新町 全1棟 ※全居室南向き 埼玉県川越市大塚新町
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩10分
3090万円 93.98m²
114.2m²
4LDK
2階建
【本日ご覧いただけます】川越市南大塚5丁目 5期 全5棟 ※南道路で全居室南向き陽当たり良好 【本日ご覧いただけます】川越市南大塚5丁目 5期 全5棟 ※南道路で全居室南向き陽当たり良好 埼玉県川越市南大塚5
西武新宿線「南大塚」駅 徒歩14分
2990~3690万円 87.14m²~92.74m²
117.77m²~121.91m²
4LDK
2階建
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条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町1丁目 川越駅徒歩4分
57 2008年9月 9階建 52戸 4,467万円/坪211万円/㎡64万円
ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町1丁目 川越駅徒歩4分
56 2003年1月 8階建 95戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町5丁目 川越駅徒歩14分
54 2001年12月 14階建 87戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
→ 【販売中】コスモ川越グレイスフォルム  2,880万円  72.9㎡  3LDK  4階  東
→ 【販売中】コスモ川越グレイスフォルム  2,880万円  72.9㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】コスモ川越グレイスフォルム  2,880万円  72.9㎡  3LDK  4階  -
ランドシティ川越クレア 川越市新宿町5丁目 川越駅徒歩10分
本川越駅徒歩18分
川越市駅徒歩20分
~50 2013年1月 6階建 34戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
ユアコート川越アデッソ 川越市新宿町3丁目 川越駅徒歩10分
~50 2006年2月 9階建 55戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
メイツ川越 川越市新宿町3丁目 川越駅徒歩12分
~50 1980年2月 10階建 159戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
ライオンズガーデン川越 川越市新宿町5丁目 川越駅徒歩14分
~50 1993年12月 8階建 78戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
レクセル川越 川越市新宿町3丁目 川越駅徒歩12分
~50 1995年2月 11階建 42戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町3丁目 川越駅徒歩12分
~50 2006年9月 8階建 38戸 2,308万円/坪109万円/㎡33万円
アーベイン川越新宿キッズパーク 川越市新宿町6丁目 川越駅徒歩16分
~50 1996年5月 地下1階付8階建 58戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円

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