川越グリーンパークＧ-1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2752
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
川越グリーンパークＧ-1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／南古谷駅 徒歩34分
東武東上線／川越駅 バス16分
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利用可能路線
『南古谷駅』 JR埼京線 JR川越線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市古谷本郷1492-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
古谷小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川越グリーンパークＧ-1の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南古谷駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニもあるし、スーパーもある。もし何かあったら交番もあるのですぐ行ける。駅のある位置が最高にいいと思います。電車も20分とか30分おきぐらい？にあるので利用しやすい！ あと、エレベーターの乗り降り口が車椅子のことも考えられてるのがすごいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南古谷駅に対する口コミ】南古谷駅のメリットは意外に小さい駅なのですが駅周辺の立地が良いところです。マンションも多く住みやすい環境が整っています。近くにはモールのウニクスがありかなりお勧めできるショッピングモールがあり１日楽しめるのが良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川越駅
ましゅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多く、アクセスしやすい。改札までの距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設に繋がっているため、とても便利。エスカレーターが多く、移動が便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店が揃っている。価格の幅が広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅へつながるエレベーターが多い。スロープもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が多い。昼は、治安がいい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが様々な所に繋がっており、家からの移動が便利。 |
2023年4月 川越駅
ananさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 都内、横浜など、1本で行けて便利。 ホームもわかりやすく、上下線のみなので、迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにクリニック等あり。 ロフトや薬局、本屋、雑貨屋一通り揃っており、買い物も駅周辺で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバが2店舗駅内にはいっており、利用しやすい。 すぐ近くにマックやケンタッキー、ロッテリアなどファストフード店もそろってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のエスカレーター、エレベーターふえ、ロータリーも整備され、利用しやすくなってると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 祭り等よく開催され、観光地でもあるため、地元住民のつながりあり、若者との交流も見られ、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地で拓けてる割に家賃はおさえられてると思う。アパート等も多く単身でもファミリーでも住みやすい。 |
2023年1月 南古谷駅
妻さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上福岡、新河岸等の駅からも比較的近くにあるので東武東上線も使用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにウニクスがあり、映画館などの商業施設がある。 田んぼの田園風景がとても綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唯一のコンビニエンスストアあり。徒歩3分でベルク(スーパーマーケット)がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校などの教育環境は標準レベル。田んぼ、緑、川、自然がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。何も遊ぶところがないので、基本的に人はいない夜は閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地に関してはリーズナブルにしては、近隣に商業施設が多くあるため、コスパは高い。 |
2020年10月 川越駅
4.0
【メリット】 言わずと知れた埼玉屈指の観光地川越だが、JRの川越駅はこちら。埼玉の中ではかなりお金をかけ……
川越グリーンパークＧ-1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(395物件中) |
川越市古谷本郷ランキング
位(11物件中) |
南古谷駅ランキング
位(25物件中) |
川越グリーンパークＧ-1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 73.06㎡ | 7.95㎡ | 791万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 3,970円 54円 |
10,405円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市古谷本郷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南古谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 999万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 790万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～73.06㎡｜73.06㎡ | 791万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
