江戸川橋ビルの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
江戸川橋ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目47-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
関口台町小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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40代 Oさま
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30代 Mさま
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Nさま
江戸川橋ビルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
江戸川橋ビルの【賃貸】物件情報
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江戸川橋ビルの口コミ・評判
2022年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利 ・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける ・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある ・バス停もすぐある・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う ・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利 ・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない ・警察のパトロールもそれなりにある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】・駅構内にスターバックスがある ・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。 ・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【江戸川橋駅に対する口コミ】・駅にはエレベータがある出入り口もある ・公園はちらほら小規模なものはある |
2023年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
jimmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下にメトロ（有楽町線江戸川橋駅）の入り口があり、雨にぬれずにどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
24時間有人管理。ただし夜11時には警備員は仮眠。 11時からはオートロックになる。 向かいに郵便局と三菱UFJの出張所があり、みずほ銀行支店はすぐそばにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ビルの駐車場はある。 各階にごみ置き場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南北に風が通る。 インターネット配線はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
地下にスーパー（コモディイイダ）があり、4階乗り換えでエレベーターで行ける。 周りに飲食店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに内科や歯科の医院は結構ある。 向かいに交番がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 江戸川橋駅
通りすがりの人さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 椿山荘や早稲田大学への最寄駅。早稲田学生は南北線利用が多い模様で、こちらの駅は比較的静か。オフィス利用の常識的で落ち着いた人が多い印象。土日は椿山荘へ向かうドレスアップした人達や何かの楽器らしき物を持った人も見かける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口付近は、コンビニやスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 関口フランスはフランスパンで有名だそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地域で音羽地区なので、有名な進学先がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官の方が道に立っていて、治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格は、品川や六本木に住みたい人達から見れば安いでしょうが、高級住宅街なのは間違いありません。 |
2021年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 1路線のみなので、シンプルな構内。乗り間違える心配もなし。地下が遠くまで伸びていて、各方面……
2019年3月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にち……
2017年11月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 最寄駅にスーパーマーケットがあって便利です。電車に関しては、朝は新木場行き方面の電車が混ん……
江戸川橋ビルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1366物件中) |
文京区関口ランキング
位(51物件中) |
江戸川橋駅ランキング
位(285物件中) |
江戸川橋ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | リノベーション |  |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2024年2月 | 8階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2023年1月 | 2023年6月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2016年2月 | 2016年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 68.63㎡ | 9.07㎡ | 4,935万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 19,538円 286円 |
8,889円 132円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川橋ビルの売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■文京区関口の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■江戸川橋駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
江戸川橋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 60.64 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 56.17 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 60.65 | |
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| 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 60.64 | |
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| 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.64 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川橋ビルの賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■江戸川橋駅の賃料相場
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(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
