| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 19件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪
賃料:約5691円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約11.48% |
| 偏差値ランキング |
取手市 |
ルックハイツ取手第1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線/取手駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線
- 所在地(住所)
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
17640円 / 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
13720円 / 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

-
小学校区域
白山小学校
-
中学校区域
取手第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「西友取手駅前店」約90m ●「JAとりで総合医療センター」約1730m ●「セブンイレブン取手ボックスヒル店」約170m ●「ウエルシア取手新町店」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルックハイツ取手第1の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ルックハイツ取手第1の【賃貸】物件情報
ルックハイツ取手第1の口コミ・評判
2018年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【取手駅に対する口コミ】商業施設は駅ビルと駅前ビル、周辺に小規模の飲食店やパチンコ店が点在する。駅ビルは昼間は閑散としている上高齢化が激しく、高齢者しかいない。店舗は100円ショップや西友、書店が2店舗あり、西友は24時まで営業しているので食料品は駅前で事足りる。しかし、服や家電は県内だと郊外の店舗に行くしかなく、駅周辺に住んでいるのであれば我孫子や柏で買い物をしたほうが楽である。 常磐線の始発が多く出ているため、少し待てば朝の通勤時も座って行くことが可能である。上野駅まで40分、品川行きであれば品川駅まで55分で行けるので、都心部へのアクセスは悪くない。また、取手駅始発であれば昼間は平日・土日問わずガラガラなので、苦ではない。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【取手駅に対する口コミ】近くには、バス停もあり、利便性はかなり高い利便性のわりには、家賃はやや安くかんじた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【取手駅に対する口コミ】近くには、商業施設もかなりあり、利便性高い静かであり、治安はかなり素晴らしいと感じた |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【取手駅に対する口コミ】美味しい、飲食店もかなりあり、利便性は高い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【取手駅に対する口コミ】公園はかなりあり、子育てはかなりしやすい |
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【取手駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所に住んでいた時がありました。周りはスーパーが一つでしたが、静かで物価がめちゃくちゃ安くて、上野から40分の場所とは思なかったです。上野で働いていたのでよかったです。東京は家賃が高いのでよかった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年5月 取手駅
まつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 取手発の電車があり、座りやすい。乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に飲食店が多い。強みであると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋もファミレスもある。飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然と共生できる。ゲームなど以外の遊びが可能。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 家近隣住民と距離が近い。子供たらに安心と思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや公園が近くにあり、利便性は高いと感じる |
2024年4月 取手駅
フォートレスさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線快速、東京直通の停車駅です。 関東鉄道常総線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがあるので悪くはないです。 銀行もあります。 総合病院も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店は皆無でほぼチェーン店のみですが飲食に苦労することはありません。 居酒屋やカラオケ店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり通常トイレも割と綺麗です。 学校は多く自然も多い、というか田舎なので伸び伸び暮らせるというメリットがあります。 空気も美味いし。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 乗降客数が多い駅ですが昼も夜も表情に違いのない、無難で静かな駅といえます。 特に汚さを感じたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて良いです。 土地は駅前は少し高めですが郊外は安いです。 田舎で不便なのを除けば暮らしやすいと言えます。 |
2023年2月 取手駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる 始発駅 快速がとまる バスも比較的ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルで買い物が色々できる 駅から緊急病院に行けるバスが30分に一本ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスタバやパン屋さんなど色々ありゆっくりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校は多い 駅に多機能トイレもありベビーカーや車椅子も入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 駅や駅周辺は新しくなってきてるので綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い気がします 2LDKだと安くて五万~六万 |
2022年9月 取手駅
ばにらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の始発駅なので、座れる確率はたかい。朝でも、1本送ればけっこう座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅ビルがあり、一応買い物はできる。駅から直結のリボン取手には市役所のサテライトがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | メリットがいくら考えても見つからないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく田舎で都心まで出るのは1時間ほど、渋滞は少ない |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は特に飲み屋さんも少なく、夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどよく田舎で交通渋滞もすくない。車に乗れれば買い物なども不便はない |
ルックハイツ取手第1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
|
|
取手市ランキング 位(76物件中) |
取手市新町ランキング 位(6物件中) |
取手駅ランキング 位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,096万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
ルックハイツ取手第1の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,179 ~ 1,206万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 1,124 ~ 1,179万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 1,069 ~ 1,124万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 1,014 ~ 1,069万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 959 ~ 1,014万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 取手市 | 25位 | / 74物件中 |
|---|---|---|
| 取手市新町 | 5位 | / 6物件中 |
| 取手駅 | 22位 | / 50物件中 |
坪賃料ランキング
| 取手市 | 3位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 取手市新町 | 2位 | / 5物件中 |
| 取手駅 | 4位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ルックハイツ取手第1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 10階 | 1SK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年5月 | 2026年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 3 | 2025年12月 | 2026年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 4 | 2025年11月 | 2026年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 13 | 2019年3月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 16 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2015年5月 | 2015年9月 | 7階 | 3DK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | 58.9㎡ | 7.86㎡ | 928万円 | @53万円 | @16万円 | 12,811円 216円 |
11,861円 200円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルックハイツ取手第1の売買相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■取手市新町の売買相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■取手市の売買相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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■取手駅の売買相場
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前月比
(2026年05月)
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前年比
(2025年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ルックハイツ取手第1の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.53 | ![]() |
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| 2023年6月 | 10階 | 3DK | 南 | 54.53 | ![]() |
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| 2023年5月 | 10階 | 3DK | 南 | 60.34 | ![]() |
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| 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | 55.35 | ![]() |
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| 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 55.35 | ![]() |
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…残り14件 |
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| 平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ取手第1の賃料相場
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(2026年05月)
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(2025年06月)
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■取手市新町の賃料相場
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■取手市の賃料相場
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■取手駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価:















位


