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分譲

グリーンハウス南柏の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3049
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:25
賃料履歴 2013年~: 2件
推定相場 売買:62万円/坪
偏差値ランキング

柏市
534物件中の順位

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  • 交通

    南柏駅よりバスで7分
    新柏駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『南柏駅』 JR常磐線 
    『新柏駅』 東武野田線 

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市東中新宿4丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1975年7月

  • 総戸数

    122戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    光ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    光ヶ丘中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

柏市坪単価ランキング: 234位 (377物件中)
新柏駅: 27位 (36物件中)

推定相場価格:1,264万円

推定相場坪単価:62万円/坪

推定相場㎡単価:19万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,359 ~ 1,390万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,296 ~ 1,359万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,232 ~ 1,296万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,169 ~ 1,232万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,106 ~ 1,169万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(534物件中)
【分譲マンション】
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(39物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

グリーンハウス南柏 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グリーンハウス南柏の売買相場 緑線 = 柏市東中新宿の売買相場 青線 = 柏市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンハウス南柏の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年5月 6階 3LDK 南西
2 2018年6月 6階 2LDK
3 2018年4月 6階 3LDK
4 2018年2月 6階 3LDK
5 2018年1月 1階 3LDK
6 2017年12月 1階 3LDK
7 2017年10月 1階 3DK
8 2017年10月 1階 3DK
9 2017年10月 1階 3DK
10 2017年9月 1階 3DK
11 2017年9月 1階 3DK
12 2017年8月 1階 2LDK
13 2017年7月 4階 2LDK
14 2017年4月 4階 2LDK 南西
15 2017年2月 6階 3LDK 南東
16 2015年12月 3階 2SLDK 南西
17 2015年9月 1階 3DK 南西
18 2015年6月 3階 3DK 南西
19 2015年4月 6階 1LDK 南西
20 2015年2月 6階 1LDK 南西
21 2014年9月 6階 1LDK 南西
22 2014年4月 6階 1LDK 南西
23 2014年2月 2階 3LDK
24 2014年2月 4階 3LDK 南西
25 2013年8月 2階 3LDK
平均 3階 65.54㎡ 7.7㎡ 796万円 @41万円 @13万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 65.75~65.76㎡|65.75㎡ 686万円|34万円/坪
3階~3階 60.34~65.76㎡|63.05㎡ 1,020万円|54万円/坪
4階~4階 65.7~65.76㎡|65.73㎡ 726万円|37万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 65.76~65.76㎡|65.76㎡ 904万円|46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.34~65.76㎡|65.54㎡ 796万円|40万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンハウス南柏の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

グリーンハウス南柏 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グリーンハウス南柏の賃料相場 緑線 = 柏市東中新宿の賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グリーンハウス南柏の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 4階 65.76 2LDK 南西
2013年11月 4階 65.76 2LDK 南西
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 65.76~65.76㎡|65.76㎡ 69,500円|3,494円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.76~65.76㎡|65.76㎡ 69,500円|3,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グリーンハウス南柏の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

グリーンハウス南柏の住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ・ザ・グラン デュオヒルズ・ザ・グラン 千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩3分
2598万円~4648万円 3LDK・4LDK
12階建
253戸
株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ柏 デュオヒルズ柏 千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
JR常磐線「柏」駅 徒歩13分
2,700万円台~4,500万円台(予定) 3LDK・4LDK
12階建
154戸
株式会社フージャースコーポレーション
ヴェレーナ柏 第1期1次 ヴェレーナ柏 第1期1次 千葉県柏市泉町787番6(地番)
JR常磐線「柏」駅 徒歩12分
3,798万円~4,798万円 2LDK+S(納戸)~3LDK
8階建
58戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ柏 先着順 ヴェレーナ柏 先着順 千葉県柏市泉町787番6(地番)
JR常磐線「柏」駅 徒歩12分
3,848万円~5,298万円 3LDK~4LDK
8階建
58戸
大和地所レジデンス株式会社
エクセレントシティ新柏ヒルズ エクセレントシティ新柏ヒルズ 千葉県柏市豊住3丁目117番7(地番)
東武野田線「新柏」駅 徒歩7分
2,188万円~4,698万円 1LDK~4LDK
9階建
116戸
新日本建設株式会社
プレミアムフォート柏 プレミアムフォート柏 千葉県柏市十余二297-1
JR常磐線「柏」駅 バス約6分「雷神前」バス停下車徒歩7分※1
2,598万円 3LDK
11階建
299戸
名鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社
ジオ柏の葉キャンパス ジオ柏の葉キャンパス 千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
3,398万円~4,298万円 2LDK+S~3LDK+N
14階建
226戸
阪急阪神不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
シャリエ柏たなかステーションヴィラ シャリエ柏たなかステーションヴィラ 千葉県柏市小青田三丁目1-6
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩3分
2,290万円 3LDK
7階建
182戸
東レ建設株式会社
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
一般販売住戸:3348万円~4958万円(予定・本販売期以降に対応) 一般販売住戸:2LDK~3LDK
20階建
176戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 4th ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 4th 千葉県柏市中新宿2丁目248-6、248-7
JR常磐線 南柏駅より徒歩18分
3,680万円~3,780万円 96.47m2~100.39m2
126.49m2~126.52m2 / 私道負担なし
3LDK+エントランスクローク+キッチン背面造作カウンター+ランドリーラック+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+エントランスクローク+キッチン背面造作カウンター+ランドリーラック+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 3rd ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 3rd 千葉県柏市中新宿2丁目248-6、248-7
JR常磐線 南柏駅より徒歩18分
3,580万円 92.32m2
120.04m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可能※有償工事対応)+キッチン背面造作カウンター+エントランスクローク+ウォークインクローゼット+ランドリーラック
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき南柏 パークフロント ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき南柏 パークフロント 千葉県流山市向小金1丁目239-32他
JR常磐線 南柏駅より徒歩9分
4,280万円 97.08m2
116.87m2 / 私道負担あり 145.15m2(持分6分の1)
2LDK+スキップキッズスペース+納戸+エントランスクローク+パントリー+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 柏の森×HITO-TOKI南柏 ポラスの分譲住宅 柏の森×HITO-TOKI南柏 千葉県柏市東中新宿1丁目199番1他7筆(地番)
東武アーバンパークライン 新柏駅より徒歩13分
3,180万円 93.98m2
186.5m2 / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー+TVカウンター+スタディカウンター(4LDK対応可※有償工事対応)
2階建
ポラスの分譲住宅 リラ柏 【ムーヴベース】 ポラスの分譲住宅 リラ柏 【ムーヴベース】 千葉県柏市豊上町22番1他
JR常磐線・東武アーバンパークライン 柏駅より徒歩19分
3,680万円~4,380万円 96.88m2~98.92m2
120m2~140m2 / 私道負担なし
3LDK+STAGE SOHO+書斎コーナー+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+マルチ収納+吹抜 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+お出掛けサポートクロゼット+リビング収納+ホール物入れ
2階建
ポラスの分譲住宅 (仮称)ポラス南柏【エキチカ7分】プロジェクト ポラスの分譲住宅 (仮称)ポラス南柏【エキチカ7分】プロジェクト 千葉県柏市南柏2丁目9番1
JR常磐線 南柏駅より徒歩7分
未定 98.27m2~98.69m2
73.29m2~96.69m2 / 私道負担なし
3LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+リビング収納+吹抜
3階建
ポラスの分譲住宅 リラコテージ南柏【敷地40坪×全25邸】 ポラスの分譲住宅 リラコテージ南柏【敷地40坪×全25邸】 千葉県流山市松ヶ丘5丁目669番47他、65他
JR常磐線 南柏駅より徒歩17分 もしくは バス15分 流山グリーンバス「松ヶ丘5丁目」バス停より徒歩3分
未定 93.34m2~106.4m2
135.04m2~135.19m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK対応可※有償オプション)+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+リビング収納+DEN下収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+お出掛けサポートクロゼット+リビング収納
2階建
ポラスの分譲住宅 パレットコート南柏 グラン・ヴィスタ ポラスの分譲住宅 パレットコート南柏 グラン・ヴィスタ 千葉県流山市松ヶ丘5丁目703他
JR常磐線 南柏駅より徒歩12分
3,780万円~4,680万円 94.81m2~103.1m2
135.11m2~165.6m2 / 私道負担なし
3LDK+ユーティリティ+DEN+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間ウォークインクローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン柏市新富町2丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン柏市新富町2丁目 千葉県柏市新富町2-16
JR常磐線「南柏」駅 徒歩18分
2,680~2,880万円 101.85~105.16m2
113.15~117.02m2
4LDK
2階建
【スペシャルプライス】南柏駅徒歩12分 新築建売戸建「グランビューネ今谷ガーデン」 【スペシャルプライス】南柏駅徒歩12分 新築建売戸建「グランビューネ今谷ガーデン」 千葉県柏市今谷南町24-1の一部
JR常磐線「南柏」駅 徒歩12分
3,580万円~4,280万円 104.33m2(31.55坪)~115.5m2(34.93坪)
110.5m2 (33.42坪)~120.22m2(36.36坪)
4LDK
2階建
【嬉しい駅徒歩4分!!】柏市今谷上町 第3 新築一戸建て 全2棟 【嬉しい駅徒歩4分!!】柏市今谷上町 第3 新築一戸建て 全2棟 千葉県柏市今谷上町
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩4分
3990万円 86.25m2
91.90m2<私道負担あり:7.33m2
3LDK
2階建
【「新柏」駅 徒歩14分】柏市東中新宿第2 新築一戸建て 全2棟 【「新柏」駅 徒歩14分】柏市東中新宿第2 新築一戸建て 全2棟 千葉県柏市東中新宿3丁目
東武野田線 「新柏」駅 徒歩14分
2380万円 97.20m2
105.52m2
4LDK
2階建
【小学校まで徒歩1分!】柏市中原1丁目 新築一戸建て 18-1期 全4棟 【小学校まで徒歩1分!】柏市中原1丁目 新築一戸建て 18-1期 全4棟 千葉県柏市中原1丁目
東武野田線 「増尾」駅 徒歩22分
2380~2450万円 96.46m2~98.53m2
103.50m2~120.57m2
3LDK~4LDK
2階建
【駅徒歩15分】柏市名戸ケ谷 新築一戸建て 全4棟 【駅徒歩15分】柏市名戸ケ谷 新築一戸建て 全4棟 千葉県柏市名戸ケ谷
東武野田線 「新柏」駅 徒歩15分
2790~2890万円 105.16m2~108.05m2
203.10m2~239.92m2
4LDK~4LDK
2階建
【開放感のある角地 】柏市永楽台3丁目 新築一戸建て 3期 全1棟 【開放感のある角地 】柏市永楽台3丁目 新築一戸建て 3期 全1棟 千葉県柏市永楽台3丁目
東武野田線 「新柏」駅 徒歩18分
1980万円 97.50m2
102.75m2
4LDK
2階建
【南柏駅利用】柏市光ケ丘4丁目5期 全1棟 【南柏駅利用】柏市光ケ丘4丁目5期 全1棟 千葉県柏市光ケ丘4丁目
常磐緩行線 「南柏」駅 バス7分 「光ヶ丘中学校前」バス停 停歩4分
2490万円 96.05m2
119.41m2<私道負担あり:25.93m2
4LDK
2階建
【南柏駅徒歩10分】流山市松ケ丘2丁目1期 全2棟 【南柏駅徒歩10分】流山市松ケ丘2丁目1期 全2棟 千葉県流山市松ケ丘2丁目
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩10分
3690~4090万円 99.67m2~107.34m2
135.03m2~139.39m2
3LDK~4LDK
2階建
【新柏駅徒歩14分】柏市東中新宿第2 全2棟 【新柏駅徒歩14分】柏市東中新宿第2 全2棟 千葉県柏市東中新宿3丁目
東武野田線 「新柏」駅 徒歩14分
2380万円 97.20m2
105.52m2
4LDK
2階建
【南柏駅徒歩4分】柏市今谷上町第3 全2棟 【南柏駅徒歩4分】柏市今谷上町第3 全2棟 千葉県柏市今谷上町
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩4分
3990万円 86.25m2
91.90m2<私道負担あり:7.33m2
3LDK
2階建
【増尾駅&南柏駅利用】柏市中原1丁目18-1期 全4棟 【増尾駅&南柏駅利用】柏市中原1丁目18-1期 全4棟 千葉県柏市中原1丁目
東武野田線 「増尾」駅 徒歩22分
2380~2450万円 96.46m2~98.53m2
103.50m2~120.57m2
3LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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グリーンハウス南柏と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
新柏ガーデニア 柏市東中新宿2丁目 南柏駅バス6分
新柏駅徒歩9分
53 1995年8月 3階建 175戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
→ 【販売中】新柏ガーデニア  1,680万円  71.26㎡  3LDK  1階  南
新柏ガーデニア東の街弐番館 柏市東中新宿2丁目 新柏駅徒歩9分
52 1995年8月 3階建 18戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
新柏ガーデニア東の街壱番館 柏市東中新宿2丁目 新柏駅徒歩9分
52 1995年8月 3階建 30戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
新柏ガーデニア西の街壱番館 柏市東中新宿2丁目 新柏駅徒歩9分
52 1995年8月 3階建 27戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
新柏ガーデニア西の街四番館 柏市東中新宿2丁目 新柏駅徒歩9分
52 1995年8月 3階建 18戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
ベルドゥムール南柏 柏市東中新宿4丁目 南柏駅バス5分
南柏駅徒歩18分
新柏駅徒歩16分
麗澤大学前バス停徒歩2分
~50 1998年4月 10階建 148戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
ベルドゥムール南柏C棟 柏市東中新宿4丁目 南柏駅徒歩18分
~50 1998年4月 10階建 148戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
光ヶ丘第2エステート 柏市東中新宿4丁目 南柏駅バス10分
麗澤大学前バス停徒歩4分
新柏駅徒歩16分
~50 1982年8月 3階建 154戸 719万円/坪34万円/㎡11万円
グリーンハウス南柏東棟 柏市東中新宿4丁目 南柏駅バス7分
~50 1975年7月 6階建 122戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
光ヶ丘第3エステート 柏市東中新宿4丁目 南柏駅バス7分
新柏駅徒歩17分
~50 1984年3月 3階建 92戸 952万円/坪45万円/㎡14万円
 上記は、「グリーンハウス南柏」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

柏市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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