サンハイツ新井町２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2940
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
サンハイツ新井町２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 バス10分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
99戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立新井小学校
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中学校区域
横浜市立新井中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ新井町２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西谷駅に対する口コミ】スーパー（二階にダイソーなどが入るマルエツ）と駅前の商店街があり、日用品は大抵駅前で手に入ります。 商店街には飲食店、保育園なども有ります。 数十メートル離れますがタクシー乗り場もあります。 朝のラッシュを除けば電車はさほど混みません。各停しか停まりませんが横浜まで15分程度です。 近くを通る環状二号の高架下は公園になっており、夏場は噴水で遊べます。 都心直通プロジェクトが進行中で、新宿、渋谷などへのアクセスが良くなる予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西谷駅
モッティーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公共交通機関がしっかりしていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアがあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構都会の方なので飲食店がいっぱいで色々な食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにダイソーや大きいショッピングセンターがあるので子育てには便利な街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構優しい人がいました。なので友達が増えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会にしては結構コスパがいい街だと思います |
2022年12月 西谷駅
ぽんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで特急で1駅、快速でも2駅。JR直通線もありこれから東横線目黒線とも直通し新横浜へいけるようになります！その頃には西谷始発の横浜行きが増えて始発で座って行ける様になります！海老名や大和二俣川なども楽に移動でき、駅レベルがどんどん上がってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限なので選ぶ事はできないが静かな駅前。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さなお店がいくつかありこだわっていそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街も近いが一軒家が多いため保育園や公園が少なく駅レベルは上がってきている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣の防犯情報や治安の悪さはなく、安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の弁が向上するので今のうちにが狙い目。 |
2021年10月 西谷駅
3.0
【メリット】 西谷駅前の西谷交番の隣にSLOW FARMというオシャレなカフェがあります。店内には他では……
2020年1月 西谷駅
4.0
【メリット】 横浜から１０分程と便利な立地にも拘わらず、畑や緑多い環境でゆっくりとした生活が送れます。ま……
サンハイツ新井町２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区新井町ランキング
位(13物件中) |
西谷駅ランキング
位(70物件中) |
サンハイツ新井町２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 92.09㎡ | 28.16㎡ | 1,486万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 7,042円 | 20,877円 | 76円 | 226円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ新井町２号棟の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■西谷駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 95.23～95.23㎡｜95.23㎡ | 1,530万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 84.79～88.7㎡｜88.04㎡ | 1,420万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 88.7～88.7㎡｜88.7㎡ | 1,250万円｜46万円/坪 |
| 6階～6階 | 97.57～97.57㎡｜97.57㎡ | 1,719万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.79～97.57㎡｜92.09㎡ | 1,486万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
