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中古

ルミエール出町柳

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8314
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ルミエール出町柳の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴 2013年～: 68件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場 売買:約209万円/坪 賃料:約7456円/坪 利回り:約4.29％
偏差値ランキング

京都市左京区
211物件中の順位

ルミエール出町柳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中関田町22-75 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立養正小学校

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • LIXIL不動産ショップTOCHU
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルミエール出町柳の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ルミエール出町柳
ルミエール出町柳

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年09月05日

価格
1,880万円
坪単価
170.6万円
専有面積
36.45m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

302万円 割安

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割安 ルミエール出町柳PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

323万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ルミエール出町柳の【賃貸】物件情報

ルミエール出町柳 503
ルミエール出町柳 503
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.17m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ルミエール出町柳
ルミエール出町柳
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.42m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
ルミエール出町柳
ルミエール出町柳
賃料(管理費)
10.5万円(18,180円)
敷金・礼金
150,000円・200,000円
専有面積
49.14m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
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ルミエール出町柳の口コミ・評判

2018年10月

sasuke526さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 出町柳まで徒歩2分程度。バス（京都駅行き、四条烏丸行きなど）、電車（京阪鴨東線、叡電）も便利である。郵便局、セブンイレブン、ドラッグストア・ココカラファインも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 京都大学のある百万遍が近くで、学生の人が多く歩いているので、安心な雰囲気。鴨川デルタがすぐそばにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人がおり、きれいにしてくださっている。月に1回、新聞や段ボール、空き缶、ペットボトルなどの回収日があって助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 向かい側の建物に反射して、日が良く当たるので明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 和菓子の出町「ふたば」、枡形商店街にはスーパー2軒（アイハートはオーガニック食品が豊富）、映画館「出町座」もあり、活気がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 地蔵盆、お祭りで集金がある（1000円程度ずつ）。当日にお返しのグッズやお赤飯などがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

なさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 低層マンションですが横に広がる形で圧迫感がありません。管理人の方も日勤でほぼ毎日いらっしゃり、不便を感じたことがありません。賃貸居住でしたが外壁塗装やポスト入れ替えなど力を入れておられたように思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪まで一本の特急で行くことができ、便利です。最終駅なので、快適ですとても住みやすいです。安くて美味しいお店が多数あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに商店街、スーパーがありとても便利です。
昼は人通りも多く治安もとてもいいので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに美味しくて安い喫茶店がありますね。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 環境もよく、子育てにもってこいの場所です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺には大学や観光地が多く、利用者が大勢いるため活気がある。構内も広く、ラッシュ時も混雑はあまりない。トイレなどの設備も新しくなり、使いやすくなった。鴨川のほとりで大型商業施設などはないが、商店街や飲食店などは多数ある。この駅は始発駅で、大阪の淀屋橋まで乗り換えなしで行くことができ、通勤や通学で使いやすい。繁華街である河原町付近へのアクセスがいい。周辺は夜間は暗いが、学生街であるため人通りが多く、女性でも安心して利用できる。景観が良く、落ち着いた雰囲気がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 出町柳駅

にゅーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスが良い。駐輪場があり使いやすい。バスも複数本ありいろいろな場所に行きやすい。特急･快速が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにドラッグストアもスーパーもある。非情に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 百万遍のグルメ街に行きやすい。なんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 京都大学に近い。学生は衣食住に困らず、非常に過ごしやすい。
治安
5 		メリット 駅は綺麗で、落書きもなく、治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はあまり高くない。物価は普通。いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・169文字）

2022年8月 出町柳駅

ぽこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅です。
叡山電車で貴船や、一乗寺のラーメン街、鞍馬寺までもいけます。
鴨川もちかいです。
タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街も栄えており、美味しい豆餅や、鯖寿司が食べれます。
病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ふたばの豆餅や、鯖寿司が美味しいです。とても人気のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 鴨川が近くにあるので、家族連れがよくいます。程よく自然を感じられるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないです。駅も綺麗にされています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 鴨川が近くにあり、高級住宅街も多くあります。京都の山、川、自然が感じられます。交通機関も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録で口コミを全て見る
（残り6件・290文字）

2021年11月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車はとても綺麗で窓が大きく明るいので乗っていて気持ち良い。
窓に向いている椅子……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り240文字）

2021年10月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地元の中では大きな駅です。人通りが多いので終電でも不気味な雰囲気はなく、安心して帰れます。……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエール出町柳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市左京区ランキング

位
(211物件中)

京都市左京区田中関田町ランキング

位
(2物件中)

出町柳駅ランキング

位
(75物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,023万円

推定相場坪単価209万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料：7,084円～7,829円）
表面利回り　4.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,249 ～ 3,325万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,098 ～ 3,249万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,947 ～ 3,098万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,796 ～ 2,947万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,645 ～ 2,796万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ルミエール出町柳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市左京区 57位 / 160物件中
京都市左京区田中関田町 1位 / 2物件中
出町柳駅 18位 / 54物件中

坪賃料ランキング

京都市左京区 44位 / 114物件中
京都市左京区田中関田町 1位 / 2物件中
出町柳駅 17位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年9月6日終値) の日経平均株価は 36,391.47 円 となります。

何年後

予測価格：2,992～3,145万円

※中央値：3,068万円

予測坪単価：212万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルミエール出町柳の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年8月 3階 1LDK 西
2 2024年8月 2階 1LDK 北西
3 2024年7月 5階 2LDK 北東
4 2024年6月 5階 2LDK 北東
5 2023年7月 1階 1SLDK 南
6 2023年4月 4階 2LDK 南
7 2023年3月 2階 2DK
8 2023年2月 3階 2LDK 南
9 2022年11月 1階 3DK 南
10 2022年5月 4階 2LDK 南
11 2021年5月 4階 2LDK 東
12 2021年2月 4階 2LDK 東
13 2020年12月 2階 2LDK 南西
14 2020年10月 2階 3DK 南西
15 2020年1月 5階 2LDK 南
16 2019年12月 5階 2LDK 南
17 2019年11月 5階 2LDK 南
18 2017年7月 2階 2DK
19 2015年11月 3階 1LDK 西
20 2014年11月 3階 2DK 東
21 2013年7月 2階 3DK 西

…残り1件
平均 3階 50.94㎡ 13.08㎡ 2,746万円 ＠175万円 ＠53万円 8,787円 20,142円 172円 395円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルミエール出町柳の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルミエール出町柳の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■京都市左京区田中関田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 49.14～49.14㎡｜49.14㎡ 2,550万円｜171万円/坪
2階～2階 36.45～51.54㎡｜45.92㎡ 2,025万円｜146万円/坪
3階～3階 36.77～50.62㎡｜41.25㎡ 1,939万円｜152万円/坪
4階～4階 49.14～65.12㎡｜56.25㎡ 3,315万円｜195万円/坪
5階～5階 55.28～65.12㎡｜61.18㎡ 3,882万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.14～65.12㎡｜56.16㎡ 3,122万円｜183万円/坪
東向き 40.86～55.38㎡｜50.54㎡ 2,736万円｜175万円/坪
西向き 36.77～51.54㎡｜41.69㎡ 1,576万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き 36.45～55.28㎡｜49㎡ 3,350万円｜220万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルミエール出町柳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 3DK 南 49.14
2024年6月 2階 1LDK 南 37.74
2024年6月 2階 1LDK 南 37.94
2024年5月 2階 1LDK 北西 37.94
2023年12月 3階 1DK 北西 33.78

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平均 2階
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  • ■ルミエール出町柳の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -

      -

  • ■京都市左京区田中関田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

  • ■出町柳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年07月)

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    • 前年比

      (2023年08月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.02～53.02㎡｜51.52㎡ 130,000円｜8,349円/坪
2階～2階 33.78～53.02㎡｜41.42㎡ 86,521円｜6,901円/坪
3階～3階 33.78～52㎡｜41.55㎡ 91,222円｜7,359円/坪
4階～4階 48.14～65.12㎡｜55.3㎡ 116,200円｜7,006円/坪
5階～5階 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ 96,000円｜4,874円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.78～65.12㎡｜49.91㎡ 102,794円｜6,860円/坪
東向き 40.08～43.74㎡｜41.98㎡ 90,714円｜7,150円/坪
西向き 33.78～49.19㎡｜37.44㎡ 76,500円｜6,756円/坪
北・北東・北西向き 33.78～40.86㎡｜34.52㎡ 83,933円｜8,052円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 14 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 26
    偏差値 ～50
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    • 70㎡換算時
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    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    口コミ数 0
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 14
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    (6,000円)    		 90,000円 90,000円 45.7m² 3DK 1階 南
    上阿達谷口マンション 101 上阿達谷口マンション 101 9万円
    (6,000円)    		 90,000円 90,000円 46.12m² 2SDK 1階 南
    上阿達谷口マンション 101 上阿達谷口マンション 101 9万円
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    (6,000円)    		 94,000円 94,000円 41.31m² 2DK 1階 南
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    階建 地上5階建
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    スコア 4.5
    投票数 3票
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    階建 地上5階建・陸屋根（一部勾配屋根）
    総戸数 27戸
    専有面積 61.24㎡～70.38㎡
    間取り 2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    専有面積 36.14㎡～67.89㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 10060
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    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地
    価格 8,530万円～12,630万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 10133

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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