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分譲

日吉第5コーポの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1445
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    日吉駅より徒歩で13分
    日吉本町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『日吉駅』 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン 
    『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    昭和41年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:508万円

推定相場坪単価:67万円/坪

推定相場㎡単価:20万円/㎡

想定賃料  5.5 ~ 6.1万円  (坪賃料:7,298円~8,066円)
表面利回り 13.70
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 546 ~ 559万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 521 ~ 546万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 495 ~ 521万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 470 ~ 495万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 444 ~ 470万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
横浜市港北区ランキング


(972物件中)
【分譲マンション】
日吉本町駅ランキング


(68物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

日吉第5コーポ 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 日吉第5コーポの売買相場 緑線 = 横浜市港北区日吉本町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日吉第5コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2014年12月 3階 1DK 南東
2 2014年12月 6階 1LDK 南西
3 2014年12月 6階 1LDK 南西
4 2014年8月 6階 1LDK 南西
5 2013年8月 5階 1K
6 2013年6月 2階 2K 南東
7 2013年6月 3階 1K 南東
8 2013年6月 3階 1K 南東
9 2013年6月 5階 1K
平均 4階 36.53㎡ 1.12㎡ 791万円 @67万円 @20万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 27.2~27.2㎡|27.2㎡ 500万円|60万円/坪
3階~3階 27.2~27.2㎡|27.2㎡ 465万円|56万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 27.2~27.2㎡|27.2㎡ 505万円|61万円/坪
6階~6階 55.2~55.2㎡|55.2㎡ 1,406万円|83万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.2~55.2㎡|36.53㎡ 791万円|66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

日吉第5コーポの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

日吉第5コーポ 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 日吉第5コーポの賃料相場 緑線 = 横浜市港北区日吉本町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

日吉第5コーポの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 2階 28.5 1K
2017年3月 5階 27.2 1K
2017年3月 5階 27.2 1K
2014年9月 5階 27.2 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 28.5~28.5㎡|28.5㎡ 60,000円|6,960円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 27.2~27.2㎡|27.2㎡ 63,000円|7,656円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.2~27.2㎡|27.2㎡ 63,000円|7,656円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

日吉第5コーポの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

日吉第5コーポの住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ブランズ綱島 ブランズ綱島 神奈川県横浜市港北区綱島東二丁目1030番1(地番)
東急東横線 「綱島」駅 徒歩 1分
7,260万円(1戸)~7,450万円(1戸) 3LDK
7階建
42戸
東急不動産株式会社(売主)
クリオ横濱綱島ガーデンマークス クリオ横濱綱島ガーデンマークス 神奈川県横浜市港北区網島西四丁目352番1(地番)
東急東横線綱島駅 徒歩13分
5,458.3万円~5,890.3万円 3LDK
5階建
31戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ノブレス日吉WEST ノブレス日吉WEST 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目2
横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分
4,120万円~6,780万円 2LDK~4LDK
7階建
92戸
ナイス株式会社
エクセレントシティ日吉本町ガーデン エクセレントシティ日吉本町ガーデン 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1300番2(地番)
東急東横線「日吉」駅 徒歩15分
未定 1LDK~4LDK
5階建
91戸
新日本建設株式会社
ソルティア新横浜 ソルティア新横浜 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目12-4(地番)
JR東海道新幹線「新横浜」駅 徒歩9分
未定 1LDK、2LDK
11階建
58戸
株式会社マリモ
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ シティテラス横濱綱島 ガーデンズ 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(地番)
東急東横線「綱島」駅から徒歩15分
4,998万円~5,998万円 2LD・K+S(サービスルーム【納戸】)~4LD・K
7階建
311戸
住友不動産株式会社
シティテラス横濱綱島 シーズンズ シティテラス横濱綱島 シーズンズ 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(地番)
東急東横線「綱島」駅から徒歩15分
4,598万円~4,998万円 3LD・K
7階建
311戸
住友不動産株式会社
プラウドシティ日吉 プラウドシティ日吉 神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番15他
東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
未定 2LDK+S~4LDK
20階建
362戸
野村不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア横濱日吉 3rd stage (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア横濱日吉 3rd stage (分譲住宅) 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目801-48他
東急東横線「日吉」駅から徒歩21分
6,980万円(3-12号地)~8,450万円(3-16号地) 95.27m2(3-16号地)~112.10m2(3-1号地)
116.58m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-1号地)、111.22m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-6号地)、114.59m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-7号地)、114.71m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-11号地)、105.90m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-12号地)、103.83m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-13号地)、107.95m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-14号地)、112.76m2 私道負担あり 447m2のうち1/17の持分(3-16号地)
3LDK(3-12号地、3-14号地、3-16号地)、4LDK(3-6号地、3-7号地、3-11号地、3-13号地)、5LDK(3-1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア日吉本町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア日吉本町 (分譲住宅) 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目2472-3
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅から徒歩11分
6,980万円(3号地) 94.99m2(3号地)
102.66m2 私道負担あり 164m2のうち、8分の1の負担持分(3号地)
3LDK(3号地)
2階建
【即日内覧予約受付中】◆オープンライブス木月サンシャイン◆ 【即日内覧予約受付中】◆オープンライブス木月サンシャイン◆ 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩10分
5,280万円 91.92m2
47.53m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス木月ストリート 【現地案内予約受付中】オープンライブス木月ストリート 神奈川県川崎市中原区木月4丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩16分
4,280万円 86.93m2
44.99m2
3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンプレイス綱島西フォート 【現地案内予約受付中】オープンプレイス綱島西フォート 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩15分
5,580万円 88.80m2
78.41m2
3LDK+S
2階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス木月ソレイユ 【現地案内予約受付中】オープンライブス木月ソレイユ 神奈川県川崎市中原区木月3丁目
東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
5,180万円~5,680万円 71.01m2~83.94m2
48.32m2~55.03m2
2LDK+S~3LDK
3階建
【現地案内予約受付中】オープンライブス箕輪町サンシャイン 【現地案内予約受付中】オープンライブス箕輪町サンシャイン 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目
東急東横線「日吉」駅徒歩17分
4,480万円~4,880万円 80.11m2~91.65m2
51.25m2~63.00m2
2LDK+S~3LDK
3階建
横浜市港北区日吉3丁目戸建 横浜市港北区日吉3丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区日吉 3丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩7分
5180万円~5680万円 89.88m2~101.52m2
50m2
3LDK
3階建
横浜市港北区下田町3丁目戸建 横浜市港北区下田町3丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区下田町 3丁目
東急東横線「日吉」駅 バス9分 新田坂下下車 停歩5分
5280万円 102.58m2
103.01m2
3LDK
2階建
横浜市港北区下田町3丁目戸建 横浜市港北区下田町3丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区下田町 3丁目
東急東横線「日吉」駅 バス6分 さくらが丘下車 停歩4分
5380万円~5480万円 99.82m2~102.04m2
100.11m2~102m2
3LDK+S~4LDK
2階建
横浜市港北区下田町5丁目戸建 横浜市港北区下田町5丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区下田町 5丁目
グリーンライン「高田」駅 徒歩16分
4796万円 110.35m2
147.69m2
4LDK
2階建
横浜市港北区日吉本町6丁目戸建 横浜市港北区日吉本町6丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区日吉本町 6丁目
グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩10分
5380万円 106.4m2
110.66m2
4LDK
2階建
横浜市港北区綱島西5丁目戸建 横浜市港北区綱島西5丁目戸建 神奈川県 横浜市港北区綱島西 5丁目
グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩9分
4980万円 85.88m2
75.5m2<私道負担面積14.92m2
3LDK
2階建
川崎市中原区木月4丁目戸建 川崎市中原区木月4丁目戸建 神奈川県 川崎市中原区木月 4丁目
東急東横線「元住吉」駅 徒歩15分
4780万円 87.93m2
82.15m2
2LDK
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 神奈川県 横浜市港北区日吉 1丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩10分
7180万円 92.06m2
125.76m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放感のある南傾斜の高台に暮らす《高田西3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆開放感のある南傾斜の高台に暮らす《高田西3丁目》 神奈川県 横浜市港北区高田西 3丁目
グリーンライン「高田」駅 徒歩9分
5380万円 105.99m2
153.9m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『日吉』駅徒歩圏内の閑静な住宅地で暮らす《下田町3丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆『日吉』駅徒歩圏内の閑静な住宅地で暮らす《下田町3丁目》 神奈川県 横浜市港北区下田町 3丁目
グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩19分
4280万円 78.77m2
84.51m2
2LDK+S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 神奈川県 横浜市港北区日吉 1丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩10分
7180万円 92.06m2
125.76m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室南向き明るい日差しに包まれて暮らす《新吉田東1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆全室南向き明るい日差しに包まれて暮らす《新吉田東1丁目》 神奈川県 横浜市港北区新吉田東 1丁目
グリーンライン「高田」駅 徒歩15分
5090万円 102.88m2
172.92m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆日吉駅10分!ゆとりと開放感を愉しむ邸宅《日吉1丁目》 神奈川県 横浜市港北区日吉 1丁目
東急東横線「日吉」駅 徒歩10分
7180万円 92.06m2
125.76m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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日吉第5コーポと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レクセル日吉 横浜市港北区日吉本町4丁目 綱島駅徒歩16分
日吉駅徒歩18分
日吉本町駅徒歩11分
~50 平成5年3月 地下1階付3階建 37戸 2,541万円/坪120万円/㎡36万円
ライオンズマンション日吉第8 横浜市港北区日吉本町4丁目 日吉駅徒歩18分
日吉本町駅徒歩12分
~50 昭和59年12月 3階建 21戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サンヴァリエ日吉 横浜市港北区日吉本町6丁目 日吉駅徒歩16分
~50 平成6年12月 地下1階付3階建 47戸 3,345万円/坪158万円/㎡47万円
日吉第3コーポB棟 横浜市港北区日吉本町2丁目 日吉駅徒歩8分
~50 昭和39年10月 7階建 101戸 1,651万円/坪78万円/㎡23万円
日吉第3コーポ 横浜市港北区日吉本町2丁目 日吉駅徒歩9分
日吉本町駅徒歩9分
~50 昭和39年10月 地下2階付7階建 186戸 2,752万円/坪130万円/㎡39万円
日吉第5コーポ本館 横浜市港北区日吉本町3丁目 日吉駅徒歩13分
日吉本町駅徒歩7分
~50 昭和41年9月 6階建 42戸 1,799万円/坪85万円/㎡25万円
日吉ハイホーム 横浜市港北区日吉本町4丁目 日吉本町駅徒歩12分
日吉駅徒歩18分
~50 昭和53年5月 3階建 24戸 2,286万円/坪108万円/㎡32万円
マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町3丁目 日吉本町駅徒歩8分
日吉駅徒歩15分
~50 昭和55年11月 3階建 12戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
サンヴァリエ日吉11号棟 横浜市港北区日吉本町6丁目 日吉駅徒歩20分
~50 平成6年9月 3階建 24戸 3,028万円/坪143万円/㎡43万円
日吉第3コーポA棟 横浜市港北区日吉本町2丁目 日吉駅徒歩9分
~50 昭和39年10月 7階建 96戸 1,630万円/坪77万円/㎡23万円
 上記は、「日吉第5コーポ」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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