マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2014年~: 39件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約57万円/坪 賃料:約4112円/坪 利回り:約8.77% |
偏差値ランキング |
前橋市 |
ダイアパレス前橋文京町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線/前橋大島駅 徒歩11分
JR両毛線/前橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『前橋大島駅』 JR両毛線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市文京町1丁目40-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
前橋市立天川小学校
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中学校区域
前橋市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス前橋文京町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス前橋文京町の口コミ・評判
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】まったく混雑していません。駅のホームが一か所なので迷いません。車があれば、のどかで住みやすいところだと思います。家賃も駅周辺でも高くないと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】工場が近くにありますのでそちらに勤務されている方はいいかもしれまん。お店が近くにありませんので、酔っ払いなどが居なくて治安はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】駅の道を挟んで向かいにときどきラーメン屋さんが出ているようで人気です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】駅の前はお店がありませんが、すぐ隣が公園になっており、週末などは子供があそんでいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】ロータリーと広い無料の駐輪場が併設されており、また近くに団地などもあるので学生さんがよく利用している駅です。構内も比較的広くまた綺麗なので過ごしやすいです。少し歩きますが近場にラウンドワンなど娯楽施設があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【前橋大島駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパーやコンビニが何店舗かあったり、しまむら、アベイル、ダイソーや薬局があるので日用品の購入には困らないと思います ・駅から少し歩くとラウンドワンがあり、カラオケやスポッチャ、ダーツ等ができるので娯楽を楽しむには十分だと思います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【前橋大島駅に対する口コミ】駅から歩いて10分圏内に、セブンイレブン、ベルク(スーパー)、スギドラッグ、しまむら、シュープラザ、七福の湯(温泉)、ウエルシア、バーミヤン、夢庵等があり生活に便利です。電車の混雑状況は、普通で座れます。夜も店が多く、街灯があり明るいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 前橋駅
ぷぅちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線の数が多くないので迷いずらい。トイレが目立つ所にありわかりやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ローソンや本屋さんが近くにありよく使います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | はなの舞をよく利用します。 駅の隣で入りやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 昔みたいに学生のヤンキーなどは見なくなったので治安はそこまで悪くない |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので明かりがついているだけで少し安心する |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高崎ほど交通量も多くないので住みやすいと思う |
2021年11月 前橋駅





【メリット】 駅はそれほど大きくないですが、ピアノが設置されています。群馬県では高崎駅・桐生駅にあります……
2021年10月 前橋駅





【メリット】 近くにけやきウォークという大きなショッピングモールがあります。飲食店や居酒屋さんも多く、賑……
2019年4月 前橋駅





【メリット】 両毛線と湘南新宿ラインが利用できます。神奈川方面や東京方面へ乗り換えなしで移動できるので便……
ダイアパレス前橋文京町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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前橋市ランキング![]() ![]() (74物件中) |
前橋市文京町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
前橋大島駅ランキング![]() ![]() (3物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,327万円
推定相場坪単価57万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,426 ~ 1,459万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,360 ~ 1,426万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,293 ~ 1,360万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,227 ~ 1,293万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,161 ~ 1,227万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス前橋文京町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
前橋市 | 38位 | / 83物件中 |
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前橋市文京町 | 6位 | / 6物件中 |
前橋大島駅 | 2位 | / 4物件中 |
前橋駅 | 34位 | / 59物件中 |
坪賃料ランキング
前橋市 | 40位 | / 60物件中 |
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前橋市文京町 | 5位 | / 5物件中 |
前橋大島駅 | 1位 | / 3物件中 |
前橋駅 | 32位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ダイアパレス前橋文京町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2024年3月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
15 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 61.65㎡ | 6.88㎡ | 896万円 | @48万円 | @15万円 | 10,900円 176円 |
8,760円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス前橋文京町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■前橋市文京町の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■前橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■前橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 51.93~66.85㎡|59.36㎡ | 856万円|47万円/坪 |
3階~3階 | 58.41~62.7㎡|60.55㎡ | 1,020万円|55万円/坪 |
4階~4階 | 62.7~78.93㎡|68.11㎡ | 1,130万円|55万円/坪 |
5階~5階 | 56.16~56.16㎡|56.16㎡ | 680万円|40万円/坪 |
6階~6階 | 58.41~66㎡|62.37㎡ | 733万円|39万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.93~78.93㎡|60.86㎡ | 867万円|47万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.85~66.85㎡|66.84㎡ | 1,085万円|53万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス前橋文京町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 2LDK | 62.7 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 2LDK | 62.7 | ![]() |
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2024年4月 | 6階 | 2LDK | 62.7 | ![]() |
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2023年10月 | 6階 | 2LDK | 62.7 | ![]() |
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2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62.7 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス前橋文京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■前橋市文京町の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■前橋市の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66.85~78㎡|68.08㎡ | 77,000円|3,745円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 56.16~78㎡|70.72㎡ | 77,000円|3,621円/坪 |
5階~5階 | 56.16~56.16㎡|56.16㎡ | 80,000円|4,709円/坪 |
6階~6階 | 56.16~62.7㎡|60.62㎡ | 71,590円|3,908円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.16~78㎡|62.53㎡ | 74,371円|3,957円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
