ＧＳハイム中延
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4316
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ＧＳハイム中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／中延駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区二葉4丁目24-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
品川区立上神明小学校
-
中学校区域
品川区立冨士見台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ＧＳハイム中延の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ＧＳハイム中延と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
-
50代 Kさま
アフターフォローが良かった
-
Hさま
査定額を比較できて良かった。
-
50代 Hさま
・相場よりやや高値で売却出来たから。 ・仲介頂いた不動産会社(SKT様)が非常に親切で、高値売却に向けて真摯に取り組んで頂いたから。
ＧＳハイム中延の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ＧＳハイム中延の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ＧＳハイム中延の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＧＳハイム中延の口コミ・評判
2019年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中延駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、飲食店やカフェ、100均やブックオフなど色々なお店があって買い物しやすいです。 また東急ストアや文化堂などのスーパーもあるので、食品の買い物がしやすいのもメリットです。 電車は大井町線の他に都営浅草線も通っていて、自由が丘や五反田などにも一本でアクセスが可能です。 商店街を通って帰れば夜道でも安心して帰宅できますし、交通量の多い国道も歩道や街灯がしっかり整備されているので歩行者でも安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 中延駅
sugaluさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線から地下鉄浅草線の乗り換えが近く、行く場所の幅が広がって通勤がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、コンビニ、スーパー基本的に揃っています。薬局もあり、病院も商店街の屋根の中に入ってるので雨の日でも濡れる心配がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | でびっとは芸能人がオーナーで有名ですが、それよりも私は、商店街を真っ直ぐ中に入るとホルモンの丸ちゃんという焼肉屋がとても好きです。店の中はレトロな雰囲気でお水も部活で使うようなでっかい水筒みたいなので注ぎますが、ご飯は本当に美味しいです。最後まで商店街まで通ると荏原中延駅に着きます。そこの多賀野は中延が誇るラーメン屋さんで人気すぎるので朝早めに行って整理券を取ることをお勧めします。営業時間が短いのでちゃんと調べるといいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公立保育園が近くに沢山あり、品川区の公立保育園は本当に人気です。品川区自体子育て支援が手厚いです。小学生になっても学校の中に学童があり、外でも児童センターなどの施設が沢山あります。小学生になるとキッズ携帯が支給され子供達の安全面を配慮してくださってるので本当に助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 比較的子供達が通学する際に、見守りの方がいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを駅前に沢山建てたので値段を気にしないのであれば利便性は良いですが、家賃は都内の中でも高い方だと思います。 |
2023年6月 中延駅
ありさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数や始発時刻、終電時刻に満足です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、買い物ができるところが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。近くに商店街があるので、その中に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、図書館が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない。夜も駅周辺は明るいので、帰る時も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に困らない。駅のまわりが平坦で歩きやすい。 |
2020年8月 中延駅
5.0
【メリット】 東急線の他、東京メトロの駅もあってどこに行くにもアクセス良好です。すぐ近くにアーケードのあ……
2019年12月 中延駅
4.0
【メリット】 中延駅周辺には都営浅草線中延駅と東急池上線の荏原中延駅が徒歩圏内にあり、3つの路線を使い分……
ＧＳハイム中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1641物件中) |
品川区二葉ランキング
位(34物件中) |
中延駅ランキング
位(119物件中) |
ＧＳハイム中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 西 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 西 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 33.76㎡ | 6.3㎡ | 2,181万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 8,302円 273円 |
12,359円 380円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は30m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＧＳハイム中延の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■品川区二葉の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■中延駅の売買相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ＧＳハイム中延の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＧＳハイム中延の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-
-
-
-
■品川区二葉の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
-
■中延駅の賃料相場
-
前月比
(2025年11月)
-%
-
-
前年比
(2024年12月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
