サングレイス富士見
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2655
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
サングレイス富士見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／城野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『城野駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立城野小学校
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中学校区域
北九州市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレイス富士見の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【城野駅に対する口コミ】駅から徒歩４・５分圏内で新設された「北九州総合病院」や「ゆめマート城野店」・「マルショク重住店」があり、日々の買い物から医療まで利便性が高い。駅には「エレベーター」が３機設置されており、高齢者やベビーカーを使用する若い女性等も利用しやすい環境を整えている。アクセス面では、JR日豊本線とJR日田彦山線の乗り換え駅となり、また都心部（JR小倉駅）へも約１０分で到着できる。学習面では、県立高校２校の最寄り駅となっており、いずれも下車後１０分～１５分程度で登校できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 城野駅
さみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日田彦山線と日報本戦がとまります。近くにバス停があったり、少し行けばモノレールがあったりと何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが出来たり、居酒屋が多かったりと意外と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や小さなカフェが近くに多く有り、歩いて行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあり、小学校中学校の距離がとても近くにある。高校も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多い分、教師の出入りも多い駅なので、トラブルがあっても対応できそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は良い方。駅に近い場所であれば苦労しないだろうが、スーパーの数はあまり良くない |
2022年10月 城野駅
キャンプさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日豊本線の城野駅は数年前に建て替えが行われ、綺麗な駅舎になった。 バスも多く通っており周辺のアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には病院が多く、アクセス良好。 北九州総合病院には陸橋から直接アクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口側は、飲み屋さん系の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには公園があり、北口のボンジョーノにはとても整理された公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割と良い方だと思う。 特に北口側のボンジョーノは綺麗に整備されていて治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、平均値そこそこか、少し安いくらい。 |
2021年10月 城野駅
5.0
【メリット】 新しくなったのでとてもキレイです。各方面に行く電車があるのでアクセスしやすいです。周辺には……
2021年10月 城野駅
5.0
【メリット】 駅が新しく新築されて周辺の環境も、すごく良くて使いやすい駅です。ただ何線か入っているので駅……
サングレイス富士見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉南区ランキング
 位(119物件中) |
北九州市小倉南区富士見ランキング
位(8物件中) |
城野駅ランキング
位(31物件中) |
サングレイス富士見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2018年3月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 62.32㎡ | 6.01㎡ | 656万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 6,933円 110円 |
4,866円 75円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
福岡県北九州市小倉南区
福岡県北九州市小倉南区富士見
城野駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイス富士見の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市小倉南区富士見の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■城野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.35～68.13㎡｜59.14㎡ | 696万円｜39万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 490万円｜23万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.35～68.13㎡｜62.74㎡ | 505万円｜26万円/坪 |
| 6階～6階 | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 400万円｜23万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 819万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.35～68.13㎡｜66.59㎡ | 662万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 700万円｜40万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 400万円｜23万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サングレイス富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | 57.35 |  |
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| 2015年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | 57.35 | |
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| 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 68.13 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■城野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 57.35～57.35㎡｜57.35㎡ | 50,000円｜2,882円/坪 |
| 6階～6階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 48,000円｜2,329円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.35～68.13㎡｜60.94㎡ | 49,333円｜2,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
