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中古

諏訪あさぎりの郷

総合評価 4.5 アクセス数22131
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
諏訪あさぎりの郷の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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販売価格履歴 新築時:0
中古:156
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:41万円/坪

諏訪あさぎりの郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線/上諏訪駅よりバスで18分

  • 利用可能路線

    『上諏訪駅』 JR中央本線 

  • 所在地(住所)

    長野県諏訪市上諏訪10367-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2001年4月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

諏訪あさぎりの郷や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

諏訪あさぎりの郷の口コミ・評判

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅のホームには足湯があってとっても気持ちいいです。冬季期間は駅がイルミネーションで綺麗です。駅の周りはさほど賑やかではありませんが、駅前にはスーパー、温泉旅館、諏訪湖が近くにあって観光にはとってもいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 商業施設として諏訪プラザあり。
上諏訪周辺に降りる目的の電車は通勤時間にも混雑せず。
新宿駅まで新幹線乗り換え無しで行けるため便利。
階段はキツイがエレベーターがあるため問題なし。照明が暗いため夜道は怖い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年9月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 自然豊かで、ベランダから見える山々と諏訪湖は最高です。8月15日には諏訪湖上花火大会が綺麗に見られます(階数によりますが)。駐車場があります(ルールはありますが、居住者は停める事が出来ます)

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 上諏訪駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新宿や東京駅まで、乗り換えなしで行けるのが良い
生活利便施設の充実
3
メリット 駅前には、長野県のスーパーもあり、お土産なども買えます
飲食店の充実
2
メリット 少し歩けば、居酒屋などがたくさんあるのは良い
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 1、2キロ歩けば、公園や諏訪湖があるのが良い。エレベーター有り。
治安
4
メリット 駅の横に交番もあり、タクシーもたくさん停まっているため、治安は悪くない
コストパフォーマンス
4
メリット 東京で1Kで7万だとしたら、2DKで7万ぐらいが相場2ぐらい

2023年2月 上諏訪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京まで1本で行けます。時間はかかりますが楽です。
生活利便施設の充実
5
メリット 送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと…
治安
4
メリット 良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。
コストパフォーマンス
5
メリット 周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。

2021年10月 上諏訪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに飲みや色々な店ある
すっきりとした駅
諏訪湖近くもあり観光客に……

2020年8月 上諏訪駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 特急あずさが停車するので東京まで乗り換えなしで行ける。最近では駅すぐ前にスーパーができたの……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格892万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 959 ~ 981万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 914 ~ 959万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 870 ~ 914万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 825 ~ 870万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 780 ~ 825万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

諏訪あさぎりの郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

諏訪市 16 / 16物件中
諏訪市上諏訪 2 / 2物件中
上諏訪駅 16 / 18物件中

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月15日終値) の日経平均株価は 39,232.80 円 となります。

何年後

予測価格:849893万円

※中央値:871万円

予測坪単価:40万円/坪

予測㎡単価:12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

諏訪あさぎりの郷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2024年4月 7階 1LDK
3 2024年3月 2階 2LDK
4 2024年3月 7階 2LDK 西
5 2024年2月 12階 2LDK 西
6 2024年1月 7階 2LDK
7 2023年11月 12階 2LDK 西
8 2023年11月 5階 2LDK 西
9 2023年11月 5階 2LDK
10 2023年9月 2階 2LDK
11 2023年8月 2階 2LDK
12 2023年8月 10階 2LDK
13 2023年8月 7階 2LDK
14 2023年6月 10階 2LDK 西
15 2023年5月 7階 2LDK 西
16 2023年5月 5階 2LDK 西
17 2023年5月 12階 2LDK 西
18 2023年5月 2階 3LDK 西
19 2023年5月 2階 2LDK 西
20 2023年4月 6階 1SLDK 西
21 2023年4月 8階 1LDK 西
22 2023年3月 2階 3LDK 西
23 2023年3月 2階 3LDK 西
24 2023年3月 10階 2LDK 西
25 2023年3月 11階 2LDK
26 2023年3月 2階 3LDK 西
27 2022年11月 7階 1SLDK 西
28 2022年11月 5階 2LDK 西
29 2022年11月 10階 2LDK 西
30 2022年11月 12階 2LDK 西
31 2022年9月 2階 2LDK
32 2022年9月 11階 2LDK
33 2022年7月 2階 1LDK
34 2022年6月 2階 2LDK
35 2022年5月 5階 2LDK 西
36 2022年5月 10階 3LDK 西
37 2022年5月 12階 2LDK 西
38 2022年5月 2階 2LDK
39 2022年3月 11階 2LDK
40 2022年1月 11階 2LDK
41 2021年12月 2階 1LDK
42 2021年12月 2階 1LDK 西
43 2021年11月 5階 2LDK 西
44 2021年11月 12階 2LDK 西
45 2021年9月 11階 2LDK
46 2021年7月 11階 2LDK
47 2021年6月 2階 1LDK
48 2021年5月 12階 2LDK 西
49 2021年3月 11階 2LDK
50 2021年2月 12階 2LDK 西
51 2021年1月 11階 2LDK
52 2020年12月 2階 1LDK
53 2020年9月 11階 2LDK
54 2020年8月 2階 2LDK 西
55 2020年8月 4階 1LDK 西
56 2020年7月 11階 西
57 2020年7月 11階 2LDK
58 2020年6月 2階 1LDK
59 2020年6月 6階 1LDK
60 2020年6月 2階 2LDK 西
61 2020年3月 5階 1SLDK 西
62 2020年1月 4階 1LDK
63 2020年1月 11階 西
64 2019年12月 2階 1LDK
65 2019年12月 6階 1LDK
66 2019年12月 2階 2LDK 西
67 2019年11月 2階 1LDK
68 2019年9月 11階 2LDK
69 2019年9月 5階 1SLDK 西
70 2019年7月 4階 1LDK
71 2019年7月 5階 1SLDK 西
72 2019年6月 6階 1LDK
73 2019年6月 2階 2LDK 西
74 2019年5月 5階 1SLDK 西
75 2019年5月 2階 1LDK
76 2019年3月 11階 2LDK
77 2019年3月 6階 1LDK
78 2019年1月 4階 1LDK
79 2019年1月 4階 1LDK
80 2019年1月 5階 1SLDK 西
81 2019年1月 2階 2LDK 西
82 2018年7月 4階 1LDK
83 2018年7月 5階 1SLDK
84 2018年7月 2階 2LDK
85 2018年6月 5階 1SLDK
86 2018年4月 11階 2LDK 西
87 2018年1月 2階 2LDK
88 2017年12月 5階 1SLDK
89 2017年12月 5階 1SLDK
90 2017年11月 2階 2LDK
91 2017年9月 11階 2LDK
92 2017年8月 10階 2LDK
93 2017年7月 2階 3LDK
94 2017年7月 6階 2LDK 西
95 2017年5月 2階 2LDK
96 2017年4月 2階 3LDK 西
97 2017年3月 3階 西
98 2017年3月 11階 2LDK 西
99 2017年2月 10階 2LDK 西
100 2017年1月 5階 1SLDK 西
101 2017年1月 3階 西
102 2016年11月 2階 2LDK 西
103 2016年10月 2階 3LDK 西
104 2016年9月 7階 2LDK 西
105 2016年9月 7階 1LDK 西
106 2016年9月 11階 2LDK 西
107 2016年9月 10階 2LDK 西
108 2016年7月 3階 西
109 2016年7月 5階 1SLDK 西
110 2016年5月 2階 2LDK 西
111 2016年3月 2階 3LDK 西
112 2016年3月 7階 2LDK 西
113 2016年3月 7階 1LDK 西
114 2016年3月 11階 2LDK 西
115 2016年1月 3階 西
116 2016年1月 3階 西
117 2015年11月 2階 2LDK 西
118 2015年9月 2階 3LDK 西
119 2015年9月 7階 2LDK 西
120 2015年9月 7階 2LDK 西
121 2015年9月 7階 1LDK 西
122 2015年9月 11階 2LDK 西
123 2015年9月 2階 2LDK 西
124 2015年7月 3階 西
125 2015年3月 2階 3LDK 西
126 2015年3月 7階 2LDK 西
127 2015年3月 7階 1LDK 西
128 2015年3月 11階 2LDK 西
129 2015年3月 2階 2LDK 西
130 2015年3月 11階 1SLDK 西
131 2015年1月 2階 3LDK 西
132 2014年9月 11階 1SLDK 西
133 2014年9月 11階 2LDK 西
134 2014年9月 2階 2LDK 西
135 2014年9月 2階 3LDK 西
136 2014年9月 3階 2LDK 西
137 2014年9月 7階 1LDK 西
138 2014年9月 7階 2LDK 西
139 2014年8月 3階 2LDK 西
140 2014年5月 2階 3LDK 西
141 2014年2月 2階 2LDK 西
142 2014年2月 3階 2LDK 西
143 2014年2月 7階 2LDK 西
144 2014年2月 11階 2LDK 西
145 2013年12月 7階 1LDK
146 2013年10月 3階 2LDK
147 2013年10月 11階 1SLDK
148 2013年10月 2階 3LDK
149 2013年9月 2階 3LDK 西
150 2013年7月 6階 2LDK 西
151 2013年7月 3階 2LDK
152 2013年6月 3階 2LDK
153 2013年6月 7階 1LDK
154 2013年6月 2階 2LDK 西
155 2013年6月 11階 2LDK 西
156 2013年6月 7階 2LDK

…残り136

平均 5階 66.11㎡ 8.28㎡ 818万円 @42万円 @13万円 15,051円 6,339円 227円 95円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 諏訪あさぎりの郷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 諏訪あさぎりの郷の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 諏訪市上諏訪の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 諏訪市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 上諏訪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 46.93~84.09㎡|69.7㎡ 674万円|32万円/坪
4階~6階 42.56~79.39㎡|56.15㎡ 598万円|36万円/坪
7階~9階 38.68~75.41㎡|60.1㎡ 850万円|48万円/坪
10階~11階 60.79~84.09㎡|70.04㎡ 1,142万円|55万円/坪
12階~13階 75.41~75.41㎡|75.41㎡ 1,185万円|52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.93~70.05㎡|67.16㎡ 1,072万円|52万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38.68~84.09㎡|68.43㎡ 858万円|42万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 1 16 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 11 2 33 37 16 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 10 20 3 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

買いたい

諏訪あさぎりの郷の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

諏訪あさぎりの郷の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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諏訪あさぎりの郷の周辺地図

諏訪あさぎりの郷の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    上諏訪ガーデンホームズ
    450万円 34.2万円 43.60m² 1LDK 4階 南東 142万円
    割安
    情報取得日:2024年04月15日
    上諏訪ガーデンホームズ
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