販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:120件 |
---|---|
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約41万円/坪 |
諏訪あさぎりの郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/上諏訪駅 バス18分
-
利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
長野県諏訪市上諏訪10367-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2001年4月
-
総戸数
87戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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諏訪あさぎりの郷の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上諏訪駅に対する口コミ】駅のホームには足湯があってとっても気持ちいいです。冬季期間は駅がイルミネーションで綺麗です。駅の周りはさほど賑やかではありませんが、駅前にはスーパー、温泉旅館、諏訪湖が近くにあって観光にはとってもいいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上諏訪駅に対する口コミ】商業施設として諏訪プラザあり。 上諏訪周辺に降りる目的の電車は通勤時間にも混雑せず。 新宿駅まで新幹線乗り換え無しで行けるため便利。 階段はキツイがエレベーターがあるため問題なし。照明が暗いため夜道は怖い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
塩胡椒さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然豊かで、ベランダから見える山々と諏訪湖は最高です。8月15日には諏訪湖上花火大会が綺麗に見られます(階数によりますが)。駐車場があります(ルールはありますが、居住者は停める事が出来ます) |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 上諏訪駅
もんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 特急あずさが必ず止まる駅です。上諏訪温泉で有名なのですが、なんとこの駅構内(ホーム)には足湯温泉があります。切符を持っていれば誰でも入ることができます! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前には道向かいに商業施設があり、ツルヤという長野県に特化した食品が購入できます。秘密の県民ショーで放映されたリンゴバタージャムも正にこちらの商品です! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 軽食など、ちょっとした待ち時間などに利用もする所は商業施設内にあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育園などはほぼ待機児童がなくとにかく自然は豊かなので子育てにはよいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 田舎ですので、治安は良い方かと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 空き家など、リフォーム自在の物件は多くあるので、古民家を改装して商売をしている方も増えています。 これから始めたい方には良い環境かと思います。 |
2022年7月 上諏訪駅
かたなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 長野から東京まで直通なので旅行なんかに便利です! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学習塾やコンビニがあって学生にはありがたい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 地域の小さなお店が時々立ち並んでいるのをよく見てコレも田舎ならでは |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 諏訪青陵高校という諏訪圏内のトップ校がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | のどかな田舎なので変なことはほとんどないといってもいい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 頑張って歩けば温泉街があるので観光にはいいのかも |
2022年2月 上諏訪駅





【メリット】 駅構内に足湯がある珍しい駅です。
地方なので電車の本数が少ないですが、足湯にゆっ……
2020年1月 上諏訪駅





【メリット】 諏訪湖口から出て徒歩数分で諏訪湖畔まで行かれます。湖畔に温泉ホテル多数あり。霧ケ峰口は国道……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格866万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 931 ~ 953万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 888 ~ 931万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 845 ~ 888万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 801 ~ 845万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 758 ~ 801万円 | 87.5~92.5% |
諏訪あさぎりの郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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諏訪あさぎりの郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 西 | ||||||||||
12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
13 | 2023年8月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
15 | 2023年6月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年4月 | 2023年9月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
18 | 2023年4月 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
19 | 2023年3月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
20 | 2023年3月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
21 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2022年11月 | 2024年8月 | 7階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
23 | 2022年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年11月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
25 | 2022年9月 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2022年9月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
28 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
30 | 2022年3月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
31 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
32 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
33 | 2021年11月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
34 | 2021年10月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
35 | 2021年10月 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
36 | 2021年9月 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
37 | 2021年5月 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
38 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
39 | 2021年1月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
40 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
41 | 2020年12月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
42 | 2020年7月 | 2021年9月 | 11階 | 西 | ルーフバルコニー | |||||||||
43 | 2020年7月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
44 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
45 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
46 | 2020年1月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
47 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
48 | 2019年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
49 | 2019年9月 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
50 | 2019年9月 | 2020年2月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
51 | 2019年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
52 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
53 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
54 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
55 | 2019年5月 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
56 | 2019年4月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
57 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2019年3月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
59 | 2018年10月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
60 | 2018年7月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
61 | 2018年6月 | 2019年5月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
62 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
63 | 2017年12月 | 2018年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
64 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
65 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
66 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
67 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
68 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2016年12月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
70 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
71 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 西 | ||||||||||
72 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
73 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
74 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
75 | 2016年5月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
76 | 2016年1月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
77 | 2016年1月 | 2016年11月 | 3階 | 西 | ||||||||||
78 | 2016年1月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
79 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
80 | 2015年12月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
81 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
82 | 2015年11月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
83 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 西 | ||||||||||
84 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
85 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
86 | 2015年7月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
87 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
88 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
89 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
90 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
91 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
92 | 2014年12月 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
93 | 2014年12月 | 2015年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
94 | 2014年12月 | 2015年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
95 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
96 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
97 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
98 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
99 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
100 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
101 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
102 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
103 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
104 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
105 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
106 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
107 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
108 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
109 | 2013年12月 | ー | 7階 | 1LDK | ||||||||||
110 | 2013年10月 | ー | 11階 | 1SLDK | ||||||||||
111 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
112 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
113 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
114 | 2013年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
115 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
116 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | ||||||||||
117 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | ||||||||||
118 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
119 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
120 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り100件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 66.33㎡ | 8.34㎡ | 806万円 | @41万円 | @13万円 | 15,026円 226円 |
6,366円 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■諏訪あさぎりの郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■諏訪市上諏訪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■諏訪市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上諏訪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 46.93~84.09㎡|70.79㎡ | 681万円|32万円/坪 |
4階~6階 | 42.56~79.39㎡|57.18㎡ | 610万円|36万円/坪 |
7階~9階 | 38.68~75.41㎡|59.36㎡ | 814万円|46万円/坪 |
10階~11階 | 60.79~84.09㎡|70.02㎡ | 1,081万円|52万円/坪 |
12階~13階 | 75.41~75.41㎡|75.41㎡ | 1,143万円|50万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.93~79.39㎡|58.04㎡ | 852万円|50万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 38.68~84.09㎡|66.93㎡ | 814万円|41万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
