フジビューハイツ新井町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3718
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
フジビューハイツ新井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西谷駅 バス10分
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利用可能路線
『西谷駅』 相鉄新横浜線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町412-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立新井小学校
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中学校区域
横浜市立新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジビューハイツ新井町の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西谷駅に対する口コミ】家賃が安い。栄えている駅ではないため、駅の入り口から改札までがとても近く電車の時間がぎりぎりでも走れば間に合います。横浜駅からは普通電車なので、ほぼ必ず電車に座って乗ることが出来るのでゆったりできます。安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西谷駅
マサユキンさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅から乗り換えにより都内まで凄く行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内まで今までの半分の時間で行けるので利便性はとても上がりましたね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 乗り換え駅になったが駅にビルが無いので商店が全くない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの住宅街は閑静な住宅街なので子育てはとてもしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街がたくさん有るので治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなど有るのでとても暮らしやすい |
2023年9月 西谷駅
如月さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷など乗り換えすることが出来、新横浜まで行くことが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の駅が意外と近いのでそこまでの道中にはたくさんお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやセブンなどチェーン店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は意外と多く子育てには意外と向くかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪とかはあんまり起こったとは聞かない場所 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価とかはいいと思う 変にものが高いとかはない |
2022年4月 西谷駅
かめさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか止まらなかったが、 2019年11月よりJR直通が開通され、2023年３月には東急直通が開通されることになり、都内へのアクセスがとても良くなりました。 直通運転が始まったことにより、快速や特急が止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに商店街があり、スーパーもあります。店内に100円ショップなども入っています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにファミリーレストランがあります。お花屋さんと併設してるカフェがおススメです、かわいい看板犬がいますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 横浜まで8分なので、出掛けるのは便利だと思います。 近くに小学校・中学校はあります。 小さな公園もあちこちあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに大通りに交番があります。 飲み屋が多い場所では無いので、酔っ払いがいる印象はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くはわかりませんが、少し離れると家賃は安いです。 自然豊かなので、徒歩や自転車などを利用するのであれば静かでゆっくり出来ます |
2018年1月 西谷駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで電車で一本で出られます。横浜駅までは数駅でかなり近いですが、昔ながらの雰囲気を残……
フジビューハイツ新井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(534物件中) |
横浜市保土ケ谷区新井町ランキング
位(13物件中) |
西谷駅ランキング
位(70物件中) |
フジビューハイツ新井町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 2SDK | 南西 | ||||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 13 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 54.62㎡ | 5.69㎡ | 1,131万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 8,306円 | 12,817円 | 152円 | 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フジビューハイツ新井町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
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■横浜市保土ケ谷区新井町の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■西谷駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.42～53.35㎡｜52.57㎡ | 1,106万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.35～62.08㎡｜56.26㎡ | 946万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | 39.68～62.08㎡｜50.88㎡ | 1,165万円｜72万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.08～62.08㎡｜62.08㎡ | 1,320万円｜70万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.68～62.08㎡｜54.62㎡ | 1,131万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
