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中古

モアコート戸塚

総合評価 3.0 アクセス数7441
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モアコート戸塚の外観

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:74
賃料履歴 2021年~: 2件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
推定相場 売買:113万円/坪 賃料:5081円/坪 利回り:5.39
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
625物件中の順位

モアコート戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン/東戸塚駅よりバスで6分
    横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅よりバスで10分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立名瀬小学校

  • 中学校区域

    横浜市立名瀬中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【モアコート戸塚の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

モアコート戸塚や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

モアコート戸塚の口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅前に大きな商業施設が複数あり、とても便利です。飲食店もたくさんあります。何より横浜、鎌倉まで10分ほどという立地が最高です。ラッシュ時には電車がかなり混みますが、通勤時間が短く済むのでその分ストレスは少ないです。駅の近くに大きな公園などはありませんが、車があれば20分くらいで大きな公園に行くことができます。駅から少し離れると自然がたくさん残っていて、あらゆる世代に住みやすい土地なのではないかなと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ファミリー層が多くおだやか。スーパーも複数あるので買い物に便利です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 値段が安く、リノベーションして住むには良い。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 最近は周辺にマンションが多くなってきて買い物などもしやすくなってきた。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エレベーターと監視カメラと駐車場はあります。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 前に何もありませんので日当たりは最高です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット OKストアが徒歩10分くらいの場所にあります。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 東台幼稚園が近くにあります。公園もすぐ近くに二つあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 戸塚駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット アクセスの良さ: 戸塚駅は横浜市内に位置し、横浜市内だけでなく、東京や神奈川県内各地へのアクセスが便利です。JR線や私鉄、バスなど複数の交通手段が利用できます。

商業施設へのアクセス: 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、ショッピングモールなどが集積しています。買い物や食事を楽しむには便利な環境です。

交通の要所: 戸塚駅は交通の要所であり、近隣地域へのバスやタクシーの乗り継ぎがしやすいです。また、タクシーやシェアサイクルなどの交通手段も充実しています。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物の便利さ: 戸塚駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが集まっており、日常の買い物が便利です。

飲食店の多様性: 戸塚駅周辺には多くの飲食店があり、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。レストランや居酒屋、カフェなどが充実しています。

医療施設の充実: 戸塚駅周辺には病院や診療所があり、健康管理や医療サービスの利用がしやすい環境です。

文化施設や公共施設の利用: 戸塚駅周辺には図書館や文化会館、スポーツ施設などもあり、趣味やレジャー活動を楽しむ場所が豊富です。
飲食店の充実
4
メリット 多様性の豊富さ: 戸塚駅周辺には様々なジャンルの飲食店が集まっています。和食、洋食、中華料理、イタリアン、アジアン料理など、幅広い選択肢があります。

アクセスの便利さ: 駅周辺に多くの飲食店が密集しているため、買い物や観光のついでに気軽に食事を楽しむことができます。また、仕事帰りや外食の際にも利用しやすいです。

周辺施設との組み合わせ: 戸塚駅周辺にはショッピングモールや映画館、カフェなども多くあり、飲食店との組み合わせで様々なシーンに対応できます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 公園や遊び場の豊富さ: 戸塚駅周辺には緑豊かな公園や遊び場が多くあり、子供たちの遊び場所として利用することができます。これらの施設は子育て家庭にとって嬉しい要素です。

学校や教育施設の充実: 戸塚駅周辺には幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が充実しています。質の高い教育を受けさせることができます。

医療機関の近さ: 戸塚駅周辺には病院や診療所が多くあり、子供の健康管理や病気の際の治療などがスムーズに行えます。

買い物施設の利便性: スーパーマーケットやドラッグストアなどが周辺に多くあり、子育て中の家族にとって必要な日用品の調達が便利です。
治安
4
メリット 警察の存在: 戸塚駅周辺には警察署や交番が存在し、地域の治安を守る取り組みが行われています。緊急時には迅速に対応してくれる体制が整っています。

監視カメラの設置: 公共施設や商業施設、交通機関など、戸塚駅周辺には多くの監視カメラが設置されています。これにより犯罪抑止効果が期待できます。

コミュニティの活動: 戸塚駅周辺では地域住民がコミュニティ活動や地域防犯活動に積極的に参加しています。地域の絆が強く、犯罪の予防につながります。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通アクセスの便利さ: 戸塚駅は横浜市内に位置し、東京や神奈川県内の主要なエリアへのアクセスが良好です。通勤や通学に便利であり、移動時間や交通費の節約につながります。

生活施設の充実: 戸塚駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関などが豊富にあり、日常生活を送る上で必要な施設が揃っています。買い物や外食、医療サービスの利用が便利です。

学校や教育施設の充実: 戸塚駅周辺には幼稚園、小学校、中学校などの教育機関が多くあり、子育て世帯にとって安心して子供を育てられる環境が整っています。

2023年8月 戸塚駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜ブルーライン、が利用可能。
JRとブルーラインは駅構内で外に出ることなく乗り換えが可能。
東海道線ですぐに横浜駅へアクセスできる。
バスやタクシーはセンターに集約されている。バス乗り場は通勤通学時間帯は行列ができている。
生活利便施設の充実
4
メリット 東急関係のビルと、マルイ関係のビルが併設し、直結している。食事処やスーパーもあり、生活に必要なものは駅周辺で揃う。ファストフード店、DAISO、UNIQLO、GU、しまむら、西松屋、3COINS、スターバックス、KALDI、ニトリ、有隣堂、キャンドゥ、セリア、などなど。
どちらかといえば、若い世代〜子育て世代向け。
飲食店の充実
4
メリット ファミリー向けの飲食店や、ラーメン屋定食屋が駅周辺施設に入っている。
が、トツカーナには地元の飲食店が出店している。
トツカーナ地下1階の肉屋とケーキ屋は地元で愛される店である。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅構内トイレは多機能トイレあり。授乳室は駅併設モディ2階にあり。
幼稚園は駅から少し離れた場所にある。
駅周辺に保育園は多いが、近年ファミリー向けマンションが建設ラッシュなこともあり激戦区。駅から離れれば空きはありそう。
治安
4
メリット 近年の再開発で比較的施設はきれいであり、治安は悪くはない。西口東口ともに交番あり。日中は安心して利用できる。
コストパフォーマンス
4
メリット 横浜市の最南部で都会っぽくはないものの駅の利便性などから住みやすい。少し駅から離れればバス通りでも家賃はそこそこ住みやすい値段。

2023年7月 戸塚駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数の路線がとまる駅であり、利用しやすいと思います。
また快速も止まります。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設やジム、カフェも揃っていて買い物がしやすく充実していると思います。自分の最寄り駅よりもお店の種類や数が充実しているように思うのでとても良いと思っています。
飲食店の充実
5
メリット スタバやドトール、飲食店も多くあり、ランチはどこで食べようか迷います。
ひつまぶしなど珍しいお店があったのも覚えています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 戸塚駅からバス一本で行ける高校が数校あるので良いと思います。また、小学生の姿もよく見るので学校は多い方だと思います。
治安
4
メリット 色々な人が降りる駅ですが治安が悪いと思ったことは無いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 土地の値段は分かりません。
ですが周辺の施設が充実しているので多少物価などが高くても住みやすいのではないかと思います。

2023年4月 東戸塚駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東戸塚駅は改札からホームがすごく近いです。トイレもとても綺麗で使うのに抵抗が生まれないのがとてもありがたいです。駅員さんもなにか不具合があったときに丁寧に対応してくれます。改札を出てエスカレーターや階段を降りたらすぐ近くにタクシー乗り場とバス停があるのがとても便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット イオン、西武と繋がっているため買い物面にすごく便利です。食料が売っている所や服屋、本屋、フードコート、ゲームセンターなどかなりの店が揃っているため生活必需品や娯楽、子供の遊ぶ場所が駅の近くにあります。
飲食店の充実
4
メリット チェーン店がかなり揃っていると思います。マック、吉野家、スシロー、はま寿司、星乃珈琲店など
コンビニも何店舗かあるため通勤先や
学校のお昼などを買うことも簡単にできます。
少ないですがお弁当屋も駅から少し歩いた所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供が多いため公園も多い方だと思います。自然も多いです。幼稚園保育園小学校も多いです。駅から徒歩15分程度にあるグランドメゾンというマンションはマンション内に子供が遊べる場所などがあり、子供がのびのびと育つと思います
治安
3
メリット ポイ捨ては余りみないですね。なので比較的町は綺麗な方だと思います。一通りの少ない道も余りなく事件なども聞くことはそこまでないです。駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。(これはどこの駅も同じかもですね)
コストパフォーマンス
5
メリット とても便利な街であると思います。特別大きな駅ではないですが、だいたいのことは東戸塚駅内で済ませられます。家賃や土地の値段は、ベッドタウンであるため多少は高いですが都内に比べたら住みやすいと思われます。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアコート戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,871万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料  12.2 ~ 13.5万円  (坪賃料:4,827円~5,335円)
表面利回り 5.39
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,086 ~ 3,158万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,943 ~ 3,086万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,799 ~ 2,943万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,655 ~ 2,799万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,512 ~ 2,655万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

モアコート戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 293 / 519物件中
横浜市戸塚区上矢部町 17 / 35物件中
東戸塚駅 159 / 297物件中
戸塚駅 190 / 370物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:2,7972,940万円

※中央値:2,868万円

予測坪単価:113万円/坪

予測㎡単価:35万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

モアコート戸塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年2月 3階 3LDK 南東
2 2023年12月 1階 4LDK
3 2023年8月 5階 4LDK 南西
4 2023年7月 5階 4LDK
5 2023年6月 1階 4LDK
6 2023年5月 1階 4LDK 南西
7 2023年5月 7階 3LDK
8 2023年4月 7階 3LDK
9 2023年2月 7階 3LDK
10 2022年10月 1階 4LDK
11 2022年9月 1階 4LDK
12 2022年5月 1階 4LDK
13 2022年3月 2階 3LDK 南東
14 2022年2月 1階 4LDK 南西
15 2021年9月 2階 3LDK 南東
16 2021年4月 5階 4LDK
17 2021年2月 5階 4LDK
18 2020年11月 5階 4LDK
19 2020年11月 5階 3LDK 南東
20 2020年11月 5階 4LDK 南東
21 2020年9月 7階 4LDK
22 2020年7月 5階 3LDK 南東
23 2020年6月 5階 3LDK 南東
24 2020年3月 7階 4LDK
25 2019年12月 7階
26 2019年9月 4階 3LDK
27 2019年3月 4階 3LDK
28 2019年3月 4階 3LDK 南東
29 2019年2月 2階 3LDK 南東
30 2019年2月 4階 3LDK 南東
31 2019年2月 5階 4LDK 南東
32 2018年12月 7階 3LDK
33 2018年12月 5階 4LDK 南東
34 2018年10月 7階 3LDK 南東
35 2018年10月 7階 3SLDK 南東
36 2018年10月 7階 3LDK 南東
37 2018年10月 5階 4LDK
38 2018年9月 4階 3LDK
39 2018年8月 5階 4LDK
40 2018年8月 2階 3LDK 南東
41 2018年7月 7階 3SLDK
42 2018年7月 5階 4LDK
43 2018年6月 7階 3LDK
44 2018年6月 7階 3SLDK
45 2018年5月 4階 3LDK
46 2018年4月 7階 3SLDK 南東
47 2018年4月 5階 4SLDK
48 2018年3月 7階 3SLDK
49 2017年11月 4階 3LDK
50 2017年5月 4階 3LDK
51 2017年3月 1階 4LDK
52 2016年12月 1階 4LDK
53 2016年11月 4階 3LDK
54 2016年9月 1階 3LDK 南東
55 2016年8月 2階 4LDK
56 2016年8月 7階 4LDK
57 2016年5月 4階 3LDK
58 2016年3月 1階 3LDK
59 2016年2月 2階 4LDK 南西
60 2016年2月 2階 4LDK
61 2016年2月 7階 4LDK
62 2016年1月 2階 4LDK
63 2015年12月 1階 3SLDK 南西
64 2015年12月 2階 4LDK
65 2015年11月 2階 4LDK 南西
66 2015年9月 7階 4LDK
67 2015年7月 2階 4LDK
68 2015年6月 7階 4LDK
69 2014年10月 7階 4SLDK 南東
70 2014年9月 7階 3LDK 南東
71 2014年3月 7階 3LDK 南東
72 2014年2月 1階 3LDK 南東
73 2013年9月 7階 3LDK 南東
74 2013年6月 1階 3LDK

…残り54

平均 4階 81.37㎡ 16.08㎡ 1,937万円 @80万円 @24万円 9,796円 20,260円 120円 248円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = モアコート戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モアコート戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区上矢部町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 72.5~88.31㎡|80.64㎡ 1,941万円|80万円/坪
3階~4階 75~84.76㎡|82.09㎡ 1,637万円|66万円/坪
5階~5階 72.5~95.04㎡|89.16㎡ 2,160万円|80万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 69.6~95.04㎡|76.73㎡ 1,932万円|84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6~95.04㎡|80.95㎡ 1,930万円|79万円/坪
東向き 95.04~95.04㎡|95.04㎡ 1,780万円|61万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 13 22 3 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 5 5 8 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

モアコート戸塚の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 1階 4LDK 81.9
2021年5月 7階 4LDK 南西 78.61
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = モアコート戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モアコート戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 81.9~81.9㎡|81.9㎡ 125,000円|5,045円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 78.61~78.61㎡|78.61㎡ 110,000円|4,626円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.61~81.9㎡|80.25㎡ 117,500円|4,836円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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