| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約123万円/坪
賃料:約5079円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.99％ |
セレーノ北上大通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／北上駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『北上駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR北上線
-
所在地(住所)
岩手県北上市大通り1丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ北上大通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セレーノ北上大通りの【賃貸】物件情報
セレーノ北上大通りの口コミ・評判
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】北上駅は、東北本線と北上線が交差する場所です。東北新幹線の駅も併設されています。岩手県の県南部に属し、交通の要所となっています。東北線は、30分毎、東北新幹線は、およそ1時間ごとぐらいの運行です。駅には、東口と西口があり、どちらも、ビジネスホテル、および商業施設が充実しています。タクシー、及び、バスの接続も便利です。駐車場も多数の台数が止められるよう整備されており、便利です。エキナカは、「newdays」がそれぞれ在来線と新幹線ホーム入り口にあり便利です。駅東口は、再開発の最中にあり、大型商業施設の建設が進んでいます。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス停があり交通手段を選べる駅近くは周りに店が多く住みやすいく交通手段が多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】コンビニや、食堂があり好きな時にいろいろ買える治安は悪くない。街灯は田舎にしては多い方 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】いろいろな店が近くにある。少し歩けばデパートがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】スロープや手すりがあって誰でも利用しやすい |
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北上駅に対する口コミ】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
kitakamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近く街中のため、様々な場所へのアクセスが良かった。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 北上駅
るーしゅさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近では交通系電子マネーが対応できるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のスーパーマーケットが身近にあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにランチ定食屋があっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎の市ではあるが多分充実されているとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車の運転の安全さやマナーは比較的に優良だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 詳しいことはわからないが自然豊かで心地よい。 |
2022年7月 北上駅
みんみんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 貴重な新幹線発着駅。在来線に乗り遅れても、新幹線という手が使えます。定期をお持ちの方であれば、乗車区間内限定で特急券分料金で新幹線が利用できます。また北上線もあるので湯田方面に行くことも可能です。西口は北上市街地に出られ、在来線はこちらからの利用が便利です。東口は展勝地へのアクセスがよく、新幹線をご利用の方はこちらからが良いでしょう。駅周辺はビジネスホテルが何件かあるので宿泊には困らないと思います。西口から出て数分行きますと飲み屋街もあるため大人には嬉しいのではないでしょうか。両口共にレトロな喫茶店や飲食店が多くあります。街探検のように歩いて散策してみるのがおすすめです(ちなみに私は回りきれてないです)。自転車のレンタルも行っていたはずなのでそちらを利用してみても良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、喫茶店は多いです。ぜひ開拓してください。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店多いです。そしてみんな美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや手すり、多機能トイレは設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうじゃないでしょうか駅の入口付近に交番はあります。歓楽街はありますが、駅から少し離れているので酔っ払いに絡まれることはほぼないでしょう。街灯もあり、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスはいいです。ないのは空港と船ぐらいです。家賃は分かりませんが住みやすい街だと思っています。 |
2022年1月 北上駅
5.0
【メリット】 どこへ行くにもとても便利な駅です。ちなみにホテルはメトロポリタン丸の内でしたので電車の旅に……
2019年3月 北上駅
4.0
【メリット】 駅前は閑散とした雰囲気ではありますが、昔イトーヨーカドーだったビルはゆうプラザというビルに……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,363万円
推定相場坪単価123万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
セレーノ北上大通りの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,540 ～ 2,599万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,422 ～ 2,540万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,303 ～ 2,422万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,185 ～ 2,303万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,067 ～ 2,185万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北上市 | 3位 | / 12物件中 |
|---|---|---|
| 北上市大通り | 2位 | / 4物件中 |
| 北上駅 | 3位 | / 12物件中 |
坪賃料ランキング
| 北上市 | 8位 | / 10物件中 |
|---|---|---|
| 北上市大通り | 3位 | / 3物件中 |
| 北上駅 | 8位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
セレーノ北上大通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 販売中 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2026年2月 | 2026年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2016年1月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 69.09㎡ | 12.21㎡ | 1,788万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,737円 126円 |
12,287円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ北上大通りの売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■北上市大通りの売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■北上市の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■北上駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セレーノ北上大通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.3 | |
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| 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2025年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.3 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.38 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.3 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ北上大通りの賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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(2025年02月)
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■北上市大通りの賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■北上市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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(2025年02月)
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■北上駅の賃料相場
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(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
