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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 浜町 > 大神宮下駅 > 船橋ファミリータウン

中古

船橋ファミリータウン

総合評価 3.3 アクセス数14805
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
船橋ファミリータウンの外観
  • 船橋ファミリータウンの外観
  • 船橋ファミリータウンのエントランス
  • 船橋ファミリータウンのエントランスです。
  • 船橋ファミリータウンのエントランスです!
  • 船橋ファミリータウンのエントランスホール
  • 船橋ファミリータウンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:135
賃料履歴 2014年~: 44件
口コミ メリット:27 デメリット:16 特徴:8
推定相場 売買:134万円/坪 賃料:4833円/坪 利回り:4.34
偏差値ランキング

船橋市
1140物件中の順位

船橋ファミリータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/大神宮下駅より徒歩で4分
    JR京葉線/南船橋駅より徒歩で14分
    東武野田線/船橋駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『大神宮下駅』 京成本線 
    『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市浜町1丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    789戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    湊町小学校

  • 中学校区域

    湊中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●公園「浜町北児童遊園」約20m ●「ららぽーと」約500m ●「ビビット南船橋」約600m ●「浜町保育園」約50m ●24時間ゴミ出し可

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【船橋ファミリータウンの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

船橋ファミリータウンや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

船橋ファミリータウンの口コミ・評判

2016年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ららぽーと東京ベイに隣接していて生活が非常に便利です。 最寄の駅は京成本線の大神宮下ですが、JR京葉線の南船橋駅の利用が便利です。徒歩15分ほどかかりますが、ららぽーとの中を通ると体感時間は短いですし、夜もららぽーとの中を通行可能です。 南船橋から東京駅まで約30分、舞浜駅まで12分とどこでも行きやすい立地です。 船橋駅までも20分歩けば到着できます。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット アジア最大級のショッピング施設ららぽーとが隣接、平日は駐車場が無料なので友達の訪問にも助かります。
ファミリータウンの公園及び中庭が大きいので子供の遊び場にも不自由しません。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 管理はしっかりしていて、ゴミなどが散らかっている事もありません。
大規模で人目が多いためか、空き巣などの被害は聞いたことがありません。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南側に建物が無いため日照は素晴らしいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとで殆どのものが揃いますし、競馬場の駐車場にはスーパーOKができ、少し歩けば船橋駅周辺になんでもそろっています。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 湊小学校までは約400m、クリニックはららぽーとを含め近隣に多数あります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 正直、あまりメリットはないが、なにか上げるとするならば
上の階にあるため、景色が良い。場所が分かりやすい。切符を買いやすいこと。駐車場が別に近くにある(しかし料金は高めなのが惜しいところではあるどういう印象)

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京成線とJR総武線まで徒歩圏内なので大変便利。コンビニも徒歩圏内にある。ビビットスクエアに最大規模のBOOKOFFがあったり、大きい本屋もある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット しっかり清掃されてるし、花木の手入れ・消毒も定期的にしてくれている
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 目の前が川なので高い建物もなく、日当たりはかなり良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとも船橋も近いので、困らない

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにららぽーとがあって買い物が便利。特にロピアは食用品が安くて助かる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 船橋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速でも特急でも各駅停車でもどれでも止まる
生活利便施設の充実
3
メリット 飲食店はファミレスから居酒屋までなんでも揃ってる
飲食店の充実
4
メリット 焼肉屋が美味しい。リーズナブルなところから高級なものまである。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅近マンションが多く、そこまで値段高くない
治安
3
メリット 駅のすぐ近くに交番があり警官が見回りをしている
コストパフォーマンス
4
メリット 物価は高いが、東京とかに比べれば低い。(利便性はほぼ東京と同じ)

2023年11月 船橋駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット タクシー乗り場やバスロータリーが駅を出てすぐの場所にあるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 周りにイトーヨーカドーや東武などの買い物できる施設が集まっていて、とても便利。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋さんからスタバなどのカフェまで、幅広い飲食店が集まっていて良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅から少し歩けば本町北公園などがあり、船橋小学校もあるので良いと思う。
治安
2
メリット 駅の前に交番があって、何かあってもすぐに行けるところが良い。
コストパフォーマンス
4
メリット 買い物できる施設や飲食店が多く、色々なものが揃うので便利。

2023年9月 南船橋駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR南船橋駅は京葉線と武蔵野線が利用出来ます

京葉線は快速が止まり、東京まで最短で30分くらいで行けアクセスがとても良いです

武蔵野線に関しては始発駅でもあるので
長時間の移動のときにはありがたいです

駅前が開発中で、駅前のロータリーも広くキレイになりました!
生活利便施設の充実
5
メリット 何といっても駅下車徒歩5分内にIKEAがあり、徒歩10分内にはららぽーと東京ベイがありお買い物に便利です

また駅前が開発中で秋にはショッピングモールがOPENします!そして来年にはララアリーナというバスケット会場も完成し街全体が賑やかになること間違いなしです
飲食店の充実
3
メリット 近くに若松団地というところがあり、その団地内にある「若松飯店」町中華屋さんですが、どれもなかなか美味しいです
オススメは「酸辣湯麺」ですかね
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにまとまってあるので通園通学もとても便利ですね

若松公園は広くて野球場やテニスコートもあり、週末は試合も行われたりして賑やかです
春にはお花見するのに最適です

三井不動産のふなっしーパークもあり小さなお子さん連れで、お散歩やピクニックも出来ます

近くの保育園のお散歩によく利用させてます
治安
5
メリット 駅前開発中のおかげもあり、薄暗かった昔より明るく良くなったなと思います
コストパフォーマンス
4
メリット 駅前開発中ということもあり、道路や歩道もキレイに整備され、新しいマンション建設も進んでますのでどんどん新しくなっていくので楽しみですね

2023年8月 船橋駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 様々な電車に乗り換えることができて便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにイトーヨーカドーや東武などがあり、買い物がしやすいです。
飲食店の充実
5
メリット 近くの飲食店は美味しいお店ばかりで気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 階段ではなくスロープがあって素晴らしいです。
治安
4
メリット 治安はかなり良いですね。優しい人が多いのでしょう。
コストパフォーマンス
4
メリット とても住みやすく素晴らしい土地だと思います。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

船橋ファミリータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,504万円

推定相場坪単価134万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料  8.6 ~ 9.5万円  (坪賃料:4,591円~5,074円)
表面利回り 4.34
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,691 ~ 2,754万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,566 ~ 2,691万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,441 ~ 2,566万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,316 ~ 2,441万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,191 ~ 2,316万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

船橋ファミリータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 398 / 916物件中
船橋市浜町 15 / 20物件中
大神宮下駅 25 / 38物件中
南船橋駅 21 / 39物件中
船橋駅 151 / 269物件中

坪賃料ランキング

船橋市 374 / 498物件中
船橋市浜町 12 / 12物件中
大神宮下駅 23 / 24物件中
南船橋駅 22 / 27物件中
船橋駅 142 / 166物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:2,4782,606万円

※中央値:2,542万円

予測坪単価:136万円/坪

予測㎡単価:42万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

船橋ファミリータウンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2階 3LDK
2 2024年4月 7階 3LDK
3 2024年4月 8階 2LDK
4 2024年3月 3階 3LDK
5 2024年3月 2階 3LDK
6 2024年3月 5階 3LDK 南西
7 2024年2月 2階 1DK 北西
8 2024年2月 2階 3LDK 南西
9 2024年2月 5階 3LDK 南東
10 2024年2月 5階 3LDK 南西
11 2024年1月 5階 3LDK 南東
12 2024年1月 5階 3LDK 南西
13 2023年12月 5階 3LDK 南西
14 2023年9月 6階 2LDK
15 2023年9月 10階 2SLDK 南東
16 2023年9月 10階 3LDK 南東
17 2023年9月 8階 2LDK
18 2023年9月 6階 3LDK 南東
19 2023年8月 2階 1DK 北西
20 2023年6月 2階 1DK 北西
21 2023年6月 5階 3LDK 南東
22 2023年4月 5階 4LDK 南東
23 2023年4月 5階 3LDK 南東
24 2023年3月 3階 2LDK 南東
25 2023年3月 5階 4LDK 南西
26 2023年3月 5階 3LDK 南東
27 2023年3月 5階 4LDK 南西
28 2023年2月 5階 2LDK 西
29 2023年2月 5階 3LDK 南東
30 2023年2月 5階 4LDK 南西
31 2023年2月 3階 2LDK 南東
32 2023年1月 2階 3LDK
33 2022年12月 5階 3LDK 南東
34 2022年11月 2階 3LDK
35 2022年10月 2階 3LDK
36 2022年10月 5階 4LDK 南東
37 2022年9月 2階 3LDK
38 2022年8月 3階 2LDK 南東
39 2022年8月 2階 3LDK
40 2022年4月 3階 2LDK 南東
41 2022年4月 3階 3LDK 南西
42 2022年4月 2階 1LDK
43 2022年4月 2階 1LDK 北西
44 2022年3月 2階 1LDK 北西
45 2022年1月 2階 1LDK
46 2021年10月 2階 1K 西
47 2021年10月 2階 1LDK 北西
48 2021年6月 5階 3LDK 南西
49 2021年6月 2階 1LDK 南東
50 2021年4月 2階 1K 西
51 2020年12月 4階 3LDK
52 2020年11月 2階 1R 北西
53 2020年11月 3階 3LDK 西
54 2020年10月 5階 3LDK 西
55 2020年10月 2階 1K 西
56 2020年10月 5階 3LDK 南西
57 2020年10月 2階 1LDK 北西
58 2020年9月 2階 1LDK
59 2020年8月 3階 3LDK
60 2020年7月 5階 3LDK 南西
61 2020年7月 4階 3LDK
62 2020年6月 2階 1K 西
63 2020年4月 2階 3LDK 北西
64 2020年2月 5階 3LDK 南西
65 2020年1月 3階 2LDK
66 2019年12月 5階 3LDK 南西
67 2019年12月 5階 3LDK 南西
68 2019年9月 2階 3LDK 南西
69 2019年6月 3階 3LDK
70 2019年6月 3階 3LDK 南西
71 2019年5月 3階 3LDK 南西
72 2019年4月 3階 3LDK 南西
73 2019年3月 3階 南西
74 2019年3月 5階 3LDK 南西
75 2019年2月 4階 3LDK 南西
76 2019年2月 3階 南西
77 2018年12月 2階 3LDK 南東
78 2018年12月 4階 3LDK 南西
79 2018年10月 3階 3LDK 南西
80 2018年9月 2階 1R
81 2018年7月 3階 3LDK 南西
82 2018年4月 1階 3LDK 南東
83 2018年3月 2階 3LDK
84 2017年12月 4階 2LDK
85 2017年9月 2階 3LDK
86 2017年8月 1階 4LDK
87 2017年8月 1階 3LDK 南西
88 2017年7月 2階 3LDK 南西
89 2017年6月 1階 3LDK
90 2017年4月 3階 3LDK 南東
91 2017年4月 1階 3LDK 南西
92 2016年12月 5階 3LDK 南西
93 2016年4月 2階 1DK
94 2016年4月 5階 3LDK 南西
95 2016年1月 4階 2LDK 南東
96 2016年1月 2階 1DK
97 2016年1月 1階 3LDK
98 2015年12月 3階 3LDK 南東
99 2015年11月 3階 3LDK 南東
100 2015年11月 4階 2LDK 南東
101 2015年10月 3階 3LDK 南東
102 2015年10月 4階 2LDK 南東
103 2015年9月 4階 3LDK
104 2015年7月 2階 3LDK 西
105 2015年7月 4階 3LDK
106 2015年6月 4階 3LDK
107 2015年6月 4階 2LDK
108 2015年5月 4階 2LDK
109 2015年4月 1階 3LDK 南西
110 2015年4月 2階 4LDK 南東
111 2015年3月 4階 3LDK
112 2014年12月 3階 3LDK 南西
113 2014年12月 5階 3DK 南西
114 2014年9月 5階 3LDK 南西
115 2014年5月 3階 3LDK
116 2014年5月 1階 3LDK 南西
117 2014年4月 5階 3LDK 南西
118 2014年4月 2階 3LDK 南西
119 2014年4月 2階 3LDK 南西
120 2014年4月 2階 3LDK 南西
121 2014年2月 5階 3LDK
122 2014年2月 1階 1R
123 2014年2月 2階 3LDK 南西
124 2014年1月 3階 3LDK 南東
125 2014年1月 2階 3LDK 南西
126 2013年12月 1階 3LDK 南西
127 2013年11月 5階 2LDK
128 2013年9月 1階 3LDK 南西
129 2013年9月 3階 3LDK 南東
130 2013年9月 3階 3LDK 南東
131 2013年8月 1階 3LDK 南西
132 2013年7月 1階 3LDK 南西
133 2013年6月 1階 1R
134 2013年6月 1階 1R 南東
135 2013年6月 2階 3LDK

…残り115

平均 3階 61.41㎡ 7.14㎡ 1,857万円 @100万円 @31万円 7,809円 8,469円 127円 137円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 船橋ファミリータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 船橋ファミリータウンの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 船橋市浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 41.96~71.68㎡|59.27㎡ 1,412万円|77万円/坪
2階~2階 36.69~78.48㎡|53.41㎡ 1,779万円|112万円/坪
3階~3階 57.73~70.27㎡|64.54㎡ 1,897万円|97万円/坪
4階~4階 57.73~64.53㎡|61.81㎡ 1,553万円|83万円/坪
5階~5階 61.83~82.48㎡|68.42㎡ 2,193万円|103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.2~82.48㎡|65.29㎡ 1,981万円|99万円/坪
東向き 37.11~70.27㎡|52.14㎡ 1,670万円|110万円/坪
西向き 39.69~61.83㎡|50.05㎡ 1,663万円|116万円/坪
北・北東・北西向き 36.69~61.83㎡|40.43㎡ 1,384万円|116万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
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70
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80

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 5 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 4 0 2 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 10 0 5 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 2 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

船橋ファミリータウンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 3階 3LDK 61.83
2023年9月 3階 3LDK 61.83
2023年7月 3階 3LDK 61.83
2023年3月 3階 3LDK 61.83
2022年12月 3階 3LDK 南西 61.83

…残り39

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 船橋ファミリータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 船橋ファミリータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 船橋市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 61.83~64.53㎡|63.75㎡ 78,857円|4,095円/坪
2階~2階 35.49~60.68㎡|48.18㎡ 85,250円|5,849円/坪
3階~3階 61.83~72.6㎡|62.99㎡ 89,619円|4,716円/坪
4階~4階 61.83~64.53㎡|62.21㎡ 87,142円|4,631円/坪
5階~5階 61.83~71.68㎡|69.21㎡ 93,800円|4,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.58~71.68㎡|63.12㎡ 88,342円|4,641円/坪
東向き 39~65㎡|56.33㎡ 82,333円|4,956円/坪
西向き 35.49~72.6㎡|60.87㎡ 85,833円|4,771円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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60
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80
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150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 31 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~45
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50~

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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