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分譲

大倉山コーポラスB棟の評価レポート

アクセス数1531
販売価格履歴 新築時:0
中古:10
賃料履歴 2014年~: 3件
推定相場 売買:112万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:7.93

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  • 交通

    大倉山駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大倉山駅』 東急東横線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

横浜市港北区坪単価ランキング: 712位 (875物件中)
大倉山駅: 181位 (223物件中)

推定相場価格:1,545万円

推定相場坪単価:112万円/坪

推定相場㎡単価:34万円/㎡

想定賃料  9.7 ~ 10.7万円  (坪賃料:6,981円~7,715円)
表面利回り 7.93
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,661 ~ 1,699万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,584 ~ 1,661万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,506 ~ 1,584万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,429 ~ 1,506万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,352 ~ 1,429万円 87.5~92.5%

大倉山コーポラスB棟 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 大倉山コーポラスB棟の売買相場 緑線 = 横浜市港北区大倉山の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

大倉山コーポラスB棟の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 6階 2LDK 南西
2 2018年3月 6階 2LDK
3 2018年2月 6階 2LDK
4 2017年9月 6階 1LDK 南西
5 2017年4月 3階 3DK
6 2017年4月 3階 3DK 南西
7 2017年4月 6階 2LDK 南西
8 2014年8月 2階 2LDK 南西
9 2014年7月 2階 2LDK 南西
10 2014年5月 4階 2LDK 南西
平均 4階 46.98㎡ 5.74㎡ 1,633万円 @117万円 @36万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 42.15~45.36㎡|43.75㎡ 1,699万円|128万円/坪
3階~3階 55.08~55.08㎡|55.08㎡ 1,320万円|79万円/坪
4階~4階 45.36~45.36㎡|45.36㎡ 1,699万円|123万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 45.36~45.36㎡|45.36㎡ 1,720万円|125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.15~55.08㎡|46.98㎡ 1,633万円|117万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

大倉山コーポラスB棟の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

大倉山コーポラスB棟 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 大倉山コーポラスB棟の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区大倉山の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

大倉山コーポラスB棟の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 3階 55.08 3DK 南西
2016年7月 1階 41.2 1LDK 南西
2014年1月 1階 43.09 1LDK 南西
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 41.2~43.09㎡|42.14㎡ 103,000円|8,071円/坪
3階~3階 55.08~55.08㎡|55.08㎡ 110,000円|6,602円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.2~55.08㎡|46.45㎡ 105,333円|7,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

大倉山コーポラスB棟の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

大倉山コーポラスB棟の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ガーデンテラス大倉山プレミアム ガーデンテラス大倉山プレミアム 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目237番1外(地番)
東急東横線「大倉山」駅 徒歩2分
3,515万円~7,767万円 1DK~3LDK
7階建
35戸
株式会社サンウッド、三信住建株式会社
ソルティア新横浜 ソルティア新横浜 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目12-4(地番)
JR東海道新幹線「新横浜」駅 徒歩9分
2,522万円(1戸) 1LDK(1戸)
11階建
58戸
株式会社マリモ
プラウドシティ日吉 プラウドシティ日吉 神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29
東京急行電鉄東横線 「日吉」駅 徒歩9分
57,140,000円(1戸)~94,900,000円(1戸) 2LDK+S~4LDK
20階建
362戸
野村不動産株式会社・関電不動産開発株式会社・パナソニックホームズ株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【即入居可】【リビングライフ】 師岡町 新築一戸建て 【即入居可】【リビングライフ】 師岡町 新築一戸建て 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
A号棟 3980万円 A号棟 65.83m2
A号棟 82.17m2
A号棟 3LDK
2階建
【リビングライフ】 大倉山6丁目 新築一戸建て 【リビングライフ】 大倉山6丁目 新築一戸建て 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩10分
4680万円 94.50m2 車庫面積12.31m2含む
51.69m2
2SLDK
3階建
オープンプレイス師岡町ステージ オープンプレイス師岡町ステージ 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅徒歩14分
4,480万円 81.56m2
86.61m2
3LDK
2階建
オープンプレイス綱島アヴェニュー オープンプレイス綱島アヴェニュー 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目
東急東横線「綱島」駅徒歩16分
3,780万円 65.83m2
67.48m2
2LDK+S
2階建
オープンライブス大倉山ソレイユ オープンライブス大倉山ソレイユ 神奈川県横浜市港北区大倉山2丁目
東急東横線「大倉山」駅徒歩12分
4,780万円 84.56m2
41.30m2
2LDK+S
3階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《大倉山4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《大倉山4丁目》 神奈川県 横浜市港北区大倉山 4丁目
東急東横線「大倉山」駅 徒歩10分
4980万円 62.09m2
52.94m2<私道負担面積0.48m2
3DK
3階建
【東横線「大倉山」駅徒歩15分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩15分】師岡町A 【東横線「大倉山」駅徒歩15分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩15分】師岡町A 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分
4980万円 108.89m2
202.26m2
4LDK
2階建
ナイス パワーホーム大倉山5丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 ナイス パワーホーム大倉山5丁目【地震に強いナイスの住まい/夏涼しく、冬暖かい家】 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目1322番5、6、7、8
東急東横線「大倉山」駅 徒歩10分
6,490万円 91.90m2(約27.79坪)
62.73m2(約18.97坪)
1LDK+S(別途有償にて2LDK+Sまで間仕切り変更可能)
3階建
【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 【リアルエージェント】北寺尾7丁目 新築全3棟現場 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾7
東急東横線「菊名」駅 徒歩20分
3,480万円 106.82m2
57.98m2
4LDK
3階建
2階建て バス便豊富/バス停まで徒歩3分 お庭×陽あたり×大規模分譲地 2階建て バス便豊富/バス停まで徒歩3分 お庭×陽あたり×大規模分譲地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス16分 徒歩3分
4,380~4,590万円 92.73m2~96.05m2
101.84m2~105.42m2
3(4)LDK+SIC~4LDK+SIC※別途有償にて4LDKに変更可能※SIC=シューズインクロゼット
2階建
~新規物件~全7棟・デザイン性と格調の高い家 ショッピングモール「トレッサ横浜」徒歩圏内 ~新規物件~全7棟・デザイン性と格調の高い家 ショッピングモール「トレッサ横浜」徒歩圏内 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩17分
4790万円~5290万円 97.71m2~106.61m2
100.07m2~139.14m2
2LDK+2S~4LDK
2階建
ACCESS大倉山徒歩8分×永住クオリティ~青い空から太陽の温もりを感じる佇まい~ ACCESS大倉山徒歩8分×永住クオリティ~青い空から太陽の温もりを感じる佇まい~ 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
3980万円 65.83m2
82.17m2
3LDK
2階建
アーツアンドクラフツ大倉山II アーツアンドクラフツ大倉山II 神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線「大倉山」駅 徒歩8分
3,980万円 65.83m2
82.17m2
3LDK
2階建
南・西・東の三方角地状の現地・建物ご内見できます。 南・西・東の三方角地状の現地・建物ご内見できます。 神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
東急東横線「菊名」駅 徒歩14分
4,380万円 93.70m2
102.59m2
4LDK
2階建
オープンライブス高田東ストリート オープンライブス高田東ストリート 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目
グリーンライン「高田」駅徒歩9分
4,180万円~4,480万円 86.99m2~91.55m2
58.95m2~59.59m2
2LDK+S~3LDK
3階建
ミラスモシリーズ3横浜市港北区篠原東第3期 ミラスモシリーズ3横浜市港北区篠原東第3期 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分
5,980万円~6,180万円 105.70m2~109.75m2
136.56m2~154.17m2
3LDK+S~4LDK
2階建
オープンライブス高田西ストリート オープンライブス高田西ストリート 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目
グリーンライン「高田」駅徒歩10分
3,980万円~4,080万円 92.56m2
53.77m2~57.11m2
2LDK+S
3階建
オープンプレイス綱島西サンシャイン オープンプレイス綱島西サンシャイン 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目
グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分
5,980万円 89.26m2~89.83m2
74.31m2~75.07m2
2LDK+2S
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆綱島から平坦で歩ける立地で商業施設や小・中学校も充実したエリア《樽町4丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆綱島から平坦で歩ける立地で商業施設や小・中学校も充実したエリア《樽町4丁目》 神奈川県 横浜市港北区樽町 4丁目
東急東横線「綱島」駅 徒歩19分
4780万円~4880万円 93.57m2~110.74m2
78.83m2~107.58m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2路線3駅利用可能な立地!最大天井高4mの開放感とトップライトからの陽射し《篠原西町》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆2路線3駅利用可能な立地!最大天井高4mの開放感とトップライトからの陽射し《篠原西町》 神奈川県 横浜市港北区篠原西町 
ブルーライン「岸根公園」駅 徒歩8分
4680万円 76.18m2
78.39m2
3LDK
2階建
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大倉山コーポラスB棟と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークホームズ大倉山 横浜市港北区大倉山1丁目 大倉山駅徒歩6分
64 2012年9月 7階建 177戸 5,632万円/坪266万円/㎡81万円
グランドメゾン大倉山テラス 横浜市港北区大倉山1丁目 大倉山駅徒歩3分
62 2010年12月 8階建 61戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
パークコート大倉山 横浜市港北区大倉山3丁目 大倉山駅徒歩4分
61 2002年11月 6階建 20戸 4,700万円/坪222万円/㎡68万円
グランチェルト大倉山 横浜市港北区大倉山5丁目 大倉山駅徒歩12分
新横浜駅徒歩22分
61 2003年3月 地下1階付14階建 323戸 4,997万円/坪236万円/㎡72万円
大倉山ソルプレイス 横浜市港北区大倉山3丁目 大倉山駅徒歩8分
新横浜駅徒歩20分
新羽駅徒歩20分
60 2002年12月 7階建 162戸 5,209万円/坪246万円/㎡75万円
プラウド大倉山 横浜市港北区大倉山5丁目 大倉山駅徒歩11分
新羽駅徒歩19分
59 2004年10月 地下1階付7階建 170戸 4,827万円/坪228万円/㎡69万円
プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山4丁目 大倉山駅徒歩10分
57 2016年1月 5階建 40戸 5,653万円/坪267万円/㎡81万円
インプレスト大倉山 横浜市港北区大倉山1丁目 大倉山駅徒歩5分
56 2013年9月 6階建 89戸 5,611万円/坪265万円/㎡81万円
グランドメゾン大倉山 横浜市港北区大倉山1丁目 大倉山駅徒歩2分
55 1996年10月 5階建 23戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ヴェルナード大倉山 横浜市港北区大倉山7丁目 新羽駅徒歩12分
大倉山駅徒歩15分
55 1998年2月 地下1階付5階建 156戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
→ 【販売中】ヴェルナード大倉山  4,190万円  71.98㎡  3LDK  5階  南西
→ 【販売中】ヴェルナード大倉山  4,850万円  82.28㎡  3LDK  4階  南西
 上記は、「大倉山コーポラスB棟」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市港北区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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