マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:144件 |
賃料履歴 | 2013年~: 85件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約108万円/坪 賃料:約8013円/坪 利回り:約8.90% |
偏差値ランキング |
船橋市 |
ダイアパレス津田沼の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩1分
新京成電鉄線/新津田沼駅 徒歩6分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目14-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1982年6月
-
総戸数
142戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
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- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立前原東小学校
-
中学校区域
市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス津田沼の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
JR津田沼駅から徒歩1分でショッピング施設が周囲に4件ほどあり非常に立地が良いです。 快速も止まるので都内へ出る際もラクです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 事務所として使用していますが、駅近で銀行や郵便局も近く、業務するだけならば最適なマンションです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
1Fエントランスには管理人が常駐しており、セキュリティが強固。 夜間は警備員が常駐しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 狭いですが、必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するならば問題なく暮らせます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
徒歩圏に商業施設や飲食店が立ち並んでおり、ランチは多すぎて悩むほどです。 青森や宮城にも住んでいましたが、物価はほぼ同じ。若干魚介類が高く感じます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット |
学校までは近く、大きな病院も歩いていける距離にあります。 当マンション内にも託児所があり、徒歩1分かからない場所に保育所もあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】東京まで快速であれば30分で行くことができ、本数も多い東京や千葉への移動の利便性は大変高く、住めば満足できる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】イオン系列のモリシアやイトーヨーカドーなど様々な商業施設があり大変充実している人通りは多いが不審な人物などはほぼおらず、明るく綺麗な街が保たれている |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】家族向けチェーン店から小さな居酒屋に至るまで北口を中心に充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ゲームセンターや本屋など子供を連れていける場所は充実している |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ニャロ氏さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
商業施設が複数あり、必要なものはほとんど揃っている。 空港へのアクセスも便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 快速電車が止まる。始発電車があるので、東京、横浜方面まで座って通勤できる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
管理人が駐在し、夜も警備員がいるので安心。 監視カメラもついている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | 廊下側の景色は開けているので見晴らしが良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
近所にコンビニや商業施設が複数あるので買い物には困らない。 飲食店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 小規模クリニックは複数ある。保育園なども揃っている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【新津田沼駅に対する口コミ】千葉県の中でも割と大きいな街(習志野市)の中心で、駅周辺には衣食住がコンパクトにまとまっていて住みやすい場所であると感じる。同路線も長い区間乗るほど他社線に比べて、料金が安いのもうれしいポイントだと思います。 車内はそこまで混むことはないです。また新津田沼駅からJR津田沼駅も近く、都心へのアクセスも便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
MGさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、終電が遅い、都心部までのアクセス利便、海にも山にも行きやすいベッドタウン。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設はぞくぞく閉店または今後閉店が決まってしまっているが、車があればららぽーとがすぐだし、2駅で船橋にもいける好立地。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋には困らない環境、北口、南口ともに魚も肉も満足させてくれる店舗が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車があればアンデルセン公園、夏見運動場、船橋アリーナなどあり、学校、保育園が多い |
治安 |
3 |
メリット | 10年前に比べれば治安はだいぶ良い。多少酔っ払いはいるがどこにいってもいる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建てで子育てには最適。賃貸も駅から30分離れればかなり安くて広い。 |
2023年3月 津田沼駅
チバニンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に行くのがとても簡単。また、千葉の各地にも通ずる、千葉一の駅だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉工業大学へ行くのにとても便利。辺りにはゲーマーズやアニメイト、BOOKOFFなどもあり、隠れたオタクスポットだというのは知る人ぞ知る事実だ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやすき家など、一通りのものが揃っていて素晴らしい。田舎の駅を経験していると、このありがたみが身に沁みる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすい。程よく便利で、治安も東京よりよくて、ピリピリしていない。これは東京の隣ならではの強みだと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 東京より良い。千葉と言えば良くないイメージを持つ人も居るかもしれないが、津田沼はそれには該当しない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これもまた、東京より良いのが津田沼のウリ。少々お高いが、東京に近いというこの長所が、全てをかきけしてくれる。 |
2022年11月 新津田沼駅
アップルパイさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成とJRが使えて便利です。JRは快速も止まります。バスターミナルもあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて便利です。何でも買えるし、何でも食べられそうです。病院は少し離れたところにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があるので何でも選べます。情報もいっぱいあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンの近くは自転車に子供を乗せて自転車に乗っている方を見かけるので暮らしやすそうな印象を受けました。駅前に公園があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は穏やかで治安もいいと思います。駅周辺も汚い感じはなかったです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利なところなので人気があります。駅から少し離れた方が静かで住みやすそうです。 |
2019年4月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺は商業施設のビルやデパートなどがあり、比較的大きな駅です。電車は総武線快速東京駅まで……
ダイアパレス津田沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
船橋市ランキング
位
(1174物件中) |
船橋市前原西ランキング
位
(54物件中) |
津田沼駅ランキング
位
(437物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,109万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,193 ~ 1,220万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,137 ~ 1,193万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,082 ~ 1,137万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,026 ~ 1,082万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 971 ~ 1,026万円 | 87.5~92.5% |
ダイアパレス津田沼の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
船橋市 | 502位 | / 826物件中 |
---|---|---|
船橋市前原西 | 36位 | / 47物件中 |
津田沼駅 | 154位 | / 276物件中 |
新津田沼駅 | 48位 | / 56物件中 |
坪賃料ランキング
船橋市 | 72位 | / 359物件中 |
---|---|---|
船橋市前原西 | 5位 | / 24物件中 |
津田沼駅 | 25位 | / 128物件中 |
新津田沼駅 | 13位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ダイアパレス津田沼の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 12階 | 4SDK | 南東 | |||||||||||
2 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年9月 | 13階 | 4SDK | 南東 | ||||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||||||||
8 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||||||||
9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||||||||
11 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||||||||
12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 南西 | ||||||||||
13 | 2024年2月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
15 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
16 | 2023年12月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
18 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
19 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
20 | 2023年5月 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
21 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||||||||
22 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
23 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
24 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
25 | 2023年1月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
26 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
27 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
28 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
29 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
30 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
31 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
32 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
33 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
34 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
35 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
37 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
38 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
39 | 2022年8月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
41 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
42 | 2022年7月 | 2022年9月 | 8階 | 1R | 東 | ||||||||||
43 | 2022年6月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
44 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
45 | 2022年5月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
46 | 2022年4月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
47 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
48 | 2022年3月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
49 | 2022年2月 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
50 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
51 | 2022年1月 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
52 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
53 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
54 | 2021年12月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
55 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
56 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||||||||
57 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
58 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
59 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 北 | ||||||||||
60 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
61 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||||||||
62 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||||||||
63 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
64 | 2021年4月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
65 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
66 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 1LDK | |||||||||||
67 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
68 | 2020年10月 | 2021年1月 | 13階 | 4DK | 東 | ||||||||||
69 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||||||||
70 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||||||||
71 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
72 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
73 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
74 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
75 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||||||||
76 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||||||||
77 | 2019年12月 | 2020年3月 | 13階 | 4DK | 東 | ||||||||||
78 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||||||||
79 | 2019年9月 | 2019年11月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
80 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||||||||
81 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||||||||
82 | 2019年3月 | 2019年5月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||||||||
83 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||||||||
84 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||||||||
85 | 2018年12月 | 2019年5月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||||||||
86 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||||||||
87 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
88 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
89 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
90 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
91 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
92 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 1R | |||||||||||
93 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||||||||
94 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||||||||
95 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
96 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||||||||
97 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||||||||
98 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||||||||
99 | 2017年3月 | 2017年6月 | 8階 | 1R | 北西 | ||||||||||
100 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
101 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
102 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
103 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
104 | 2016年9月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | |||||||||||
105 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
106 | 2016年7月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
107 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
108 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
109 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||||||||
110 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
111 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 1R | |||||||||||
112 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||||||||
113 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||||||||
114 | 2015年8月 | 2015年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
115 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||||||||
116 | 2015年6月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
117 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||||||||
118 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||||||||
119 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||||||||
120 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4DK | 南東 | ||||||||||
121 | 2014年5月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ||||||||||
122 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ||||||||||
123 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
124 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2DK | |||||||||||
125 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | |||||||||||
126 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ||||||||||
127 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | ||||||||||
128 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
129 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2DK | |||||||||||
130 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1R | 北西 | ||||||||||
131 | 2013年11月 | ー | 9階 | 1R | 西 | ||||||||||
132 | 2013年10月 | ー | 12階 | 4DK | 南東 | ||||||||||
133 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1K | 北西 | ||||||||||
134 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1K | 北東 | ||||||||||
135 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | |||||||||||
136 | 2013年8月 | ー | 9階 | 2DK | 南東 | ||||||||||
137 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2DK | |||||||||||
138 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | |||||||||||
139 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ||||||||||
140 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ||||||||||
141 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | ||||||||||
142 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2DK | |||||||||||
143 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 北西 | ||||||||||
144 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2DK | |||||||||||
…残り124件 |
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平均 | 7階 | 50.32㎡ | 6.75㎡ | 1,520万円 | @95万円 | @29万円 | 10,564円 | 9,921円 | 209円 | 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス津田沼の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■船橋市前原西の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 31.92~82.15㎡|44.97㎡ | 1,171万円|85万円/坪 |
4階~6階 | 19.76~66㎡|39.07㎡ | 944万円|82万円/坪 |
7階~9階 | 19.76~52.9㎡|29.98㎡ | 712万円|83万円/坪 |
10階~11階 | 69.98~75.06㎡|74.74㎡ | 2,417万円|107万円/坪 |
12階~13階 | 75~75.04㎡|75.03㎡ | 2,727万円|120万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.76~82.15㎡|62.13㎡ | 2,095万円|107万円/坪 |
東向き | 20.63~75.04㎡|56.39㎡ | 1,397万円|81万円/坪 |
西向き | 20.63~31.92㎡|29.66㎡ | 830万円|90万円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.76~31.92㎡|23.9㎡ | 649万円|90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス津田沼の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 47.51 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 1K | 南東 | 47.51 | |||||||
2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 47.51 | |||||||
2024年7月 | 5階 | 1K | 西 | 31.92 | |||||||
2024年6月 | 11階 | 3LDK | 75.04 | ||||||||
…残り80件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス津田沼の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 31.2~31.92㎡|31.71㎡ | 60,222円|6,277円/坪 |
4階~6階 | 19.76~63.84㎡|35.5㎡ | 70,707円|6,861円/坪 |
7階~9階 | 20.63~63.84㎡|39.4㎡ | 85,071円|7,482円/坪 |
10階~11階 | 75.04~75.04㎡|75.04㎡ | 130,500円|5,750円/坪 |
12階~13階 | 75~75.04㎡|75.02㎡ | 131,666円|5,802円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.76~75.04㎡|48.99㎡ | 91,018円|6,270円/坪 |
東向き | 20.63~75.04㎡|37.59㎡ | 78,000円|7,678円/坪 |
西向き | 31.2~75.04㎡|36.51㎡ | 71,611円|6,563円/坪 |
北・北東・北西向き | 19.76~31.92㎡|23.85㎡ | 55,000円|7,808円/坪 |