× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原西 > 津田沼駅 > ダイアパレス津田沼

中古

ダイアパレス津田沼

総合評価 3.3 アクセス数18442
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレス津田沼の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:144
賃料履歴 2013年~: 85件
口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:7
推定相場 売買:108万円/坪 賃料:8013円/坪 利回り:8.90
偏差値ランキング

船橋市
1174物件中の順位

ダイアパレス津田沼の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩1分
    新京成電鉄線/新津田沼駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『新津田沼駅』 新京成電鉄線 

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原西2丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立前原東小学校

  • 中学校区域

    市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ダイアパレス津田沼の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ダイアパレス津田沼の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ダイアパレス津田沼や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら
 
 

ダイアパレス津田沼の口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR津田沼駅から徒歩1分でショッピング施設が周囲に4件ほどあり非常に立地が良いです。
快速も止まるので都内へ出る際もラクです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 事務所として使用していますが、駅近で銀行や郵便局も近く、業務するだけならば最適なマンションです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 1Fエントランスには管理人が常駐しており、セキュリティが強固。
夜間は警備員が常駐しています。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 狭いですが、必要最低限の設備は揃っており、事務所として利用するならば問題なく暮らせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏に商業施設や飲食店が立ち並んでおり、ランチは多すぎて悩むほどです。
青森や宮城にも住んでいましたが、物価はほぼ同じ。若干魚介類が高く感じます。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 学校までは近く、大きな病院も歩いていける距離にあります。
当マンション内にも託児所があり、徒歩1分かからない場所に保育所もあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】東京まで快速であれば30分で行くことができ、本数も多い東京や千葉への移動の利便性は大変高く、住めば満足できる
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】イオン系列のモリシアやイトーヨーカドーなど様々な商業施設があり大変充実している人通りは多いが不審な人物などはほぼおらず、明るく綺麗な街が保たれている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】家族向けチェーン店から小さな居酒屋に至るまで北口を中心に充実している
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】ゲームセンターや本屋など子供を連れていける場所は充実している

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 商業施設が複数あり、必要なものはほとんど揃っている。
空港へのアクセスも便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 快速電車が止まる。始発電車があるので、東京、横浜方面まで座って通勤できる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人が駐在し、夜も警備員がいるので安心。
監視カメラもついている。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 廊下側の景色は開けているので見晴らしが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所にコンビニや商業施設が複数あるので買い物には困らない。
飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小規模クリニックは複数ある。保育園なども揃っている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新津田沼駅に対する口コミ】千葉県の中でも割と大きいな街(習志野市)の中心で、駅周辺には衣食住がコンパクトにまとまっていて住みやすい場所であると感じる。同路線も長い区間乗るほど他社線に比べて、料金が安いのもうれしいポイントだと思います。
車内はそこまで混むことはないです。また新津田沼駅からJR津田沼駅も近く、都心へのアクセスも便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 津田沼駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 快速が止まる、終電が遅い、都心部までのアクセス利便、にも山にも行きやすいベッドタウン。
生活利便施設の充実
3
メリット 前の商業施設はぞくぞく閉店または今後閉店が決まってしまっているが、があればららぽーとがすぐだし、2で船橋にもいける好立地
飲食店の充実
4
メリット 飲み屋には困らない環境、北口、南口ともに魚も肉も満足させてくれる店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット があればアンデルセン公園、夏見運動場、船橋アリーナなどあり、学校保育園が多い
治安
3
メリット 10年前に比べれば治安はだいぶ良い。多少酔っ払いはいるがどこにいってもいる。
コストパフォーマンス
3
メリット 戸建てで子育てには最適。賃貸もから30分離れればかなり安くて広い。

2023年3月 津田沼駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心に行くのがとても簡単。また、千葉の各地にも通ずる、千葉一のだと思う。
生活利便施設の充実
5
メリット 千葉工業大学へ行くのにとても便利。辺りにはゲーマーズやアニメイト、BOOKOFFなどもあり、隠れたオタクスポットだというのは知る人ぞ知る事実だ。
飲食店の充実
5
メリット マックやすき家など、一通りのものが揃っていて素晴らしい。田舎のを経験していると、このありがたみが身に沁みる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット とても暮らしやすい。程よく便利で、治安も東京よりよくて、ピリピリしていない。これは東京の隣ならではの強みだと思う。
治安
5
メリット 東京より良い。千葉と言えば良くないイメージを持つ人も居るかもしれないが、津田沼はそれには該当しない。
コストパフォーマンス
5
メリット これもまた、東京より良いのが津田沼のウリ。少々お高いが、東京に近いというこの長所が、全てをかきけしてくれる。

2022年11月 新津田沼駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新京成とJRが使えて便利です。JRは快速も止まります。バスターミナルもあります。
生活利便施設の充実
5
メリット 商業施設が多くて便利です。何でも買えるし、何でも食べられそうです。病院は少し離れたところにあります。
飲食店の充実
5
メリット 色々な飲食店があるので何でも選べます。情報もいっぱいあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット イオンの近くは自転車に子供を乗せて自転車に乗っている方を見かけるので暮らしやすそうな印象を受けました。前に公園があります。
治安
4
メリット 昼間は穏やかで治安もいいと思います。周辺も汚い感じはなかったです。
コストパフォーマンス
4
メリット 便利なところなので人気があります。から少し離れた方が静かで住みやすそうです。

2019年4月 津田沼駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は商業施設のビルやデパートなどがあり、比較的大きなです。電車は総武線快速東京まで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス津田沼の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,109万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料  7.8 ~ 8.6万円  (坪賃料:7,612円~8,414円)
表面利回り 8.90
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,193 ~ 1,220万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,137 ~ 1,193万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,082 ~ 1,137万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,026 ~ 1,082万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 971 ~ 1,026万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ダイアパレス津田沼の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 502 / 826物件中
船橋市前原西 36 / 47物件中
津田沼駅 154 / 276物件中
新津田沼駅 48 / 56物件中

坪賃料ランキング

船橋市 72 / 359物件中
船橋市前原西 5 / 24物件中
津田沼駅 25 / 128物件中
新津田沼駅 13 / 35物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年11月7日終値) の日経平均株価は 39,381.41 円 となります。

何年後

予測価格:1,0941,150万円

※中央値:1,122万円

予測坪単価:110万円/坪

予測㎡単価:34万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ダイアパレス津田沼の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 12階 4SDK 南東
2 2024年10月 6階 1R 南東
3 2024年10月 2024年10月 6階 1K 南東
4 2024年9月 2024年9月 8階 1R 北西
5 2024年6月 2024年7月 3階 1R 北西
6 2024年6月 2024年9月 13階 4SDK 南東
7 2024年5月 2024年7月 4階 1R 南西
8 2024年4月 2024年6月 3階 1R 北西
9 2024年4月 2024年4月 7階 2DK 南東
10 2024年4月 2024年4月 3階 1R 北西
11 2024年3月 2024年5月 4階 1R 南西
12 2024年3月 2024年3月 8階 1R 南西
13 2024年2月 2024年8月 12階 3LDK 南東
14 2024年2月 2024年3月 11階 3LDK
15 2024年1月 2024年2月 7階 2LDK 南東
16 2023年12月 2024年2月 11階 3LDK
17 2023年11月 2024年1月 7階 2LDK 南東
18 2023年11月 2023年11月 11階 3LDK
19 2023年7月 2023年7月 8階 1R 北西
20 2023年5月 2023年10月 6階 1R 北西
21 2023年4月 2023年4月 6階 1R 南西
22 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK
23 2023年2月 2023年2月 12階 3LDK 南東
24 2023年1月 2023年2月 12階 3LDK 南東
25 2023年1月 2023年1月 12階 3LDK 南東
26 2023年1月 2023年2月 8階 1R 北西
27 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南東
28 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南東
29 2022年12月 2023年1月 12階 3LDK 南東
30 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 南東
31 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 南東
32 2022年11月 2022年12月 8階 2DK 南東
33 2022年11月 2022年12月 7階 1R 北西
34 2022年10月 2022年11月 12階 3LDK 南東
35 2022年10月 2022年12月 8階 1R 北西
36 2022年10月 2022年10月 12階 3LDK 南東
37 2022年9月 2022年10月 12階 3LDK 南東
38 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 南東
39 2022年8月 2023年1月 10階 3LDK 南東
40 2022年8月 2022年9月 12階 3LDK 南東
41 2022年8月 2022年9月 12階 3LDK 南東
42 2022年7月 2022年9月 8階 1R
43 2022年6月 2022年8月 12階 3LDK 南東
44 2022年5月 2022年6月 12階 3LDK 南東
45 2022年5月 2022年8月 12階 3LDK 南東
46 2022年4月 2022年5月 12階 3LDK 南東
47 2022年3月 2022年4月 12階 3LDK 南東
48 2022年3月 2022年6月 10階 3LDK 南東
49 2022年2月 2022年3月 12階 3LDK 南東
50 2022年2月 2022年5月 10階 3LDK 南東
51 2022年1月 2022年2月 12階 3LDK 南東
52 2022年1月 2022年2月 8階 1R 北西
53 2021年12月 2021年12月 6階 1R 北西
54 2021年12月 2021年12月 12階 3LDK 南東
55 2021年11月 2022年1月 5階 2LDK 南東
56 2021年9月 2021年11月 3階 1R 北西
57 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南東
58 2021年8月 2021年8月 7階 1R 北西
59 2021年8月 2021年8月 7階 1R
60 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 南東
61 2021年7月 2021年7月 7階 1R 南東
62 2021年6月 2021年8月 4階 1DK 北西
63 2021年4月 2021年5月 9階 2DK 南東
64 2021年4月 2021年6月 10階 3LDK 南東
65 2021年2月 2021年2月 7階 1R 北西
66 2020年12月 2021年2月 12階 1LDK
67 2020年11月 2021年2月 6階 1R 北西
68 2020年10月 2021年1月 13階 4DK
69 2020年9月 2020年10月 5階 1K
70 2020年9月 2020年9月 3階 1R
71 2020年9月 2020年9月 6階 1R 北西
72 2020年8月 2020年9月 7階 1R 北西
73 2020年5月 2020年6月 5階 1LDK 南東
74 2020年3月 2020年4月 5階 1LDK 南東
75 2020年2月 2020年3月 3階 1R
76 2020年2月 2020年5月 4階 1R 西
77 2019年12月 2020年3月 13階 4DK
78 2019年12月 2020年1月 4階 1R 西
79 2019年9月 2019年11月 12階 1LDK 南東
80 2019年4月 2019年7月 4階 1R 西
81 2019年4月 2019年4月 5階 3K 南東
82 2019年3月 2019年5月 12階 1LDK 南東
83 2019年2月 2019年3月 5階 3K 南東
84 2019年1月 2019年3月 4階 1K 南東
85 2018年12月 2019年5月 5階 3K 南東
86 2018年12月 2018年12月 5階 3K 南東
87 2018年12月 2018年12月 8階 2LDK
88 2018年11月 2019年2月 5階 2LDK 南東
89 2018年7月 2018年7月 11階 3LDK 南東
90 2018年7月 2018年10月 11階 3LDK 南東
91 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南東
92 2018年4月 2018年4月 9階 1R
93 2017年10月 2017年11月 4階 1K
94 2017年8月 2017年9月 6階 1K
95 2017年7月 2017年8月 8階 2DK 南東
96 2017年7月 2017年10月 4階 1K
97 2017年6月 2017年7月 4階 1K 南東
98 2017年4月 2017年5月 5階 1K 西
99 2017年3月 2017年6月 8階 1R 北西
100 2017年3月 2017年5月 7階 1R 北西
101 2017年3月 2017年4月 8階 2DK 南東
102 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK
103 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK
104 2016年9月 2016年11月 10階 3LDK
105 2016年8月 2016年12月 7階 1R 北西
106 2016年7月 2016年12月 10階 3LDK
107 2016年4月 2016年5月 7階 2LDK 南東
108 2016年4月 2016年5月 12階 1LDK
109 2016年2月 2016年5月 3階 1K 南東
110 2016年2月 2016年5月 7階 1R 北西
111 2016年2月 2016年4月 7階 1R
112 2015年11月 2015年12月 4階 1K 南東
113 2015年10月 2015年11月 4階 1K 南東
114 2015年8月 2015年8月 11階 3LDK 南東
115 2015年8月 2015年11月 7階 1R 北西
116 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 南東
117 2015年3月 2015年4月 9階 1K 北西
118 2015年3月 2015年4月 7階 1K 北東
119 2015年2月 2015年2月 4階 1K 北西
120 2014年9月 12階 4DK 南東
121 2014年5月 7階 2DK
122 2014年4月 8階 1R
123 2014年4月 6階 2DK 南東
124 2014年4月 6階 2DK
125 2014年2月 6階 2DK
126 2014年2月 4階 1K
127 2014年2月 8階 1K 北西
128 2014年2月 6階 2DK 南東
129 2014年2月 6階 2DK
130 2014年2月 6階 1R 北西
131 2013年11月 9階 1R 西
132 2013年10月 12階 4DK 南東
133 2013年10月 6階 1K 北西
134 2013年9月 3階 1K 北東
135 2013年9月 12階 3LDK
136 2013年8月 9階 2DK 南東
137 2013年8月 6階 2DK
138 2013年6月 12階 3LDK
139 2013年6月 3階 1K 北西
140 2013年6月 3階 1K 北西
141 2013年6月 5階 1K 北東
142 2013年6月 6階 2DK
143 2013年6月 8階 1K 北西
144 2013年6月 7階 2DK

…残り124

平均 7階 50.32㎡ 6.75㎡ 1,520万円 @95万円 @29万円 10,564円 9,921円 209円 197円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ダイアパレス津田沼の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス津田沼の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 船橋市前原西の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 31.92~82.15㎡|44.97㎡ 1,171万円|85万円/坪
4階~6階 19.76~66㎡|39.07㎡ 944万円|82万円/坪
7階~9階 19.76~52.9㎡|29.98㎡ 712万円|83万円/坪
10階~11階 69.98~75.06㎡|74.74㎡ 2,417万円|107万円/坪
12階~13階 75~75.04㎡|75.03㎡ 2,727万円|120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.76~82.15㎡|62.13㎡ 2,095万円|107万円/坪
東向き 20.63~75.04㎡|56.39㎡ 1,397万円|81万円/坪
西向き 20.63~31.92㎡|29.66㎡ 830万円|90万円/坪
北・北東・北西向き 19.76~31.92㎡|23.9㎡ 649万円|90万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 1 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 4 21 18 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 4 4 3 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 1 9 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ダイアパレス津田沼の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 7階 ワンルーム 南東 47.51
2024年8月 6階 1K 南東 47.51
2024年7月 7階 ワンルーム 南東 47.51
2024年7月 5階 1K 西 31.92
2024年6月 11階 3LDK 75.04

…残り80

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ダイアパレス津田沼の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ダイアパレス津田沼の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 船橋市前原西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 31.2~31.92㎡|31.71㎡ 60,222円|6,277円/坪
4階~6階 19.76~63.84㎡|35.5㎡ 70,707円|6,861円/坪
7階~9階 20.63~63.84㎡|39.4㎡ 85,071円|7,482円/坪
10階~11階 75.04~75.04㎡|75.04㎡ 130,500円|5,750円/坪
12階~13階 75~75.04㎡|75.02㎡ 131,666円|5,802円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.76~75.04㎡|48.99㎡ 91,018円|6,270円/坪
東向き 20.63~75.04㎡|37.59㎡ 78,000円|7,678円/坪
西向き 31.2~75.04㎡|36.51㎡ 71,611円|6,563円/坪
北・北東・北西向き 19.76~31.92㎡|23.85㎡ 55,000円|7,808円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 11 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 10 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 3 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ダイアパレス津田沼の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ダイアパレス津田沼の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ダイアパレス津田沼の賃料一括査定をすることができます。

ダイアパレス津田沼の周辺地図

ダイアパレス津田沼の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    津田沼スカイハイツ
    1,980万円 97万円 67.20m² 2LDK+納戸 5階 南西 179万円
    割安
    情報取得日:2024年11月05日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    パールハイツ津田沼
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 259万円
    割安
    情報取得日:2024年11月05日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    パールハイツ津田沼
    1,498万円 70.4万円 70.32m² 3LDK 5階 南西 225万円
    割安
    情報取得日:2024年11月05日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    パールハイツ津田沼
    1,498万円 70.5万円 70.30m² 3LDK 5階 南西 225万円
    割安
    情報取得日:2024年11月05日
    新着 リノベorリフォーム済み
    パールハイツ津田沼
    1,790万円 84.2万円 70.32m² 3LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2024年11月08日
    新着
    パールハイツ津田沼
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2024年11月05日

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    伊藤ビル

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊藤ビル 703 伊藤ビル 703 8.9万円
    (6,000円)
    89,000円 89,000円 36.28m² ワンルーム 7階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシエクル 00202 グランシエクル 00202 6.2万円
    (4,000円)
    1ヶ月 21.4m² 1K 2階 南西
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワティアラ津田沼V ダイワティアラ津田沼V 9.6万円
    (4,000円)
    1ヶ月 34.93m² 1LDK 4階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・サンセール リブリ・サンセール 7.6万円
    (4,000円)
    1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松田第三ビル 505 松田第三ビル 505 8.2万円
    (6,000円)
    1ヶ月 42.77m² 2DK 5階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ダイアパレス津田沼とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。