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中古

小栗原住宅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14963
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小栗原住宅の外観
  • 小栗原住宅の外観：370世帯越えの大規模マンション！
  • 小栗原住宅の外観：お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。
  • 小栗原住宅の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • 小栗原住宅の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • 小栗原住宅の外観：初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
  • 小栗原住宅の外観：生活に便利な地に伸びやかな家族の生活風景を描く住まい
  • 小栗原住宅のエントランス：マンション入り口です。
  • 小栗原住宅のエントランス：広々とした開放感のあるエントランスがお出迎えしてくれます♪
  • 小栗原住宅のエントランス：物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。
  • 小栗原住宅のその他：お子様のお部屋としても使っていただけます！
  • 小栗原住宅のその他：お部屋を広々と使っていただけます。
  • 小栗原住宅のその他：収納ですっきりお部屋も片付きます。
  • 小栗原住宅のその他：奥行きのある収納クローゼットで家族の荷物も楽々収納♪
  • 小栗原住宅のその他：年額3，600〜7，200円※空き要確認
  • 小栗原住宅のその他：年額3，600円※空き要確認

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:207件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約129万円/坪 賃料:約5571円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.18％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

小栗原住宅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山4丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小栗原小学校

  • 中学校区域

    葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ＳＨＯＰＳ」約750m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

小栗原住宅と同じエリアの物件を
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    初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。

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小栗原住宅の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 小栗原住宅３号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,026万円 割安

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割安 小栗原住宅　2号棟
小栗原住宅　2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.3万円
専有面積
58.88m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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194万円 割安

販売情報を見る
新着 小栗原住宅1号棟 112
小栗原住宅1号棟 112

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.3万円
専有面積
61.96m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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小栗原住宅２号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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小栗原住宅１号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 価格値下げ 小栗原住宅１号棟
小栗原住宅１号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月17日

価格
2,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.3万円
専有面積
69.98m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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52万円 割安

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割安 新着 小栗原住宅
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月19日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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96万円 割安

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小栗原住宅3号棟
小栗原住宅3号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.0万円
専有面積
63.80m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

小栗原住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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小栗原住宅の口コミ・評判

2020年5月

shericoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 総武線下総中山駅まで徒歩８分、周辺は充実してて不便を感じません。
東西線原木中山駅まで徒歩７分、東京駅隣接大手町まで３３分。都心へのアクセスはどちらも良く便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション裏の真間川の両サイド川沿いは交通量が少なく、ジョギングや散歩に最適です。閑静な治安の良い住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット もともとあちこちに設置されたた防犯カメラが、２０２０年からモニター化され管理されています。住み込み有人管理なので安心です。
２０１９年に１億円以上かけた大規模修繕のお蔭で、すべての窓がペアガラスになったり、エレベーター新規入れ替えなど、築年数を全く感じません！管理が行き届き清掃が徹底されていて普段からゴミがなく、お花がいっぱいの敷地です。駐車場はオール平置き、お客様用駐車場８台あるのも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は古いのに天井は高め、新調されたペアガラスのお蔭で閉め切ると静寂な空間となります。南南西のベランダは日当たりサンサンです。リノベーション済を購入したので新築同様です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に大型～小型のスーパーが充実。おしゃれなショッピングモールまでも徒歩１０分。その他、１００均、飲食店・パン屋・ケーキ屋・お弁当屋・・・
なんでもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や小栗原小学校までは徒歩３～４分。徒歩１～２分に、内科・歯科・接骨院・動物病院・ペットサロンあり。マンション内のコミュニケーションは充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にお店がいっぱいある。
飲食店もあり、手軽に食事できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園があり、川があり、散歩やランニングしている人がいるので夜も安心です。
治安もいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近改修工事が終わった為、外観、窓新しくなってます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好　風通しはいいです、　エレベーターもあるので不自由しないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット Yｓマート、COOP、ウエルシア、西友までは自転車で10～20分　車で10分未満
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、保育園、歯科医、耳鼻咽喉科、内科、小児科、眼科、ほとんど駅周辺にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【下総中山駅に対する口コミ】西船橋駅まで3分で着くので乗り換えもそんなに面倒ではない。駅周辺には遅くまで営業している飲食店があり、西友もあるので、一人暮らしの人には住みやすい。少し歩けばコルトンプラザがあるので、買い物や映画など遊びにも行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 坂はありません。駅前には西友とマルエツがあり、買い物は便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので静かです。徒歩10分位にショッピングモールがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット エレベーターが2基あるので、待ち時間が少ない。監視カメラがエレベーター内にもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォ−ム後に入居したためか、設備は新品です。隣の部屋の生活音はほとんど聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分圏内にドラックストア、コンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩5分に小学校があります。夏にはマンション内でお祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 下総中山駅

赤いリンゴさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅高架下に西友（24時間営業）、すぐ近くのマンション下にもスーパーがあるので買い物は困らない。お寺側は落ち着いている雰囲気で坂の町。歳取ってから住むのは大変かも。道も狭い。反対の南口はゴチャゴチャしているけど、少し歩けば大型ショッピングモールのコルトンプラザがある。市立図書館、科学館などもあり子どものいる家庭には便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・72文字）

2023年7月 下総中山駅

孤高の元ランナーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 隣駅は複数路線が活用できる、都心までのアクセス利便、バスも豊富、タクシー乗り場がある、ホームドア、エレベーター完備
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には西友があり、コンビニも充実
ちょっと歩けば、コルトンプラザやスーパーが多い。医療機関も充実。程よく昔ながらの商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には飲食店が充実。駅からちょっと歩けばカフェやケーキ屋、最近はクレープ屋がオープンした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしについては小学校、中学校が近い。幼稚園の送迎バスも多く見かける
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。飲み屋はそれなりにあるが、治安は比較的に良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 持ち家だから分からないがおそらく7万円前後が家賃の相場。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2019年12月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには深夜まで営業しているスーパーやファーストフード店などが揃っているので便利です。<……

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（残り121文字）

2019年12月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩一分の場所に
マルエツと西友があるので
買い物には、便利です……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小栗原住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市本中山ランキング

位
(42物件中)

下総中山駅ランキング

位
(139物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,223万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,292円～5,850円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.18％
価格帯別判定 i

小栗原住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,390 ～ 2,446万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,279 ～ 2,390万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,168 ～ 2,279万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,057 ～ 2,168万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,945 ～ 2,057万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 394位 / 841物件中
船橋市本中山 24位 / 38物件中
下総中山駅 96位 / 127物件中

坪賃料ランキング

船橋市 229位 / 335物件中
船橋市本中山 13位 / 17物件中
下総中山駅 42位 / 50物件中
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無料会員登録すると、小栗原住宅の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月25日終値) の日経平均株価は 38,942.07 円 となります。

何年後

予測価格：2,188～2,300万円

※中央値：2,244万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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小栗原住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年6月 販売中 1階 1LDK 南西 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年5月 2025年5月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
5 2025年5月 販売中 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
6 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年4月 2025年6月 4階 3DK 南西 ー ー
8 2025年4月 販売中 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2025年4月 2025年5月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
10 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2025年4月 2025年4月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
12 2025年3月 2025年4月 11階 3DK 南西 ー ー
13 2025年2月 2025年2月 1階 1SLDK 南西 ー ー
14 2025年2月 2025年3月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
15 2025年1月 2025年2月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
16 2025年1月 2025年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2025年1月 2025年1月 2階 2SLDK 南西 ー ー
19 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年12月 2025年1月 6階 2SLDK 南西 リノベーション ー
21 2024年12月 2025年2月 5階 1SLDK 南西 ー ー
22 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
25 2024年9月 2025年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
26 2024年9月 2024年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
27 2024年9月 2024年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
28 2024年9月 2024年12月 7階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2024年8月 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2024年7月 2024年8月 2階 3DK 南西 ー ー
32 2024年7月 2024年10月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年6月 2024年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
34 2024年5月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2024年5月 2024年8月 4階 2SDK 南西 ー ー
36 2024年4月 2024年10月 6階 2DK 南西 ー ー
37 2024年4月 2024年4月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
38 2024年2月 2024年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
39 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2023年11月 2024年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
43 2023年11月 2023年11月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
44 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2023年9月 2023年11月 8階 3DK 南西 ー ー
48 2023年8月 2023年10月 8階 2SLDK 南西 リフォーム ー
49 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2023年8月 2023年8月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
52 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2023年7月 2023年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2023年6月 2023年9月 2階 2LDK 南西 ー ー
55 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2023年5月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
58 2023年5月 2023年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
59 2023年3月 2023年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
60 2023年3月 2023年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
61 2023年3月 2023年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
62 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
63 2023年3月 2023年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2023年3月 2023年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
65 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
66 2023年1月 2023年4月 6階 2SLDK 南西 ー ー
67 2023年1月 2023年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
68 2022年10月 2022年10月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
69 2022年10月 2023年1月 6階 2SLDK 南西 ー ー
70 2022年9月 2023年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
71 2022年9月 2022年11月 8階 1R 南西 ー ー
72 2022年6月 2022年11月 5階 2SLDK 南西 ー ー
73 2022年5月 2022年5月 3階 2LDK 南西 ー ー
74 2022年5月 2022年7月 8階 1R 南西 ー ー
75 2022年5月 2022年5月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
77 2022年4月 2022年6月 6階 3LDK 南 ー ー
78 2022年3月 2022年4月 8階 1R 南西 ー ー
79 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南 ー ー
80 2021年10月 2021年11月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
81 2021年8月 2021年8月 3階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK ー ー ー
83 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
85 2021年6月 2021年8月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
87 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK ー ー ー
88 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
89 2021年1月 2021年3月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
90 2020年12月 2021年2月 2階 2LDK 南西 リノベーション ー
91 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
92 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2020年11月 2021年2月 8階 3LDK 南西 ー ー
94 2020年10月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
96 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
97 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
98 2020年6月 2020年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
99 2020年6月 2020年8月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
100 2020年6月 2020年7月 3階 3DK 南西 リフォーム ー
101 2020年4月 2020年8月 8階 3LDK 南 ー ー
102 2020年2月 2020年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
103 2020年2月 2020年3月 5階 3DK 南西 角部屋 ー
104 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南西 リノベーション ー
105 2020年1月 2020年2月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
106 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
107 2019年12月 2020年2月 5階 3DK 南西 ー ー
108 2019年10月 2019年12月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2019年7月 2019年8月 6階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
110 2019年7月 2019年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2019年5月 2019年6月 7階 2SLDK 南西 リフォーム ー
112 2019年4月 2019年6月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
113 2019年3月 2019年3月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
114 2019年3月 2019年5月 7階 2SLDK 南西 リフォーム ー
115 2019年3月 2019年3月 2階 2SLDK 南西 ー ー
116 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
117 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 南 ー ー
118 2019年2月 2019年2月 6階 3DK 南西 ー ー
119 2019年1月 2019年3月 4階 2SLDK 南西 ー ー
120 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
121 2019年1月 2019年2月 4階 3DK 南西 ー ー
122 2018年11月 2019年2月 6階 3DK 南西 ー ー
123 2018年10月 2018年11月 4階 3DK 南西 角部屋 ー
124 2018年10月 2018年10月 4階 3DK 南西 ー ー
125 2018年9月 2018年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
126 2018年9月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
127 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
128 2018年7月 2018年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
129 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
130 2018年5月 2018年5月 2階 2SLDK 南東 ー ー
131 2018年5月 2018年7月 1階 2SLDK 南西 リフォーム ー
132 2018年4月 2018年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
133 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
134 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
135 2018年1月 2018年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
136 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
137 2017年7月 2017年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
138 2017年6月 2017年8月 7階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
139 2017年6月 2017年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
140 2017年4月 2017年7月 3階 2LDK 南西 ー ー
141 2017年3月 2017年5月 7階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
142 2016年8月 2016年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
143 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
144 2016年5月 2016年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
145 2016年5月 2016年9月 4階 3LDK 南西 リノベーション ー
146 2016年4月 2016年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
147 2016年4月 2016年9月 1階 2SLDK 南西 角部屋 ー
148 2016年4月 2016年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
149 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
150 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
151 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南 ー ー
152 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
153 2016年2月 2016年2月 6階 2LDK ー ー ー
154 2016年1月 2016年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
155 2015年12月 2016年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
156 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK ー ー ー
157 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
158 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
159 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
160 2015年11月 2016年2月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
161 2015年11月 2015年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
162 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南西 リノベーション ー
163 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
164 2015年9月 2015年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
165 2015年8月 2015年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
166 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
167 2015年8月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
168 2015年7月 2015年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
169 2015年7月 2015年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
170 2015年6月 2015年6月 1階 2LDK 南 ー ー
171 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
172 2015年6月 2015年11月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
173 2015年4月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
174 2015年3月 2015年5月 6階 1R 南西 角部屋
リノベーション		 ー
175 2015年2月 2015年3月 5階 3DK 南西 ー ー
176 2015年1月 2015年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
177 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
178 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
179 2014年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
180 2014年11月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
181 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
182 2014年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
183 2014年11月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
184 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
185 2014年9月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
186 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
187 2014年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
188 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
189 2014年4月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
190 2014年3月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
191 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
192 2014年3月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
193 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
194 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
195 2014年2月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
196 2014年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
197 2013年12月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
198 2013年12月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
199 2013年8月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
200 2013年7月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
201 2013年7月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
202 2013年7月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
203 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
204 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
205 2013年6月 ー 4階 3DK 南西 ー ー
206 2013年6月 ー 6階 3DK 南 ー ー
207 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り187件
平均 4階 62.18㎡ 5.88㎡ 1,970万円 ＠105万円 ＠32万円 6,589円
105円		 13,000円
208円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 小栗原住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小栗原住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市本中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.8～69.98㎡｜62㎡ 1,910万円｜102万円/坪
3階～4階 58.74～69.98㎡｜62.65㎡ 1,944万円｜103万円/坪
5階～6階 58.8～69.98㎡｜61.1㎡ 2,045万円｜111万円/坪
7階～7階 61.96～69.98㎡｜63.72㎡ 2,070万円｜107万円/坪
8階～8階 58.88～69.98㎡｜62.85㎡ 1,959万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.74～69.98㎡｜62.17㎡ 1,967万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 10 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 9 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

小栗原住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1LDK ー 55.55
2024年6月 1階 3LDK 南西 61.96
2022年2月 3階 2LDK 南 58.88
2020年10月 3階 3LDK 南東 59.37
2020年2月 6階 3LDK 南 56

…残り15件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 小栗原住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小栗原住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.96～64.59㎡｜62.61㎡ 96,250円｜5,095円/坪
3階～4階 55.55～59.37㎡｜58.48㎡ 86,625円｜4,899円/坪
5階～6階 56～61.96㎡｜58.96㎡ 84,400円｜4,745円/坪
7階～7階 58.8～59.22㎡｜59.08㎡ 88,333円｜4,943円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～64.59㎡｜59.72㎡ 88,157円｜4,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    小栗原住宅１号棟

    小栗原住宅１号棟の外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目3番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年月 1972年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    小栗原住宅１号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    小栗原住宅1号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    小栗原住宅1号棟     		2,499万円 133.3万円 61.96m² 1SLDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    小栗原住宅１号棟
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    小栗原住宅１号棟     		2,590万円 122.3万円 69.98m² 3LDK 4階 南西 52万円
    割安
    価格更新日:2025年06月17日
  • 中古

    小栗原住宅２号棟

    小栗原住宅２号棟の外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目3番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年月 1972年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    小栗原住宅２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 194万円
    割安
    小栗原住宅　2号棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    小栗原住宅　2号棟     		2,499万円 140.3万円 58.88m² 2SLDK 6階 南西 194万円
    割安
  • 中古

    エクレール原木中山

    住所 千葉県船橋市本中山5丁目1番14号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6024
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    小栗原住宅３号棟

    小栗原住宅３号棟の外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目3番3号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年月 1972年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 164戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    小栗原住宅３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 397万円
    割安
    小栗原住宅　3号棟
    リノベorリフォーム済み
    小栗原住宅　3号棟     		2,780万円 144.0万円 63.80m² 2LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    西船橋ハイム

    西船橋ハイムの外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目4番
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩8分
    築年月 1972年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 15451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西船橋ハイム
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    西船橋ハイム     		2,580万円 117.8万円 72.39m² 3LDK 6階 南西 100万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    西船橋ハイム３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 425万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    西船橋ハイム２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 497万円
    割安
    ネット公開物件
    西船橋ハイム１号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    西船橋ハイム３号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 223万円
    割安

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    プラーティット本中山

    プラーティット本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目7番15号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーティット本中山 プラーティット本中山 6.1万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 無 29.16m² 1DK 1階 南西
    プラーティット本中山 209 プラーティット本中山 209 6.7万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 無 29.16m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    プラム・ヴェール

    住所 千葉県船橋市本中山5丁目7番9号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 41
    アクセス数 2772
  • 賃貸

    ヴァンベール本中山

    住所 千葉県船橋市本中山5丁目4番24号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 14
    アクセス数 417
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    サラス・バティ

    サラス・バティの外観
    住所 千葉県船橋市本中山4丁目8番4号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サラスバティ・辻井 サラスバティ・辻井 7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 1階 南西
    サラスバティ・辻井 サラスバティ・辻井 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.39m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    秋本マンション

    秋本マンションの外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目8番13号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秋本マンション 0201 秋本マンション 0201 9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.61m² 3DK 2階 南西
    秋本マンション 0402 秋本マンション 0402 13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 64.16m² 4DK 4階 南西

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～7,498万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2812
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    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
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    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2322
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    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4627
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3183

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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