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分譲

プレミスト大手さくら通りの評価レポート

総合評価 3.5 アクセス数12632
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:112万円/坪
偏差値ランキング

福井市
56物件中の順位

  • 基本情報
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  • 交通

    福井駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『福井駅』 福井鉄道福武線 JR北陸本線 JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線 

  • 所在地(住所)

    福井県福井市大手2丁目22番 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,566万円

推定相場坪単価:112万円/坪

推定相場㎡単価:34万円/㎡

福井市坪単価ランキング: 2位 (47物件中)
福井市大手坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
福井駅坪単価ランキング: 2位 (13物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,759 ~ 2,823万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,630 ~ 2,759万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,502 ~ 2,630万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,374 ~ 2,502万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,245 ~ 2,374万円 87.5~92.5%

プレミスト大手さくら通りピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年6月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【福井駅・福井駅駅】
福井駅周辺は再開発が進み、飲食店や土産物屋、プラネタリウムが入った「ハピリン」という施設ができたり、活性化してきています。駅から少し歩くと福井西武や新栄商店街などもあり、買い物も楽しめます。福井駅からは色々な方面のバスも出ているので、結構便利です。
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このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
福井市
ランキング


(56物件中)
福井市大手
ランキング


(1物件中)
福井駅
ランキング


(17物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プレミスト大手さくら通り 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト大手さくら通りの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト大手さくら通りの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年2月 2階 2SLDK
2 2019年9月 3階 2SLDK
3 2017年11月 11階
平均 5階 76.8㎡ 6.55㎡ 2,626万円 @114万円 @35万円 13,950円 7,022円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 77.2~77.2㎡|77.2㎡ 2,650万円|113万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 76~76㎡|76㎡ 2,580万円|112万円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76~77.2㎡|76.8㎡ 2,626万円|113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレミスト大手さくら通りの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

プレミスト大手さくら通り の販売価格×面積プロット

プレミスト大手さくら通り の平均販売価格×面積グラフ

プレミスト大手さくら通り の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
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80
80

90
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100
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110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレミスト大手さくら通り 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレミスト大手さくら通りの住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ福井駅前 デュオヒルズ福井駅前 福井県福井市中央一丁目1810番(地番)
JR北陸本線・越美北線「福井」駅西口より徒歩2分
2,800万円台~5,000万円台(予定) 1LDK~3LDK
15階建
75戸
株式会社フージャースコーポレーション
レーベン福井THE GRAND MARKS レーベン福井THE GRAND MARKS 福井県福井市乾徳1丁目601-1(地名地番)
えちぜん鉄道三国芦原線・福井鉄道福武線「福大前西福井」駅 徒歩5分
4,298万円 3LDK
14階建
39戸
株式会社タカラレーベン
ポレスター福井さくらレジデンス ポレスター福井さくらレジデンス 福井県福井市毛矢二丁目802-1(地番)
福井鉄道市内軌道線「足羽山公園口」駅 徒歩3分
2,990万円(1戸)~4,100万円(1戸) 3LDK(17戸)、4LDK(3戸)
11階建
40戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア高木町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア高木町 (分譲住宅) 福井県福井市高木町77字除道路10番8他
JR北陸本線「森田」駅から約2,300m
4,140万円(7号地)、3,940万円(8号地) 109.64m2(7号地)、109.64m2(8号地)
194.73m2(7号地)、179.54m2(8号地) 全て私道負担なし
3LDK(7号地)、4LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア丸山 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア丸山 (分譲住宅) 福井県福井市丸山3丁目601番2他
えちぜん鉄道勝山永平寺線「越前新保」駅から徒歩8分
3,860万円(A号地)、3,780万円(B号地) 107.97m2(A号地)、109.64m2(B号地)
152.76m2(A号地)、152.76m2(B号地) 全て私道負担なし
2LDK(B号地)、3LDK(A号地)
2階建

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プレミスト大手さくら通りと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
レーベン福井レヴィスタ 福井市日之出2丁目 福井駅徒歩5分
58 2017年2月 13階建 36戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】レーベン福井レヴィスタ  4,500万円  78.23㎡  2LDK  8階  南
サーパス西別院 福井市文京1丁目 西別院駅徒歩4分
57 2009年6月 10階建 49戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】サーパス西別院  1,880万円  66.79㎡  2LDK  10階  南
ファミール大手町 福井市日之出1丁目 新福井駅徒歩1分
福井駅駅徒歩7分
57 1991年3月 11階建 50戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
アパガーデンコート長本町 福井市長本町 越前開発駅徒歩1分
56 1998年10月 8階建 39戸 1,206万円/坪57万円/㎡18万円
タワーグランデCHA 福井市開発4丁目 越前開発駅徒歩10分
56 2008年12月 地下1階付15階建 77戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
サーパス松本フェニックス通り 福井市松本4丁目 田原町駅徒歩1分
56 1999年9月 13階建 47戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
ビブレ中央 福井市中央2丁目 福井駅駅徒歩4分
55 2010年6月 10階建 80戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
ザ・テラス 木倉町桜御門 福井市中央3丁目 福井駅徒歩8分
55 2015年7月 10階建 29戸 3,176万円/坪150万円/㎡46万円
ポレスターブロードシティ二の宮 福井市二の宮2丁目 西別院駅徒歩15分
田原町駅徒歩17分
54 2008年4月 15階建 102戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
ファスタージュ宝永サーモス 福井市宝永1丁目 福井口駅徒歩2分
福井駅駅徒歩12分
54 2007年2月 8階建 14戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「プレミスト大手さくら通り」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

福井市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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