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分譲

サニーハイツ洋光台の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2093
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:26
賃料履歴 2013年~: 5件
推定相場 売買:108万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
490物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    洋光台駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:2,470万円

推定相場坪単価:108万円/坪

推定相場㎡単価:33万円/㎡

横浜市磯子区坪単価ランキング: 177位 (431物件中)
横浜市磯子区栗木坪単価ランキング: 5位 (14物件中)
洋光台駅坪単価ランキング: 21位 (84物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,655 ~ 2,717万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,531 ~ 2,655万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,408 ~ 2,531万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,284 ~ 2,408万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,161 ~ 2,284万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
横浜市磯子区
ランキング


(490物件中)
横浜市磯子区栗木
ランキング


(14物件中)
洋光台駅
ランキング


(97物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サニーハイツ洋光台 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サニーハイツ洋光台の売買相場 緑線 = 横浜市磯子区栗木の売買相場 青線 = 横浜市磯子区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サニーハイツ洋光台の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年9月 6階 3LDK
2 2019年9月 6階 3SLDK
3 2019年7月 6階 3LDK
4 2019年7月 1階 3LDK 南東
5 2019年3月 6階 3LDK 南西
6 2019年3月 2階 3LDK 南西
7 2019年2月 3階 2LDK
8 2019年2月 2階 3LDK 南西
9 2019年2月 6階 3SLDK
10 2019年1月 2階 3LDK 南西
11 2019年1月 6階 3LDK
12 2019年1月 6階 3LDK 南西
13 2018年12月 6階 3SLDK
14 2018年12月 2階 3LDK 南西
15 2018年11月 2階 3LDK 南西
16 2018年11月 6階 3LDK
17 2018年8月 2階 3LDK 南西
18 2018年8月 6階 3LDK
19 2018年2月 6階 3LDK
20 2015年8月 2階 3LDK 南東
21 2015年5月 2階 3LDK 南東
22 2015年2月 2階
23 2014年2月 3階 3LDK
24 2013年10月 3階 3LDK
25 2013年8月 5階 3LDK
26 2013年6月 5階 3LDK
平均 4階 75.71㎡ 10.23㎡ 2,408万円 @106万円 @32万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 75.6~80.55㎡|77.22㎡ 2,637万円|113万円/坪
3階~3階 62.37~75.6㎡|71.19㎡ 1,909万円|89万円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 75.6~75.6㎡|75.59㎡ 1,810万円|79万円/坪
6階~6階 75.6~75.6㎡|75.59㎡ 2,445万円|107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.37~80.55㎡|75.71㎡ 2,408万円|105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サニーハイツ洋光台の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

サニーハイツ洋光台 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 横浜市磯子区栗木の賃料相場 青線 = 横浜市磯子区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サニーハイツ洋光台の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年9月 4階 80.55 2SLDK 南西
2013年8月 5階 75.6 3LDK
2013年7月 4階 80.55 2SLDK 南西
2013年6月 5階 75.6 3LDK
2013年6月 4階 80.55 2SLDK 南西
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 80.55~80.55㎡|80.55㎡ 90,000円|3,694円/坪
5階~5階 75.6~75.6㎡|75.59㎡ 73,500円|3,214円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.6~80.55㎡|78.56㎡ 83,400円|3,502円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サニーハイツ洋光台の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

サニーハイツ洋光台の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

サニーハイツ洋光台の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
サニーハイツ洋光台 サニーハイツ洋光台 2,299万円 75.6m² 10.06m² 3LDK 6階
サニーハイツ洋光台 サニーハイツ洋光台 2,299万円 75.6m² 10.06m² 3LDK 6階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント 神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3(地番)
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅 徒歩3分
4,600万円台(予定)~4,800万円台 ※100万円単位 3LDK
7階建
144戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナシティ上大岡 ヴェレーナシティ上大岡 神奈川県横浜市磯子区汐見台三丁目2番3(地番)
京急本線「上大岡」駅 徒歩13分
4,898万円~5,498万円 3LDK
5階建
132戸
大和地所レジデンス株式会社
シュロス横浜磯子 シュロス横浜磯子 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番55(地番)
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 徒歩5分
42,366,750円~56,504,750円 2LDK~3LDK
7階建
31戸
興和地所株式会社
シティテラス横濱新杉田 シティテラス横濱新杉田 神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
4,280万円~5,880万円 2LD・K+S~3LD・K
7階建
199戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆心地よさとゆとりが広がる広々リビングで寛ぎの時間を《日野中央2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆心地よさとゆとりが広がる広々リビングで寛ぎの時間を《日野中央2丁目》 神奈川県 横浜市港南区日野中央 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩20分
4280万円~4980万円 104.94m2~113.4m2
150.09m2~199.66m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5280万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆54坪の広い敷地♪ゆとりある間取り設計でゆったり暮らす《港南台8丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆54坪の広い敷地♪ゆとりある間取り設計でゆったり暮らす《港南台8丁目》 神奈川県 横浜市港南区港南台 8丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩23分
4790万円 104.13m2
181.27m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆18帖超の広いリビングでゆったりと暮らす《笹下6丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆18帖超の広いリビングでゆったりと暮らす《笹下6丁目》 神奈川県 横浜市港南区笹下 6丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩14分
3480万円~4280万円 99.36m2~99.37m2
145.1m2~188.24m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆陽当りのいい角地に建つ、明るさと開放感を備えたお住まい《洋光台2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区洋光台 2丁目
根岸線「洋光台」駅 徒歩15分
5280万円 98.94m2
165.33m2
4LDK
2階建
約18帖以上のLDK 暮らしを支える充実の設備仕様 全18棟 残2棟 笹下6丁目 約18帖以上のLDK 暮らしを支える充実の設備仕様 全18棟 残2棟 笹下6丁目 神奈川県横浜市港南区笹下6丁目34-23
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩14分
3480万円・4280万円 99.36m2・99.37m2(実測)
145.10m2・188.24m2(実測)
4LDK
2階建
三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱洋光台 三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱洋光台 神奈川県横浜市 磯子区洋光台4丁目35番1他(地番)
JR京浜東北線「洋光台」駅(駅舎)より 徒歩9分
未定 97.23m2~108.06m2
125.19m2~133.20m2
3LDK・4LDK
2階建
プラウドシーズン横濱洋光台 プラウドシーズン横濱洋光台 神奈川県横浜市港南区笹下四丁目4738番37他(地番)
(事業地入口まで)JR根岸線「洋光台」駅徒歩17分、またはJR根岸線「洋光台」駅 バス約5分「プラウドシーズン」(区画内)バス停 ※今回対象区画までJR根岸線「洋光台」駅徒歩19~20分
4,300万円台(4LDK)~6,300万円台(4LDK) 91.46~107.62m2
100.01~103.70m2
4LDK
2階建
【長期優良住宅】ブルーミングガーデン 横浜市港南区港南台8丁目1棟 【長期優良住宅】ブルーミングガーデン 横浜市港南区港南台8丁目1棟 神奈川県横浜市港南区港南台8
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩23分
4790万円 104.13m2
181.27m2
4LDK+ロフト
2階建
【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン 港南区港南台8丁目 【飯田グループホールディングス】ブルーミングガーデン 港南区港南台8丁目 神奈川県横浜市港南区港南台8-39
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩23分
4790万円 104.13m2
181.27m2
4LDK
2階建
学校や公園に囲まれた子育て環境良好な住宅街 学校や公園に囲まれた子育て環境良好な住宅街 神奈川県横浜市港南区笹下
京急本線「屏風浦」駅 徒歩19分
3180万円 113.66m2
61.35m2
3LDK+S
3階建
 ~横濱のくらし~  最大199平米の土地に100平米以上の建物  ~横濱のくらし~  最大199平米の土地に100平米以上の建物 神奈川県横浜市港南区日野中央2-31
JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩20分
4,380万円~4,980万円 104.94~113.40(建物面積の他に地下車庫部分 4号棟28.87m2、5号棟26.04m2があります) 
150.09m2~199.66m2 (土地面積の他に車庫部分44.48m2があります)
4LDK
2階建
【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア根岸 (分譲住宅) 神奈川県横浜市磯子区久木町274-2他
JR根岸線「根岸」駅から徒歩19分
6,259万円(1号地)、6,027万円(2号地) 96.92m2(1号地)、94.39m2(2号地)
141.67m2 私道負担あり その他備考欄参照(1号地)、141.64m2 私道負担あり その他備考欄参照(2号地)
3LDK(1号地、2号地)
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩13分!緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街《森が丘2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩13分!緑豊かな公園が点在する閑静な住宅街《森が丘2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区森が丘 2丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩13分
5080万円 99.77m2
108.42m2
4LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで愉しめるスカイバルコニー付!20帖超のリビングでゆったり寛ぐ《磯子2丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆大空と眺望を心ゆくまで愉しめるスカイバルコニー付!20帖超のリビングでゆったり寛ぐ《磯子2丁目》 神奈川県 横浜市磯子区磯子 2丁目
根岸線「磯子」駅 徒歩14分
4288万円 93.15m2
109.32m2<私道負担面積12.17m2
3LDK
2階建
◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩14分♪広々としたスカイバルコニーが魅力のお住まい《森が丘1丁目》 ◆◇SUMAI MIRAI Yokohama◇◆「上大岡」駅徒歩14分♪広々としたスカイバルコニーが魅力のお住まい《森が丘1丁目》 神奈川県 横浜市磯子区森が丘 1丁目
京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩14分
4780万円 127.73m2
143.69m2
4LDK
2階建
三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱根岸 三菱地所レジデンスの新築一戸建て ザ・パークハウス ステージ 横濱根岸 神奈川県横浜市 磯子区西町150番(地番)ほか
JR根岸線「根岸」駅(駅舎)より 徒歩5分
未定 81.5m2~113.85m2 ※STAGE.4・6~7の延床面積にビルトインカーポート11.23m2~13.04m2含む
93.3m2~119.87m2※他私道持分あり STAGE.1~7(1.89m2~18.02m2)、STAGE.2~7の土地面積に地役権設定面積(1.83m2~6.88m2)を含む。
3LDK・4LDK
2階建
全居室6帖以上 居室としても利用可能な納戸付き 日当り良好の戸建 磯子区滝頭1丁目 全居室6帖以上 居室としても利用可能な納戸付き 日当り良好の戸建 磯子区滝頭1丁目 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目4-62
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2980万円 88.60m2(実測)
83.72m2(実測)
2LDK+S
2階建
//5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// //5つのトップライトが奏でる開放空間//ミニマルスタイルを叶えるデザインハウス// 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩18分
2,980万円 88.6m2(1F車庫面積8.69m2含む)、
77.3m2
3LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 杉田9丁目 【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 杉田9丁目 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目2075-218
京急本線「京急富岡」駅 バス7分 「パームヒルズ京急富岡」徒歩3分
3980万円 105.16m2
180.82m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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サニーハイツ洋光台と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ベルビュー洋光台 横浜市磯子区栗木2丁目 洋光台駅徒歩9分
~50 1995年5月 地下1階付3階建 28戸 2,075万円/坪98万円/㎡30万円
杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木3丁目 杉田駅徒歩13分
洋光台駅徒歩17分
上大岡駅バス12分
栗木町バス停徒歩3分
~50 1996年3月 地下1階付6階建 28戸 2,371万円/坪112万円/㎡34万円
洋光台三和プラザ4 横浜市磯子区栗木3丁目 洋光台駅徒歩11分
~50 1998年4月 6階建 26戸 2,286万円/坪108万円/㎡33万円
クリオ洋光台壱番館 横浜市磯子区栗木1丁目 洋光台駅徒歩14分
杉田駅徒歩16分
~50 2001年1月 6階建 35戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
グランエルズ洋光台セレヴィア 横浜市磯子区栗木2丁目 洋光台駅徒歩14分
杉田駅徒歩16分
~50 2006年5月 地下1階付7階建 32戸 2,625万円/坪124万円/㎡38万円
ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木1丁目 洋光台駅徒歩14分
~50 1985年11月 4階建 19戸 1,397万円/坪66万円/㎡20万円
→ 【販売中】ライオンズマンション栗木町  950万円  48.73㎡  2SDK  4階  南東
洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木1丁目 洋光台駅徒歩13分
上大岡駅バス9分
~50 1983年6月 5階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木3丁目 杉田駅徒歩14分
洋光台駅徒歩16分
~50 1996年4月 地下1階付5階建 19戸 1,164万円/坪55万円/㎡17万円
→ 【販売中】サングレイス洋光台  999万円  65.36㎡  ワンルーム  1階  南
洋光台マンション 横浜市磯子区栗木3丁目 洋光台駅徒歩14分
~50 1974年8月 7階建 19戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木2丁目 洋光台駅徒歩15分
~50 1983年2月 4階建 29戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
 上記は、「サニーハイツ洋光台」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

横浜市磯子区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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