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中古

中島丁パークホームズ

総合評価 3.0 アクセス数4607
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
中島丁パークホームズの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:32
賃料履歴 2015年~: 4件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場 売買:127万円/坪 賃料:4693円/坪 利回り:4.44
偏差値ランキング

仙台市青葉区
669物件中の順位

中島丁パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線/国際センター駅より徒歩で20分
    JR仙石線/仙台駅よりバスで16分
    仙台市地下鉄南北線/仙台駅よりバスで16分
    八幡三丁目バス停より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八幡小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「SEIYU八幡町店 徒歩6分」約440m ●「中島丁公園 徒歩4分」約320m ●「仙台厚生病院 徒歩14分」約1050m ●「レキシントンプラザ八幡 徒歩4分」約320m ●「仙台八幡町郵便局 徒歩6分」約440m ●「七十七銀行八幡町支店 徒歩6分」約440m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【中島丁パークホームズの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

中島丁パークホームズや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

中島丁パークホームズの口コミ・評判

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 周辺に大学と高校があり通学によく利用されます。美術館もあり家族連れの姿も見られます。
仙台駅にも10分かからずに着くので市中心部へのアクセスに便利です。
駅周辺は遊歩道のように整備されており駅へのエスカレーター等バリアフリー設計です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット とても使いやすいし、いつでも綺麗。警察官もたまに立っていて、安心する日もあるので、嬉しい。仙台駅は全体的に綺麗でオシャレなのでもっとたくさんの人に来てもらいたい。七夕など、イベントごとに飾り付けがされるのもいい!

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに生協があり、フィットネスジム、ドトール、TSUTAYAも一緒になっており非常に便利な立地です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 仙台駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 各駅に停まるので利用しやすい。
利府に行くのに乗り換えは必要になるが車がない人とかは簡単に行くことができる。
生活利便施設の充実
4
メリット 仙台に行きたい人は絶対利用するべき!
駅についたらお店も商店街もすぐ行けます。
飲食店の充実
4
メリット 仙台に行けば飲食店もいっぱいあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅改札内にトイレもありおむつ変えシートもあります。広くて利用しやすい
治安
5
メリット 駅前や駅中に交番あるので何かあればそこにすぐ行けます
コストパフォーマンス
5
メリット 物件沢山あっていいと思います
学生さんの寮とかもあるので

2024年1月 仙台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット いろんなところへアクセスが可能でとても便利
生活利便施設の充実
5
メリット 多くの施設が揃っていて特に困ることがない
飲食店の充実
5
メリット 美味しい店が多くて個人的にはとてもありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに便利なものがあり子供のための施設が充実している
治安
5
メリット 怪しい人なども居ずに特に不安を感じることはない
コストパフォーマンス
5
メリット 駅から利便性も考えるとコスパはとてもいいと思う

2023年7月 仙台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット おっきくて広くて素敵〜!いろんな駅が詰まっててどこにでもいきやすいです!
生活利便施設の充実
5
メリット 駅降りてすぐたくさんお店があっていいです!
飲食店の充実
5
メリット 飲食店いっぱいで何食べようか迷うくらいです!!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット トイレにいっぱい子供用のところがあっていーです!
コストパフォーマンス
5
メリット いっぱいお店があるから困らなそう!買いたいもの一気に買えそうですねー!

2023年4月 仙台駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 地方中枢都市の中心駅として東北本線や常磐線、仙山線、仙石線、仙台市営地下鉄南北線、東西線と、仙台市内や東北各県へのアクセスは抜群。
生活利便施設の充実
5
メリット ショッピングや食事など、ほぼすべてのニーズが満たされる。
飲食店の充実
5
メリット 軽食から高級料理まで、あらゆるジャンルの食事が可能。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 駅近くには私立大学や専門学校が多く立地している。
治安
4
メリット 駅前には飲み屋が多くあるが、国分町などに比べると風俗店は少なく、そのせいか夜中でも駅周辺では酔っ払いや怪しげな人はあまり見ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 通勤通学に関しては、仙台駅からであればどこにでも通えるので便利。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中島丁パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,415万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料  8.4 ~ 9.3万円  (坪賃料:4,459円~4,928円)
表面利回り 4.44
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,596 ~ 2,657万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,476 ~ 2,596万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,355 ~ 2,476万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,234 ~ 2,355万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,113 ~ 2,234万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

中島丁パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

仙台市青葉区 227 / 651物件中
仙台市青葉区八幡 8 / 29物件中
国際センター駅 4 / 8物件中
仙台駅 123 / 405物件中
仙台駅 123 / 405物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 374 / 509物件中
仙台市青葉区八幡 9 / 22物件中
国際センター駅 7 / 9物件中
仙台駅 210 / 307物件中
仙台駅 210 / 307物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月19日終値) の日経平均株価は 37,068.35 円 となります。

何年後

予測価格:2,3452,466万円

※中央値:2,406万円

予測坪単価:127万円/坪

予測㎡単価:39万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

中島丁パークホームズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 5階 2LDK
2 2024年1月 1階 2SLDK
3 2023年11月 6階 3LDK
4 2023年10月 1階 2SLDK
5 2023年9月 5階 2LDK
6 2023年7月 1階 2SLDK
7 2023年6月 1階 2SLDK
8 2023年5月 6階 3LDK
9 2023年2月 1階 2SLDK
10 2022年11月 6階 3SLDK
11 2022年10月 6階 3SLDK
12 2022年10月 1階 2SLDK
13 2022年6月 1階 2SLDK
14 2022年5月 6階 4SSLDK
15 2022年3月 1階 2SLDK
16 2022年3月 6階 3LDK
17 2021年8月 1階 2SLDK
18 2018年4月 2階 3LDK
19 2018年3月 2階 3LDK
20 2017年12月 2階 3LDK
21 2017年12月 2階 3LDK
22 2017年10月 2階 3LDK
23 2017年6月 5階 3LDK
24 2017年3月 5階 3LDK
25 2016年11月 5階 3LDK
26 2016年6月 5階 3LDK
27 2016年2月 2階 2LDK
28 2016年1月 5階 3LDK
29 2015年11月 2階 2LDK
30 2015年11月 5階 3LDK
31 2015年9月 2階 2SLDK
32 2013年6月 1階 3LDK

…残り12

平均 3階 71.83㎡ 15.76㎡ 2,189万円 @101万円 @31万円 11,483円 20,080円 159円 279円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 中島丁パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中島丁パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 仙台市青葉区八幡の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 66.76~76.97㎡|68.5㎡ 1,918万円|93万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 60.67~76.97㎡|72.89㎡ 2,256万円|104万円/坪
6階~6階 80.42~80.42㎡|80.42㎡ 2,911万円|120万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.67~80.42㎡|71.77㎡ 2,302万円|106万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 7 5 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

中島丁パークホームズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年9月 1階 2LDK 60.67
2019年6月 1階 2LDK 60.67
2015年9月 1階 2LDK 60.67
2015年6月 5階 3LDK 76.97
平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 中島丁パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中島丁パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 仙台市青葉区八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 60.67~60.67㎡|60.67㎡ 84,666円|4,614円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 76.97~76.97㎡|76.97㎡ 105,000円|4,510円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.67~76.97㎡|64.74㎡ 89,750円|4,588円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

中島丁パークホームズの最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

中島丁パークホームズの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

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中島丁パークホームズの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    クレア角五郎
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
    新着
    クレア角五郎グレースコート
    2,690万円 118万円 75.06m² 3LDK 4階 南西 相応
    情報取得日:2024年04月20日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ヴィルヌーヴ八幡町
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 669万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ八幡町
    2,780万円 141万円 65.05m² 3LDK 2階 西 相応
    情報取得日:2024年04月20日
    ヴィルヌーブ八幡町
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ八幡町
    2,880万円 146.4万円 65.05m² 3LDK 2階 西 相応
    情報取得日:2024年04月20日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネット732 102 メゾネット732 102 10万円
    (5,400円)
    1ヶ月 1ヶ月 68.03m² 2LDK 1階

周辺の新築マンション

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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