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中古

住友検見川ハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 15935
15 お気に入り 新着を受け取る
この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
住友検見川ハウスの外観：エントランスです
  • 住友検見川ハウスの外観：建物の外観です！
  • 住友検見川ハウスの外観：迫力のある外観です！
  • 住友検見川ハウスのその他：エレベーター付マンションです（8階部分）
  • 住友検見川ハウスのその他：ゴミ置き場です！
  • 住友検見川ハウスのその他：敷地内中心部に管理事務所があります！
  • 住友検見川ハウスのその他：敷地内空間です！
  • 住友検見川ハウスのその他：集合ポストです！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:108件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約91万円/坪 賃料:約6193円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.23％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
594物件中の順位

住友検見川ハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17-1〜4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    422戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9590円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    20230円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    真砂東小学校

  • 中学校区域

    真砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イズミヤ」約100m ●公園「真砂第二公園」約80m ●病院「由宇クリニック」約80m ●「美浜郵便局」約310m ●「美浜区役所」約380m ●住友不動産旧分譲 ●清水建設施工

  • 棟構成

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住友検見川ハウスの【中古】販売情報

高資産価値・割安 新着 検見川ハウス
ネット公開物件

情報取得日:2026年08月04日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

532万円 割安

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新着 検見川ハウス　D棟
検見川ハウス　D棟

情報取得日:2026年08月11日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.9万円
専有面積
89.86m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 検見川ハウスＤ棟
ネット公開物件

情報取得日:2026年08月10日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 閲覧数上位10% 検見川ハウスA棟
検見川ハウスA棟
価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.2万円
専有面積
79.29m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

285万円 割安

販売情報を見る
検見川ハウス
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
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住友検見川ハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

住友検見川ハウスの口コミ・評判

2020年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の検見川浜駅まで徒歩3分ほどで、駅周辺にはショッピングセンターのペリエやイオンスタイルがあります。道は平坦です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は商業施設やマンションが多くあります。マンション敷地内は木が植えられていて、少しだけですが緑を感じられます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白で統一された清潔感のある外観です。駐車場、駐輪場を利用できます。エレベーターがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ゆとりのある間取りです。ベランダは格子手摺で光が差し込んできます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンスタイルまで150ｍ、徒歩2分ほどでショッピングモールが近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 真砂中学校まで徒歩14分、真砂東小学校まで徒歩6分です。区役所や郵便局まで徒歩約5分です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2020年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー（イオン）、区役所、銀行全てが揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 真砂第二公園など子供の遊び場は多い、治安もいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 質実堅牢、マンション中央の広場が緑豊か。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、駐車場は戸数分100%確保されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンが目の前にある。車で10分走ればイトーヨーカドーがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、幼稚園、学校は多い。自治会活動が活発。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年3月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【検見川浜駅に対する口コミ】駅舎にスーパーが入って居ます。また駅直ぐの所に団地が幾つも建っている事もあってか周辺にも沢山の商業施設が建っているのでお買い物はしやすい環境です。公園が点在しているので緑地が多く雰囲気が良いです。アクセスも京葉線のお陰で良い。
検見川浜駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2019年8月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

カラスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自治会組織がしっかりしており、住人の人当たりもよいです。

デメリット（1件）

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年2月 検見川浜駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速止まる、駅前のパン屋が美味しい。混まない
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物などの生活には困らない、道が広い。車を所持してなくても困らない
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のパン屋が美味しいのとほか弁がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も幼稚園もあるし公園もあるし道は広いし子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 飲み屋、ゲーセンなどがないし治安は悪くはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 安くはないけど凄く高い訳でもない。東京へ電車通勤ならここ辺りが良さげ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年11月 検見川浜駅

hanaeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。快速停車駅になるので、その点は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパー（イオンスタイル）、区役所、郵便局の本局と店舗と行政施設が揃っているところが便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはパンのヴィドフランス（イートイン可）、ガストがあり、５分くらい行ったところにサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋やパチンコ店などの繁華街がないため、治安が良く、落ち着いた環境です。
治安
5 		メリット 駅前に繁華街がないので、駅周辺がきれいです。交番があるところも安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣の海浜幕張駅周辺に比べると物件価格は抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・420文字）

2019年12月 検見川浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 町全体がキレイに整備されている地域です。治安が良く緑が多いです。千葉駅まで16分、東京駅ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り139文字）

2018年5月 検見川浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にある駅であるため、駅の近くにマンションが多数建っています。この駅近マンションに住ん……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

住友検見川ハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(594物件中)

千葉市美浜区真砂ランキング

位
(87物件中)

検見川浜駅ランキング

位
(195物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,073万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料　　13.5　～　14.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,884円～6,503円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.23％
価格帯別判定 i

住友検見川ハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,229 ～ 2,281万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,125 ～ 2,229万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,021 ～ 2,125万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,918 ～ 2,021万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,814 ～ 1,918万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市美浜区 217位 / 327物件中
千葉市美浜区真砂 32位 / 62物件中
検見川浜駅 76位 / 125物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 114位 / 166物件中
千葉市美浜区真砂 11位 / 23物件中
検見川浜駅 32位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年8月14日終値) の日経平均株価は 68,713.80 円 となります。

何年後

予測価格：2,033～2,137万円

※中央値：2,085万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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住友検見川ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南東 ー ー
2 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年6月 販売中 2階 3LDK 東 リノベーション ー
4 2026年4月 2026年4月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2026年4月 2026年4月 3階 1SLDK 南東 リフォーム ー
6 2026年3月 2026年4月 3階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年2月 販売中 8階 3LDK 東 ー ー
8 2026年1月 2026年3月 4階 2SLDK 南東 ー ー
9 2026年1月 2026年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
10 2026年1月 2026年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
11 2025年9月 2026年3月 8階 3LDK 北東 ー ー
12 2025年8月 2026年2月 8階 3LDK 東 ー ー
13 2025年8月 2025年12月 8階 3LDK 東 ー ー
14 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
15 2025年6月 2025年12月 9階 3LDK 南東 リノベーション ー
16 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2025年2月 2025年2月 8階 3LDK 東 ー ー
24 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
25 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
28 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
29 2024年10月 2024年12月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
30 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
32 2024年8月 2025年1月 8階 3LDK 東 ー ー
33 2024年6月 2024年6月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
34 2024年5月 2024年8月 2階 3LDK 東 リノベーション ー
35 2024年4月 2024年5月 9階 3LDK ー ー ー
36 2024年4月 2024年6月 3階 2LDK 東 ー ー
37 2024年4月 2024年8月 3階 3LDK 東 角部屋
リノベーション		 ー
38 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
39 2023年12月 2024年1月 3階 2LDK 東 ー ー
40 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
43 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK ー ー ー
44 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2023年4月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
47 2023年2月 2023年5月 7階 3LDK 北西 ー ー
48 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2022年8月 2022年11月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
51 2022年1月 2022年4月 9階 3LDK 北西 ー ー
52 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
53 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
54 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
55 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 東 ー ー
56 2020年12月 2021年2月 4階 3SLDK 南東 ー ー
57 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
58 2020年10月 2020年12月 4階 2SLDK 南東 ー ー
59 2020年8月 2020年10月 4階 3SLDK 南東 ー ー
60 2020年6月 2020年8月 6階 3SLDK 南東 ー ー
61 2020年4月 2020年5月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
62 2020年1月 2020年3月 5階 3LDK 西 ー ー
63 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
64 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 東 ー ー
65 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
66 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK 東 ー ー
68 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 東 ー ー
69 2019年6月 2019年9月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
70 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 東 ー ー
71 2019年1月 2019年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
72 2018年7月 2018年9月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
73 2018年6月 2018年11月 4階 3LDK 東 ー ー
74 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK 東 角部屋 ー
75 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 西 ー ー
76 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
77 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
78 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 西 ー ー
79 2016年3月 2016年6月 7階 3LDK 西 ー ー
80 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
81 2015年12月 2015年12月 3階 2LDK 西 ー ー
82 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 西 ー ー
83 2015年11月 2016年2月 3階 2LDK 西 ー ー
84 2015年11月 2016年1月 2階 3LDK ー リフォーム ー
85 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK 西 ー ー
86 2015年7月 2015年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
87 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 西 ー ー
88 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
89 2015年1月 2015年1月 7階 3LDK 西 ー ー
90 2014年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
91 2014年11月 ー 6階 3LDK 北東 ー ー
92 2014年10月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
93 2014年7月 ー 8階 3LDK 西 ー ー
94 2014年6月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
95 2014年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
96 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
97 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
98 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
99 2013年11月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
100 2013年10月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
101 2013年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
102 2013年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
103 2013年8月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
104 2013年8月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
105 2013年8月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
106 2013年7月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
107 2013年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
108 2013年6月 ー 9階 3LDK ー ー ー

…残り88件
平均 5階 80.68㎡ 13.13㎡ 1,587万円 ＠66万円 ＠20万円 11,872円
146円		 19,865円
244円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 住友検見川ハウスの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は80m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 住友検見川ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住友検見川ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区真砂の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■検見川浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 50 8 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 15 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住友検見川ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年7月 8階 3LDK 南東 79.29
2026年4月 8階 3LDK 東 79.29
2025年9月 2階 3LDK 東 79.29
2025年2月 2階 3LDK 東 79.29
2019年2月 5階 3LDK 西 76.27

…残り10件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 住友検見川ハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■住友検見川ハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区真砂の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

  • ■検見川浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年06月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年07月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住友検見川ハウスの周辺地図

住友検見川ハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    住友検見川ハウスＡ棟

    2
    住友検見川ハウスＡ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17番1号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩3分
    築年月 1975年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 3072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    検見川ハウスA棟
    高資産価値・割安
    検見川ハウスA棟     		1,590万円 66.2万円 79.29m² 3LDK 8階 東 346万円
    割安
  • 中古

    住友検見川ハウスＣ棟

    2
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目17番3号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩3分
    築年月 1975年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 3833
  • 中古

    検見川パークマンションＤ棟

    1
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番4号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩20分
    築年月 1975年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2159
  • 中古

    検見川パークマンションＣ棟

    3
    検見川パークマンションＣ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番3号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩5分
    築年月 1975年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    検見川パークマンション　C棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    検見川パークマンション　C棟     		2,080万円 81.5万円 84.33m² 3LDK 8階 南 225万円
    割安
    検見川パークマンションC棟
    高資産価値・割安
    検見川パークマンションC棟     		2,280万円 89.4万円 84.30m² 3LDK 12階 南 102万円
    割安
  • 中古

    検見川パークマンションＢ棟

    5
    検見川パークマンションＢ棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目16番2号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩5分
    築年月 1975年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 5511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    検見川パークマンション　B棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    検見川パークマンション　B棟     		1,980万円 77.6万円 84.33m² 3LDK 4階 南 相応 情報取得日:2026年08月11日
    検見川パークマンションB棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    検見川パークマンションB棟     		2,190万円 85.8万円 84.33m² 3LDK 8階 - 相応 情報取得日:2026年08月11日
    検見川パークマンションB棟
    高資産価値・割安
    検見川パークマンションB棟     		1,490万円 51.6万円 95.32m² 4LDK 3階 南 714万円
    割安
    検見川パークマンションＢ棟
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    検見川パークマンションＢ棟     		1,980万円 77.6万円 84.30m² 3LDK 4階 南 83万円
    割安
    ネット公開物件
    検見川パークマンションB棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    検見川パークマンション　B棟
    検見川パークマンション　B棟     		2,190万円 85.8万円 84.33m² 3LDK 7階 - 相応
    検見川パークマンションＢ棟
    検見川パークマンションＢ棟     		2,190万円 85.8万円 84.30m² 3LDK 8階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    モアナ

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番17号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    LUMINASEASIDE

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目4番1号
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩11分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
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    ミハマシティ検見川浜I街区E棟

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目14番3号
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩9分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
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    真砂1119

    住所 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11番9号
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩13分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
  • 賃貸

    海浜コートビレッジ2棟

    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12番2号
    交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩5分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8

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    シティテラス稲毛海岸

    11
    シティテラス稲毛海岸
    価格 5,090万円～5,690万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 80票
    アクセス数 16629
  • 新築

    エクセレントシティ稲毛海岸ザステーショングラン

    2
    エクセレントシティ稲毛海岸ザステーショングラン
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20番24（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 263戸
    専有面積 38.48㎡～82.65㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 1411

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