東船橋ガーデニア第１０号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3700
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
東船橋ガーデニア第１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東船橋ガーデニア第１０号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】時間ぴったりにきてくれて、駅員のアナウンスもいい声で良き駅の近くに家が立っているため、使いやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】東船橋から船橋駅までは近いので買い物に行きやすい比較的優しい人が多いので、道案内をしてくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】モスバーガーや、コンビニがあり、とても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】トイレは斜めになっていて、利用するときに使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東船橋駅に対する口コミ】周辺の駅に比べると電車や駅の混雑状況は少なくなっています。 駅前には飲食店もかなり沢山あるので、駅で昼食や夕食を食べることもできます。 スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどもいくつか揃っているので、駅前で必要な日用品は揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 東船橋駅
げんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安がよく、駅もきれい。 朝は通勤のサラリーマンと、高校生がたくさんいますが、高校も校則がしっかりしているのか、まじめそうな学生が多いです。 船橋駅での乗り換えが多いので、そのタイミングで座れれば新宿まで座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車で15分ほどのところに船橋ららぽーとがあるので車があればとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口はなか卯や定食屋、ケーキ屋さんなどがあります。 北口はラーメン屋さんが駅前に二軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 船橋整形外科の近くに神明幼稚園があります。体育館や運動場が充実しており、先生の数も多いのでよく目がいきとどいた教育をしてくれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にパチンコなどなく、学生もまじめな人が多いのでとても治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ららぽーとのロピアがとても安いので家庭的です。 |
2021年11月 東船橋駅
4.0
【メリット】 駅中にはNewDays、駅周辺には、薬局・歯医者・飲食店・交番・スーパー・コンビニ(セブン……
2020年4月 東船橋駅
4.0
【メリット】 立地：都内まで３０分で移動可能。
周辺：商業施設棟はないがスーパー等はいくつかあ……
2018年7月 東船橋駅
5.0
【メリット】 住宅街が多く、静かで落ち着いている。電車の混雑は少ない。個人経営の居酒屋が多く、美味しいお……
東船橋ガーデニア第１０号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1178物件中) |
船橋市東船橋ランキング
位(14物件中) |
東船橋駅ランキング
位(76物件中) |
東船橋ガーデニア第１０号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | 91.14㎡ | 13.95㎡ | 2,254万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,900円 | 11,325円 | 108円 | 124円 | |||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東船橋ガーデニア第１０号棟の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-
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■船橋市東船橋の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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-
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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■東船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年10月)
-%
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前年比
(2023年11月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.74～98.73㎡｜97.73㎡ | 2,400万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 98.73～99.6㎡｜99.25㎡ | 2,400万円｜80万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.73～77.73㎡｜77.73㎡ | 2,087万円｜89万円/坪 |
| 10階～12階 | 77.73～99.6㎡｜92.31㎡ | 2,250万円｜79万円/坪 |
| 13階～14階 | 77.73～77.73㎡｜77.73㎡ | 1,875万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.73～99.6㎡｜91.14㎡ | 2,254万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
