マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:104件 |
賃料履歴 | 2013年~: 33件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
推定相場 | 売買:約251万円/坪 賃料:約9286円/坪 利回り:約4.44% |
偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
パークシティ大宮セントラルタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/北与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩12分
埼玉新都市交通伊奈線/大宮駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付33階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
254戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「三新ストアー」約90m ●「上落合北公園」約10m ●「さいたま赤十字病院」約400m ●「セブンイレブン」約110m ●「マルエツ」約750m ●「大宮そごう」約800m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークシティ大宮セントラルタワーの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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パークシティ大宮セントラルタワーの口コミ・評判
2018年12月
プリアタンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅、さいたま新都心駅、北与野駅の3駅が使える。大宮駅とさいたま新都心駅は羽田空港、成田空港行きのリムジンバスが使えるのが便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最近は完全に住宅街になった。公園に隣接している。幹線道路から1本入っているので、比較的静か。徒歩2分のところに個人経営のスーパー、コンビニがある。イオンモール与野も徒歩圏内。2019年に徒歩2分のさいたま赤十字病院跡地に島忠の大型店舗がオープンするので、買い物はさらに便利になるだろう。自治会は独自のパークシティ大宮自治会。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ファザード、外構部は植栽が多く、本物の石垣が組まれているため落ち着いた雰囲気がある。また、敷地内に小さな山や滝がある。防犯カメラの数が多い。24時間友人管理。24時間ゴミ出し可。宅配BOXあり。コンシェルジュサービスあり。33階にゲストルーム。4階建ての自走式駐車場棟。レンタサイクルあり。敷地内コイン洗車場2台あり。ペット可(規約あり)。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲当時としては標準よりやや上の仕様であったが、現在となっては特筆する項目はない。床暖房、浴室乾燥機は標準で装備されている。周囲に圧迫感のある建物がないので、室内からの眺望は良好。以前はインターネット回線がメタル線のフレッツVDSL(100Mbps)であったが、現在光ケーブルのNuro光(2Gbps)をはじめ、KDDIなども選べるようになった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分にスーパーサンシンストア、パン屋サンロード、セブンイレブン、ファミリーマート、和久井肉店(お弁当が美味しい),徒歩5分のところに焼肉くいどん、かに料理甲羅、回転すし魚べえなどがある。2019年開業の島忠オープンにより利便性の向上が期待できる。少し足を伸ばせば新都心コクーンや大宮駅前で買い物もできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 以前埼玉県で一番平均所得が高い地域は上落合7丁目という記事が出ていた。学区の上落合小学校は最近レベルが高くなってきているようだ。6m道路を挟んだ目の前に私立しんせい幼稚園があり、入園できたらラッキー。兄弟枠があるしい。公園も複数あるので子育てはしやすい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ホノルルさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新都心駅/大宮駅人気の街になりました。徒歩で駅を利用できます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
みゅうさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの外に緑が沢山あって公園みたいです。ちゃんと手入れされてるようです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は駅員の対応も丁寧かつ分かりやすくスターバックスコーヒーなどの店舗も充実しているため飽きません。 観光地まで1本でいける電車も多いです。立地もよく土地の値段はまぁまぁぼちぼちという感じです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅内にはスターバックスコーヒーや多数の服屋も充実しています。治安は駅周辺は綺麗にしてあり駅内は昼間は良い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーや小さい売店などがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも多く大変便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北与野駅
のんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数が多くて、何本か逃しても次がすぐ来るところがいいところです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の周りにはたくさんの商業施設があり、子育てするのにもとても便利な駅です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店も沢山入っているし、少し歩けば大体満足するので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 塾も多く、保育園も多いので子育てをするのには最適だと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くの地域と比べれば、多少マシだと思われる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、都心にアクセスしやすいため、よい |
2023年2月 大宮駅
りーるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅が広く、店が充実している複数路線利用できてとても便利都心に近い電車の本数が多いバス、タクシー乗り場がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネがあり買い物施設はとても充実している多くの店舗があり学生なら丸一日過ごせると思う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェが充実しているだけでなく、駅周辺にも様々な飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多目的トイレは綺麗で多くの場所に設置されている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 街頭は多く、駅周辺も綺麗どちらかと言うと西口が綺麗 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅も広く、店も充実していて周りも綺麗なので住みやすいと思う |
2022年7月 大宮駅
aaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線が利用できる為非常に便利。新幹線もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネ、そごうなどのデパートもあり、何でも揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 食べたいジャンルのお店は比較的揃っていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子供とおでかけするのも近場で全て楽しめそう。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交番は駅近にある。良くも悪くも人が多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大宮に住んでれば都内に行く必要がないくらい、何でも揃う。 |
2022年7月 大宮駅
加藤さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。 |
パークシティ大宮セントラルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市中央区ランキング![]() ![]() (191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング![]() ![]() (53物件中) |
北与野駅ランキング![]() ![]() (84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,007万円
推定相場坪単価251万円/坪
推定相場㎡単価76万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,383 ~ 5,508万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,132 ~ 5,383万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,882 ~ 5,132万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,631 ~ 4,882万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,381 ~ 4,631万円 | 87.5~92.5% |
パークシティ大宮セントラルタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市中央区 | 24位 | / 158物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区上落合 | 13位 | / 45物件中 |
北与野駅 | 16位 | / 76物件中 |
さいたま新都心駅 | 29位 | / 106物件中 |
大宮駅 | 45位 | / 257物件中 |
坪賃料ランキング
さいたま市中央区 | 11位 | / 69物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区上落合 | 7位 | / 28物件中 |
北与野駅 | 10位 | / 40物件中 |
さいたま新都心駅 | 21位 | / 59物件中 |
大宮駅 | 41位 | / 149物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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パークシティ大宮セントラルタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2024年9月 | 2024年10月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2024年6月 | 2024年9月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年8月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年5月 | 2024年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2024年5月 | 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年4月 | 2024年7月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2023年12月 | 2024年2月 | 28階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年12月 | 2024年3月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2023年12月 | 2023年12月 | 29階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2023年11月 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2023年7月 | 2023年9月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2023年6月 | 2023年9月 | 29階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2023年4月 | 2023年5月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2023年4月 | 2023年8月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2023年4月 | 2023年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2023年3月 | 2023年4月 | 28階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2023年2月 | 2023年5月 | 29階 | 2LDK | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2022年12月 | 2023年1月 | 32階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2022年10月 | 2022年12月 | 24階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2022年9月 | 2022年12月 | 32階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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28 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2022年1月 | 2022年5月 | 24階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2021年11月 | 2022年1月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
34 | 2021年9月 | 2021年10月 | 29階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2021年8月 | 2021年9月 | 27階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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36 | 2020年12月 | 2021年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
38 | 2020年11月 | 2020年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2020年10月 | 2020年12月 | 32階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2020年10月 | 2020年10月 | 32階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2020年6月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2020年3月 | 2020年5月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2020年1月 | 2020年10月 | 32階 | 4LDK | 南 | |||||||||
44 | 2020年1月 | 2020年4月 | 32階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2020年1月 | 2020年3月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
46 | 2019年11月 | 2020年2月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2019年9月 | 2019年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年9月 | 2020年1月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
49 | 2019年7月 | 2019年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2019年7月 | 2019年9月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2019年6月 | 2019年6月 | 26階 | 4LDK | 南 | |||||||||
52 | 2019年5月 | 2019年6月 | 26階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2019年2月 | 2019年3月 | 23階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2019年1月 | 2019年3月 | 21階 | 2LDK | 南 | |||||||||
55 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
56 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
57 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
58 | 2018年7月 | 2018年9月 | 14階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2018年4月 | 2018年6月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
61 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
62 | 2018年3月 | 2018年4月 | 17階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2018年3月 | 2018年5月 | 17階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2018年2月 | 2018年4月 | 24階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
65 | 2018年1月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
66 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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67 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
68 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
69 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
70 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
71 | 2017年10月 | 2017年11月 | 32階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
72 | 2017年9月 | 2017年11月 | 32階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
73 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
74 | 2017年8月 | 2017年10月 | 32階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
75 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
77 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
78 | 2017年6月 | 2017年11月 | 30階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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79 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
80 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
82 | 2016年11月 | 2016年11月 | 17階 | 2LDK | 南 | |||||||||
83 | 2016年9月 | 2016年9月 | 21階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
84 | 2016年8月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
85 | 2016年5月 | 2016年8月 | 33階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
86 | 2015年9月 | 2015年9月 | 24階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
87 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
88 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
89 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
90 | 2014年9月 | ー | 33階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
91 | 2014年9月 | ー | 23階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
92 | 2014年3月 | ー | 33階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
93 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
94 | 2013年12月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
95 | 2013年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
96 | 2013年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
99 | 2013年9月 | ー | 29階 | 3LDK | 南 | |||||||||
100 | 2013年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
101 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
102 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
103 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
104 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り84件 |
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平均 | 16階 | 78.16㎡ | 24.66㎡ | 4,771万円 | @199万円 | @61万円 | 12,240円 156円 |
13,197円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ大宮セントラルタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区上落合の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま新都心駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~7階 | 60.37~92.46㎡|75.06㎡ | 3,697万円|163万円/坪 |
8階~14階 | 60.37~84.96㎡|71.99㎡ | 4,306万円|198万円/坪 |
15階~21階 | 64.91~85.46㎡|69.2㎡ | 3,950万円|187万円/坪 |
22階~27階 | 64.91~92.46㎡|80.31㎡ | 5,037万円|206万円/坪 |
28階~33階 | 71.34~121.74㎡|92.96㎡ | 6,681万円|236万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.37~121.74㎡|78.49㎡ | 4,740万円|196万円/坪 |
東向き | 92.46~92.46㎡|92.46㎡ | 4,480万円|160万円/坪 |
西向き | 65.26~82.47㎡|76.75㎡ | 5,326万円|227万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

パークシティ大宮セントラルタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 20階 | 2SLDK | 南東 | 64.91 | ![]() |
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2024年8月 | 20階 | 2LDK | 南 | 64.91 | ![]() |
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2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.34 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.34 | ![]() |
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2022年10月 | 23階 | 2SLDK | 西 | 65.36 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 13階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ大宮セントラルタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~7階 | 60.37~72㎡|69.79㎡ | 159,600円|7,538円/坪 |
8階~14階 | 71.34~71.34㎡|71.34㎡ | 149,000円|6,904円/坪 |
15階~21階 | 64.91~85.46㎡|77.32㎡ | 181,000円|7,791円/坪 |
22階~27階 | 65.36~109.12㎡|85.16㎡ | 182,583円|7,185円/坪 |
28階~33階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.37~109.12㎡|78.08㎡ | 173,892円|7,430円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.36~82.47㎡|73.91㎡ | 166,750円|7,490円/坪 |
北・北東・北西向き | 82.47~82.47㎡|82.47㎡ | 210,000円|8,418円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
