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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 磯辺 > 検見川浜駅 > サニーホームズ検見川

中古

サニーホームズ検見川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9812
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サニーホームズ検見川の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴 2018年～: 17件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約72万円/坪 賃料:約5680円/坪 利回り:約9.53％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
529物件中の順位

サニーホームズ検見川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／検見川浜駅 徒歩7分
    JR中央・総武線／新検見川駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    209戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    磯辺小学校

  • 中学校区域

    磯辺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ヤオコー検見川浜店」約870m ●「中磯辺第４公園」約100m ●「あいおいクリニック」約460m ●「ペリエ検見川浜店」約560m ●「デイリーヤマザキ検見川浜駅前店」約500m ●「千葉磯辺郵便局」約480m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サニーホームズ検見川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 サニーホームズ検見川
サニーホームズ検見川

情報取得日:2024年10月14日

価格
1,280万円
坪単価
64万円
専有面積
65.56m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

148万円 割安

詳細を見る
割安 サニーホームズ検見川４号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

429万円 割安

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新着 サニーホームズ検見川 508
サニーホームズ検見川 508

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2024年10月13日

価格
1,840万円
坪単価
77.2万円
専有面積
78.81m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サニーホームズ検見川の【賃貸】物件情報

サニーホームズ検見川3号棟 305
サニーホームズ検見川3号棟 305
賃料(管理費)
11万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
63.04m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サニーホームズ検見川の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR京葉線検見川浜駅まで徒歩7～8分。すべて歩道を通るので、車の危険はない。羽田・成田行きの高速バス停もある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街として計画的に作られているので、道路も広く、歩道・街路樹も整備されている。海岸まで徒歩10～15分で、夕焼けに映える富士山が絶景。高速道路（東関道）の入り口（湾岸千葉IC）まで、10分以内。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎日掃除の人が入っていて、いつもきれい。長期修繕も計画的に行われているので、外観もきれい。駐車場を借りる人は、駐車料金が新築時から据え置かれていて、不当と思われるくらい格安なのでお得。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 給湯器が全戸交換されたばかりなので当面安心。築年数は40年を超えるが、建物の耐震検査で今後相当期間は問題ないということで、当分の間建て替え問題は起こりそうにない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンも含めてスーパーは3件が徒歩圏内にあり、日用品の買い物は不自由しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 数年前小中学校の統廃合が行われたが、このマンションは小学校は徒歩5分、中学校は徒歩2～3分程度と近い。公立高校が徒歩圏内に3校、自転車圏内だと8校ある。保育園、幼稚園の数も多い。小学校・中学校の新入生にはマンションの自治会からお祝い金が出る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

星春さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 草花の手入れ、清掃が行き届き住んでいて気持ち良い。季節も感じる。住んでから気付いた生活が潤う素晴らしい点。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型スーパーあり、快速も止まるので帰りは楽です。丸の内周辺勤務にはいいところだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から5分程度。環境に不満はないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に壁面などメンテナンスされています。共用部など綺麗に保たれている印象でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので日照よし。設備的には標準的で、今の基準で考えると物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンスタイルまで５分。駅高架下にもスーパーあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに海や公園があり環境はよいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 新検見川駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南口にロータリーがあり京葉線の検見川浜駅までのバスが複数系統あります。海浜幕張駅までのバスもあるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、スーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、王将があります。また、個人の中華料理点が駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に公園が複数あるのでいいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。あとコンビニ等もあるので駅前は明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、コンビニ等も多数あるためとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・242文字）

2022年3月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に飲食店やパン屋、スーパー等あるため食料品に困ることはない。郵便局や歯医者、内科もある……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り144文字）

2020年2月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・新検見川駅、幕張駅共に徒歩２０分、いずれもバス有。
・最寄ではありませんが、J……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り353文字）

2019年9月 検見川浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大手スーパーの大型店舗があり、またその周辺には美容室や飲食店、薬局などが充実してる……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーホームズ検見川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(529物件中)

千葉市美浜区磯辺ランキング

位
(96物件中)

検見川浜駅ランキング

位
(190物件中)
新検見川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,383万円

推定相場坪単価72万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　10.4　～　11.5万円　 （坪賃料：5,396円～5,964円）
表面利回り　9.53％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,487 ～ 1,521万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,417 ～ 1,487万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,348 ～ 1,417万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,279 ～ 1,348万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,210 ～ 1,279万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サニーホームズ検見川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 235位 / 283物件中
千葉市美浜区磯辺 27位 / 40物件中
検見川浜駅 91位 / 110物件中
新検見川駅 78位 / 112物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 108位 / 152物件中
千葉市美浜区磯辺 7位 / 16物件中
検見川浜駅 35位 / 54物件中
新検見川駅 9位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月11日終値) の日経平均株価は 39,605.80 円 となります。

何年後

予測価格：1,361～1,431万円

※中央値：1,396万円

予測坪単価：73万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サニーホームズ検見川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 4階 3LDK 南西
2 2024年10月 4階 3LDK 南西
3 2024年10月 5階 3LDK 南西
4 2024年3月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 4階 3LDK 南西
7 2023年9月 4階 3DK 南西
8 2023年8月 2階 3LDK 南西
9 2023年3月 2階 3LDK 南西
10 2022年12月 2階 3LDK 南西
11 2022年3月 3階 3LDK 南西
12 2022年1月 3階 3LDK 南西
13 2021年12月 3階 3LDK 南西
14 2021年6月 3階 3LDK 南西
15 2021年5月 3階 3LDK 南西
16 2021年5月 3階 3LDK 南西
17 2021年3月 3階 3LDK 南西
18 2021年2月 3階 南西
19 2020年10月 1階 3LDK 南西
20 2020年5月 1階 3LDK 南西
21 2020年5月 1階 3LDK 南
22 2020年5月 1階 3LDK 南西
23 2020年4月 1階 3LDK 南西
24 2020年3月 1階 3LDK 南
25 2019年12月 1階 3LDK 南西
26 2019年11月 1階 3LDK 南西
27 2019年11月 1階 3LDK 南西
28 2019年9月 1階 3LDK 南西
29 2019年9月 1階 3LDK 南西
30 2019年9月 1階 3LDK 南西
31 2019年7月 3階 3LDK 南東
32 2019年6月 1階
33 2019年3月 1階 3LDK 南西
34 2018年8月 3階 3LDK
35 2018年7月 3階 3LDK
36 2018年4月 3階 3LDK
37 2018年4月 2階 2LDK
38 2018年3月 3階 3LK 南西
39 2018年3月 2階 2LDK
40 2017年8月 3階 3LDK
41 2017年4月 3階 3LDK
42 2016年2月 2階 3LDK 南西
43 2015年12月 2階 3LDK 南西
44 2015年9月 3階 3LDK 南
45 2014年12月 3階 3LDK 南西
46 2014年9月 2階 3LDK
47 2014年4月 2階 3LDK 南西
48 2013年11月 2階 3LDK 南西

…残り28件
平均 2階 70.81㎡ 13.6㎡ 1,352万円 ＠65万円 ＠20万円 6,682円 14,380円 94円 203円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サニーホームズ検見川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーホームズ検見川の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区磯辺の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.14～175.4㎡｜81.61㎡ 1,603万円｜69万円/坪
2階～2階 65.56～75.25㎡｜66.41㎡ 1,170万円｜58万円/坪
3階～3階 60.14～78.81㎡｜65.34㎡ 1,198万円｜61万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 60.14～78.81㎡｜69.73㎡ 1,612万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.14～175.4㎡｜72.14㎡ 1,365万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 13 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 9 6 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サニーホームズ検見川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 2階 2LDK 南西 65.56
2023年1月 3階 2LDK 南西 65.56
2022年12月 3階 2LDK 63.04
2022年9月 3階 2LDK 63.04
2022年7月 2階 3LDK 南西 65.56

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サニーホームズ検見川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーホームズ検見川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区磯辺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 75.76～78.62㎡｜77.9㎡ 104,000円｜4,412円/坪
2階～2階 65.56～65.56㎡｜65.56㎡ 86,000円｜4,337円/坪
3階～3階 60.25～75.25㎡｜64.71㎡ 93,400円｜4,793円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.25～78.62㎡｜67.96㎡ 94,588円｜4,623円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16番3号
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    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    築年月 1978年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16番1号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩7分
    築年月 1978年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16番6号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩8分
    築年月 1978年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    サニーホームズ検見川５号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16番5号
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩7分
    築年月 1978年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
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    ＳＡＫＵＲＡマンション ＳＡＫＵＲＡマンション 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.3m² 1LDK 3階 南
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    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.24m² 1LDK 3階 南東
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    住所 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩17分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビシャス 603 アンビシャス 603 7.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 6階 南西
    アンビシャス 601 アンビシャス 601 7.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 6階 南西
    アンビシャス 605 アンビシャス 605 7.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35.87m² 1LDK 6階 南東
    アンビシャス 703 アンビシャス 703 8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 7階 南西
    アンビシャス 803 アンビシャス 803 8.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 8階 南西
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 7階 南西
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 35.87m² 1LDK 7階 南東
    アンビシャス 804 アンビシャス 804 8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 34.55m² 1LDK 8階 南西
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    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バニービーチ 202 バニービーチ 202 7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.16m² ワンルーム 2階 南西
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    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 71票
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    階建 地上13階建（A棟、D棟、E棟） ／ 地上14階建（B棟） ／ 地上11階建（C棟）
    総戸数 612戸
    専有面積 71.98㎡～84.50㎡
    間取り 第4期6次 3LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 11381
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    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 70.26㎡～106.35㎡
    間取り 第3期 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 31票
    アクセス数 4576

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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