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中古

東千葉ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14734
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東千葉ハイツの外観
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  • 東千葉ハイツの外観：当日のご案内が可能です。今すぐご見学できますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！見つけます！
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  • 東千葉ハイツのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 東千葉ハイツのエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • 東千葉ハイツのその他
  • 東千葉ハイツのその他：「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。担当スタッフが丁寧にお答えいたします。
  • 東千葉ハイツのその他：共用部分
  • 東千葉ハイツのその他：展望
  • 東千葉ハイツのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
  • 東千葉ハイツのその他：清掃も行き届いたエレベーターホール

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:182件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約80万円/坪 賃料:約4393円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.65％
偏差値ランキング

千葉市中央区
369物件中の順位

東千葉ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／東千葉駅 徒歩6分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    416戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千草台東小学校

  • 中学校区域

    都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「カワグチ」約180m ●公園「千葉公園」約1000m ●「ドンキホーテ」約700m

  • 棟構成
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東千葉ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 東千葉ハイツ　参号棟
東千葉ハイツ　参号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年01月19日

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.6万円
専有面積
63.80m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 東千葉ハイツ５号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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573万円 割安

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高資産価値・割安 東千葉ハイツ４号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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507万円 割安

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東千葉ハイツ　3号棟
東千葉ハイツ　3号棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.5万円
専有面積
63.88m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 東千葉ハイツ弐号棟
東千葉ハイツ弐号棟
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.3万円
専有面積
81.36m²
間取り
3SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
51
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267万円 割安

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東千葉ハイツ参号棟PR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
55
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相応
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東千葉ハイツ　2号棟
東千葉ハイツ　2号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.6万円
専有面積
70.76m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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東千葉ハイツ2号棟
東千葉ハイツ2号棟
価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.7万円
専有面積
70.70m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
55
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東千葉ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東千葉ハイツの口コミ・評判

2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】さすが県庁所在地のある駅、とても広く多くの人が利用してて混雑してます。総武線や総武快速などのJRだけでなく、駅を降りればモノレール乗り場やバスの停留所もあり、アクセスがいいと思います。駅中は飲食店や本屋さん、ドラッグストアもあり充実してます。改札を出てもJR系の施設ペリエやそごうがあり買い物には困らないです。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット（1件）
最大78日間 | 口コミ見放題
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2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JRの千葉駅から近く、雨が降っていても外に出ずに濡れることなく乗り換えをすることが出来ます。
改札口からホームまでの距離もそれほど長くないので、時間をかけずに行くことができます。
大きな商業施設も近くにあるので、買い物にも困りません。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年10月 千葉駅

みゅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉駅は近辺では1番広くモノレール近いため1番栄えている。始発も5時からと早く時間帯問わずに使うことが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカには食事屋や病院、床屋、近くにはショッピングできる所やカラオケなどたくさん店が並んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスやサイゼリヤなど有名チェーン店があり、若者からお年寄りまで色んな方々が使いやすくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てセンターやこども病院が近くにあるため住みやすい環境である。
治安
5 		メリット 昼はそれほど治安は悪くはなく楽しく過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても栄えている駅チカということもあり家賃は高いが住みやすさはいい所だとおもわれる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・198文字）

2022年11月 千葉駅

akily38さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅から各駅も快速も出てるので、都内に行きやすいです。
各駅は本数も多いですし、中野方面まで行けます。
快速は久里浜方面まで行けます。
バスもタクシーも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカが充実しています。ユニクロやジーユー、無印良品などもあります。
有名な専門店が入っています。雑貨や食品、服も買えます。レストラン街も沢山ありますし、食事のジャンルも豊富です。
駅の周りはクリニックや薬局もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はスターバックスの店舗がいくつかあります。カフェはドトールもあります。
駅の中も外もペリエというショッピングモールになっているので、いろいろ揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは子供と一緒でも、座らせておけるスペースがあります。
多機能トイレもあります。
エレベーターは長いですが途中で2段階になっています。
治安
4 		メリット 駅が新しくなったので周辺は綺麗です。交番もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に住んでいる人はいろいろ便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2022年5月 千葉駅

たんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で施設が豊富です。
駅ビルや駅近のデパート（そごう）でなんでも一通り揃います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。
グルメな人は嬉しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。
治安
4 		メリット 昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大78日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2019年9月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 複数の路線が利用できる大きな駅で、
快速に乗れば東京駅まで乗り換え無しで約40分……

最大78日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東千葉ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市中央区ランキング

位
(369物件中)

千葉市中央区東千葉ランキング

位
(13物件中)

東千葉駅ランキング

位
(66物件中)
千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,725万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　9.0　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,174円～4,613円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.65％
価格帯別判定 i

東千葉ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,854 ～ 1,897万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,768 ～ 1,854万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,681 ～ 1,768万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,595 ～ 1,681万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,509 ～ 1,595万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市中央区 258位 / 323物件中
千葉市中央区東千葉 12位 / 13物件中
東千葉駅 44位 / 59物件中
千葉駅 158位 / 197物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 197位 / 212物件中
千葉市中央区東千葉 5位 / 5物件中
東千葉駅 29位 / 37物件中
千葉駅 123位 / 138物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年1月23日終値) の日経平均株価は 53,846.87 円 となります。

何年後

予測価格：1,704～1,792万円

※中央値：1,748万円

予測坪単価：81万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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東千葉ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 販売中 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
2 2026年1月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2025年12月 2025年12月 1階 3SLDK 南 角部屋 ー
5 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年12月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
7 2025年12月 2025年12月 8階 2LDK 南 ー ー
8 2025年11月 2025年12月 8階 3LDK 南 ー ー
9 2025年11月 2025年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年10月 販売中 8階 3LDK 南 ー ー
11 2025年10月 2025年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年9月 2025年11月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2025年9月 販売中 8階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2025年9月 2025年10月 6階 4DK 南 リフォーム ー
15 2025年8月 販売中 8階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2025年7月 2025年11月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2025年6月 2025年10月 7階 3DK 南 ー ー
19 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2025年6月 2025年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2025年5月 2025年7月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2025年4月 2025年7月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2025年4月 2025年10月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2025年3月 2025年7月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2025年2月 2025年3月 8階 2LDK 南 ー ー
28 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK ー リフォーム ー
29 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2024年12月 2025年1月 8階 2LDK 南 ー ー
32 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 北 ー ー
33 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2024年11月 2025年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2024年10月 2025年5月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2024年10月 2024年10月 7階 3LDK 北 ー ー
38 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK 北 ー ー
39 2024年9月 2024年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
40 2024年9月 2025年1月 4階 3LDK 南 ー ー
41 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK 南 ー ー
42 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南 ー ー
43 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
44 2024年3月 2025年2月 7階 3LDK 北 リフォーム ー
45 2024年3月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
46 2024年3月 2024年9月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2024年3月 2024年4月 8階 3LDK 南 ー ー
48 2024年3月 2024年4月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
49 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
51 2024年2月 2024年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南 ー ー
53 2024年2月 2024年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
54 2024年1月 2024年12月 1階 1LDK 南 ー ー
55 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK 南 ー ー
56 2023年12月 2024年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
57 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK 南 ー ー
58 2023年11月 2023年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
59 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK ー 角部屋
リフォーム		 ー
60 2023年10月 2023年11月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2023年10月 2023年10月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
62 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
63 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 南 ー ー
64 2023年9月 2024年2月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
65 2023年9月 2023年9月 7階 4LDK 南東 リフォーム ー
66 2023年9月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
67 2023年9月 2023年9月 7階 4LDK 南 ー ー
68 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
69 2023年8月 2023年11月 4階 3LDK 南 ー ー
70 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
71 2023年7月 2023年10月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2023年6月 2023年9月 7階 4LDK 南 ー ー
73 2023年6月 2023年10月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
74 2023年5月 2023年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
75 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南 ー ー
76 2023年1月 2023年2月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
77 2022年11月 2023年1月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
78 2022年11月 2022年12月 7階 4LDK 南 ー ー
79 2022年8月 2023年9月 5階 3LDK 南 リノベーション ー
80 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK 南 ー ー
81 2022年6月 2022年7月 8階 3SLDK 南 ー ー
82 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2022年2月 2022年4月 7階 4LDK 南 ー ー
85 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南 ー ー
86 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南 ー ー
87 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
88 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2021年3月 2021年8月 1階 3LDK 南 ー ー
90 2021年3月 2021年3月 5階 3DK 南 ー ー
91 2021年2月 2021年5月 3階 3LDK 北東 ー ー
92 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
93 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK 南 ー ー
94 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー
95 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK 南 ー ー
96 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 南 ー ー
97 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南 ー ー
98 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
99 2020年7月 2020年7月 6階 2LDK 南 ー ー
100 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
101 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
102 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
103 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 南 ー ー
104 2020年3月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
105 2020年3月 2020年3月 5階 2SLDK 南 ー ー
106 2020年3月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
107 2020年2月 2020年7月 6階 2LDK 南 ー ー
108 2020年2月 2020年7月 6階 2LDK 南 ー ー
109 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
110 2020年1月 2020年3月 1階 2LDK 南 ー ー
111 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 南 ー ー
112 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
113 2019年11月 2020年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
114 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
115 2019年11月 2020年2月 6階 4LDK 南 ー ー
116 2019年9月 2019年10月 5階 3SLDK 南 ー ー
117 2019年9月 2019年9月 7階 3SLDK 南 リフォーム ー
118 2019年9月 2019年10月 5階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
119 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南 ー ー
120 2019年8月 2019年10月 5階 3DK 南 ー ー
121 2019年8月 2019年8月 8階 3DK 南 ー ー
122 2019年7月 2019年10月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
123 2019年7月 2019年7月 8階 2SLDK 南 ー ー
124 2019年7月 2019年8月 5階 3SLDK 南 角部屋 ー
125 2019年6月 2019年8月 8階 3DK 南 ー ー
126 2019年4月 2019年7月 6階 4LDK 南 ー ー
127 2019年4月 2019年5月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
128 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK ー 角部屋 ー
129 2019年2月 2019年2月 5階 3DK ー ー ー
130 2019年1月 2019年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
131 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
132 2018年11月 2018年12月 1階 3SLDK 南 リフォーム ー
133 2018年10月 2019年7月 6階 4LDK 南 ー ー
134 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2018年9月 2018年10月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
136 2018年9月 2018年12月 4階 4LDK 西 ー ー
137 2018年9月 2018年10月 6階 4LDK 南 ー ー
138 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
139 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
140 2018年7月 2018年8月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
141 2018年7月 2018年7月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
142 2018年6月 2018年9月 1階 1LDK 南 ー ー
143 2018年6月 2018年6月 1階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
144 2018年5月 2018年11月 5階 3DK 南 ー ー
145 2018年5月 2018年5月 1階 1LDK 南 ー ー
146 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
147 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
148 2018年2月 2018年5月 1階 3LDK 南 ー ー
149 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南 ー ー
150 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南 ー ー
151 2017年12月 2018年5月 1階 1LDK 南 ー ー
152 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
153 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
154 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
155 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK 南 ー ー
156 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 ー ー
157 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
158 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
159 2016年4月 2016年7月 7階 3LDK 南 ー ー
160 2016年2月 2016年3月 4階 4LDK 南 ー ー
161 2016年2月 2016年4月 8階 4LDK 南 ー ー
162 2016年1月 2016年2月 2階 4LDK ー ー ー
163 2016年1月 2016年12月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
164 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK 南 ー ー
165 2015年2月 2015年3月 8階 2LDK 南 ー ー
166 2015年2月 2015年4月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
167 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 南 ー ー
168 2014年12月 2015年4月 7階 4LDK 南 ー ー
169 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南 ー ー
170 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
171 2014年7月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
172 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
173 2014年5月 ー 3階 3SLDK 南 ー ー
174 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
175 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
176 2013年12月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
177 2013年11月 ー 5階 3DK 南 ー ー
178 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
179 2013年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
180 2013年9月 ー 5階 3DK 南 ー ー
181 2013年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
182 2013年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り162件
平均 4階 72.23㎡ 7.71㎡ 1,481万円 ＠68万円 ＠21万円 5,811円
80円		 10,668円
147円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ 東千葉ハイツの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 東千葉ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東千葉ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区東千葉の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 21 3 6 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 42 19 17 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 15 16 10 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 25 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東千葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年1月 5階 3DK 南 63.8
2025年10月 3階 3LDK ー 66.73
2025年10月 5階 3LDK 南 63.8
2025年6月 4階 3LDK 南 63.8
2024年2月 4階 3LDK 南 66.73

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東千葉ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東千葉ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -

      -

  • ■千葉市中央区東千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年12月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

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期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 23 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    東千葉ハイツ３号棟

    東千葉ハイツ３号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番3号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年月 1979年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東千葉ハイツ　参号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ　参号棟     		1,750万円 90.6万円 63.80m² 3LDK 8階 - 相応
    情報取得日:2026年01月19日
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    リノベorリフォーム済み
    東千葉ハイツ　3号棟     		1,750万円 90.5万円 63.88m² 2LDK 8階 南 相応
  • 中古

    東千葉ハイツ４号棟

    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番4号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年月 1979年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4755
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東千葉ハイツ４号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 670万円
    割安
  • 中古

    東千葉ハイツ２号棟

    東千葉ハイツ２号棟の外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番2号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1978年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
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    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    東千葉ハイツ弐号棟     		1,780万円 72.3万円 81.36m² 3SLDK 1階 南 89万円
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    東千葉ハイツ2号棟     		2,090万円 97.7万円 70.70m² 3LDK 8階 南 相応
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    住所 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3番1号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分
    築年月 1977年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 10
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
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    ライオンズガーデン千葉東

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    住所 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9番5号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
    築年月 1988年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 2,117万円
    100万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデン千葉東
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン千葉東     		2,390万円 105.1万円 75.11m² 3LDK 1階 - 相応
    情報取得日:2026年01月23日
    ライオンズガーデン千葉東
    新着
    ライオンズガーデン千葉東     		2,390万円 105.2万円 75.10m² 3LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2026年01月23日
    ライオンズガーデン千葉東
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデン千葉東     		1,600万円 83.5万円 63.29m² 2LDK 3階 南西 297万円
    割安

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    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    プリムローズヒル 303
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    プリムローズヒル 303     		6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.26m² 1K 3階 北西
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    プリムローズヒル 102     		5.9万円
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    住所 千葉県千葉市中央区椿森5丁目8番15号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン椿森 305
    新着
    グランメゾン椿森 305     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 3階 -
    情報取得日:2026年01月22日
    グランメゾン椿森
    グランメゾン椿森     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 27.9m² 1K 1階 南
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    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
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    ブリリアタワー千葉
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    スコア 4.4
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    デュオヒルズ蘇我ザスカイ
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    投票数 22票
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    スコア 4.3
    投票数 3票
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    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2369

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