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中古

東千葉ハイツ

総合評価 3.3 アクセス数15145
  • 基本情報
  • 評判
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東千葉ハイツの外観
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  • 東千葉ハイツの外観:ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
  • 東千葉ハイツの外観:緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
  • 東千葉ハイツの外観:設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 東千葉ハイツの外観:閑静な住宅地でのびのび子育て
  • 東千葉ハイツのエントランス
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  • 東千葉ハイツのエントランス:スロープつきのエントランス前です
  • 東千葉ハイツのエントランス:充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
  • 東千葉ハイツのその他:【施工例】
  • 東千葉ハイツのその他:セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
  • 東千葉ハイツのその他:リビングダイニングにも奥行きのある首脳が完備されています。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:210
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 62件
口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:90万円/坪 賃料:4336円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.78
偏差値ランキング

千葉市中央区
373物件中の順位

東千葉ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線/東千葉駅 徒歩6分
    JR中央・総武線/千葉駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東千葉駅』 JR総武本線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3-1〜5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    416戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    5880円 / 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    16100円 / 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千草台東小学校

  • 中学校区域

    都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「カワグチ」約180m ●公園「千葉公園」約1000m ●「ドンキホーテ」約700m

  • 棟構成
 

このマンションを売却したい

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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東千葉ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費(月額)
修繕積立金(月額)
 

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東千葉ハイツの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

東千葉ハイツの口コミ・評判

2022年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】さすが県庁所在地のある駅、とても広く多くの人が利用してて混雑してます。総武線や総武快速などのJRだけでなく、駅を降りればモノレール乗り場やバスの停留所もあり、アクセスがいいと思います。駅中は飲食店や本屋さん、ドラッグストアもあり充実してます。改札を出てもJR系の施設ペリエやそごうがあり買い物には困らないです。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット(1件)

2021年10月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JRの千葉駅から近く、雨が降っていても外に出ずに濡れることなく乗り換えをすることが出来ます。
改札口からホームまでの距離もそれほど長くないので、時間をかけずに行くことができます。
大きな商業施設も近くにあるので、買い物にも困りません。
千葉駅・京成千葉駅のデメリット(1件)

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年2月 千葉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ①駅まで車で迎えに行く際は、北口か千葉公園口がオススメ。待つ車も停めやすく、場所指定される人にも分かりやすくてとても便利
②千葉駅に停車する成田エクスプレスの本数がかなり増えた事で、利便性が格段に向上した。
③内房、外房どちらに向かうにしてもとても便利
生活利便施設の充実
4
メリット 駅ビルのペリエには駅ナカクリニックがあり、診療時間も長いため、緊急時などはとても便利。
飲食店の充実
4
メリット 駅ナカに人気パン屋(ピーターパン)があり、帰宅時のついで買いができ、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 千葉駅の千葉公園口から徒歩10分以内に千葉公園があり、環境はとても良い。
治安
4
メリット 駅前は常に人通りが多く、駅前交番もある事から治安面で不安になる事はあまり無い。
コストパフォーマンス
4
メリット 駅周辺は十分に利便性が高く満足できる。
物価も都内に比べて安価だと感じる。

2022年12月 千葉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 千葉駅発の路線も多いですしどの路線も比較的座れる印象があります。
生活利便施設の充実
5
メリット 千葉駅直結の商業施設病院入っていて便利です。
飲食店の充実
5
メリット 千葉駅構内に有名なつけ麺屋が入っていて、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 千葉駅界隈が公園が多いので子育てしやすいように思います。
治安
5
メリット 街灯が多いですし、夜にいる酔っぱらいは少ないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京や神奈川に比べて家賃相場は低いように思います。

2022年1月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 食事ができるお店からドラッグストア、服や雑貨に本屋などショップが豊富です。スターバックスも……

2022年1月 千葉駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に大規模工事が完了し、駅ビルの施設が充実した。飲食店はもちろん、アパレルや雑貨店も充……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東千葉ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,713万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

想定賃料  7.8 ~ 8.6万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。4,120円~4,553円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.78
価格帯別判定 i

東千葉ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,841 ~ 1,884万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,755 ~ 1,841万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,670 ~ 1,755万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,584 ~ 1,670万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,498 ~ 1,584万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

千葉市中央区 232 / 326物件中
千葉市中央区東千葉 10 / 13物件中
東千葉駅 33 / 59物件中
千葉駅 148 / 199物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区 210 / 221物件中
千葉市中央区東千葉 4 / 5物件中
東千葉駅 34 / 40物件中
千葉駅 133 / 142物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年7月16日終値) の日経平均株価は 66,835.54 円 となります。

何年後

予測価格:1,6931,780万円

※中央値:1,736万円

予測坪単価:92万円/坪

予測㎡単価:28万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

東千葉ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム
2 2026年7月 販売中 5階 3LDK
3 2026年6月 2026年7月 8階 3LDK リノベーション
4 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK
5 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK
6 2026年6月 2026年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム
7 2026年5月 販売中 1階 3LDK リフォーム
リノベーション
8 2026年5月 販売中 6階 3LDK リフォーム
9 2026年5月 販売中 6階 3LDK リフォーム
リノベーション
10 2026年5月 2026年6月 4階 3LDK
11 2026年5月 2026年6月 8階 3LDK リフォーム
12 2026年5月 2026年6月 6階 3LDK リフォーム
13 2026年4月 2026年6月 8階 3LDK
14 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK
15 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK リフォーム
16 2026年4月 2026年4月 5階 3LDK リフォーム
17 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK
18 2026年3月 2026年4月 5階 3LDK リフォーム
19 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK リフォーム
20 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK
21 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK リフォーム
22 2026年3月 2026年3月 8階 2LDK
23 2026年3月 2026年5月 4階 3LDK
24 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK リフォーム
25 2026年2月 2026年2月 5階 3LDK リフォーム
26 2026年2月 2026年5月 4階 3LDK
27 2026年2月 2026年2月 8階 2LDK
28 2026年1月 2026年2月 5階 4DK リフォーム
29 2026年1月 2026年3月 1階 3SLDK 角部屋
30 2026年1月 2026年6月 8階 3LDK リフォーム
31 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK
32 2025年12月 2025年12月 1階 3SLDK 角部屋
33 2025年12月 2025年12月 8階 3LDK リフォーム
34 2025年12月 2026年3月 4階 3LDK
35 2025年12月 2025年12月 8階 2LDK
36 2025年11月 2025年12月 8階 3LDK
37 2025年11月 2025年12月 8階 3LDK リフォーム
38 2025年10月 2026年1月 8階 3LDK
39 2025年10月 2025年11月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
40 2025年9月 2025年11月 4階 3LDK
41 2025年9月 2026年2月 8階 2LDK リフォーム
42 2025年9月 2025年10月 6階 4DK リフォーム
43 2025年8月 2026年2月 8階 2LDK リフォーム
44 2025年7月 2025年8月 1階 3LDK リフォーム
45 2025年7月 2025年11月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
46 2025年6月 2025年10月 7階 3DK
47 2025年6月 2025年7月 1階 3LDK リフォーム
48 2025年6月 2025年7月 2階 3LDK リフォーム
49 2025年5月 2025年7月 7階 3LDK
50 2025年4月 2025年7月 8階 3LDK 角部屋
リフォーム
51 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
52 2025年4月 2025年10月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
53 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
54 2025年3月 2025年7月 4階 3LDK
55 2025年2月 2025年3月 8階 2LDK
56 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK リフォーム
57 2025年1月 2025年4月 2階 3LDK
58 2024年12月 2025年3月 6階 3LDK 角部屋
59 2024年12月 2025年1月 8階 2LDK
60 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK
61 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK 角部屋
62 2024年11月 2025年2月 7階 3LDK リフォーム
63 2024年10月 2024年12月 6階 3LDK リフォーム
リノベーション
64 2024年10月 2025年5月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
65 2024年10月 2024年10月 7階 3LDK
66 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK
67 2024年9月 2024年11月 8階 3LDK 南西 リフォーム
68 2024年9月 2025年1月 4階 3LDK
69 2024年9月 2024年11月 4階 3LDK
70 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK
71 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 角部屋
リノベーション
72 2024年3月 2025年2月 7階 3LDK リフォーム
73 2024年3月 2024年8月 4階 3LDK
74 2024年3月 2024年9月 7階 3LDK
75 2024年3月 2024年4月 8階 3LDK
76 2024年3月 2024年4月 6階 4LDK 角部屋
77 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK
78 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
79 2024年2月 2024年2月 8階 3LDK リフォーム
80 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK
81 2024年2月 2024年3月 3階 2SLDK
82 2024年1月 2024年12月 1階 1LDK
83 2024年1月 2024年1月 6階 3LDK
84 2023年12月 2024年2月 3階 2SLDK
85 2023年11月 2023年12月 6階 3LDK
86 2023年11月 2023年12月 3階 2SLDK
87 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
88 2023年10月 2023年11月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
89 2023年10月 2023年10月 7階 4LDK 南東 リフォーム
90 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム
91 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK
92 2023年9月 2024年2月 7階 4LDK 南東 リフォーム
93 2023年9月 2023年9月 7階 4LDK 南東 リフォーム
94 2023年9月 2024年3月 7階 3LDK
95 2023年9月 2023年9月 7階 4LDK
96 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK
97 2023年8月 2023年11月 4階 3LDK
98 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK
99 2023年7月 2023年10月 6階 3LDK
100 2023年6月 2023年9月 7階 4LDK
101 2023年6月 2023年10月 7階 2LDK リノベーション
102 2023年5月 2023年12月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
103 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK
104 2023年1月 2023年2月 6階 2SLDK 角部屋
105 2022年11月 2023年1月 6階 2SLDK 角部屋
106 2022年11月 2022年12月 7階 4LDK
107 2022年8月 2023年9月 5階 3LDK リノベーション
108 2022年6月 2022年7月 7階 4LDK
109 2022年6月 2022年7月 8階 3SLDK
110 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
111 2022年2月 2022年5月 5階 3LDK リフォーム
リノベーション
112 2022年2月 2022年4月 7階 4LDK
113 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK
114 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK
115 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK
116 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK リフォーム
117 2021年3月 2021年8月 1階 3LDK
118 2021年3月 2021年3月 5階 3DK
119 2021年2月 2021年5月 3階 3LDK 北東
120 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK リフォーム
121 2021年2月 2021年3月 1階 3LDK
122 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK
123 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK
124 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK
125 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK
126 2020年10月 2020年10月 8階 3LDK
127 2020年7月 2020年7月 6階 2LDK
128 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK リフォーム
129 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK リフォーム
130 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK リフォーム
131 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK
132 2020年3月 2021年2月 1階 3LDK
133 2020年3月 2020年3月 5階 2SLDK
134 2020年3月 2020年3月 1階 3LDK
135 2020年2月 2020年7月 6階 2LDK
136 2020年2月 2020年7月 6階 2LDK
137 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK
138 2020年1月 2020年3月 1階 2LDK
139 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK
140 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK
141 2019年11月 2020年5月 4階 3LDK リフォーム
142 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK
143 2019年11月 2020年2月 6階 4LDK
144 2019年9月 2019年10月 5階 3SLDK
145 2019年9月 2019年9月 7階 3SLDK リフォーム
146 2019年9月 2019年10月 5階 3SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
147 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK
148 2019年8月 2019年10月 5階 3DK
149 2019年8月 2019年8月 8階 3DK
150 2019年7月 2019年10月 3階 3SLDK 角部屋
151 2019年7月 2019年7月 8階 2SLDK
152 2019年7月 2019年8月 5階 3SLDK 角部屋
153 2019年6月 2019年8月 8階 3DK
154 2019年4月 2019年7月 6階 4LDK
155 2019年4月 2019年5月 6階 3SLDK 角部屋
156 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 角部屋
157 2019年2月 2019年2月 5階 3DK
158 2019年1月 2019年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
159 2018年12月 2019年4月 5階 3LDK
160 2018年11月 2018年12月 1階 3SLDK リフォーム
161 2018年10月 2019年7月 6階 4LDK
162 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK リフォーム
リノベーション
163 2018年9月 2018年10月 1階 1LDK リフォーム
リノベーション
164 2018年9月 2018年12月 4階 4LDK 西
165 2018年9月 2018年10月 6階 4LDK
166 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK
167 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK リフォーム
168 2018年7月 2018年8月 1階 2LDK 角部屋
169 2018年7月 2018年7月 4階 4LDK 角部屋
170 2018年6月 2018年9月 1階 1LDK
171 2018年6月 2018年6月 1階 3SLDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
172 2018年5月 2018年11月 5階 3DK
173 2018年5月 2018年5月 1階 1LDK
174 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK
175 2018年5月 2018年6月 4階 3LDK リフォーム
176 2018年2月 2018年5月 1階 3LDK
177 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK
178 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK
179 2017年12月 2018年5月 1階 1LDK
180 2017年11月 2017年11月 4階 3LDK リフォーム
181 2017年8月 2017年8月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
182 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西 角部屋
183 2017年5月 2017年8月 1階 3LDK
184 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK
185 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK
186 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK
187 2016年4月 2016年7月 7階 3LDK
188 2016年2月 2016年3月 4階 4LDK
189 2016年2月 2016年4月 8階 4LDK
190 2016年1月 2016年2月 2階 4LDK
191 2016年1月 2016年12月 1階 1LDK リフォーム
リノベーション
192 2015年3月 2015年5月 3階 3LDK
193 2015年2月 2015年3月 8階 2LDK
194 2015年2月 2015年4月 3階 3SLDK 角部屋
195 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK
196 2014年12月 2015年4月 7階 4LDK
197 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK
198 2014年9月 1階 3LDK
199 2014年7月 2階 3LDK
200 2014年5月 1階 3LDK
201 2014年5月 3階 3SLDK
202 2014年3月 4階 3LDK
203 2014年3月 2階 3LDK
204 2013年12月 1階 3LDK
205 2013年11月 5階 3DK
206 2013年10月 4階 3LDK
207 2013年9月 4階 3LDK
208 2013年9月 5階 3DK
209 2013年8月 4階 3LDK
210 2013年6月 1階 3LDK

…残り190

平均 4階 71.7㎡ 7.68㎡ 1,528万円 @71万円 @22万円 5,818円
80円
11,376円
158円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 = 東千葉ハイツの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 = 東千葉ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東千葉ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

      -

  • 千葉市中央区東千葉の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • 千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 23 3 6 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 44 19 17 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 23 22 10 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 16 25 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

東千葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年6月 2階 4LDK 81.16
2026年6月 3階 3LDK 66.73
2026年4月 7階 3LDK 66.73
2026年2月 2階 3LDK 70.76
2026年1月 5階 3DK 63.8

…残り57

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東千葉ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東千葉ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -

      -

  • 千葉市中央区東千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 14 1 5 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 24 6 8 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

東千葉ハイツの周辺地図

東千葉ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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居住・保有期間
間取り
居住形態 大人: 子ども:
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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