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分譲

ライオンズマンション東千葉第2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数1948
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:11
賃料履歴 2013年~: 1件
推定相場 売買:73万円/坪
偏差値ランキング

千葉市中央区
323物件中の順位

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  • 交通

    千葉駅より徒歩で16分
    東千葉駅より徒歩で9分
    西千葉駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 
    『東千葉駅』 JR総武本線 
    『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区道場北1丁目9番3号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成2年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    院内小学校

  • 中学校区域

    椿森中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「オーケーストア」約820m ●「千葉医療センター」約1500m ●「サンドラック」約500m ●「ファミリーマート」約380m ●「ドン・キホーテ」約640m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

千葉市中央区坪単価ランキング
188位 (294物件中)

推定相場価格:1,157万円

推定相場坪単価:73万円/坪

推定相場㎡単価:22万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,243 ~ 1,272万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,185 ~ 1,243万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,128 ~ 1,185万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,070 ~ 1,128万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,012 ~ 1,070万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
千葉市中央区ランキング


(323物件中)
【分譲マンション】
東千葉駅ランキング


(55物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション東千葉第2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション東千葉第2の売買相場 緑線 = 千葉市中央区道場北の売買相場 青線 = 千葉市中央区の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東千葉第2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年5月 3階 2LDK
2 2018年3月 3階 2LDK
3 2017年12月 4階 3LDK
4 2017年9月 4階 3LDK
5 2017年9月 3階 2LDK
6 2017年9月 4階 3DK
7 2017年5月 3階
8 2017年4月 1階 3DK 南東
9 2017年4月 5階 2DK
10 2014年5月 1階 3DK
11 2014年5月 1階 3DK
平均 2階 54.8㎡ 9.4㎡ 1,124万円 @68万円 @21万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 49.65~56.98㎡|54.08㎡ 1,063万円|65万円/坪
3階~4階 52.38~61.56㎡|55.23㎡ 1,171万円|70万円/坪
5階~5階 54~54㎡|54㎡ 980万円|59万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.65~56.98㎡|54.05㎡ 1,012万円|62万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション東千葉第2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ライオンズマンション東千葉第2 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション東千葉第2の賃料相場 緑線 = 千葉市中央区道場北の賃料相場 青線 = 千葉市中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション東千葉第2の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年8月 7階 51.44 3LDK 南西
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 51.44~51.44㎡|51.44㎡ 90,000円|5,784円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.44~51.44㎡|51.44㎡ 90,000円|5,784円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション東千葉第2の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ライオンズマンション東千葉第2の住み替え情報

買いたい

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ライオンズマンション東千葉第2の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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ライオンズマンション東千葉第2の最新の賃貸情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ウィザースレジデンス千葉椿森 ウィザースレジデンス千葉椿森 千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3外(地名地番)
JR総武本線「千葉」駅 徒歩13分
2,400万円台~4,300万円台 ※100万円単位(予定) 1LDK~4LDK
7階建
128戸
株式会社新昭和

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
JR総武中央線「西千葉」駅徒歩8分 フレッシュタウン 登戸5丁目 JR総武中央線「西千葉」駅徒歩8分 フレッシュタウン 登戸5丁目 千葉県千葉市中央区登戸5-16-18
JR総武中央線「西千葉」駅 徒歩8分
3,880万円~4,280万円 85.22m2~86.26m2
71m2~78m2
3LDK~4LDK
2階建
【大森台駅&千葉駅&蘇我駅利用】仁戸名VII 全6棟 【大森台駅&千葉駅&蘇我駅利用】仁戸名VII 全6棟 千葉県千葉市 中央区仁戸名町
京成千原線 「大森台」駅 徒歩10分
2480万円 101.84m2
128.46m2
3LDK+S
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区桜木1丁目 全2棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区桜木1丁目 全2棟 千葉県千葉市 若葉区桜木1丁目
JR総武本線 「千葉」駅 バス15分 「市営霊園」バス停 停歩4分
2190~2390万円 105.16m2~110.54m2
113.39m2~122.66m2
4LDK~4LDK
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区北大宮台2期 全1棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区北大宮台2期 全1棟 千葉県千葉市 若葉区北大宮台
JR総武本線 「千葉」駅 バス27分 「北大宮台」バス停 停歩3分
2380万円 103.92m2
184.08m2
4LDK
2階建
【みどり台駅・西千葉駅利用】千葉市稲毛区黒砂2丁目18-1期 全1棟 【みどり台駅・西千葉駅利用】千葉市稲毛区黒砂2丁目18-1期 全1棟 千葉県千葉市 稲毛区黒砂2丁目
京成千葉線 「みどり台」駅 徒歩9分
4390万円 105.57m2
133.18m2
4LDK
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区大宮台3丁目6期 全1棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区大宮台3丁目6期 全1棟 千葉県千葉市 若葉区大宮台3丁目
JR総武本線 「千葉」駅 バス30分 「大宮インター入口」バス停 停歩5分
2280万円 102.68m2
232.56m2<私道負担あり:0.36m2
4LDK
2階建
【千葉駅利用】千葉市若葉区大宮台6丁目第2 全1棟 【千葉駅利用】千葉市若葉区大宮台6丁目第2 全1棟 千葉県千葉市 若葉区大宮台6丁目
JR総武本線 「千葉」駅 バス20分 「大宮台公園」バス停 停歩1分
2370万円 112.61m2
206.66m2
4LDK
2階建
【西千葉駅徒歩15分】千葉市稲毛区黒砂2丁目 全2棟 【西千葉駅徒歩15分】千葉市稲毛区黒砂2丁目 全2棟 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目
JR中央・総武線 「西千葉」駅 徒歩15分
3280万円 93.15m2
99.32m2
3LDK
2階建
リナージュ千葉市中央区仁戸名町18-1期 全1棟 リナージュ千葉市中央区仁戸名町18-1期 全1棟 千葉県千葉市中央区仁戸名町493番10
京成千原線「大森台」駅 徒歩12分
2190万円 102.68m2
113.85m2
3LDK
2階建
千葉市若葉区大宮台3丁目 新築一戸建て 6期 全1棟 全室南向きの明るいお家 千葉市若葉区大宮台3丁目 新築一戸建て 6期 全1棟 全室南向きの明るいお家 千葉県千葉市若葉区大宮台3
JR総武線「千葉」駅 バス30分 徒歩5分
2280万円 102.67m2
232.92m2
4LDK
2階建
千葉市稲毛区黒砂2丁目 新築一戸建て 18-1期 全1棟 駐車スペース2台可のお家 千葉市稲毛区黒砂2丁目 新築一戸建て 18-1期 全1棟 駐車スペース2台可のお家 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
京成千葉線「みどり台」駅 徒歩9分
4490万円 105.57m2
133.18m2
4LDK
2階建
※千葉市中央区葛城2丁目 新築一戸建て 全1棟 省エネ等級5のお家 ※千葉市中央区葛城2丁目 新築一戸建て 全1棟 省エネ等級5のお家 千葉県千葉市中央区葛城2
JR内房線「千葉」駅 徒歩17分
3500万円 121.1m2
167.28m2(セットバック0.11m2含む)
4LDK+S(納戸)
2階建
【ラビータ千葉寺】~ゆとりと笑顔をもたらす家~ 【ラビータ千葉寺】~ゆとりと笑顔をもたらす家~ 千葉県千葉市中央区千葉寺町116-2
京成千葉線「千葉寺」駅 徒歩12分
3480万円 89.43m2(5号棟)
100.51m2(5号棟)
3LDK
2階建
【新築分譲住宅】人気の文教エリアに、注文住宅仕様の都市型住宅を限定1棟販売中 【新築分譲住宅】人気の文教エリアに、注文住宅仕様の都市型住宅を限定1棟販売中 千葉県千葉市稲毛区轟町
JR総武線「西千葉」駅 徒歩16分
4,380万円 101.71m2
92.89m2
3LDK+ WIC+SIC+ロフト
2階建
【新築分譲住宅】この春ご入居可能 「稲毛」駅にアクセス良好な、こだわり設計のコンセプトハウス販売中 【新築分譲住宅】この春ご入居可能 「稲毛」駅にアクセス良好な、こだわり設計のコンセプトハウス販売中 千葉県千葉市稲毛区穴川
JR総武線「稲毛」駅 バス6分 徒歩4分
3,980万円〈税込〉 104.55m2
142.16m2
3LDK+ WIC+SIC+ロフト
2階建
【新築分譲住宅】LDK21帖超 駐車2台可能な注文仕様の都市型住宅 限定1棟販売開始 【新築分譲住宅】LDK21帖超 駐車2台可能な注文仕様の都市型住宅 限定1棟販売開始 千葉県千葉市稲毛区天台
JR総武線「稲毛」駅 バス6分 徒歩11分
3,480万円〈税込〉 104.34m2
131.27m2
3LDK+ WIC+SIC
2階建
WISHタウン 作草部町 新築分譲 WISHタウン 作草部町 新築分譲 千葉県千葉市稲毛区作草部町641-20
JR総武本線「東千葉」駅 徒歩15分
2,690万円 110.45m2
78.59m2
3LDK
3階建
本日ご覧になれます ~千葉市稲毛区黒砂第5~県内屈指の文教地区 西千葉駅徒歩15分【いいだのいい家】 本日ご覧になれます ~千葉市稲毛区黒砂第5~県内屈指の文教地区 西千葉駅徒歩15分【いいだのいい家】 千葉県千葉市稲毛区黒砂2
JR総武線「西千葉」駅 徒歩15分
3280万円 93.15m2
99.32m2
3LDK
2階建
【オレゴン物語 桜木台2期】「桜木駅」徒歩12分・「都賀駅」利用可/ウッドデッキのある暮らし 【オレゴン物語 桜木台2期】「桜木駅」徒歩12分・「都賀駅」利用可/ウッドデッキのある暮らし 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目230番114、116
千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩12分
2,890~3,150万円 99.14m2~100.80m2
141.68m2~173.07m2
4LDK
2階建
WISHタウン 末広2丁目 新築分譲 WISHタウン 末広2丁目 新築分譲 千葉県千葉市中央区末広2丁目3-2
JR内房線「本千葉」駅 徒歩10分
3980万円 99.47m2
140.13m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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ライオンズマンション東千葉第2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
葛城ハイム 千葉市中央区葛城1丁目 千葉駅バス12分
本千葉駅徒歩17分
~50 平成6年2月 6階建 74戸 1,588万円/坪75万円/㎡23万円
→ 【販売中】葛城ハイム  1,780万円  66.34㎡  4LDK  5階  南
→ 【販売中】葛城ハイム  1,780万円  66.34㎡  3LDK  5階  東
グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 浜野駅徒歩7分
~50 平成8年3月 9階建 86戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
グランドヒルズ浜野 千葉市中央区浜野町 浜野駅徒歩4分
~50 平成9年1月 3階建 19戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
グランコート千葉CITY 千葉市中央区祐光1丁目 千葉駅徒歩13分
東千葉駅徒歩4分
~50 平成10年2月 7階建 97戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】グランコート千葉CITY  750万円  51㎡  2LDK  2階  西
藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我5丁目 蘇我駅バス5分
蘇我駅徒歩12分
~50 平成10年3月 6階建 44戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
パテラ浜野アクアオリエンタル 千葉市中央区浜野町 浜野駅徒歩9分
~50 平成15年5月 5階建 31戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
サンクレイドル蘇我 千葉市中央区宮崎2丁目 蘇我駅徒歩8分
~50 平成17年12月 7階建 41戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央4丁目 本千葉駅徒歩5分
千葉駅徒歩15分
千葉中央駅徒歩8分
県庁前駅徒歩4分
~50 平成2年5月 地下1階付9階建 52戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
西千葉マンション 千葉市中央区春日2丁目 西千葉駅徒歩1分
~50 昭和46年10月 地下1階付8階建 30戸 1,122万円/坪53万円/㎡17万円
東千葉ハイツ3号棟 千葉市中央区東千葉1丁目 西千葉駅徒歩20分
東千葉駅徒歩8分
千葉駅徒歩16分
~50 昭和54年2月 地下1階付8階建 96戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
 上記は、「ライオンズマンション東千葉第2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

千葉市中央区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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