ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4000
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石場駅 徒歩5分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩9分
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利用可能路線
『石場駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜1丁目1-57 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
6580円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
6370円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大津市立平野小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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棟構成
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ヴィルヌーブ大津におの浜
- ヴィルヌーブ大津におの浜A棟
- ヴィルヌーブ大津におの浜B棟
- ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟
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ヴィルヌーブ大津におの浜
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の【賃貸】物件情報
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の口コミ・評判
2021年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】琵琶湖岸に多く建設されたマンション群の最寄駅。京阪石坂線の乗り換えができる。近くに県立、私立高校がある他、京阪沿線にも複数の県立、私立高校があり、朝、夕は学生で賑わう。ただし、駅周辺に飲食店は少ない。昨年、駅舎が新設され、大変綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
2025年7月
shinshin38さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 立地もよく、安心して住めるマンションです。管理人さんも感じの良い方ばかりです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年1月 膳所駅
もさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐにJR、タクシー乗り場があり便利です。 ・JRに乗れば京都駅まで乗り換えすることなく1本の電車で約12分ほどで到着できます。 ・駅の改札を通ると目の前がホームです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅から歩いて少しのところに大きな病院があり便利です。 ・近所に食料品やアパレルなどが購入できる商業施設があります。 ・コンビニが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅を出てすぐのところに商店街があり居酒屋が数多くあります。 ・駅ナカ、駅前にコンビニがあります。 ・近所にラーメン屋が4軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、短大があります。 ・琵琶湖沿いに広い公園があり、遊んだり自転車に乗る練習などができます。 ・駅には多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があります。 ・数年前に建て替えられたばかりなので駅はとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は高くもなく安くもなくという感じです。 ・住宅街は多いです。 ・食料品を購入できるスーパーは色々なところにあります。 ・車さえ持っていれば10分ほどのところにイオンモールがありなんでも購入でき、とても住みやすいです。 |
2022年1月 膳所駅
4.0
【メリット】 JRと京阪線の駅両方がとても近く京都へのアクセスや県内の移動が簡単 商業施設も多く人や車の……
2021年10月 膳所駅
3.0
【メリット】 琵琶湖岸に多く建設されたマンション群の最寄駅。京阪石坂線の乗り換えができる。近くに県立、私……
2021年10月 膳所駅
1.0
【メリット】 駅前のお店が充実し、ロータリーも新しくなったので送迎時の便利さもグンとアップしました。タク……
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大津市ランキング
 位(310物件中) |
大津市におの浜ランキング
位(31物件中) |
石場駅ランキング
位(20物件中) |
ヴィルヌーブ大津におの浜Ｃ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 59.51㎡ | 9.75㎡ | 2,220万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 5,600円 94円 |
5,470円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市におの浜の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■大津市の売買相場
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(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■膳所駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
