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中古

グランヴィ島内

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9300
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴 2013年～: 9件
口コミ メリット:41件 デメリット:40件 特徴:10件

グランヴィ島内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／島内駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『島内駅』　JR大糸線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市島内3567 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランヴィ島内の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【島内駅に対する口コミ】大雪の際は、あまり止まらないので冬には強くて便利。
島内に住んでいますが松本までのアクセスも早く田舎人からしたら助かります。
大町側の風景も見ることが出来るのも利点です。
少し遠出したいときにも軽い気持ちで利用できるいい駅です。
暮らしやすさはかなり高いです。最近引っ越してきましたが物価は安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【島内駅に対する口コミ】松本駅が何でも揃っているので買い物する際には利用するのに便利だとお思います。
駅の近くにアルピコのバスもあるので駅まで行ってそのままディズニーなど他県へ遊びに行くのも可能です。
島内に住んでいますが目の前にコンビニがあるのでそこも大きなメリットかなと思います。デメリットに記載されていること以外ではあまり治安悪いと感じたことはありません。田舎なので
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【島内駅に対する口コミ】松本駅が中心地なので飲食はそこで済ませれば問題ないかなと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【島内駅に対する口コミ】子供が多くて線路が近くにあると危ないなぁと思いがちですが道は結構広く見通しもいいのであまり気にされることはないかなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【島内駅に対する口コミ】人が少なくて楽
緊張しないし落ち着けます。とても。コスパはとてもいい。
家に近く、行きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【島内駅に対する口コミ】清潔...そしてアナウンスが聞き取りやすい、治安は良いと思いました。
またいいますが人が少ないので...
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【島内駅に対する口コミ】スイーツ・が多いです。
とても楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【島内駅に対する口コミ】駅が近くて楽です。人が少ないので娘がないても焦らない。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【島内駅に対する口コミ】家から近く、田舎の駅なので安心感がある。
松本駅まですぐに行ける面でもよく利用している。家賃相場が低く、住みやすさはピカイチだと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【島内駅に対する口コミ】近くにコンビニがある為、買い物をした足でそのまま電車に乗れる利便性はある。田舎の中にある島内駅は綺麗で、治安がいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【島内駅に対する口コミ】少し歩くと人気のカフェがある為、電車を降りた足でそのまま向かうことができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【島内駅に対する口コミ】少し歩くと島内小学校がある為、電車から近いことは利便性があると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【島内駅に対する口コミ】駅も綺麗になって待合も綺麗でいい
島内駅は使う人が多い気がする松本駅に近く住みやすい
学校にも通いやすい
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【島内駅に対する口コミ】静か
10分くらい歩けば
スーパーもあるし
5分くらい歩けばコンビニがある駅周辺は綺麗
少し歩けば大通りに
面しているためそこまで
行けば車も通っていて
夜も明るい
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【島内駅に対する口コミ】近くでは無いが少し歩けば
美味しいご飯屋さんがある
かわいいパン屋さんもある
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【島内駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学揃っていて住みやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 島内駅

みさこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 家から近く、田舎の駅なので安心感がある。
松本駅まですぐに行ける面でもよく利用している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがある為、買い物をした足でそのまま電車に乗れる利便性はある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くと人気のカフェがある為、電車を降りた足でそのまま向かうことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと島内小学校がある為、電車から近いことは利便性があると思う。
治安
4 		メリット 田舎の中にある島内駅は綺麗で、治安がいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場が低く、住みやすさはピカイチだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年9月 島内駅

aさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅も綺麗になって待合も綺麗でいい
島内駅は使う人が多い気がする
生活利便施設の充実
1 		メリット 静か
10分くらい歩けば
スーパーもあるし
5分くらい歩けばコンビニがある
飲食店の充実
1 		メリット 近くでは無いが少し歩けば
美味しいご飯屋さんがある
かわいいパン屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園、小学校、中学揃っていて住みやすい
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗
少し歩けば大通りに
面しているためそこまで
行けば車も通っていて
夜も明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 松本駅に近く住みやすい
学校にも通いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年8月 島内駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないし駅の中に落ち着けるスペースがありそこで休むことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやセブンなどがあり本屋やゲームセンターまであります
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの味でとてもおいしいみせがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や児童センター小学校も広く大きくておすすめです
治安
5 		メリット みんな優しくとてもいい場所です怖い人などはいません
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやいですマンションも多く土地の値段もそこまでたかくないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・189文字）

2022年8月 島内駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないし駅の中に落ち着けるスペースがありそこで休むことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやセブンなどがあり本屋やゲームセンターまであります
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの味でとてもおいしいみせがおおいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や児童センター小学校も広く大きくておすすめです
治安
5 		メリット みんな優しくとてもいい場所です怖い人などはいません
コストパフォーマンス
5 		メリット すごく住みやいですマンションも多く土地の値段もそこまでたかくないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランヴィ島内の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2024年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
2 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南西
3 2021年4月 2021年6月 5階 3LDK 南西
4 2020年11月 2021年4月 2階 3LDK 南西
5 2020年3月 2020年10月 2階 3LDK 南西
6 2019年7月 2019年9月 2階 4LDK 南西
7 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム
8 2017年5月 2017年6月 4階 2LDK 南西
9 2013年9月 ー 2階 3LDK
平均 2階 71.85㎡ 9.71㎡ 963万円 ＠45万円 ＠14万円 11,820円
164円		 13,537円
188円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランヴィ島内の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランヴィ島内の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松本市島内の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■島内駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.47～69.86㎡｜69.66㎡ 880万円｜41万円/坪
2階～2階 68.53～90.11㎡｜76.35㎡ 1,032万円｜44万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 50.71～50.71㎡｜50.71㎡ 700万円｜45万円/坪
5階～5階 74.89～74.89㎡｜74.89㎡ 1,050万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.71～90.11㎡｜72.27㎡ 978万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランヴィ島内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 2LDK 南西 54.37
2023年11月 5階 3LDK 南西 74.89
2023年3月 4階 2LDK 南西 54.37
2023年1月 4階 2LDK 南西 54.37
2022年1月 5階 3LDK 南西 74.89

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランヴィ島内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランヴィ島内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松本市島内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■島内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 110.09～110.09㎡｜110.09㎡ 120,000円｜3,603円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 50.71～54.37㎡｜52.9㎡ 80,800円｜5,049円/坪
5階～5階 74.89～74.89㎡｜74.89㎡ 93,666円｜4,135円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.71～110.09㎡｜66.58㎡ 89,444円｜4,584円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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  • 中古

    サンパレス蟻ヶ崎

    住所 長野県松本市蟻ケ崎4丁目11番46号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩21分
    築年月 1990年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3420
  • 中古

    ＭＡＣ渚コート

    ＭＡＣ渚コートの外観
    住所 長野県松本市渚2丁目8番18号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩10分
    築年月 1990年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 9669
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    MAC渚コート     		1,599万円 100.8万円 52.45m² 2LDK 3階 西 相応
  • 中古

    大東プラザニュー伊勢町

    住所 長野県松本市中央1丁目2番7号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩1分
    築年月 1981年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 8461
  • 中古

    協立厚生住宅

    協立厚生住宅の外観
    住所 長野県松本市開智1丁目5番124号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩22分
    築年月 1975年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 9111

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    ハイランド・タウン

    ハイランド・タウンの外観
    住所 長野県松本市島内3430番1号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩30分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイランドタウンG棟 ハイランドタウンG棟 7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 55.47m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    セントラルコーポ城山

    セントラルコーポ城山の外観
    住所 長野県松本市宮渕2丁目8番22号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩12分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコーポ城山 セントラルコーポ城山 7.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 125.38m² 3LDK 1階 南
    セントラルコーポ城山 1C セントラルコーポ城山 1C 7.9万円
    (5,000円)    		 158,000円 無 91.94m² 3SLDK 1階 南
  • 賃貸

    スカイビューマンション

    住所 長野県松本市島内4649番5号
    交通 JR大糸線 島内駅 徒歩3分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1624
  • 賃貸

    エスト白板

    住所 長野県松本市白板1丁目7番15号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩5分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 380
  • 賃貸

    グランデアルディア宮渕

    グランデアルディア宮渕の外観
    住所 長野県松本市宮渕1丁目4番30号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデアルディア宮渕 グランデアルディア宮渕 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.7m² 2LDK 2階 南

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  • 新築

    レーベン松本 GRIDE

    レーベン松本 GRIDE
    価格 未定
    所在地 長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
    交通 大糸線（JR東日本） 「松本」駅 徒歩8分 （お城口）
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 58.34㎡～85.76㎡
    間取り 第5期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2291

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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